Magazyn do wynajęcia Logicor Sosnowiec
Centrum logistyczne
01 / Poznaj obiekt
Centrum logistyczne Logicor Sosnowiec
Nowoczesna powierzchnia magazynowa do wynajęcia w Logicor Sosnowiec
Logicor Sosnowiec to zaawansowane technologicznie centrum logistyczne, które odpowiada na najwyższe rynkowe standardy. Ten gotowy do wejścia park magazynowy klasy A składa się z dwóch niezależnych hal, oferujących elastyczne możliwości adaptacji. Kompleks został zaprojektowany z myślą o firmach poszukujących optymalnych warunków do prowadzenia dystrybucji, lekkiej produkcji czy obsługi sektora e-commerce. Przemyślany układ przestrzenny, uwzględniający szerokie place manewrowe oraz dedykowane parkingi dla samochodów ciężarowych, gwarantuje płynność codziennych operacji logistycznych. Wybierając ten obiekt, firmy zyskują nie tylko metry kwadratowe, ale kompleksowe środowisko sprzyjające optymalizacji procesów biznesowych. Każda oferowana powierzchnia magazynowa do wynajęcia może zostać dostosowana do indywidualnych wytycznych najemcy, zarówno pod kątem regałowania, jak i specyficznych wymagań sprzętowych. Teren inwestycji jest całkowicie ogrodzony, objęty całodobową ochroną oraz zaawansowanym systemem monitoringu CCTV, co zapewnia maksymalne bezpieczeństwo składowanych towarów.
Specyfikacja techniczna i standard wykończenia
- Każda hala wysokiego składowania zapewnia wysokość użytkową na poziomie 10 metrów.
- Zastosowano bezpyłowe posadzki przemysłowe o nośności sięgającej 5 t/mkw.
- Zwiększona odporność ogniowa w budynku DC1 wynosi aż 4000 MJ/mkw.
- Hale wyposażone są w nowoczesne ogrzewanie gazowe oraz systemy wentylacyjne.
- Bezpieczeństwo pożarowe gwarantuje gęsta sieć tryskaczy oraz zautomatyzowane klapy dymowe.
- Dostęp do naturalnego światła zapewniają liczne świetliki dachowe, poprawiające komfort pracy.
Bezpieczeństwo i nowoczesna infrastruktura
Wybierając magazyny klasy A w tej lokalizacji, najemcy zyskują pewność stabilnego środowiska pracy. Obiekt wybudowany przez renomowanego dewelopera Logicor to nie tylko solidna konstrukcja, ale również dbałość o detale infrastrukturalne. Przestronne strefy rozładunkowe i starannie wytyczone ciągi komunikacyjne pozwalają na bezkolizyjną obsługę wielu pojazdów jednocześnie. Kompleks Logicor Sosnowiec udowadnia, że nowoczesne centrum logistyczne może łączyć wysoką wydajność z dbałością o komfort użytkowników. Zastosowane systemy doświetlenia i wentylacji tworzą przyjazne środowisko dla załogi, co bezpośrednio przekłada się na efektywność realizowanych zadań.
02 / Lokalizacja centrum
Sprawdź położenie Logicor Sosnowiec
Magazyn Sosnowiec – strategiczny punkt na mapie Górnego Śląska
Województwo śląskie od lat utrzymuje pozycję jednego z najważniejszych rynków przemysłowych w Europie Środkowo-Wschodniej. Prezentowany park magazynowy wpisuje się w ten trend, oferując przedsiębiorstwom dostęp do unikalnego ekosystemu biznesowego. Górny Śląsk to region, który z sukcesem przeszedł transformację postindustrialną, budując potężne zaplecze dla nowoczesnej logistyki, branży e-commerce oraz sektora automotive. Firmy decydujące się na magazyny śląskie zyskują ogromną przewagę konkurencyjną w postaci szerokiego dostępu do wykwalifikowanej kadry pracowniczej. Inżynierowie, technicy oraz specjaliści ds. łańcucha dostaw są tu na wyciągnięcie ręki. Dodatkowo, silne uprzemysłowienie okolicy sprawia, że wokół funkcjonuje gęsta sieć podwykonawców i partnerów biznesowych. To idealne środowisko dla podmiotów, które chcą uruchomić swoje regionalne lub krajowe centrum dystrybucyjne, mając pewność stabilnego otoczenia makroekonomicznego i chłonnego rynku zbytu w samej aglomeracji.
Doskonała komunikacja drogowa i tranzytowa
Kluczowym argumentem przemawiającym za wyborem tej lokalizacji jest bezkompromisowa dostępność infrastruktury drogowej. Obiekt usytuowany jest w taki sposób, aby maksymalnie skrócić czas potrzebny na dystrybucję towarów oraz tranzyt międzynarodowy. Bezpośrednie sąsiedztwo głównych arterii komunikacyjnych aglomeracji śląskiej pozwala na płynne wyprowadzenie ruchu ciężarowego poza tereny gęsto zabudowane. Najemcy mogą w krótkim czasie dotrzeć do kluczowych węzłów autostradowych, co otwiera drogę zarówno na zachód Europy, jak i na południe. Taki układ dróg sprawia, że każdy magazyn do wynajęcia w tym kompleksie staje się potężnym narzędziem w rękach operatorów logistycznych. Brak konieczności kluczenia po wąskich, miejskich ulicach znacząco obniża koszty transportu i minimalizuje ryzyko opóźnień. To miejsce stworzone z myślą o płynnym, nieprzerwanym ruchu towarowym na najwyższym poziomie.
Trwa ładowanie danych Otwórz w Mapach Google (nowe okno)
Na mapie zaznaczono izochronę, pokazującą zasięg / czas dojazdu w określonym czasie. Możesz zmienić czas dojazdu i wybrać inny środek transportu, aby zobaczyć nowe zasięgi. Aby sprawdzić odłegłość i trasę dojazdu skorzystaj z wyszukiwarki poniżej.
03 / Dobry dojazd do pracy
Transport publiczny
Mapa i zestawienie pobliskich przystanków oraz stacji. Odległości podajemy od centrum logistycznego.
Trwa ładowanie danych
04 / Parametry techniczne
Budynki w parku
| Budynek | Pow. całkowita | Status | Wysokość składowania | Siatka słupów | Nośność posadzki | Tryskacze |
|---|---|---|---|---|---|---|
| DC1 | 28 937 m2 | Istniejący | 10,00 m | b.d. | 5 000 kg/m2 | Tak |
| DC2 | 18 126 m2 | Istniejący | 10,00 m | b.d. | 5 000 kg/m2 | Tak |
05 / Znajdź odpowiedni moduł
Wolne moduły
Aktualna dostępność może się zmieniać. Skontaktuj się z doradcą, aby potwierdzić warunki i termin najmu.
06 / Polska Strefa Inwestycji
Kalkulator ulgi podatkowej – Katowicka SSE
Zwolnienie z podatku CIT / PIT na nową inwestycję w tej lokalizacji (gmina Sosnowiec, powiat m. Sosnowiec, śląskie) – według mapy pomocy regionalnej 2022–2027 i kryteriów decyzji o wsparciu.
- Maks. pomoc – duża firma
- 40%
- Średnia firma
- 50%
- Mała i mikro firma
- 60%
- Min. nakłady – duża firma
- 10 mln zł
- Okres decyzji o wsparciu
- 14 lat
- Stopa bezrobocia w powiecie
- 5,9% (kraj 5,1%)
Szacunek nominalny (bez dyskontowania), nie stanowi decyzji. Pomoc liczona od kosztów inwestycji albo od 2-letnich kosztów pracy – przyjmowana jest wyższa kwota. Stopy bezrobocia: obwieszczenie Prezesa GUS (stan na 30.06.2025). Decyzja na 15 lat, jeśli co najmniej 51% terenu leży w specjalnej strefie ekonomicznej. Próg 10 mln zł obowiązuje też w gminach sąsiadujących z miastami średnimi (rozporządzenie RM z 27.12.2022). Zapytaj doradcę o ulgę strefową
07 / Otoczenie rynkowe
Dane statystyczne lokalizacji
Rynek pracy, demografia i gospodarka w otoczeniu Logicor Sosnowiec – gmina, powiat i województwo na tle Polski (dane GUS).
08 / Najczęstsze pytania
Pytania o Logicor Sosnowiec
01
Jakie powierzchnie są dostępne w obiekcie Logicor Sosnowiec?
02
Gdzie znajduje się obiekt Logicor Sosnowiec?
03
Czy w tym obiekcie można zrealizować projekt BTS (Build-to-Suit)?
04
Jak otrzymać szczegółową ofertę dla obiektu Logicor Sosnowiec?
09 / Zapytaj o ofertę
Znajdź przestrzeń dla swojej firmy.
Odpowiemy i przedstawimy dostępne możliwości.
Zadzwoń do doradcy
Dariusz Sroka
Formularz kontaktowy
Wyślij zapytanie
Uzupełnij formularz – doradca skontaktuje się z Tobą i przedstawi warunki.
