Jakie powierzchnie są dostępne w obiekcie CTPark Zabrze?

Łączna powierzchnia magazynowa obiektu CTPark Zabrze wynosi około 100 706 m². Aktualnie dostępna powierzchnia do wynajęcia: około 10 625 m². Skontaktuj się z brokerem, aby otrzymać aktualną dostępność modułów oraz szczegóły dotyczące minimalnej powierzchni najmu.

Gdzie znajduje się obiekt CTPark Zabrze?

Obiekt CTPark Zabrze znajduje się w miejscowości Zabrze, województwo śląskie. Pełny adres oraz odległości do węzłów drogowych, lotnisk i centrów aglomeracyjnych podajemy w sekcji "Lokalizacja" karty obiektu.

Czy w tym obiekcie można zrealizować projekt BTS (Build-to-Suit)?

Jeśli na terenie parku, w którym położony jest CTPark Zabrze, deweloper dysponuje wolnymi działkami inwestycyjnymi, możliwe jest zrealizowanie projektu Build-to-Suit dostosowanego do specyficznych wymagań najemcy. Minimalna powierzchnia BTS to zwykle 10 000 m², standardowy czas realizacji 12–18 miesięcy od podpisania pre-letu. Skontaktuj się z brokerem, aby sprawdzić dostępność rozszerzenia parku.

Jak otrzymać szczegółową ofertę dla obiektu CTPark Zabrze?

Wypełnij formularz kontaktowy w karcie obiektu lub zadzwoń bezpośrednio do brokera odpowiedzialnego za CTPark Zabrze. W ciągu 24–48 godzin otrzymasz pełną kartę techniczną, aktualną stawkę najmu, dostępność modułów oraz informację o terminie wizji lokalnej. Doradztwo i pośrednictwo dla najemcy jest bezpłatne — wynagrodzenie pochodzi od wynajmującego.

CTPark Zabrze | 100 706 m² centrum logistyczne

Nowoczesna powierzchnia magazynowa do wynajęcia w CTPark Zabrze

CTPark Zabrze to innowacyjne centrum logistyczne zlokalizowane w strategicznym punkcie aglomeracji śląskiej. Inwestycja, za którą odpowiada renomowany deweloper CTP, dostarcza na rynek najwyższej jakości magazyny klasy A, dedykowane zarówno operacjom dystrybucyjnym, jak i lekkiej produkcji. Ten wielofunkcyjny park magazynowy składa się z pięciu nowoczesnych budynków, które zostały zaprojektowane z myślą o optymalizacji procesów łańcucha dostaw. Szerokie możliwości adaptacyjne sprawiają, że każda dostępna tu hala magazynowa może zostać dostosowana do indywidualnych i restrykcyjnych wymogów najemcy.

Dla firm poszukujących przestrzeni do rozwoju, przygotowana została atrakcyjna powierzchnia magazynowa do wynajęcia w wybranych budynkach kompleksu. Dostępne moduły w halach DC2 oraz DC5 pozwalają na elastyczne skalowanie biznesu, podczas gdy pozostałe obiekty (DC1, DC3, DC4) są dowodem na wysokie zaufanie dotychczasowych najemców, będąc obecnie w pełni skomercjalizowanymi.

Specyfikacja techniczna i standard wykończenia

Każda hala wysokiego składowania wchodząca w skład CTPark Zabrze charakteryzuje się parametrami technicznymi spełniającymi globalne standardy. Obiekty są w pełni przystosowane do intensywnych procesów operacyjnych.

Wysokość składowania: od 10,5 m do 12 m (w zależności od wybranego budynku).
Nośność posadzki bezpyłowej: od 5000 do 7000 kg/mkw.
Siatka słupów: optymalne 12x24 m ułatwiające aranżację regałów.
Odporność ogniowa: powyżej 4000 MJ/mkw.
Nowoczesne ogrzewanie gazowe oraz pełen system tryskaczy i klap dymowych.
Dostęp do naturalnego światła przez świetliki dachowe i energooszczędne oświetlenie LED.

Na terenie inwestycji zadbano o infrastrukturę towarzyszącą. Najemcy mają do dyspozycji obszerne place manewrowe oraz dedykowane parkingi dla samochodów ciężarowych (TIR). Cały teren jest ogrodzony, objęty całodobową ochroną oraz zaawansowanym monitoringiem CCTV, co gwarantuje maksymalne bezpieczeństwo towarów.

Zrównoważony rozwój i ekologia

Każdy magazyn do wynajęcia w ramach kompleksu powstał z dbałością o środowisko naturalne. Projekt CTPark Zabrze uzyskał prestiżowy certyfikat BREEAM na poziomie Excellent. Zastosowane rozwiązania proekologiczne nie tylko minimalizują ślad węglowy, ale również realnie przekładają się na obniżenie kosztów eksploatacyjnych dla firm wynajmujących powierzchnię.

Magazyn Zabrze – strategiczna lokalizacja na mapie Śląska

Górny Śląsk to jeden z najbardziej pożądanych rynków dla sektora TSL w Europie Środkowo-Wschodniej. Wybierając magazyn Zabrze, przedsiębiorstwa zyskują bezpośredni dostęp do potężnego zaplecza kadrowego, wykształconego między innymi dzięki obecności renomowanych uczelni, takich jak Politechnika Śląska. Region ten, po udanej transformacji postindustrialnej, stał się prawdziwym zagłębiem dla branży automotive oraz dynamicznie rosnącego sektora e-commerce. Co więcej, inwestycja znajduje się w granicach Katowickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej (KSSE), co otwiera przed najemcami szerokie możliwości ubiegania się o ulgi podatkowe i wsparcie inwestycyjne. To wszystko sprawia, że magazyny śląskie są naturalnym wyborem dla firm planujących długofalową ekspansję na rynki krajowe i zagraniczne.

Doskonała dostępność komunikacyjna i tranzytowa

Kluczowym atutem, który wyróżnia to centrum dystrybucyjne, jest jego bezkonkurencyjne położenie względem najważniejszych arterii drogowych południowej Polski. Obiekt znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie drogi krajowej nr 88, która zapewnia płynny ruch kołowy w obrębie samej aglomeracji. Zaledwie kilka minut jazdy dzieli park od węzła autostrady A1, stanowiącej główny korytarz transportowy na osi północ-południe, łączący trójmiejskie porty morskie z południową granicą kraju.

Równie istotna jest bliskość autostrady A4, do której dojazd zajmuje kilkanaście minut. To logistyczne okno na zachód i wschód Europy, idealne do obsługi rynków niemieckiego, czeskiego oraz ukraińskiego. Z kolei odległość od centrum Katowic wynosi zaledwie 23 km, co ułatwia codzienne kontakty biznesowe w stolicy województwa. Taki układ drogowy minimalizuje czas dostaw i optymalizuje koszty transportu, czyniąc obiekt w Zabrzu perfekcyjną bazą dla logistyki ostatniej mili oraz skomplikowanych operacji o zasięgu międzynarodowym.

Domyślna

Satelitarna

Drogowa

Spacer

Rower

Samochód

10 min

30 min

60 min

Kluczowe odległości:

Droga krajowa 88 2 km
Autostrada A1 4 km
Autostrada A4 10 km
Katowice 23 km

Sprawdź odleglość

Na mapie zaznaczono izochronę, pokazującą zasięg / czas dojazdu w określonym czasie. Możesz zmienić czas dojazdu i wybrać inny środek transportu, aby zobaczyć nowe zasięgi. Aby sprawdzić odłegłość i trasę dojazdu skorzystaj z wyszukiwarki poniżej.

Transport publiczny

Przystanek autobusowy Mikulczyce KSSE Donnersmarcka-Folwark Wesoła 345 m
Przystanek autobusowy Mikulczyce KSSE Donnersmarcka-Folwark Wesoła 390 m
Przystanek autobusowy Mikulczyce Kopalniana 410 m
Przystanek autobusowy Os. Młodego Górnika Haldex 519 m
Przystanek autobusowy Mikulczyce Kopalniana 531 m
Przystanek autobusowy Os. Młodego Górnika Haldex 586 m
Przystanek autobusowy Mikulczyce Przejazd Kolejowy 823 m
Przystanek autobusowy Mikulczyce KSSE Goduli 916 m
Przystanek autobusowy Mikulczyce KSSE Goduli 976 m
Przystanek autobusowy Mikulczyce Przejazd Kolejowy 983 m
Stacja kolejowa Zabrze 4 km

Budynki

	Pow. całkowita	Status	Wysokość składowania	Siatka słupów	Nośność posadzki
DC1	10 000 m²	Istniejący	11,00 m	12x24	6 000 kg/m²
DC2	14 000 m²	Istniejący	10,50 m	12x24	6 000 kg/m²
DC3	37 757 m²	Istniejący	10,50 m	12x24	5 000 kg/m²
DC4	19 959 m²	Istniejący	11,00 m	b.d.	6 000 kg/m²
DC5	18 990 m²	Istniejący	12,00 m	12x24	7 000 kg/m²

Wolne moduły

	Pow. magazynowa	Minimalny moduł	Sprawdź dostępność
DC2	5 935 m2	2 000 m2	ZAPYTAJ
DC5	4 690 m2	4 690 m2	ZAPYTAJ

FAQ

Jaka jest dostępna powierzchnia magazynowa w CTPark Zabrze?

CTPark Zabrze (Zabrze, śląskie) oferuje 100 706 m² powierzchni magazynowej, z czego 10 625 m² jest dostępne od zaraz w 2 modułach. Klasa A, 5 budynków.

Ile wynosi czynsz najmu w CTPark Zabrze?

Czynsz najmu w CTPark Zabrze ustalany jest indywidualnie z najemcą — zależy od metrażu, długości umowy i zakresu prac adaptacyjnych.

Czy CTPark Zabrze jest dostępny od zaraz?

Tak, CTPark Zabrze oferuje wolne powierzchnie dostępne od zaraz — łącznie 10 625 m² w 2 modułach.

Jakie są parametry techniczne hali w CTPark Zabrze?

CTPark Zabrze (Zabrze, śląskie) oferuje wysokość składowania od 10,5 m do 12 m, siatkę słupów 12×24 i posadzkę bezpyłową o nośności do 7000 kN/m². Obiekt posiada tryskacze, klapy dymowe, oświetlenie LED oraz ogrzewanie gazowe. Odporność ogniowa wynosi powyżej 4000 MJ/m². Obiekt nie posiada suwnic ani bocznicy kolejowej.

Jak daleko od autostrady A1 jest CTPark Zabrze?

CTPark Zabrze (Zabrze, śląskie) znajduje się 4 km od autostrady A1 oraz 10 km od autostrady A4. Odległość do drogi krajowej nr 88 wynosi 1,5 km, a do stacji kolejowej w Zabrzu 4,45 km.

Do jakich operacji nadaje się CTPark Zabrze?

CTPark Zabrze (Zabrze, śląskie) to nowoczesne centrum logistyczne, które doskonale sprawdzi się w operacjach magazynowych, dystrybucji oraz lekkiej produkcji. Wysokie parametry techniczne i nośność posadzki do 7000 kN/m² pozwalają na elastyczne dostosowanie do potrzeb najemcy.

Czy CTPark Zabrze jest na wynajem czy sprzedaż?

CTPark Zabrze (Zabrze, śląskie) oferuje powierzchnie magazynowe i biurowe wyłącznie na wynajem. Szczegółowe warunki najmu oraz możliwości adaptacji modułów można ustalić z opiekunem obiektu z MAXON Nieruchomości.

Jakie udogodnienia infrastruktury i ESG ma CTPark Zabrze?

CTPark Zabrze (Zabrze, śląskie) zapewnia obszerny plac manewrowy oraz parking dla samochodów ciężarowych (TIR). Teren jest w pełni ogrodzony, chroniony i objęty monitoringiem CCTV. Kompleks posiada certyfikat ekologiczny BREEAM Excellent.

Kto jest deweloperem CTPark Zabrze?

Deweloperem centrum logistycznego CTPark Zabrze (Zabrze, śląskie) jest firma CTP. To doświadczony inwestor dostarczający nowoczesne powierzchnie magazynowe klasy A.

Jakie moduły w CTPark Zabrze są aktualnie dostępne?

W CTPark Zabrze dostępne są następujące moduły, gotowe do najmu od zaraz:

5935 m² magazynu w budynku DC2
4690 m² magazynu w budynku DC5

Łącznie aktualnie wolnej powierzchni magazynowej: 10 625 m². Konkretne specyfikacje modułów potwierdza opiekun obiektu z MAXON Nieruchomości.

Kiedy ostatnio aktualizowano ofertę CTPark Zabrze?

Oferta CTPark Zabrze została ostatnio zaktualizowana 2026-10-01. Bieżącą dostępność powierzchni i aktualne warunki najmu potwierdza opiekun obiektu z MAXON Nieruchomości na zapytanie.

DORADCA DS. NAJMU

Dariusz Sroka

Zadzwoń

22 326 91 01

Pokaż numer

LUB NAPISZ DO NAS