Magazyn do wynajęcia Ideal Idea Park Wrocław II
Centrum logistyczne
01 / Poznaj obiekt
Centrum logistyczne Ideal Idea Park Wrocław II
Ideal Idea Park Wrocław II – nowoczesna powierzchnia magazynowa na Dolnym Śląsku
Ideal Idea Park Wrocław II to wysokiej klasy centrum logistyczne zlokalizowane w strategicznej części stolicy Dolnego Śląska. Ten prestiżowy projekt dewelopera Ideal Idea dostarcza na rynek najwyższej jakości przestrzeń biznesową, łączącą funkcje składowania z nowoczesnymi biurami. Obecnie istniejący budynek H5 jest w pełni skomercjalizowany, co potwierdza ogromne zainteresowanie najemców tą lokalizacją. Całkowicie wynajęta hala magazynowa to dowód na to, jak pożądane są obiekty klasy A w tym regionie. Kompleks stanowi doskonałą bazę operacyjną dla firm z sektora e-commerce, dystrybucji oraz lekkiej produkcji, oferując bezpieczny, ogrodzony teren z przestronnymi placami manewrowymi.
Specyfikacja techniczna i standard wykończenia
Każdy magazyn do wynajęcia w ramach tego parku logistycznego projektowany jest z myślą o maksymalnej optymalizacji procesów łańcucha dostaw. Budynek H5, oddany do użytku w 2024 roku, spełnia rygorystyczne normy rynkowe. Przepływ towarów usprawniają liczne doki rozładunkowe oraz bramy wjazdowe z poziomu zero.
- Wysokość składowania w świetle: 10 metrów, co pozwala na efektywne wykorzystanie kubatury.
- Nośność posadzki bezpyłowej: 5 t/mkw., idealna dla ciężkiego sprzętu i regałów wysokiego składowania.
- System grzewczy: ogrzewanie gazowe zapewniające odpowiednią temperaturę wewnątrz hali.
- Bezpieczeństwo przeciwpożarowe: zaawansowane klapy dymowe.
- Doświetlenie strefy pracy: energooszczędne oświetlenie LED oraz naturalne światło wpadające przez świetliki dachowe.
- Cyrkulacja powietrza: wydajna wentylacja mechaniczna.
Rozwiązania ekologiczne i zrównoważony rozwój
Nowoczesne magazyny we Wrocławiu coraz częściej stawiają na rozwiązania minimalizujące ślad węglowy. Zastosowanie oświetlenia LED oraz doświetlenia światłem dziennym poprzez świetliki znacząco obniża koszty eksploatacyjne i zużycie energii elektrycznej. Inwestycja Ideal Idea Park Wrocław II wpisuje się w ten trend, oferując środowisko pracy przyjazne zarówno dla ludzi, jak i otaczającej natury.
02 / Lokalizacja centrum
Sprawdź położenie Ideal Idea Park Wrocław II
Magazyny Wrocław – biznesowe serce południowo-zachodniej Polski
Województwo dolnośląskie to jeden z najbardziej dynamicznie rozwijających się rynków nieruchomości komercyjnych w Europie Środkowo-Wschodniej. Ideal Idea Park Wrocław II korzysta z pełni atutów tej lokalizacji. Bliskość granicy niemieckiej i czeskiej sprawia, że jest to naturalny hub dla międzynarodowej dystrybucji. Region słynie z silnie zakorzenionej branży automotive oraz potężnych centrów operacyjnych gigantów e-commerce. Obecność Wałbrzyskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej dodatkowo stymuluje napływ zagranicznego kapitału. Nie bez znaczenia pozostaje również dostęp do wykwalifikowanej kadry pracowniczej – wrocławski ośrodek akademicki każdego roku kształci tysiące inżynierów i specjalistów ds. łańcucha dostaw, co ułatwia najemcom procesy rekrutacyjne i budowanie stabilnych zespołów.
Doskonała komunikacja i infrastruktura drogowa
Kluczowym argumentem przemawiającym za wyborem tego centrum dystrybucyjnego jest bezkonkurencyjna dostępność transportowa. Hala magazynowa zlokalizowana jest zaledwie 600 m od wrocławskiego lotniska, co otwiera ogromne możliwości dla firm operujących w sektorze cargo i przesyłek kurierskich. Transport kołowy opiera się na bliskości Autostradowej Obwodnicy Wrocławia (autostrada A8), do której dystans wynosi 12 km. Taki układ drogowy pozwala na ominięcie miejskich korków i błyskawiczne włączenie się w europejską sieć autostrad, w tym kluczową trasę A4 prowadzącą w stronę Niemiec i Górnego Śląska. Dojazd do ścisłego centrum Wrocławia zajmuje zaledwie kilkanaście minut (odległość to 10 km), co gwarantuje płynną logistykę tak zwanej ostatniej mili i szybką obsługę lokalnego rynku zbytu. To park magazynowy stworzony dla najbardziej wymagających operatorów logistycznych, którzy cenią sobie niezawodność i strategiczne uwarunkowania geograficzne.
Trwa ładowanie danych Otwórz w Mapach Google (nowe okno)
Na mapie zaznaczono izochronę, pokazującą zasięg / czas dojazdu w określonym czasie. Możesz zmienić czas dojazdu i wybrać inny środek transportu, aby zobaczyć nowe zasięgi. Aby sprawdzić odłegłość i trasę dojazdu skorzystaj z wyszukiwarki poniżej.
Kluczowe odległości
- Autostrada A8
- 12 km
- Wrocław
- 10 km
- Lotnisko Wrocław
- 600 m
03 / Dobry dojazd do pracy
Transport publiczny
Mapa i zestawienie pobliskich przystanków oraz stacji. Odległości podajemy od centrum logistycznego.
Trwa ładowanie danych
04 / Parametry techniczne
Budynki w parku
| Budynek | Pow. całkowita | Status | Wysokość składowania | Siatka słupów | Nośność posadzki | Tryskacze |
|---|---|---|---|---|---|---|
| H5 | 11 182 m2 | Istniejący | 10,00 m | b.d. | 5 000 kg/m2 | Nie |
05 / Znajdź odpowiedni moduł
Wolne moduły
Aktualna dostępność może się zmieniać. Skontaktuj się z doradcą, aby potwierdzić warunki i termin najmu.
-
Brak wolnych modułówPowiadom o dostępności
W tej chwili brak wolnych modułów
Zostaw kontakt – powiadomimy Cię, gdy w Ideal Idea Park Wrocław II pojawi się wolna powierzchnia.
06 / Polska Strefa Inwestycji
Kalkulator ulgi podatkowej – Wałbrzyska SSE INVEST-PARK
Zwolnienie z podatku CIT / PIT na nową inwestycję w tej lokalizacji (gmina Wrocław, powiat m. Wrocław, dolnośląskie) – według mapy pomocy regionalnej 2022–2027 i kryteriów decyzji o wsparciu.
- Maks. pomoc – duża firma
- 15%
- Średnia firma
- 25%
- Mała i mikro firma
- 35%
- Min. nakłady – duża firma
- 100 mln zł
- Okres decyzji o wsparciu
- 12 lat
- Stopa bezrobocia w powiecie
- 1,9% (kraj 5,1%)
Szacunek nominalny (bez dyskontowania), nie stanowi decyzji. Pomoc liczona od kosztów inwestycji albo od 2-letnich kosztów pracy – przyjmowana jest wyższa kwota. Stopy bezrobocia: obwieszczenie Prezesa GUS (stan na 30.06.2025). Decyzja na 15 lat, jeśli co najmniej 51% terenu leży w specjalnej strefie ekonomicznej. Próg 10 mln zł obowiązuje też w gminach sąsiadujących z miastami średnimi (rozporządzenie RM z 27.12.2022). Zapytaj doradcę o ulgę strefową
07 / Otoczenie rynkowe
Dane statystyczne lokalizacji
Rynek pracy, demografia i gospodarka w otoczeniu Ideal Idea Park Wrocław II – gmina, powiat i województwo na tle Polski (dane GUS).
08 / Najczęstsze pytania
Pytania o Ideal Idea Park Wrocław II
01
Jakie powierzchnie są dostępne w obiekcie Ideal Idea Park Wrocław II?
02
Gdzie znajduje się obiekt Ideal Idea Park Wrocław II?
03
Czy w tym obiekcie można zrealizować projekt BTS (Build-to-Suit)?
04
Jak otrzymać szczegółową ofertę dla obiektu Ideal Idea Park Wrocław II?
09 / Zapytaj o ofertę
Znajdź przestrzeń dla swojej firmy.
Odpowiemy i przedstawimy dostępne możliwości.
Zadzwoń do doradcy
Dariusz Sroka
Formularz kontaktowy
Wyślij zapytanie
Uzupełnij formularz – doradca skontaktuje się z Tobą i przedstawi warunki.
