Podstawowe informacje
| Istniejąca pow. | 100 706,00 m2 |
| Pow. w budowie | 0,00 m2 |
| Planowana pow. | 0,00 m2 |
| Czynsz | ZAPYTAJ |
Dostępna powierzchnia
| Do 1 miesiąca | 30 782,00 m2 |
| Do 3 miesięcy | 30 782,00 m2 |
| Powyżej 3 miesięcy | 30 782,00 m2 |
| Minimalny moduł | 1 171,00 m2 |
| Min. okres najmu | 5 lat |
CTPark Zabrze to innowacyjne centrum logistyczne o przeznaczeniu magazynowo-produkcyjnym, dostarczone na rynek przez wiodącego dewelopera CTP. Ten wielobudynkowy park magazynowy stanowi odpowiedź na rosnące zapotrzebowanie najemców B2B na elastyczne i zaawansowane technologicznie przestrzenie na Górnym Śląsku. Aktualnie inwestycja oferuje wolna powierzchnia magazynowa do wynajęcia w trzech z pięciu istniejących budynków, co pozwala na płynne dopasowanie metrażu do specyfiki operacyjnej – od średnich modułów po rozległe zaplecze dla dystrybucji. Każda hala magazynowa na terenie kompleksu spełnia rygorystyczne wymogi techniczne, gwarantując optymalizację procesów łańcucha dostaw.
Dostępne w ramach inwestycji magazyny klasy A charakteryzują się podwyższonymi parametrami konstrukcyjnymi. W zależności od wybranego budynku, każda hala wysokiego składowania oferuje zróżnicowane, ale zawsze topowe rozwiązania inżynieryjne.
Zgodnie z najwyższymi standardami ESG, to śląskie centrum dystrybucyjne zostało zaprojektowane z myślą o minimalizacji śladu węglowego. Kompleks uzyskał prestiżowy certyfikat BREEAM na poziomie Excellent. Oznacza to implementację rozwiązań drastycznie obniżających koszty eksploatacyjne najemców, w tym zaawansowanych systemów wentylacyjnych, optymalizacji zużycia mediów oraz doskonałej izolacyjności termicznej. To przestrzeń biznesowa stworzona dla firm patrzących w przyszłość, dla których nowoczesność idzie w parze z odpowiedzialnością środowiskową.
Górny Śląsk to bezdyskusyjnie jeden z najpotężniejszych rynków przemysłowych w Europie Środkowo-Wschodniej, a oferowane tu magazyny śląskie od lat cieszą się niesłabnącym zainteresowaniem inwestorów. Ulokowanie biznesu w Zabrzu to taktyczny krok, który otwiera drzwi do szerokiego dostępu do wykwalifikowanej kadry inżynieryjnej i technicznej. Bliskie sąsiedztwo Politechniki Śląskiej w Gliwicach oraz gęsta sieć ośrodków miejskich sprawiają, że rekrutacja pracowników jest tu znacznie prostsza niż w innych regionach kraju. Dodatkowo, silna obecność branży automotive, e-commerce oraz firm z sektora nowoczesnych technologii w ramach Katowickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej (KSSE) kreuje unikalne środowisko do nawiązywania kooperacji B2B. Transformacja postindustrialna regionu sprawiła, że tereny poprzemysłowe zyskały nowe, logistyczne życie, a lokalne samorządy aktywnie wspierają rozwój biznesu. Ten park magazynowy to idealne miejsce na regionalne lub krajowe centrum dystrybucyjne.
Doskonała dystrybucja towarów wymaga bezkompromisowej infrastruktury drogowej. Obiekt w Zabrzu zapewnia natychmiastowy dostęp do kluczowych arterii transportowych kraju. Wystarczy krótki przejazd, by znaleźć się na drodze krajowej nr 88, która stanowi doskonały łącznik dla ruchu lokalnego. Zaledwie kilka minut drogi dzieli bramy kompleksu od autostrady A1 (Bursztynowej), umożliwiającej tranzyt w osi północ-południe, w tym szybki dojazd do granicy z Czechami. Z kolei bliskość autostrady A4 gwarantuje płynną logistykę w kierunku zachodnim (Niemcy) oraz wschodnim (Kraków, Rzeszów). Odległość 23 km do centrum Katowic pozwala na błyskawiczne dotarcie do głównego rynku zbytu całej aglomeracji, a także ułatwia dojazdy dla kadry kierowniczej. Taka konfiguracja drogowa minimalizuje czasy dostaw i optymalizuje koszty operacyjne.
Kluczowe odległości:
Sprawdź odleglość
Na mapie zaznaczono izochronę, pokazującą zasięg / czas dojazdu w określonym czasie. Możesz zmienić czas dojazdu i wybrać inny środek transportu, aby zobaczyć nowe zasięgi. Aby sprawdzić odłegłość i trasę dojazdu skorzystaj z wyszukiwarki poniżej.
| Pow. całkowita | Status | Wysokość składowania | Siatka słupów | Nośność posadzki | Tryskacze | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| DC1 | 10 000 m2 | Istniejący | 11,00 m | 12x24 | 6 000 kg/m2 | |
| DC2 | 14 000 m2 | Istniejący | 10,50 m | 12x24 | 6 000 kg/m2 | |
| DC3 | 37 757 m2 | Istniejący | 10,50 m | 12x24 | 5 000 kg/m2 | |
| DC4 | 19 959 m2 | Istniejący | 11,00 m | b.d. | 6 000 kg/m2 | |
| DC5 | 18 990 m2 | Istniejący | 12,00 m | 12x24 | 7 000 kg/m2 |
| Pow. magazynowa | Minimalny moduł | Sprawdź dostępność | |
|---|---|---|---|
| DC4 | 19 959 m2 | 3 000 m2 | ZAPYTAJ |
| DC2 | 7 702 m2 | 2 000 m2 | ZAPYTAJ |
| DC5 | 3 121 m2 | 3 121 m2 | ZAPYTAJ |