Magazyn do wynajęcia Logicor Czeladź
01 / Poznaj obiekt
Centrum logistyczne Logicor Czeladź
Logicor Czeladź – funkcjonalny magazyn do wynajęcia na Śląsku
Poszukując optymalnej bazy operacyjnej na południu Polski, warto zwrócić uwagę na kompleks Logicor Czeladź (funkcjonujący również pod nazwą Panattoni Park Czeladź). To dojrzała, sprawdzona na rynku inwestycja klasy A, która dostarcza wysokiej jakości przestrzeń dla biznesu. Ten park magazynowy składa się z dwóch niezależnych hal o łącznej powierzchni przekraczającej 50 tysięcy metrów kwadratowych. Obecnie dostępne moduły znajdują się w jednym z budynków, stanowiąc doskonałą odpowiedź na zapotrzebowanie firm z sektora logistycznego, handlowego oraz dystrybucyjnego. Architektura obiektów została zaprojektowana z myślą o maksymalizacji efektywności łańcuchów dostaw, a przemyślany układ dróg wewnętrznych gwarantuje płynny ruch kołowy. Inwestycja wpisuje się w krajobraz gospodarczy regionu, a dostępne powierzchnie magazynowe mogą zostać elastycznie dostosowane do specyficznych wymagań najemcy, obejmując zarówno strefy wysokiego składowania, jak i komfortowe zaplecza biurowo-socjalne.
Specyfikacja techniczna i standard wykończenia
Każda hala magazynowa w ramach tego centrum dystrybucyjnego spełnia rygorystyczne normy rynkowe. Przestrzeń operacyjna jest gotowa do natychmiastowego wykorzystania i adaptacji pod konkretne procesy intralogistyczne.
- Wysokość składowania w świetle wynosi 10 m.
- Siatka słupów w układzie 12x24 m ułatwia optymalne rozstawienie regałów.
- Bezpyłowa posadzka przemysłowa charakteryzuje się nośnością na poziomie 5 t/mkw.
- Obiekt wyposażono w nowoczesne systemy ochrony przeciwpożarowej, w tym instalację tryskaczową oraz klapy dymowe.
- Naturalne doświetlenie stref rozładunkowych zapewniają liczne świetliki dachowe.
Bezpieczeństwo i infrastruktura zewnętrzna
Powierzchnia magazynowa do wynajęcia w Czeladzi to nie tylko wnętrze budynku, ale również rozbudowana infrastruktura towarzysząca. Cały teren jest w pełni ogrodzony, monitorowany przez system kamer CCTV oraz objęty całodobową ochroną fizyczną. Kierowcy pojazdów ciężarowych mają do dyspozycji przestronne place manewrowe ułatwiające dokowanie, a także dedykowane parkingi TIR. Taka konfiguracja sprawia, że to centrum logistyczne pozwala na nieprzerwaną pracę nawet w okresach szczytów sezonowych.
02 / Lokalizacja centrum
Sprawdź położenie Logicor Czeladź
Magazyny Śląskie – strategiczna lokalizacja w Czeladzi
Górny Śląsk od lat utrzymuje pozycję jednego z najbardziej kluczowych rynków logistycznych w Europie Środkowo-Wschodniej. Decydując się na magazyn w Czeladzi, przedsiębiorstwa zyskują bezpośredni dostęp do potężnej aglomeracji o ogromnym potencjale konsumenckim oraz przemysłowym. Region ten przechodzi dynamiczną transformację postindustrialną, stając się zaawansowanym hubem dla branży automotive, produkcji oraz rosnącego w siłę sektora e-commerce. Bliskość Katowickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej oraz dostęp do wykwalifikowanej kadry inżynieryjnej, kształconej między innymi przez Politechnikę Śląską, to argumenty, które bezpośrednio przekładają się na sukces operacyjny najemców. Powierzchnia magazynowa zlokalizowana w tym klastrze to gwarancja stabilnego rozwoju biznesu i łatwego dostępu do podwykonawców.
Dostępność komunikacyjna i tranzytowa
Kluczowym atutem tego centrum dystrybucyjnego jest jego bezbłędne wpięcie w tkankę drogową południowej Polski. Obiekt usytuowany jest zaledwie 300 metrów od ważnej drogi krajowej nr 94, która stanowi doskonałą alternatywę komunikacyjną i zapewnia szybki wyjazd z terenów miejskich. Taki układ drogowy umożliwia płynne połączenie z autostradą A4, będącą główną arterią tranzytową na osi wschód-zachód, łączącą Polskę z rynkiem zachodnim. Ponadto, nieduża odległość od autostrady A1 otwiera korytarz transportowy w kierunku północnym (porty morskie) oraz południowym (granica z Czechami i Słowacją). Magazyny do wynajęcia w tej części województwa śląskiego to idealny punkt startowy dla operacji o zasięgu międzynarodowym. Wybór tej lokalizacji to również strategiczny krok z perspektywy logistyki ostatniej mili. Gęsto zaludniona konurbacja górnośląska generuje potężny popyt wewnętrzny, a sprawny dojazd do centrum Katowic czy Sosnowca sprawia, że dystrybucja lokalna przebiega bez zakłóceń.
Trwa ładowanie danych Otwórz w Mapach Google (nowe okno)
Na mapie zaznaczono izochronę, pokazującą zasięg / czas dojazdu w określonym czasie. Możesz zmienić czas dojazdu i wybrać inny środek transportu, aby zobaczyć nowe zasięgi. Aby sprawdzić odłegłość i trasę dojazdu skorzystaj z wyszukiwarki poniżej.
03 / Dobry dojazd do pracy
Transport publiczny
Mapa i zestawienie pobliskich przystanków oraz stacji. Odległości podajemy od centrum logistycznego.
Trwa ładowanie danych
04 / Parametry techniczne
Budynki w parku
| Budynek | Pow. całkowita | Status | Wysokość składowania | Siatka słupów | Nośność posadzki | Tryskacze |
|---|---|---|---|---|---|---|
| DC1 | 37 254 m2 | Istniejący | 10,00 m | 12x24 | 5 000 kg/m2 | Tak |
| DC2 | 12 838 m2 | Istniejący | 10,00 m | 12x24 | 5 000 kg/m2 | Tak |
05 / Znajdź odpowiedni moduł
Wolne moduły
Aktualna dostępność może się zmieniać. Skontaktuj się z doradcą, aby potwierdzić warunki i termin najmu.
06 / Polska Strefa Inwestycji
Kalkulator ulgi podatkowej – Katowicka SSE
Zwolnienie z podatku CIT / PIT na nową inwestycję w tej lokalizacji (gmina Czeladź, powiat będziński, śląskie) – według mapy pomocy regionalnej 2022–2027 i kryteriów decyzji o wsparciu.
- Maks. pomoc – duża firma
- 40%
- Średnia firma
- 50%
- Mała i mikro firma
- 60%
- Min. nakłady – duża firma
- 60 mln zł
- Okres decyzji o wsparciu
- 14 lat
- Stopa bezrobocia w powiecie
- 5,6% (kraj 5,1%)
Szacunek nominalny (bez dyskontowania), nie stanowi decyzji. Pomoc liczona od kosztów inwestycji albo od 2-letnich kosztów pracy – przyjmowana jest wyższa kwota. Stopy bezrobocia: obwieszczenie Prezesa GUS (stan na 30.06.2025). Decyzja na 15 lat, jeśli co najmniej 51% terenu leży w specjalnej strefie ekonomicznej. Próg 10 mln zł obowiązuje też w gminach sąsiadujących z miastami średnimi (rozporządzenie RM z 27.12.2022). Zapytaj doradcę o ulgę strefową
07 / Otoczenie rynkowe
Dane statystyczne lokalizacji
Rynek pracy, demografia i gospodarka w otoczeniu Logicor Czeladź – gmina, powiat i województwo na tle Polski (dane GUS).
08 / Najczęstsze pytania
Pytania o Logicor Czeladź
01
Jaka jest dostępna powierzchnia magazynowa w Logicor Czeladź?
02
Ile wynosi czynsz najmu w Logicor Czeladź?
03
Czy Logicor Czeladź jest dostępny od zaraz?
04
Jakie są parametry techniczne hali w Logicor Czeladź?
05
Jaki jest dostęp transportowy do Logicor Czeladź?
06
Do jakich operacji nadaje się Logicor Czeladź?
07
Czy Logicor Czeladź jest na wynajem czy sprzedaż?
08
Czy Logicor Czeladź oferuje parking TIR, ochronę i instalacje OZE?
09
Kto jest deweloperem Logicor Czeladź?
10
Jakie moduły w Logicor Czeladź są aktualnie dostępne?
- 5055 m² magazynu + 522 m² biura w budynku DC2
- 6866 m² magazynu + 400 m² biura w budynku DC2
11
Kiedy ostatnio aktualizowano ofertę Logicor Czeladź?
12
Jakie powierzchnie są dostępne w obiekcie Logicor Czeladź?
13
Gdzie znajduje się obiekt Logicor Czeladź?
14
Czy w tym obiekcie można zrealizować projekt BTS (Build-to-Suit)?
15
Jak otrzymać szczegółową ofertę dla obiektu Logicor Czeladź?
09 / Aktualności
Aktualności o tym parku
10 / Zapytaj o ofertę
Znajdź przestrzeń dla swojej firmy.
Odpowiemy i przedstawimy dostępne możliwości.
Formularz kontaktowy
Wyślij zapytanie
Uzupełnij formularz – doradca skontaktuje się z Tobą i przedstawi warunki.