Jakie powierzchnie są dostępne w obiekcie EQT Exeter Park Wrocław?

Łączna powierzchnia magazynowa obiektu EQT Exeter Park Wrocław wynosi około 41 488 m². Aktualną dostępność wolnych modułów potwierdza broker prowadzący obiekt.

Gdzie znajduje się obiekt EQT Exeter Park Wrocław?

Obiekt EQT Exeter Park Wrocław znajduje się w miejscowości Tyniec Mały, województwo dolnośląskie. Pełny adres oraz odległości do węzłów drogowych, lotnisk i centrów aglomeracyjnych podajemy w sekcji "Lokalizacja" karty obiektu.

Czy w tym obiekcie można zrealizować projekt BTS (Build-to-Suit)?

Jeśli na terenie parku, w którym położony jest EQT Exeter Park Wrocław, deweloper dysponuje wolnymi działkami inwestycyjnymi, możliwe jest zrealizowanie projektu Build-to-Suit dostosowanego do specyficznych wymagań najemcy. Minimalna powierzchnia BTS to zwykle 10 000 m², standardowy czas realizacji 12–18 miesięcy od podpisania pre-letu. Skontaktuj się z brokerem, aby sprawdzić dostępność rozszerzenia parku.

Jak otrzymać szczegółową ofertę dla obiektu EQT Exeter Park Wrocław?

Wypełnij formularz kontaktowy w karcie obiektu lub zadzwoń bezpośrednio do brokera odpowiedzialnego za EQT Exeter Park Wrocław. W ciągu 24–48 godzin otrzymasz pełną kartę techniczną, aktualną stawkę najmu, dostępność modułów oraz informację o terminie wizji lokalnej. Doradztwo i pośrednictwo dla najemcy jest bezpłatne — wynagrodzenie pochodzi od wynajmującego.

Magazyn do wynajęcia EQT Exeter Park Wrocław | Tyniec Mały, dolnośląskie

EQT Exeter Park Wrocław – idealna powierzchnia magazynowa na Dolnym Śląsku

EQT Exeter Park Wrocław (wcześniej funkcjonujący pod nazwą Panattoni Park Wrocław IV) to nowoczesne centrum logistyczne zlokalizowane w miejscowości Tyniec Mały. Ten w pełni rozwinięty park magazynowy dostarcza na lokalny rynek najwyższej jakości przestrzeń biznesową. Każda hala magazynowa wchodząca w skład kompleksu została zaprojektowana z myślą o optymalizacji łańcuchów dostaw firm z sektora e-commerce, produkcji oraz lekkiego przemysłu. Inwestycja, zrealizowana pierwotnie przez renomowanego dewelopera Panattoni, wpisuje się w najwyższe rynkowe standardy. Obecnie obiekt cieszy się stuprocentowym poziomem komercjalizacji, a dostępne przestrzenie są wynajęte. Poszukując opcji takich jak magazyn do wynajęcia w tym konkretnym rejonie, warto na bieżąco śledzić rotację najemców, ponieważ magazyny klasy A w tej lokalizacji znikają z rynku błyskawicznie. Cały kompleks składa się z dwóch budynków, które łącznie generują ponad 41 tysięcy metrów kwadratowych, tworząc potężne centrum dystrybucyjne o regionalnym znaczeniu.

Specyfikacja techniczna i standard wyposażenia

Każdy budynek w ramach tego projektu to pełnoprawna hala wysokiego składowania, spełniająca rygorystyczne normy techniczne. Zastosowane rozwiązania gwarantują bezpieczeństwo i komfort codziennej pracy operacyjnej.

Wysokość użytkowa w świetle na poziomie 10 metrów.
Wytrzymała, bezpyłowa posadzka o nośności 5 t/mkw., przystosowana do ciężkiego sprzętu.
Rozstaw słupów 12x24 m, maksymalizujący elastyczność zabudowy regałowej.
Zaawansowane systemy przeciwpożarowe: tryskacze, klapy dymowe oraz czujki dymu.
Obszerny plac manewrowy oraz dedykowany parking dla samochodów ciężarowych (TIR).
Dostęp światła dziennego dzięki zastosowaniu świetlików dachowych.

Bezpieczeństwo i infrastruktura towarzysząca

Teren całego obiektu jest w pełni ogrodzony i objęty całodobowym nadzorem. System kamer CCTV oraz fizyczna ochrona zapewniają spokój najemcom i bezpieczeństwo składowanych towarów. Oferowana powierzchnia magazynowa do wynajęcia (w przypadku ewentualnego zwolnienia modułów) to gwarancja prowadzenia biznesu w profesjonalnym, odpowiednio zabezpieczonym środowisku, nad którym czuwa doświadczony zarządca.

Magazyn Tyniec Mały – biznesowe serce aglomeracji wrocławskiej

Województwo dolnośląskie od lat utrzymuje pozycję jednego z najważniejszych hubów przemysłowych w Europie Środkowo-Wschodniej. Wybierając magazyny dolnośląskie, inwestorzy zyskują dostęp do niezwykle chłonnego rynku zbytu oraz wykwalifikowanej kadry pracowniczej, kształconej przez czołowe uczelnie, na czele z Politechniką Wrocławską. Tyniec Mały, będący bezpośrednim zapleczem dla Wrocławia, to obszar o gigantycznym potencjale gospodarczym. Okolica ta jest zdominowana przez innowacyjny klaster branży automotive, firmy technologiczne oraz prężnie działających operatorów e-commerce. Bliskość Wałbrzyskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej "Invest-Park" stanowi dodatkowy magnes dla zagranicznego kapitału, stymulując rozwój lokalnej infrastruktury. Wrocławski węzeł logistyczny pozwala na obsługę rynków krajowych i międzynarodowych w ramach jednego dnia roboczego. To sprawia, że każde zlokalizowane tutaj centrum logistyczne naturalnie zyskuje na wartości, stając się strategicznym punktem na mapie europejskich łańcuchów dostaw.

Perfekcyjna dostępność komunikacyjna i tranzytowa

Tym, co ostatecznie decyduje o atrakcyjności EQT Exeter Park Wrocław, jest bezkonkurencyjny układ drogowy. Obiekt usytuowany jest w odległości zaledwie 100 metrów od autostrady A4. Ta kluczowa arteria wschód-zachód nie tylko spina region z Górnym Śląskiem i Krakowem, ale przede wszystkim otwiera szeroką bramę na rynki niemieckie i czeskie, co jest krytyczne dla firm eksportowych. Dodatkowo, w promieniu 200 metrów przebiega droga krajowa nr 35, ułatwiająca sprawną dystrybucję towarów w skali mikroregionalnej oraz gwarantująca szybki wjazd do samego centrum Wrocławia. Taki układ komunikacyjny sprawia, że ciężarówki opuszczające park magazynowy niemal natychmiast włączają się do ruchu tranzytowego, omijając miejskie korki i optymalizując czas dostaw. To idealna baza operacyjna dla przedsiębiorstw stawiających na terminowość.

Domyślna

Satelitarna

Drogowa

Spacer

Rower

Samochód

10 min

30 min

60 min

Kluczowe odległości:

Autostrada A4 100 m
Droga krajowa 35 200 m

Sprawdź odleglość

Na mapie zaznaczono izochronę, pokazującą zasięg / czas dojazdu w określonym czasie. Możesz zmienić czas dojazdu i wybrać inny środek transportu, aby zobaczyć nowe zasięgi. Aby sprawdzić odłegłość i trasę dojazdu skorzystaj z wyszukiwarki poniżej.