Magazyn do wynajęcia Panattoni Park Wyszków
Centrum logistyczne
01 / Poznaj obiekt
Centrum logistyczne Panattoni Park Wyszków
Przestronny magazyn do wynajęcia w Wyszkowie – poznaj projekt Panattoni
Planowany park magazynowy Panattoni Park Wyszków to odpowiedź na rosnące zapotrzebowanie na nowoczesne powierzchnie operacyjne w rejonie Mazowsza. To innowacyjne centrum dystrybucyjne docelowo dostarczy na rynek dwa niezależne budynki o łącznym metrażu przekraczającym 98 tysięcy metrów kwadratowych. W ofercie znajdą się elastyczne moduły, a dostępna powierzchnia magazynowa do wynajęcia sprosta oczekiwaniom zarówno lokalnych dystrybutorów, jak i międzynarodowych korporacji. Biorąc pod uwagę status inwestycji, przyszli użytkownicy mają unikalną szansę na wczesną adaptację przestrzeni do swoich indywidualnych procesów technologicznych. Ten nowoczesny park magazynowy zapewni pełne bezpieczeństwo dzięki całodobowej ochronie, systemowi kamer CCTV oraz w pełni ogrodzonemu terenowi z przestronnymi placami manewrowymi i rozbudowanymi parkingami dla floty TIR, co znacznie usprawni codzienną logistykę.
Specyfikacja techniczna i standard wyposażenia
- Zwiększona wysokość w świetle do 12 metrów, co czyni obiekt idealnym jako hala wysokiego składowania.
- Wytrzymała, bezpyłowa posadzka o nośności 5 t/mkw.
- Najwyższy standard ochrony PPOŻ: odporność ogniowa powyżej 4000 MJ/mkw., zaawansowany system tryskaczy oraz klapy dymowe.
- Energooszczędne oświetlenie LED wspierane przez liczne świetliki dachowe, gwarantujące dostęp do naturalnego światła.
- Wydajne ogrzewanie gazowe oraz zaawansowane systemy wentylacyjne.
- Możliwość prowadzenia dynamicznych operacji typu cross-dock (w obrębie budynku DC1).
Zrównoważony rozwój i ekologia
Zgodnie z rynkowymi trendami, te nowe magazyny klasy A zostaną zaprojektowane z poszanowaniem środowiska naturalnego. Zastosowanie nowoczesnych rozwiązań izolacyjnych, inteligentnego oświetlenia LED oraz optymalizacja zużycia mediów wpisują się w standardy zielonego budownictwa. Każda hala magazynowa w ramach tego kompleksu będzie stanowić energooszczędne środowisko pracy, co bezpośrednio przełoży się na niższe koszty eksploatacyjne dla przyszłych najemców.
02 / Lokalizacja centrum
Sprawdź położenie Panattoni Park Wyszków
Strategiczna lokalizacja na mapie Mazowsza – magazyny w Wyszkowie
Województwo mazowieckie od lat utrzymuje pozycję najważniejszego i najbardziej chłonnego rynku logistycznego w Polsce. Decydując się na magazyn w Wyszkowie, inwestorzy zyskują dostęp do potężnej bazy konsumenckiej oraz wykwalifikowanej kadry pracowniczej. Region ten charakteryzuje się dynamicznym rozwojem gospodarczym, a mniejsze ośrodki miejskie stają się doskonałą alternatywą dla nasyconego i kosztownego rynku stołecznego. Panattoni Park Wyszków wpisuje się w ten trend, oferując przedsiębiorstwom optymalne warunki do prowadzenia działalności operacyjnej. Lokalne władze sprzyjają inicjatywom biznesowym, co w połączeniu z tradycjami przemysłowymi regionu ułatwia procesy rekrutacyjne na stanowiska operacyjne, techniczne i inżynieryjne. Wybierając nowoczesne magazyny mazowieckie w tej części województwa, firmy zyskują przewagę konkurencyjną wynikającą z doskonałego balansu między kosztami najmu a bliskością największego rynku zbytu w kraju.
Doskonała dostępność komunikacyjna i węzły drogowe
Kluczowym atutem omawianego centrum logistycznego jest jego bezpośrednia ekspozycja na infrastrukturę drogową o znaczeniu krajowym i międzynarodowym. Projektowana inwestycja powstanie zaledwie 100 metrów od trasy ekspresowej S8, która stanowi główny korytarz transportowy łączący Warszawę z Białymstokiem i państwami bałtyckimi. Taka odległość od węzła gwarantuje bezproblemowy wyjazd z terenu kompleksu bez konieczności nawigowania przez gęsto zabudowane obszary miejskie. Odległość do centrum Warszawy wynosi 65 km, co pozwala na sprawną obsługę logistyki miejskiej i dostaw ostatniej mili w obrębie aglomeracji. Dodatkowo, w zasięgu 70 km znajduje się Lotnisko Chopina, co otwiera przed najemcami szerokie perspektywy w zakresie międzynarodowego cargo lotniczego. To idealny punkt na mapie dla firm stawiających na efektywny tranzyt i błyskawiczną dystrybucję towarów.
Trwa ładowanie danych Otwórz w Mapach Google (nowe okno)
Na mapie zaznaczono izochronę, pokazującą zasięg / czas dojazdu w określonym czasie. Możesz zmienić czas dojazdu i wybrać inny środek transportu, aby zobaczyć nowe zasięgi. Aby sprawdzić odłegłość i trasę dojazdu skorzystaj z wyszukiwarki poniżej.
Kluczowe odległości
- Droga ekspresowa S8
- 100 m
- Warszawa
- 65 km
- Lotnisko Chopina
- 70 km
03 / Dobry dojazd do pracy
Transport publiczny
Mapa i zestawienie pobliskich przystanków oraz stacji. Odległości podajemy od centrum logistycznego.
Trwa ładowanie danych
04 / Parametry techniczne
Budynki w parku
| Budynek | Pow. całkowita | Status | Wysokość składowania | Siatka słupów | Nośność posadzki | Tryskacze |
|---|---|---|---|---|---|---|
| DC1 | 84 000 m2 | Planowany | 12,00 m | 22,5x12 | 5 000 kg/m2 | Tak |
| DC2 | 14 600 m2 | Planowany | 12,00 m | 22,5x12 | 5 000 kg/m2 | Tak |
05 / Znajdź odpowiedni moduł
Wolne moduły
Aktualna dostępność może się zmieniać. Skontaktuj się z doradcą, aby potwierdzić warunki i termin najmu.
06 / Polska Strefa Inwestycji
Kalkulator ulgi podatkowej – Warmińsko-Mazurska SSE
Zwolnienie z podatku CIT / PIT na nową inwestycję w tej lokalizacji (gmina Wyszków, powiat wyszkowski, mazowieckie) – według mapy pomocy regionalnej 2022–2027 i kryteriów decyzji o wsparciu.
- Maks. pomoc – duża firma
- 40%
- Średnia firma
- 50%
- Mała i mikro firma
- 60%
- Min. nakłady – duża firma
- 80 mln zł
- Okres decyzji o wsparciu
- 14 lat
- Stopa bezrobocia w powiecie
- 3,4% (kraj 5,1%)
Szacunek nominalny (bez dyskontowania), nie stanowi decyzji. Pomoc liczona od kosztów inwestycji albo od 2-letnich kosztów pracy – przyjmowana jest wyższa kwota. Stopy bezrobocia: obwieszczenie Prezesa GUS (stan na 30.06.2025). Decyzja na 15 lat, jeśli co najmniej 51% terenu leży w specjalnej strefie ekonomicznej. Próg 10 mln zł obowiązuje też w gminach sąsiadujących z miastami średnimi (rozporządzenie RM z 27.12.2022). Zapytaj doradcę o ulgę strefową
07 / Otoczenie rynkowe
Dane statystyczne lokalizacji
Rynek pracy, demografia i gospodarka w otoczeniu Panattoni Park Wyszków – gmina, powiat i województwo na tle Polski (dane GUS).
08 / Najczęstsze pytania
Pytania o Panattoni Park Wyszków
01
Gdzie znajduje się obiekt Panattoni Park Wyszków?
02
Czy w tym obiekcie można zrealizować projekt BTS (Build-to-Suit)?
03
Jak otrzymać szczegółową ofertę dla obiektu Panattoni Park Wyszków?
09 / Zapytaj o ofertę
Znajdź przestrzeń dla swojej firmy.
Odpowiemy i przedstawimy dostępne możliwości.
Zadzwoń do doradcy
Paweł Rąbkowski
Formularz kontaktowy
Wyślij zapytanie
Uzupełnij formularz – doradca skontaktuje się z Tobą i przedstawi warunki.
