Magazyn do wynajęcia Wrocław Krajków Logistics Centre
Centrum logistyczne
01 / Poznaj obiekt
Centrum logistyczne Wrocław Krajków Logistics Centre
Wrocław Krajków Logistics Centre – nowoczesna powierzchnia magazynowa do wynajęcia w sercu Dolnego Śląska
Wrocław Krajków Logistics Centre, funkcjonujące na rynku również pod nazwą Hillwood Wrocław Wschód II, to wielkopowierzchniowe centrum logistyczne położone w miejscowości Wojkowice. Ten zaawansowany technologicznie park magazynowy klasy A składa się z czterech istniejących budynków, oferujących łącznie ponad 100 tysięcy metrów kwadratowych przestrzeni operacyjnej. Obecnie cała dostępna powierzchnia magazynowa w tym kompleksie jest w pełni wynajęta, co jednoznacznie świadczy o ogromnym zaufaniu najemców do tej lokalizacji. Każda hala magazynowa na terenie inwestycji została zaprojektowana z myślą o maksymalnej optymalizacji procesów łańcucha dostaw, co czyni ten obiekt idealnym wyborem dla operatorów 3PL, firm produkcyjnych oraz dystrybutorów operujących na rynkach europejskich.
Specyfikacja techniczna i wyposażenie budynków
Każda hala wysokiego składowania wchodząca w skład tego kompleksu charakteryzuje się parametrami spełniającymi najbardziej rygorystyczne standardy rynkowe. Przestrzeń roboczą wspierają zaawansowane systemy bezpieczeństwa oraz rozwiązania ułatwiające codzienną obsługę flot ciężarowych, w tym liczne doki rozładunkowe oraz bramy wjazdowe z poziomu zero.
- Wysokość w świetle: 10 m, pozwalająca na wysoce efektywne regałowanie towarów
- Nośność posadzki bezpyłowej: 6 t/mkw., doskonale przystosowana do intensywnego ruchu ciężkich wózków widłowych
- Systemy przeciwpożarowe: tryskacze, klapy dymowe oraz podwyższona odporność ogniowa (powyżej 4000 MJ/mkw. m.in. w budynku DC4)
- Ogrzewanie i doświetlenie: wydajne promienniki gazowe, energooszczędne oświetlenie LED oraz świetliki dachowe zwiększające komfort pracy
Bezpieczeństwo i infrastruktura zewnętrzna
Prezentowane centrum dystrybucyjne gwarantuje najemcom pełną kontrolę nad powierzonym mieniem. Teren parku jest całkowicie ogrodzony, objęty całodobową ochroną fizyczną oraz nowoczesnym systemem monitoringu CCTV. Z myślą o płynnej rotacji towarów deweloper przygotował niezwykle obszerne place manewrowe oraz szerokie parkingi dedykowane zarówno dla samochodów osobowych pracowników, jak i pojazdów typu TIR. Magazyny dolnośląskie z portfolio tego inwestora zawsze wyróżniają się szczególną dbałością o detale i funkcjonalność układu drogowego wewnątrz kompleksu.
02 / Lokalizacja centrum
Sprawdź położenie Wrocław Krajków Logistics Centre
Magazyn Wojkowice – strategiczny punkt na logistycznej mapie regionu
Dolny Śląsk od wielu lat utrzymuje pozycję jednego z najbardziej pożądanych rynków przemysłowych w Europie Środkowo-Wschodniej. Region ten dynamicznie rozwija się dzięki silnej obecności międzynarodowych korporacji z branży motoryzacyjnej, zaawansowanej elektroniki oraz stale rosnącemu sektorowi e-commerce. Wybierając magazyny dolnośląskie, przedsiębiorstwa zyskują nie tylko doskonałą bazę do ekspansji na rynki Europy Zachodniej, ale również otwarty dostęp do zróżnicowanej puli pracowników. Bezpośrednia bliskość aglomeracji wrocławskiej gwarantuje stały dopływ specjalistów, począwszy od inżynierów i menedżerów łańcucha dostaw, aż po wykwalifikowany personel obsługi magazynu. Obecność Wałbrzyskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej w regionie dodatkowo stymuluje rozwój lokalnego biznesu, tworząc wyjątkowo sprzyjające środowisko dla nowych, długoterminowych inwestycji.
Doskonała komunikacja i dystrybucja międzynarodowa
Największym atutem, jakim dysponuje to nowoczesne centrum dystrybucyjne, jest jego bezkonkurencyjne położenie względem kluczowych arterii komunikacyjnych. Obiekt znajduje się w odległości zaledwie 100 m od węzła autostrady A4, która stanowi główny polski korytarz tranzytowy łączący wschód z zachodem i prowadzący wprost do Niemiec. Taka lokalizacja całkowicie eliminuje problem tzw. wąskich gardeł logistycznych, pozwalając na natychmiastowe włączenie się floty ciężarowej do ruchu szybkiego. Ponadto centrum Wrocławia oddalone jest o 20 km, co znacząco ułatwia sprawną obsługę logistyki miejskiej (tzw. last mile delivery). Dla firm operujących w skali globalnej niezwykle istotny będzie również dogodny dojazd do międzynarodowego Portu Lotniczego Wrocław-Strachowice, znajdującego się 25 km od parku. Tak perfekcyjnie zaprojektowana sieć połączeń sprawia, że każda operacja transportowa realizowana jest w sposób maksymalnie zoptymalizowany pod kątem czasu oraz kosztów.
Trwa ładowanie danych Otwórz w Mapach Google (nowe okno)
Na mapie zaznaczono izochronę, pokazującą zasięg / czas dojazdu w określonym czasie. Możesz zmienić czas dojazdu i wybrać inny środek transportu, aby zobaczyć nowe zasięgi. Aby sprawdzić odłegłość i trasę dojazdu skorzystaj z wyszukiwarki poniżej.
Kluczowe odległości
- Autostrada A4
- 100 m
- Lotnisko
- 25 km
- centrum Wrocławia
- 20 km
03 / Dobry dojazd do pracy
Transport publiczny
Mapa i zestawienie pobliskich przystanków oraz stacji. Odległości podajemy od centrum logistycznego.
Trwa ładowanie danych
04 / Parametry techniczne
Budynki w parku
| Budynek | Pow. całkowita | Status | Wysokość składowania | Siatka słupów | Nośność posadzki | Tryskacze |
|---|---|---|---|---|---|---|
| DC1 | 52 150 m2 | Istniejący | 10,00 m | 12X22,5 | 6 000 kg/m2 | Tak |
| DC2 | 11 325 m2 | Istniejący | 10,00 m | 12X24 | 6 000 kg/m2 | Tak |
| DC3 | 17 300 m2 | Istniejący | 10,00 m | 12X24 | 6 000 kg/m2 | Tak |
| DC4 | 20 439 m2 | Istniejący | 10,00 m | 12X24 | 6 000 kg/m2 | Tak |
05 / Znajdź odpowiedni moduł
Wolne moduły
Aktualna dostępność może się zmieniać. Skontaktuj się z doradcą, aby potwierdzić warunki i termin najmu.
-
Brak wolnych modułówPowiadom o dostępności
W tej chwili brak wolnych modułów
Zostaw kontakt – powiadomimy Cię, gdy w Wrocław Krajków Logistics Centre pojawi się wolna powierzchnia.
06 / Polska Strefa Inwestycji
Kalkulator ulgi podatkowej – Wałbrzyska SSE INVEST-PARK
Zwolnienie z podatku CIT / PIT na nową inwestycję w tej lokalizacji (gmina Żórawina, powiat wrocławski, dolnośląskie) – według mapy pomocy regionalnej 2022–2027 i kryteriów decyzji o wsparciu.
- Maks. pomoc – duża firma
- 25%
- Średnia firma
- 35%
- Mała i mikro firma
- 45%
- Min. nakłady – duża firma
- 100 mln zł
- Okres decyzji o wsparciu
- 12 lat
- Stopa bezrobocia w powiecie
- 1,8% (kraj 5,1%)
Szacunek nominalny (bez dyskontowania), nie stanowi decyzji. Pomoc liczona od kosztów inwestycji albo od 2-letnich kosztów pracy – przyjmowana jest wyższa kwota. Stopy bezrobocia: obwieszczenie Prezesa GUS (stan na 30.06.2025). Decyzja na 15 lat, jeśli co najmniej 51% terenu leży w specjalnej strefie ekonomicznej. Próg 10 mln zł obowiązuje też w gminach sąsiadujących z miastami średnimi (rozporządzenie RM z 27.12.2022). Zapytaj doradcę o ulgę strefową
07 / Otoczenie rynkowe
Dane statystyczne lokalizacji
Rynek pracy, demografia i gospodarka w otoczeniu Wrocław Krajków Logistics Centre – gmina, powiat i województwo na tle Polski (dane GUS).
08 / Najczęstsze pytania
Pytania o Wrocław Krajków Logistics Centre
01
Jakie powierzchnie są dostępne w obiekcie Wrocław Krajków Logistics Centre?
02
Gdzie znajduje się obiekt Wrocław Krajków Logistics Centre?
03
Czy w tym obiekcie można zrealizować projekt BTS (Build-to-Suit)?
04
Jak otrzymać szczegółową ofertę dla obiektu Wrocław Krajków Logistics Centre?
09 / Aktualności
Aktualności o tym parku
- ID Logistics pozostaje w Hillwood Wrocław Wschód II
-
Nowy najemca w Hillwood Wrocław Wschód
Do centrum logistycznego Hillwood Wrocław Wschód wprowadziła się firma transportowa Regesta. Nowy najemca zajął w sumie ponad 17,5 tys. mkw. powierzchni magazynowej i biurowej.
10 / Zapytaj o ofertę
Znajdź przestrzeń dla swojej firmy.
Odpowiemy i przedstawimy dostępne możliwości.
Zadzwoń do doradcy
Dariusz Sroka
Formularz kontaktowy
Wyślij zapytanie
Uzupełnij formularz – doradca skontaktuje się z Tobą i przedstawi warunki.
