Magazyn do wynajęcia Wykroty

Funkcjonalna hala produkcyjna i magazyn do wynajęcia w Wykrotach

Prezentowana nieruchomość to wyjątkowy obiekt komercyjny, łączący cechy zaawansowanego zakładu wytwórczego i klasycznej przestrzeni dystrybucyjnej. Ten wszechstronny magazyn do wynajęcia (dostępny również na sprzedaż) zlokalizowany jest w strategicznym punkcie regionu. Całkowita powierzchnia zabudowy, obejmująca główną halę, reprezentacyjną część biurową oraz funkcjonalne zadaszenia, wynosi blisko 9 000 mkw. Całość posadowiona jest na rozległej działce o powierzchni 31 382 mkw., co gwarantuje najemcom lub nowym właścicielom ogromny potencjał do dalszej rozbudowy zakładu w miarę wzrostu potrzeb operacyjnych. Dostępna powierzchnia magazynowa do wynajęcia w ramach istniejącego budynku to przestrzeń gotowa do natychmiastowego zagospodarowania, idealna dla firm szukających stabilnego zaplecza. Obiekt, funkcjonujący jako samodzielne centrum logistyczne i produkcyjne, został ściśle przystosowany do wymogów ciężkiej produkcji, w szczególności zaawansowanej obróbki stali, a także prowadzenia specjalistycznych procesów spawalniczych i lakierniczych. Istnieje również atrakcyjna możliwość zakupu całego obiektu wraz z pełnym wyposażeniem technologicznym.

Specyfikacja techniczna i podział przestrzeni operacyjnej

Oferowana hala magazynowa i produkcyjna charakteryzuje się przemyślanym podziałem stref, co znacząco optymalizuje codzienne procesy. Wśród kluczowych parametrów warto wyróżnić:

• Powierzchnia produkcyjna (5 474 mkw.): składa się z dwóch potężnych przęseł (17 m + 17 m) o długości 161 m. Wysokość składowania wynosi 8 m, a przestrzeń wyposażono w dwie sprawne suwnice pomostowe o udźwigu 10 t.
• Magazyn zadaszony i zamknięty (1 536 mkw.): o wymiarach 12 m na 128 m i wysokości operacyjnej rzędu 4,5–5 m.
• Magazyn zewnętrzny zadaszony (960 mkw.): wiata o wymiarach 12 m na 80 m i wysokości 5 m.
• Część administracyjno-socjalna (816 mkw.): nowoczesny parter obejmujący recepcję i zaplecze (408 mkw.) oraz piętro przeznaczone na biura i prywatne mieszkanie (408 mkw.).
• Solidna posadzka bezpyłowa, wydajne ogrzewanie gazowe oraz nowoczesne oświetlenie LED i świetliki dachowe doświetlające stanowiska pracy.
• Płynny rozładunek zapewniają bramy z poziomu zero.

Bezpieczeństwo i infrastruktura zewnętrzna

Bezpieczeństwo operacji wspiera w pełni ogrodzony teren z nowoczesnym systemem monitoringu CCTV oraz kontrolą dostępu. Obszerny plac manewrowy oraz dedykowany parking dla samochodów ciężarowych (TIR) ułatwiają codzienną obsługę flot transportowych, minimalizując ryzyko zatorów na terenie zakładu i przyspieszając procesy logistyczne.