Jakie powierzchnie są dostępne w obiekcie CTPark Zabrze?

Łączna powierzchnia magazynowa obiektu CTPark Zabrze wynosi około 100 706 m². Aktualnie dostępna powierzchnia do wynajęcia: około 10 625 m². Skontaktuj się z brokerem, aby otrzymać aktualną dostępność modułów oraz szczegóły dotyczące minimalnej powierzchni najmu.

Gdzie znajduje się obiekt CTPark Zabrze?

Obiekt CTPark Zabrze znajduje się w miejscowości Zabrze, województwo śląskie. Pełny adres oraz odległości do węzłów drogowych, lotnisk i centrów aglomeracyjnych podajemy w sekcji "Lokalizacja" karty obiektu.

Czy w tym obiekcie można zrealizować projekt BTS (Build-to-Suit)?

Jeśli na terenie parku, w którym położony jest CTPark Zabrze, deweloper dysponuje wolnymi działkami inwestycyjnymi, możliwe jest zrealizowanie projektu Build-to-Suit dostosowanego do specyficznych wymagań najemcy. Minimalna powierzchnia BTS to zwykle 10 000 m², standardowy czas realizacji 12–18 miesięcy od podpisania pre-letu. Skontaktuj się z brokerem, aby sprawdzić dostępność rozszerzenia parku.

Jak otrzymać szczegółową ofertę dla obiektu CTPark Zabrze?

Wypełnij formularz kontaktowy w karcie obiektu lub zadzwoń bezpośrednio do brokera odpowiedzialnego za CTPark Zabrze. W ciągu 24–48 godzin otrzymasz pełną kartę techniczną, aktualną stawkę najmu, dostępność modułów oraz informację o terminie wizji lokalnej. Doradztwo i pośrednictwo dla najemcy jest bezpłatne — wynagrodzenie pochodzi od wynajmującego.

CTPark Zabrze | 100 706 m² centrum logistyczne

Nowoczesny magazyn do wynajęcia w Zabrzu – sprawdź potencjał CTPark Zabrze

Szukając optymalnej przestrzeni dla łańcucha dostaw na południu Polski, warto zwrócić uwagę na CTPark Zabrze. To wielkopowierzchniowe centrum logistyczne klasy A, zaprojektowane z myślą o najbardziej wymagających operatorach oraz firmach produkcyjnych. Inwestycja renomowanego dewelopera CTP składa się z pięciu niezależnych budynków, które tworzą spójny i wysoce funkcjonalny park magazynowy. Obecnie dostępne są moduły w dwóch halach, co pozwala na elastyczne dopasowanie metrażu do bieżących potrzeb operacyjnych przedsiębiorstwa. Wybierając te magazyny na Śląsku, najemcy zyskują pewność, że ich biznes będzie rozwijał się w oparciu o najwyższe rynkowe standardy. Każda hala magazynowa na terenie kompleksu została zoptymalizowana pod kątem wydajności procesów intralogistycznych, a przestronny plac manewrowy, dedykowane parkingi dla pojazdów ciężarowych oraz całodobowa ochrona z systemem monitoringu CCTV gwarantują płynność i bezpieczeństwo codziennych operacji.

Specyfikacja techniczna i standard wykończenia

Wysokość w świetle: od 10,5 m do 12 m (w zależności od wybranego budynku)
Nośność posadzki bezpyłowej: od 5000 do 7000 kg/mkw.
Ochrona przeciwpożarowa: instalacja tryskaczowa oraz klapy dymowe
Doświetlenie strefy rozładunkowej: świetliki dachowe oraz energooszczędne oświetlenie LED
Komfort termiczny: wydajne ogrzewanie gazowe oraz zaawansowane systemy wentylacyjne

Ekologia i zrównoważony rozwój w logistyce

Prezentowana powierzchnia magazynowa do wynajęcia to nie tylko doskonałe parametry techniczne, ale również dbałość o środowisko naturalne. Cały obiekt został poddany rygorystycznej certyfikacji BREEAM, osiągając ocenę na prestiżowym poziomie Excellent. Zastosowanie nowoczesnych technologii izolacyjnych, optymalizacja zużycia mediów oraz inteligentne zarządzanie budynkiem znacząco obniżają ślad węglowy operacji. Dla przyszłych najemców oznacza to realizację polityki ESG oraz realne oszczędności eksploatacyjne.

Idealna lokalizacja na południu Polski – centrum dystrybucyjne w sercu aglomeracji

Wybór odpowiedniego miejsca pod operacje biznesowe to kluczowa decyzja, a prezentowany magazyn w Zabrzu stanowi doskonałą odpowiedź na potrzeby nowoczesnych łańcuchów dostaw. Górny Śląsk to jeden z najważniejszych rynków przemysłowych w Europie Środkowo-Wschodniej, charakteryzujący się potężnym potencjałem gospodarczym. Lokując tu swoje centrum logistyczne, firmy zyskują dostęp do niezwykle chłonnego rynku zbytu oraz wykwalifikowanej kadry pracowniczej, ukształtowanej przez lata postindustrialnej transformacji. Region ten jest naturalnym środowiskiem dla prężnie rozwijającej się branży automotive, sektora e-commerce oraz zaawansowanej produkcji. Niewątpliwym atutem z perspektywy długofalowego rozwoju jest również bliskość Katowickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej, która tworzy sprzyjający ekosystem dla innowacyjnych inwestycji i pozwala na optymalizację kosztów prowadzenia działalności.

Węzły komunikacyjne i dostępność transportowa

To, co wyróżnia te magazyny klasy A, to bezkompromisowa dostępność infrastruktury drogowej. Obiekt znajduje się w strategicznym punkcie, zaledwie kilkadziesiąt sekund jazdy od drogi krajowej nr 88. Taki układ pozwala na błyskawiczne wyprowadzenie transportu ciężkiego poza tereny gęstej zabudowy miejskiej. Zaledwie kilka kilometrów dzieli teren parku od autostrady A1, pełniącej funkcję głównego korytarza transportowego na osi północ-południe, łączącego polskie porty morskie z południem Europy. Dodatkowo, w niewielkiej odległości przebiega autostrada A4, otwierająca szybką drogę tranzytową w kierunku wschodnim oraz zachodnim, aż do granicy z Niemcami. Doskonała ekspozycja transportowa sprawia, że ta powierzchnia magazynowa do wynajęcia idealnie sprawdzi się zarówno w modelu dystrybucji krajowej, obsłudze tzw. logistyki miejskiej (last mile), jak i w skomplikowanych operacjach o zasięgu międzynarodowym.

Domyślna

Satelitarna

Drogowa

Spacer

Rower

Samochód

10 min

30 min

60 min

Kluczowe odległości:

Droga krajowa 88 2 km
Autostrada A1 4 km
Autostrada A4 10 km
Katowice 23 km

Sprawdź odleglość

Na mapie zaznaczono izochronę, pokazującą zasięg / czas dojazdu w określonym czasie. Możesz zmienić czas dojazdu i wybrać inny środek transportu, aby zobaczyć nowe zasięgi. Aby sprawdzić odłegłość i trasę dojazdu skorzystaj z wyszukiwarki poniżej.

Transport publiczny

Przystanek autobusowy Mikulczyce KSSE Donnersmarcka-Folwark Wesoła 345 m
Przystanek autobusowy Mikulczyce KSSE Donnersmarcka-Folwark Wesoła 390 m
Przystanek autobusowy Mikulczyce Kopalniana 410 m
Przystanek autobusowy Os. Młodego Górnika Haldex 519 m
Przystanek autobusowy Mikulczyce Kopalniana 531 m
Przystanek autobusowy Os. Młodego Górnika Haldex 586 m
Przystanek autobusowy Mikulczyce Przejazd Kolejowy 823 m
Przystanek autobusowy Mikulczyce KSSE Goduli 916 m
Przystanek autobusowy Mikulczyce KSSE Goduli 976 m
Przystanek autobusowy Mikulczyce Przejazd Kolejowy 983 m
Stacja kolejowa Zabrze 4 km

Budynki

	Pow. całkowita	Status	Wysokość składowania	Siatka słupów	Nośność posadzki
DC1	10 000 m²	Istniejący	11,00 m	12x24	6 000 kg/m²
DC2	14 000 m²	Istniejący	10,50 m	12x24	6 000 kg/m²
DC3	37 757 m²	Istniejący	10,50 m	12x24	5 000 kg/m²
DC4	19 959 m²	Istniejący	11,00 m	b.d.	6 000 kg/m²
DC5	18 990 m²	Istniejący	12,00 m	12x24	7 000 kg/m²

Wolne moduły

	Pow. magazynowa	Minimalny moduł	Sprawdź dostępność
DC2	5 935 m2	2 000 m2	ZAPYTAJ
DC5	4 690 m2	4 690 m2	ZAPYTAJ

FAQ

Jaka jest dostępna powierzchnia magazynowa w CTPark Zabrze?

CTPark Zabrze (Zabrze, śląskie) oferuje 100 706 m² powierzchni magazynowej, z czego 10 625 m² jest dostępne od zaraz w 2 modułach. Klasa A, 5 budynków.

Ile wynosi czynsz najmu w CTPark Zabrze?

Czynsz najmu w CTPark Zabrze ustalany jest indywidualnie z najemcą — zależy od metrażu, długości umowy i zakresu prac adaptacyjnych.

Czy CTPark Zabrze jest dostępny od zaraz?

Tak, CTPark Zabrze oferuje wolne powierzchnie dostępne od zaraz — łącznie 10 625 m² w 2 modułach.

Jakie są parametry techniczne hali w CTPark Zabrze?

CTPark Zabrze (Zabrze, śląskie) oferuje wysokość składowania od 10,5 m do 12 m, siatkę słupów 12×24 i posadzkę bezpyłową o nośności do 7000 kN/m². Obiekt posiada tryskacze, klapy dymowe, oświetlenie LED oraz ogrzewanie gazowe. Odporność ogniowa wynosi powyżej 4000 MJ/m². Obiekt nie posiada suwnic ani bocznicy kolejowej.

Jak daleko od autostrady A1 jest CTPark Zabrze?

CTPark Zabrze (Zabrze, śląskie) znajduje się 4 km od autostrady A1 oraz 10 km od autostrady A4. Odległość do drogi krajowej nr 88 wynosi 1,5 km, a do stacji kolejowej w Zabrzu 4,45 km.

Do jakich operacji nadaje się CTPark Zabrze?

CTPark Zabrze (Zabrze, śląskie) to nowoczesne centrum logistyczne, które doskonale sprawdzi się w operacjach magazynowych, dystrybucji oraz lekkiej produkcji. Wysokie parametry techniczne i nośność posadzki do 7000 kN/m² pozwalają na elastyczne dostosowanie do potrzeb najemcy.

Czy CTPark Zabrze jest na wynajem czy sprzedaż?

CTPark Zabrze (Zabrze, śląskie) oferuje powierzchnie magazynowe i biurowe wyłącznie na wynajem. Szczegółowe warunki najmu oraz możliwości adaptacji modułów można ustalić z opiekunem obiektu z MAXON Nieruchomości.

Jakie udogodnienia infrastruktury i ESG ma CTPark Zabrze?

CTPark Zabrze (Zabrze, śląskie) zapewnia obszerny plac manewrowy oraz parking dla samochodów ciężarowych (TIR). Teren jest w pełni ogrodzony, chroniony i objęty monitoringiem CCTV. Kompleks posiada certyfikat ekologiczny BREEAM Excellent.

Kto jest deweloperem CTPark Zabrze?

Deweloperem centrum logistycznego CTPark Zabrze (Zabrze, śląskie) jest firma CTP. To doświadczony inwestor dostarczający nowoczesne powierzchnie magazynowe klasy A.

Jakie moduły w CTPark Zabrze są aktualnie dostępne?

W CTPark Zabrze dostępne są następujące moduły, gotowe do najmu od zaraz:

5935 m² magazynu w budynku DC2
4690 m² magazynu w budynku DC5

Łącznie aktualnie wolnej powierzchni magazynowej: 10 625 m². Konkretne specyfikacje modułów potwierdza opiekun obiektu z MAXON Nieruchomości.

Kiedy ostatnio aktualizowano ofertę CTPark Zabrze?

Oferta CTPark Zabrze została ostatnio zaktualizowana 2026-10-01. Bieżącą dostępność powierzchni i aktualne warunki najmu potwierdza opiekun obiektu z MAXON Nieruchomości na zapytanie.

DORADCA DS. NAJMU

Dariusz Sroka

Zadzwoń

22 326 91 01

Pokaż numer

LUB NAPISZ DO NAS