Magazyn do wynajęcia 7R Park Sulechów
Centrum logistyczne
01 / Poznaj obiekt
Centrum logistyczne 7R Park Sulechów
Planowany park magazynowy w Sulechowie – nowoczesna przestrzeń dla biznesu
7R Park Sulechów to przyszłościowe centrum dystrybucyjne, które dostarczy na rynek najwyższej jakości zaplecze operacyjne. Ten innowacyjny magazyn do wynajęcia stanowi odpowiedź na rosnące zapotrzebowanie firm poszukujących optymalnych warunków do prowadzenia procesów logistycznych i lekkiej produkcji w zachodniej Polsce. Inwestycja obejmie dwa niezależne budynki o imponującej skali, oferujące elastyczne możliwości adaptacji. Dostępne moduły w obu obiektach pozwolą na swobodne dopasowanie metrażu do indywidualnych potrzeb przedsiębiorstw. Każda hala magazynowa na terenie tego parku została zaprojektowana z myślą o maksymalizacji efektywności łańcucha dostaw oraz komforcie przyszłych użytkowników.
Specyfikacja techniczna i standard wykończenia
- Wysokość w świetle: 10 m w DC1 oraz aż 12 m w DC2
- Nośność bezpyłowej posadzki: podwyższona do 7 t/mkw.
- Siatka słupów: 12 x 22,5 m (DC1) i 12 x 22,6 m (DC2)
- Odporność ogniowa: powyżej 4000 MJ/mkw., zaawansowany system tryskaczy oraz klapy dymowe
- Ogrzewanie: wydajne nagrzewnice gazowe
- Doświetlenie: energooszczędne oświetlenie LED oraz świetliki dachowe na całej powierzchni
Ekologia i certyfikacja obiektu
Zgodnie z globalnymi trendami ESG, te magazyny klasy A przejdą rygorystyczny proces certyfikacji środowiskowej w systemie BREEAM na poziomie Excellent. Przyszli najemcy docenią inteligentny system sterowania oświetleniem DALI, który znacząco obniży koszty eksploatacyjne budynku. Zewnętrzna infrastruktura kompleksu zapewni szerokie place manewrowe, dedykowane parkingi dla samochodów ciężarowych oraz pełne bezpieczeństwo dzięki monitoringowi CCTV i całodobowej ochronie na ogrodzonym terenie inwestycji.
02 / Lokalizacja centrum
Sprawdź położenie 7R Park Sulechów
Strategiczny punkt na mapie – magazyny lubuskie w korytarzu zachodnim
Województwo lubuskie to obecnie jeden z najbardziej perspektywicznych rynków dla branży TSL w kraju. Atrakcyjność tego regionu opiera się na naturalnej bliskości rynków zachodnioeuropejskich, co sprawia, że każda nowoczesna powierzchnia magazynowa do wynajęcia w tej okolicy jest błyskawicznie absorbowana przez graczy z sektora e-commerce oraz automotive. Wybierając ten magazyn Sulechów, inwestorzy zyskują nie tylko doskonałe uwarunkowania geograficzne, ale również dostęp do wykwalifikowanej kadry pracowniczej. Stabilny rynek pracy w powiecie zielonogórskim tworzy solidny fundament do budowania długofalowej przewagi konkurencyjnej i płynnego skalowania biznesu.
Doskonała dostępność komunikacyjna i węzły drogowe
Największym atutem planowanego projektu jest jego wybitne skomunikowanie z najważniejszymi arteriami regionu. Ta imponująca hala wysokiego składowania powstanie w bezpośrednim sąsiedztwie trasy ekspresowej S3, gwarantując błyskawiczny transport towarów na osi północ-południe i sprawne połączenie portów morskich z południem Europy. Teren inwestycji przylega również do dróg krajowych nr 277 i 278, co zapewnia bezproblemową dystrybucję o zasięgu lokalnym. Odpowiednia odległość od centrum miasta pozwala na komfortowe oddzielenie ciężkiego ruchu tranzytowego od infrastruktury miejskiej, chroniąc łańcuchy dostaw przed zatorami drogowymi.
Trwa ładowanie danych Otwórz w Mapach Google (nowe okno)
Na mapie zaznaczono izochronę, pokazującą zasięg / czas dojazdu w określonym czasie. Możesz zmienić czas dojazdu i wybrać inny środek transportu, aby zobaczyć nowe zasięgi. Aby sprawdzić odłegłość i trasę dojazdu skorzystaj z wyszukiwarki poniżej.
Kluczowe odległości
- Droga krajowa 277
- 500 m
- Droga krajowa 278
- 500 m
- Droga krajowa S3
- 2 km
- Centrum
- 2 km
03 / Dobry dojazd do pracy
Transport publiczny
Mapa i zestawienie pobliskich przystanków oraz stacji. Odległości podajemy od centrum logistycznego.
Trwa ładowanie danych
04 / Parametry techniczne
Budynki w parku
| Budynek | Pow. całkowita | Status | Wysokość składowania | Siatka słupów | Nośność posadzki | Tryskacze |
|---|---|---|---|---|---|---|
| DC1 | 54 965 m2 | Planowany | 10,00 m | 12x22,5 | 7 000 kg/m2 | Tak |
| DC2 | 20 198 m2 | Planowany | 12,00 m | 12 x 22,6 | 7 000 kg/m2 | Tak |
05 / Znajdź odpowiedni moduł
Wolne moduły
Aktualna dostępność może się zmieniać. Skontaktuj się z doradcą, aby potwierdzić warunki i termin najmu.
06 / Polska Strefa Inwestycji
Kalkulator ulgi podatkowej – Kostrzyńsko-Słubicka SSE
Zwolnienie z podatku CIT / PIT na nową inwestycję w tej lokalizacji (gmina Sulechów, powiat zielonogórski, lubuskie) – według mapy pomocy regionalnej 2022–2027 i kryteriów decyzji o wsparciu.
- Maks. pomoc – duża firma
- 40%
- Średnia firma
- 50%
- Mała i mikro firma
- 60%
- Min. nakłady – duża firma
- 40 mln zł
- Okres decyzji o wsparciu
- 14 lat
- Stopa bezrobocia w powiecie
- 7,1% (kraj 5,1%)
Szacunek nominalny (bez dyskontowania), nie stanowi decyzji. Pomoc liczona od kosztów inwestycji albo od 2-letnich kosztów pracy – przyjmowana jest wyższa kwota. Stopy bezrobocia: obwieszczenie Prezesa GUS (stan na 30.06.2025). Decyzja na 15 lat, jeśli co najmniej 51% terenu leży w specjalnej strefie ekonomicznej. Próg 10 mln zł obowiązuje też w gminach sąsiadujących z miastami średnimi (rozporządzenie RM z 27.12.2022). Zapytaj doradcę o ulgę strefową
07 / Otoczenie rynkowe
Dane statystyczne lokalizacji
Rynek pracy, demografia i gospodarka w otoczeniu 7R Park Sulechów – gmina, powiat i województwo na tle Polski (dane GUS).
08 / Najczęstsze pytania
Pytania o 7R Park Sulechów
01
Jaka jest dostępna powierzchnia magazynowa w 7R Park Sulechów?
02
Ile wynosi czynsz najmu w 7R Park Sulechów?
03
Czy 7R Park Sulechów jest dostępny od zaraz?
04
Jakie są parametry techniczne hali w 7R Park Sulechów?
05
Jaki jest dostęp transportowy do 7R Park Sulechów?
06
Do jakich operacji nadaje się 7R Park Sulechów?
07
Czy 7R Park Sulechów jest na wynajem czy sprzedaż?
08
Jakie udogodnienia infrastruktury i ESG ma 7R Park Sulechów?
09
Kto jest deweloperem 7R Park Sulechów?
10
Jakie moduły w 7R Park Sulechów są aktualnie dostępne?
- 54 965 m² magazynu w budynku DC1
- 20 198 m² magazynu w budynku DC2
11
Kiedy ostatnio aktualizowano ofertę 7R Park Sulechów?
12
Gdzie znajduje się obiekt 7R Park Sulechów?
13
Czy w tym obiekcie można zrealizować projekt BTS (Build-to-Suit)?
14
Jak otrzymać szczegółową ofertę dla obiektu 7R Park Sulechów?
09 / Zapytaj o ofertę
Znajdź przestrzeń dla swojej firmy.
Odpowiemy i przedstawimy dostępne możliwości.
Zadzwoń do doradcy
Dariusz Sroka
Formularz kontaktowy
Wyślij zapytanie
Uzupełnij formularz – doradca skontaktuje się z Tobą i przedstawi warunki.
