Jakie powierzchnie są dostępne w obiekcie CTPark Iłowa?

Łączna powierzchnia magazynowa obiektu CTPark Iłowa wynosi około 171 007 m². Aktualnie dostępna powierzchnia do wynajęcia: około 141 906 m². Skontaktuj się z brokerem, aby otrzymać aktualną dostępność modułów oraz szczegóły dotyczące minimalnej powierzchni najmu.

Jaka jest specyfikacja techniczna magazynu CTPark Iłowa?

Specyfikacja techniczna obiektu CTPark Iłowa: wysokość składowania 10 m, nośność posadzki 5 kg/m², doki przeładunkowe: tak, rok budowy 2018. Pełna specyfikacja (klasa magazynu, oświetlenie, ogrzewanie, sprinklery, biuro, parking) dostępna w sekcji opisu obiektu oraz w karcie technicznej, którą prześle broker.

Gdzie znajduje się obiekt CTPark Iłowa?

Obiekt CTPark Iłowa znajduje się w miejscowości Iłowa, województwo lubuskie. Pełny adres oraz odległości do węzłów drogowych, lotnisk i centrów aglomeracyjnych podajemy w sekcji "Lokalizacja" karty obiektu.

Czy w tym obiekcie można zrealizować projekt BTS (Build-to-Suit)?

Jeśli na terenie parku, w którym położony jest CTPark Iłowa, deweloper dysponuje wolnymi działkami inwestycyjnymi, możliwe jest zrealizowanie projektu Build-to-Suit dostosowanego do specyficznych wymagań najemcy. Minimalna powierzchnia BTS to zwykle 10 000 m², standardowy czas realizacji 12–18 miesięcy od podpisania pre-letu. Skontaktuj się z brokerem, aby sprawdzić dostępność rozszerzenia parku.

Jak otrzymać szczegółową ofertę dla obiektu CTPark Iłowa?

Wypełnij formularz kontaktowy w karcie obiektu lub zadzwoń bezpośrednio do brokera odpowiedzialnego za CTPark Iłowa. W ciągu 24–48 godzin otrzymasz pełną kartę techniczną, aktualną stawkę najmu, dostępność modułów oraz informację o terminie wizji lokalnej. Doradztwo i pośrednictwo dla najemcy jest bezpłatne — wynagrodzenie pochodzi od wynajmującego.

CTPark Iłowa | 213 765 m² magazyn do wynajęcia

Przestronny magazyn do wynajęcia w Iłowej – CTPark Iłowa

Poszukując strategicznego punktu dla operacji łańcucha dostaw na zachodzie kraju, warto zwrócić uwagę na CTPark Iłowa. Ten wielofunkcyjny park magazynowy to inwestycja dewelopera CTP, zaprojektowana z myślą o najbardziej wymagających najemcach. Kompleks składa się z kilku niezależnych budynków, oferując elastyczną powierzchnię magazynową do wynajęcia, która sprawdzi się zarówno w przypadku operatorów logistycznych, jak i firm z sektora e-commerce czy lekkiej produkcji. W skład inwestycji wchodzą już istniejące hale, w tym w pełni skomercjalizowany budynek ILL4 oraz obiekty ILL3 i ILL5, które dysponują wolnymi przestrzeniami gotowymi do adaptacji. Ponadto, deweloper zaplanował realizację kolejnej fazy (hala ILL2), co pozwala na długofalowe planowanie ekspansji biznesowej w tym samym ośrodku. Te nowoczesne magazyny klasy A gwarantują najwyższy standard operacyjny i bezpieczeństwo procesów dystrybucyjnych.

Specyfikacja techniczna i wyposażenie hal

Wysokość składowania sięgająca od 10 do 12 metrów (w zależności od budynku), co definiuje obiekty jako pełnoprawne hale wysokiego składowania.
Bezpyłowa posadzka przemysłowa o podwyższonej nośności wynoszącej 5 t/mkw.
Siatka słupów w rozstawie 12x24 m ułatwiająca optymalne rozstawienie regałów.
Zabezpieczenia przeciwpożarowe, w tym system tryskaczy, klapy dymowe oraz odporność ogniowa powyżej 4000 MJ/mkw.
Energooszczędne oświetlenie LED oraz naturalne doświetlenie przez świetliki dachowe.
Wydajne ogrzewanie gazowe i systemy wentylacyjne.

Ekologia i bezpieczeństwo na terenie kompleksu

Każda hala magazynowa wchodząca w skład CTPark Iłowa została zaprojektowana zgodnie z zasadami zrównoważonego rozwoju, co potwierdza prestiżowy certyfikat BREEAM na poziomie Excellent. W trosce o środowisko i komfort najemców, na terenie kompleksu przewidziano stacje ładowania pojazdów elektrycznych (EV). Cały obszar inwestycji jest ogrodzony, objęty całodobową ochroną oraz zaawansowanym monitoringiem CCTV. Płynność procesów logistycznych zapewniają obszerne place manewrowe oraz dedykowane parkingi dla samochodów ciężarowych (TIR).

Strategiczne magazyny – lubuskie jako okno na rynki zachodnie

Wybór odpowiedniego miejsca pod regionalne lub międzynarodowe centrum dystrybucyjne to kluczowa decyzja dla każdego przedsiębiorstwa. Województwo lubuskie od lat umacnia swoją pozycję jako jeden z najważniejszych węzłów na mapie polskiej branży TSL. Wynika to przede wszystkim z bezpośredniego sąsiedztwa z rynkiem niemieckim, co stanowi potężny atut dla eksporterów i firm obsługujących rynki Europy Zachodniej. Wybierając magazyn Iłowa, inwestorzy zyskują dostęp do chłonnego rynku pracy w powiecie żagańskim, gdzie tradycje przemysłowe płynnie łączą się z nowoczesnymi kompetencjami. Region ten sprzyja rozwojowi biznesu, oferując wsparcie dla branży motoryzacyjnej, handlu elektronicznego oraz operatorów 3PL. To właśnie tutaj krzyżują się interesy lokalnych podwykonawców i globalnych marek, tworząc niezwykle sprzyjający ekosystem gospodarczy.

Doskonała komunikacja i infrastruktura drogowa

Prezentowane centrum logistyczne w Iłowej wyróżnia się bezkonkurencyjnym dostępem do kluczowych arterii komunikacyjnych kraju. Obiekt zlokalizowany jest zaledwie 200 metrów od drogi krajowej nr 18, co zapewnia błyskawiczne włączenie się do ruchu tranzytowego. Co więcej, inwestycja znajduje się w odległości 1 kilometra od autostrady A18, będącej główną osią transportową w tej części Polski, prowadzącą bezpośrednio w stronę granicy z Niemcami. Sam punkt graniczny oddalony jest o 25 kilometrów, co pozwala na realizację dostaw do zachodnich sąsiadów w niezwykle krótkim czasie, optymalizując koszty frachtu i skracając czas realizacji zamówień. Takie uwarunkowania drogowe sprawiają, że dystrybucja towarów w skali makroregionalnej przebiega bez zakłóceń, a flota transportowa może sprawnie omijać wąskie gardła komunikacyjne, co jest nieocenioną wartością dla każdego najemcy.

Domyślna

Satelitarna

Drogowa

Spacer

Rower

Samochód

10 min

30 min

60 min

Kluczowe odległości:

Droga krajowa 18 200 m
Autostrada A18 1 km
Granica 25 km

Sprawdź odleglość

Na mapie zaznaczono izochronę, pokazującą zasięg / czas dojazdu w określonym czasie. Możesz zmienić czas dojazdu i wybrać inny środek transportu, aby zobaczyć nowe zasięgi. Aby sprawdzić odłegłość i trasę dojazdu skorzystaj z wyszukiwarki poniżej.

Budynki

	Pow. całkowita	Status	Wysokość składowania	Siatka słupów	Nośność posadzki
ILL2	42 758 m²	Planowany	10,00 m	12x24	5 000 kg/m²
ILL3	19 950 m²	Istniejący	12,00 m	12x24	5 000 kg/m²
ILL4	39 773 m²	Istniejący	10,00 m	12x24	5 000 kg/m²
ILL5	111 284 m²	Istniejący	10,00 m	12x24	5 000 kg/m²

Wolne moduły

	Pow. magazynowa	Minimalny moduł	Sprawdź dostępność
ILL5	83 555 m2	5 000 m2	ZAPYTAJ
ILL2	42 758 m2	3 000 m2	ZAPYTAJ
ILL3	15 593 m2	ZAPYTAJ	ZAPYTAJ

FAQ

Jaka jest dostępna powierzchnia magazynowa w CTPark Iłowa?

CTPark Iłowa (lubuskie) oferuje łącznie 213 765 m² powierzchni magazynowej w 4 budynkach klasy A. Aktualnie do wynajęcia od zaraz pozostaje 99 148 m².

Ile wynosi czynsz najmu w CTPark Iłowa?

Czynsz najmu w CTPark Iłowa ustalany jest indywidualnie z najemcą — zależy od metrażu, długości umowy i zakresu prac adaptacyjnych. Dokładne koszty wynajmu w Iłowa przedstawi opiekun z MAXON Nieruchomości.

Czy CTPark Iłowa jest dostępny od zaraz?

Tak, w CTPark Iłowa (Iłowa) dostępna jest od zaraz powierzchnia 99 148 m². Kompleks jest w fazie częściowej dostępności, a kolejne etapy są w realizacji.

Jakie są parametry techniczne hali w CTPark Iłowa?

CTPark Iłowa oferuje nowoczesne powierzchnie klasy A. Magazyny posiadają wysokość składowania do 12 m, siatkę słupów 12x24 m oraz bezpyłową posadzkę o nośności 5000 kN/m². Obiekt nie posiada suwnic ani bocznic kolejowych.

Jak daleko od autostrady A18 jest CTPark Iłowa?

CTPark Iłowa (lubuskie) znajduje się zaledwie 1 km od autostrady A18 oraz 200 m od drogi krajowej nr 18. Zapewnia to doskonały dostęp transportowy dla logistyki krajowej i międzynarodowej.

Do jakich operacji nadaje się CTPark Iłowa?

CTPark Iłowa sprawdzi się doskonale w operacjach logistycznych, magazynowaniu oraz dystrybucji. Obiekt klasy A w Iłowa zapewnia infrastrukturę dostosowaną do wymagań nowoczesnych łańcuchów dostaw.

Czy CTPark Iłowa jest na wynajem czy sprzedaż?

CTPark Iłowa oferuje powierzchnie magazynowe wyłącznie na wynajem. Dostępne moduły można elastycznie dopasować do potrzeb najemcy.

Jakie udogodnienia infrastruktury i ESG ma CTPark Iłowa?

Kompleks CTPark Iłowa posiada certyfikat BREEAM Excellent i jest wyposażony w stacje ładowania pojazdów elektrycznych (EV). Na ogrodzonym terenie znajduje się plac manewrowy, parking TIR, a bezpieczeństwo zapewnia ochrona i monitoring CCTV.

Kto jest deweloperem CTPark Iłowa?

Deweloperem kompleksu CTPark Iłowa jest firma CTP. To doświadczony inwestor dostarczający nowoczesne centra logistyczne i magazyny klasy A na polskim rynku.

Jakie moduły w CTPark Iłowa są aktualnie dostępne i kiedy zostaną oddane kolejne?

W CTPark Iłowa aktualnie dostępne jest 99 148 m² gotowych do natychmiastowego najmu. Kompleks tworzą 4 budynki o powierzchniach od 19 950 m² do 111 284 m². Dokładny podział na moduły dostępny w sekcji 'Wolne moduły' powyżej.

Kiedy ostatnio aktualizowano ofertę CTPark Iłowa?

Oferta CTPark Iłowa została ostatnio zaktualizowana 2026-04-29. Bieżącą dostępność powierzchni i aktualne warunki najmu potwierdza opiekun obiektu z MAXON Nieruchomości na zapytanie.

DORADCA DS. NAJMU

Dariusz Sroka

Zadzwoń

22 326 91 01

Pokaż numer

LUB NAPISZ DO NAS