Magazyn do wynajęcia 7R Park Ruda Śląska
Centrum logistyczne
01 / Poznaj obiekt
Centrum logistyczne 7R Park Ruda Śląska
Nowoczesna powierzchnia magazynowa do wynajęcia w Rudzie Śląskiej
7R Park Ruda Śląska to planowane centrum logistyczne, które dostarczy na śląski rynek najwyższej jakości przestrzeń biznesową. Inwestycja realizowana przez cenionego dewelopera 7R została zaprojektowana z myślą o firmach poszukujących elastycznych rozwiązań operacyjnych. Ten nowoczesny magazyn do wynajęcia w Rudzie Śląskiej zaoferuje najemcom budynek DC1 o łącznej wielkości ponad 18 tysięcy metrów kwadratowych. Projekt architektoniczny zakłada stworzenie uniwersalnego środowiska pracy, które doskonale sprawdzi się zarówno w przypadku skomplikowanych procesów produkcyjnych, jak i intensywnych operacji dystrybucyjnych. Dzięki strategicznemu położeniu, magazyny klasy A w tej części aglomeracji cieszą się ogromnym zainteresowaniem przedsiębiorstw dążących do optymalizacji swoich łańcuchów dostaw.
Specyfikacja techniczna i standard wykończenia
- Wysokość robocza w świetle wynosząca 10 metrów, idealna dla systemów regałowych,
- Wzmocniona, bezpyłowa posadzka o imponującej nośności do 7 t/mkw.,
- Siatka słupów o wymiarach 12 x 22,5 m, ułatwiająca swobodne manewrowanie wózkami widłowymi,
- Zaawansowane systemy bezpieczeństwa, w tym tryskacze, klapy dymowe oraz odporność ogniowa powyżej 4000 MJ/mkw.,
- Energooszczędne oświetlenie LED z inteligentnym systemem sterowania DALI,
- Dostęp do światła dziennego dzięki licznym świetlikom dachowym oraz doświetleniu strefy przydokowej,
- Wydajne ogrzewanie gazowe pozwalające na utrzymanie optymalnej temperatury.
Ekologia i zrównoważony rozwój
Projektowana hala wysokiego składowania będzie spełniać rygorystyczne normy środowiskowe. Deweloper zaplanował certyfikację obiektu w międzynarodowym systemie BREEAM na wysokim poziomie Excellent. Zastosowanie proekologicznych rozwiązań, takich jak zaawansowane zarządzanie energią świetlną czy wysokiej klasy materiały izolacyjne, nie tylko zminimalizuje ślad węglowy inwestycji, ale przede wszystkim przełoży się na realne oszczędności w kosztach eksploatacyjnych dla przyszłych najemców. Dodatkowo, rozległy plac manewrowy, obszerne parkingi dla pojazdów ciężarowych oraz całodobowa ochrona z monitoringiem CCTV zapewnią maksymalny komfort i bezpieczeństwo codziennej pracy.
02 / Lokalizacja centrum
Sprawdź położenie 7R Park Ruda Śląska
Strategiczny magazyn do wynajęcia na Górnym Śląsku
Województwo śląskie od lat utrzymuje pozycję jednego z najważniejszych rynków dla sektora TSL w Europie Środkowo-Wschodniej. Planowany park magazynowy w Rudzie Śląskiej idealnie wpisuje się w ten trend, oferując przedsiębiorstwom dostęp do potężnego zaplecza gospodarczego. Górny Śląsk to region, który z sukcesem przeszedł transformację postindustrialną, dzięki czemu firmy decydujące się na ulokowanie tu swoich operacji mogą liczyć na szeroki dostęp do wykwalifikowanej kadry pracowniczej, w tym inżynierów i specjalistów z branży logistycznej. Bliskość aglomeracji katowickiej sprawia, że jest to doskonałe miejsce na regionalne lub krajowe centrum dystrybucyjne. Dodatkowo, silna obecność przemysłu motoryzacyjnego oraz prężnie rozwijający się sektor e-commerce tworzą unikalny ekosystem biznesowy, sprzyjający nawiązywaniu relacji B2B i skracaniu czasu dostaw do klienta końcowego. Nowoczesne magazyny śląskie przyciągają inwestorów poszukujących stabilnego i perspektywicznego środowiska do rozwoju.
Doskonała łączność drogowa i infrastruktura
Kluczowym argumentem przemawiającym za wyborem tej lokalizacji jest bezkompromisowa dostępność komunikacyjna. Obiekt powstanie w bezpośrednim sąsiedztwie węzła autostrady A4, co otwiera przed najemcami szybki szlak tranzytowy biegnący z zachodu na wschód Europy, łączący Niemcy z Ukrainą. W niedalekiej odległości przebiega również Drogowa Trasa Średnicowa (DTŚ) oraz droga krajowa nr 88, które gwarantują płynną dystrybucję towarów wewnątrz samej aglomeracji śląskiej. Dla firm o zasięgu międzynarodowym nie bez znaczenia pozostaje dogodny dojazd do Międzynarodowego Portu Lotniczego Katowice-Pyrzowice, obsługującego rozbudowany ruch cargo. Ponadto, bliskość terminali przeładunkowych, takich jak obiekt w Zabrzu, stwarza doskonałe warunki do rozwijania logistyki intermodalnej. Taka konfiguracja dróg i węzłów sprawia, że dystrybucja towarów staje się niezwykle efektywna kosztowo i czasowo.
Trwa ładowanie danych Otwórz w Mapach Google (nowe okno)
Na mapie zaznaczono izochronę, pokazującą zasięg / czas dojazdu w określonym czasie. Możesz zmienić czas dojazdu i wybrać inny środek transportu, aby zobaczyć nowe zasięgi. Aby sprawdzić odłegłość i trasę dojazdu skorzystaj z wyszukiwarki poniżej.
Kluczowe odległości
- Autostrada Węzeł Ruda Śląska (A4)
- 3 km
- Droga ekspresowa Węzeł Olszyce (S1)
- 24 km
- Droga krajowa DK 88
- 6 km
- Lotnisko Port Lotniczy Katowice-Pyrzowice
- 27 km
- Ruda Śląska
- 2 km
- Kwk Kleofas
- 8 km
- Port Elbląg
- 435 km
- South Poland Terminal Zabrze (CLIP)
- 5 km
03 / Dobry dojazd do pracy
Transport publiczny
Mapa i zestawienie pobliskich przystanków oraz stacji. Odległości podajemy od centrum logistycznego.
Trwa ładowanie danych
04 / Parametry techniczne
Budynki w parku
| Budynek | Pow. całkowita | Status | Wysokość składowania | Siatka słupów | Nośność posadzki | Tryskacze |
|---|---|---|---|---|---|---|
| DC1 | 18 130 m2 | Planowany | 10,00 m | 12 x 22,5 | 7 000 kg/m2 | Tak |
05 / Znajdź odpowiedni moduł
Wolne moduły
Aktualna dostępność może się zmieniać. Skontaktuj się z doradcą, aby potwierdzić warunki i termin najmu.
-
Wolny moduł
DC1 · powierzchnia magazynowa
Pow. magazynowa18 130 m²Minimalny moduł3 500 m²Wysokość składowania10 mSprawdź
06 / Polska Strefa Inwestycji
Kalkulator ulgi podatkowej – Katowicka SSE
Zwolnienie z podatku CIT / PIT na nową inwestycję w tej lokalizacji (gmina Ruda Śląska, powiat m. Ruda Śląska, śląskie) – według mapy pomocy regionalnej 2022–2027 i kryteriów decyzji o wsparciu.
- Maks. pomoc – duża firma
- 40%
- Średnia firma
- 50%
- Mała i mikro firma
- 60%
- Min. nakłady – duża firma
- 80 mln zł
- Okres decyzji o wsparciu
- 14 lat
- Stopa bezrobocia w powiecie
- 3,2% (kraj 5,1%)
Szacunek nominalny (bez dyskontowania), nie stanowi decyzji. Pomoc liczona od kosztów inwestycji albo od 2-letnich kosztów pracy – przyjmowana jest wyższa kwota. Stopy bezrobocia: obwieszczenie Prezesa GUS (stan na 30.06.2025). Decyzja na 15 lat, jeśli co najmniej 51% terenu leży w specjalnej strefie ekonomicznej. Próg 10 mln zł obowiązuje też w gminach sąsiadujących z miastami średnimi (rozporządzenie RM z 27.12.2022). Zapytaj doradcę o ulgę strefową
07 / Otoczenie rynkowe
Dane statystyczne lokalizacji
Rynek pracy, demografia i gospodarka w otoczeniu 7R Park Ruda Śląska – gmina, powiat i województwo na tle Polski (dane GUS).
08 / Najczęstsze pytania
Pytania o 7R Park Ruda Śląska
01
Jaką łączną powierzchnię ma 7R Park Ruda Śląska?
02
Ile wynosi czynsz najmu w 7R Park Ruda Śląska?
03
Czy 7R Park Ruda Śląska jest dostępny od zaraz?
04
Jakie są parametry techniczne hali w 7R Park Ruda Śląska?
05
Jak daleko od autostrady A4 jest 7R Park Ruda Śląska?
06
Do jakich operacji nadaje się 7R Park Ruda Śląska?
07
Czy 7R Park Ruda Śląska jest na wynajem czy sprzedaż?
08
Jakie udogodnienia infrastruktury i ESG ma 7R Park Ruda Śląska?
09
Kto realizuje 7R Park Ruda Śląska?
10
Jakie moduły w 7R Park Ruda Śląska są aktualnie dostępne?
- 18 130 m² magazynu w budynku DC1
11
Kiedy ostatnio aktualizowano ofertę 7R Park Ruda Śląska?
12
Gdzie znajduje się obiekt 7R Park Ruda Śląska?
13
Czy w tym obiekcie można zrealizować projekt BTS (Build-to-Suit)?
14
Jak otrzymać szczegółową ofertę dla obiektu 7R Park Ruda Śląska?
09 / Zapytaj o ofertę
Znajdź przestrzeń dla swojej firmy.
Odpowiemy i przedstawimy dostępne możliwości.
Zadzwoń do doradcy
Dariusz Sroka
Formularz kontaktowy
Wyślij zapytanie
Uzupełnij formularz – doradca skontaktuje się z Tobą i przedstawi warunki.
