Magazyn do wynajęcia 7R Hub Nowa Huta
Centrum logistyczne
01 / Poznaj obiekt
Centrum logistyczne 7R Hub Nowa Huta
Nowoczesna powierzchnia magazynowa do wynajęcia w kompleksie 7R Hub Nowa Huta
7R Hub Nowa Huta to innowacyjne centrum logistyczne, które powstaje na przemysłowej mapie Krakowa. Projekt realizowany przez renomowanego dewelopera 7R to odpowiedź na rosnące zapotrzebowanie na najwyższej jakości magazyny klasy A w regionie Małopolski. Inwestycja składa się z czterech niezależnych budynków, z których pierwszy (B1) znajduje się obecnie w fazie budowy, a jego oddanie do użytku zaplanowano na 2027 rok. Pozostałe trzy obiekty (B2, B3, B4) są w fazie planowania, co daje przyszłym najemcom ogromną elastyczność w dopasowaniu wielkości metrażu do indywidualnych potrzeb biznesowych. Każda hala magazynowa w ramach tego parku została zaprojektowana z myślą o optymalizacji procesów dystrybucyjnych, produkcyjnych oraz e-commerce.
Specyfikacja techniczna i standard wykończenia
Przyszły park magazynowy zaoferuje najemcom zaawansowane rozwiązania konstrukcyjne, które ułatwią codzienne operacje logistyczne. Teren inwestycji będzie w pełni ogrodzony, chroniony i monitorowany za pomocą systemu CCTV, a przestronne place manewrowe oraz dedykowane parkingi dla pojazdów ciężarowych zapewnią płynność ruchu wokół doków rozładunkowych. Poniżej kluczowe parametry techniczne:
- Wysokość składowania w świetle: 10 m
- Nośność posadzki bezpyłowej: 7 t/mkw.
- Siatka słupów: 12 x 22,5 m
- Zwiększona odporność ogniowa: >4000 MJ/mkw.
- Ogrzewanie: ekologiczne pompy ciepła
- Wyposażenie: tryskacze, klapy dymowe, świetliki dachowe
Ekologia i certyfikacja BREEAM
To nowoczesne centrum dystrybucyjne kładzie ogromny nacisk na zrównoważony rozwój i minimalizację śladu węglowego. Obiekt będzie certyfikowany w rygorystycznym systemie BREEAM na poziomie Excellent. Na terenie kompleksu zaplanowano instalacje fotowoltaiczne, które znacząco obniżą koszty zużycia energii elektrycznej. Dodatkowo, każda hala wysokiego składowania zostanie wyposażona w energooszczędne oświetlenie LED z inteligentnym systemem sterowania DALI. Dopełnieniem proekologicznego podejścia dewelopera są zaplanowane łąki kwietne, które wesprą lokalną bioróżnorodność i stworzą przyjazne otoczenie dla pracowników.
02 / Lokalizacja centrum
Sprawdź położenie 7R Hub Nowa Huta
Strategiczny magazyn: Kraków i potencjał gospodarczy Małopolski
Wybór lokalizacji dla operacji logistycznych to kluczowy element strategii każdego przedsiębiorstwa. 7R Hub Nowa Huta powstaje we wschodniej części stolicy Małopolski, w prężnie rozwijającej się strefie przemysłowej. Ten nowoczesny park magazynowy gwarantuje dostęp do jednego z największych rynków zbytu w południowej Polsce. Kraków to nie tylko potężny ośrodek konsumencki, ale również niezrównane zaplecze akademickie. Obecność czołowych uczelni wyższych, takich jak Akademia Górniczo-Hutnicza czy Uniwersytet Jagielloński, sprawia, że firmy decydujące się na magazyny w województwie małopolskim zyskują bezpośredni dostęp do wysoko wykwalifikowanej kadry inżynieryjnej, technicznej oraz menadżerskiej. Jest to szczególnie istotne dla najemców planujących uruchomienie zaawansowanych linii produkcyjnych, serwisowych lub zautomatyzowanych procesów e-commerce. Przemysłowy charakter Nowej Huty sprzyja prowadzeniu działalności operacyjnej przez całą dobę, bez obaw o konflikty z zabudową mieszkaniową.
Dostępność komunikacyjna i korytarze tranzytowe
Prezentowany magazyn do wynajęcia charakteryzuje się znakomitym powiązaniem z siecią dróg krajowych i szybkiego ruchu. Bezpośrednie sąsiedztwo ulicy Igołomskiej, będącej ważną arterią tej części miasta, zapewnia płynny wyjazd w kierunku wschodniej obwodnicy Krakowa (droga ekspresowa S7). To z kolei otwiera bezkolizyjny dostęp do autostrady A4, stanowiącej główny korytarz transportowy na osi wschód-zachód. Dzięki temu dystrybucja towarów na rynki krajowe, a także eksport w kierunku Niemiec czy Ukrainy, stają się niezwykle efektywne. Dodatkowo, południowe położenie regionu sprawia, że jest to idealna baza wypadowa do obsługi rynków czeskiego i słowackiego. Bliskość węzłów drogowych minimalizuje czas dojazdu dla floty ciężarowej, co w skali roku przekłada się na wymierne oszczędności w budżetach transportowych najemców.
Trwa ładowanie danych Otwórz w Mapach Google (nowe okno)
Na mapie zaznaczono izochronę, pokazującą zasięg / czas dojazdu w określonym czasie. Możesz zmienić czas dojazdu i wybrać inny środek transportu, aby zobaczyć nowe zasięgi. Aby sprawdzić odłegłość i trasę dojazdu skorzystaj z wyszukiwarki poniżej.
03 / Dobry dojazd do pracy
Transport publiczny
Mapa i zestawienie pobliskich przystanków oraz stacji. Odległości podajemy od centrum logistycznego.
Trwa ładowanie danych
04 / Parametry techniczne
Budynki w parku
| Budynek | Pow. całkowita | Status | Wysokość składowania | Siatka słupów | Nośność posadzki | Tryskacze |
|---|---|---|---|---|---|---|
| B1 | 57 459 m2 | W budowie | 10,00 m | 12 x 22,5 | 7 000 kg/m2 | Tak |
| B2 | 93 698 m2 | Planowany | 10,00 m | 12 x 22,5 | 7 000 kg/m2 | Tak |
| B3 | 58 278 m2 | Planowany | 10,00 m | 12 x 22,5 | 7 000 kg/m2 | Tak |
| B4 | 11 200 m2 | Planowany | 10,00 m | 12 x 22,5 | 7 000 kg/m2 | Tak |
05 / Znajdź odpowiedni moduł
Wolne moduły
Aktualna dostępność może się zmieniać. Skontaktuj się z doradcą, aby potwierdzić warunki i termin najmu.
-
Wolny moduł
B2 · powierzchnia magazynowa
Pow. magazynowa93 698 m²Minimalny moduł3 500 m²Wysokość składowania10 mSprawdź -
Wolny moduł
B3 · powierzchnia magazynowa
Pow. magazynowa58 278 m²Minimalny moduł3 500 m²Wysokość składowania10 mSprawdź -
Wolny moduł
B1 · powierzchnia magazynowa
Pow. magazynowa50 959 m²Minimalny moduł3 500 m²Wysokość składowania10 mSprawdź -
Wolny moduł
B4 · powierzchnia magazynowa
Pow. magazynowa11 200 m²Minimalny moduł3 500 m²Wysokość składowania10 mSprawdź
06 / Polska Strefa Inwestycji
Kalkulator ulgi podatkowej – Krakowski Park Technologiczny
Zwolnienie z podatku CIT / PIT na nową inwestycję w tej lokalizacji (gmina Kraków, powiat m. Kraków, małopolskie) – według mapy pomocy regionalnej 2022–2027 i kryteriów decyzji o wsparciu.
- Maks. pomoc – duża firma
- 40%
- Średnia firma
- 50%
- Mała i mikro firma
- 60%
- Min. nakłady – duża firma
- 100 mln zł
- Okres decyzji o wsparciu
- 14 lat
- Stopa bezrobocia w powiecie
- 2,2% (kraj 5,1%)
Szacunek nominalny (bez dyskontowania), nie stanowi decyzji. Pomoc liczona od kosztów inwestycji albo od 2-letnich kosztów pracy – przyjmowana jest wyższa kwota. Stopy bezrobocia: obwieszczenie Prezesa GUS (stan na 30.06.2025). Decyzja na 15 lat, jeśli co najmniej 51% terenu leży w specjalnej strefie ekonomicznej. Próg 10 mln zł obowiązuje też w gminach sąsiadujących z miastami średnimi (rozporządzenie RM z 27.12.2022). Zapytaj doradcę o ulgę strefową
07 / Otoczenie rynkowe
Dane statystyczne lokalizacji
Rynek pracy, demografia i gospodarka w otoczeniu 7R Hub Nowa Huta – gmina, powiat i województwo na tle Polski (dane GUS).
08 / Najczęstsze pytania
Pytania o 7R Hub Nowa Huta
01
Jaka jest dostępna powierzchnia magazynowa w 7R Hub Nowa Huta?
02
Ile wynosi czynsz najmu w 7R Hub Nowa Huta?
03
Czy 7R Hub Nowa Huta jest dostępny od zaraz?
04
Jakie są parametry techniczne hali w 7R Hub Nowa Huta?
05
Jaki jest dostęp transportowy do 7R Hub Nowa Huta?
06
Do jakich operacji nadaje się 7R Hub Nowa Huta?
07
Czy 7R Hub Nowa Huta jest na wynajem czy sprzedaż?
08
Jakie udogodnienia infrastruktury i ESG ma 7R Hub Nowa Huta?
09
Kto realizuje 7R Hub Nowa Huta?
10
Jaka jest aktualna dostępność modułów w 7R Hub Nowa Huta?
- 50 959 m² magazynu w budynku B1
- 93 698 m² magazynu w budynku B2
- 58 278 m² magazynu w budynku B3
- 11 200 m² magazynu w budynku B4
11
Kiedy ostatnio aktualizowano ofertę 7R Hub Nowa Huta?
12
Gdzie znajduje się obiekt 7R Hub Nowa Huta?
13
Czy w tym obiekcie można zrealizować projekt BTS (Build-to-Suit)?
14
Jak otrzymać szczegółową ofertę dla obiektu 7R Hub Nowa Huta?
09 / Zapytaj o ofertę
Znajdź przestrzeń dla swojej firmy.
Odpowiemy i przedstawimy dostępne możliwości.
Zadzwoń do doradcy
Dariusz Sroka
Formularz kontaktowy
Wyślij zapytanie
Uzupełnij formularz – doradca skontaktuje się z Tobą i przedstawi warunki.
