SEGRO Logistics Park Łódź, Rzgów | 133000 m² magazyn klasy A

Nowoczesna powierzchnia magazynowa do wynajęcia w Rzgowie pod Łodzią

SEGRO Logistics Park Łódź, Rzgów to planowany, wielkopowierzchniowy park magazynowy, który dostarczy na rynek najwyższej jakości przestrzeń biznesową. Ta strategiczna inwestycja, realizowana przez doświadczonego dewelopera SEGRO, to odpowiedź na rosnące zapotrzebowanie na nowoczesne magazyny klasy A w centralnej Polsce. Projekt zakłada budowę dwóch niezależnych budynków, które łącznie zaoferują ponad 130 tysięcy metrów kwadratowych. Główna hala magazynowa to potężny obiekt o wielkości 120 000 mkw., idealny dla największych graczy rynkowych, natomiast mniejszy budynek zapewni 13 000 mkw. przestrzeni. Ponieważ kompleks znajduje się w fazie planowania, każdy magazyn do wynajęcia w ramach tego projektu może zostać elastycznie dostosowany do specyficznych wymagań najemcy, zarówno pod kątem skomplikowanych procesów logistycznych, jak i lekkiej produkcji.

Specyfikacja techniczna i standard wykończenia

Każda planowana hala wysokiego składowania w tym kompleksie zostanie zaprojektowana z myślą o maksymalnej optymalizacji operacji intralogistycznych. Przestrzeń zaoferuje najwyższe standardy rynkowe:

Wysokość robocza w świetle wynosząca 10 metrów.
Wytrzymała, bezpyłowa posadzka o nośności 5 t/mkw.
Siatka słupów o wymiarach 12 x 22,5 m, ułatwiająca swobodne rozstawienie regałów.
Zabezpieczenia przeciwpożarowe, w tym tryskacze oraz klapy dymowe.
Energooszczędne oświetlenie LED oraz liczne świetliki dachowe zapewniające dostęp do światła dziennego.
Nowoczesne ogrzewanie gazowe.

Bezpieczeństwo i infrastruktura zewnętrzna

Ten nowoczesny park magazynowy zapewni najemcom pełne bezpieczeństwo oraz komfort codziennej pracy. Cały teren inwestycji będzie w pełni ogrodzony, objęty całodobową ochroną oraz zaawansowanym systemem monitoringu CCTV. Z myślą o intensywnym ruchu pojazdów ciężarowych, deweloper zaplanował obszerne place manewrowe oraz dedykowane parkingi dla TIR-ów, co znacząco usprawni procesy dokowania i dystrybucji towarów.

Strategiczne centrum logistyczne w sercu Polski

Wybór Rzgowa na lokalizację dla tej inwestycji nie jest przypadkowy. Polska centralna to jeden z najważniejszych i najbardziej pożądanych rynków na europejskiej mapie łańcuchów dostaw. Planowane centrum dystrybucyjne SEGRO Logistics Park Łódź wpisuje się w unikalny ekosystem biznesowy regionu, który od lat przyciąga gigantów z branży e-commerce, operatorów 3PL oraz firmy produkcyjne. Magazyny łódzkie gwarantują nie tylko optymalizację kosztów transportu dzięki położeniu w samym środku kraju, ale również dostęp do chłonnego rynku zbytu, jakim jest aglomeracja łódzka. Dodatkowo, obecność silnych tradycji przemysłowych oraz bliskość ośrodków akademickich sprawiają, że inwestorzy mogą liczyć na stały napływ wykwalifikowanej kadry pracowniczej. Wybór tej lokalizacji to inwestycja w stabilny rozwój i gwarancja płynności procesów rekrutacyjnych na każdym szczeblu struktury organizacyjnej.

Doskonała komunikacja i dostęp do głównych arterii

Kluczową przewagą, jaką oferuje to nowoczesne centrum logistyczne, jest bezprecedensowy dostęp do najważniejszych korytarzy transportowych w kraju. Obiekt powstanie w bezpośrednim sąsiedztwie drogi ekspresowej S8 – zjazd znajduje się zaledwie 300 metrów od granic działki, co pozwala na natychmiastowe włączenie się do ruchu tranzytowego w kierunku Wrocławia czy Warszawy. Ponadto, w odległości zaledwie 6 km przebiega autostrada A1, stanowiąca kręgosłup komunikacyjny Polski na osi północ-południe, łączący porty morskie na wybrzeżu z południową granicą państwa. Dojazd do tych węzłów komunikacyjnych jest całkowicie bezkolizyjny, co minimalizuje ryzyko opóźnień w transporcie. Tak perfekcyjnie rozwinięta infrastruktura drogowa sprawia, że dystrybucja towarów do dowolnego miejsca w Polsce zajmuje zaledwie kilka godzin.

Domyślna

Satelitarna

Drogowa

Spacer

Rower

Samochód

10 min

30 min

60 min

Kluczowe odległości:

Droga ekspresowa S8 300 m
Autostrada A1 6 km
Droga ekspresowa S8 800 m

Sprawdź odleglość

Na mapie zaznaczono izochronę, pokazującą zasięg / czas dojazdu w określonym czasie. Możesz zmienić czas dojazdu i wybrać inny środek transportu, aby zobaczyć nowe zasięgi. Aby sprawdzić odłegłość i trasę dojazdu skorzystaj z wyszukiwarki poniżej.

Transport publiczny

Przystanek autobusowy Żeromskiego/CH Ptak Outlet 153 m
Przystanek autobusowy Żeromskiego/CH Ptak Outlet 178 m
Przystanek autobusowy CT Ptak Mandoria 300 m
Przystanek autobusowy Tuszyńska - CH PTAK NŻ 656 m
Przystanek autobusowy Rzgów Tuszyńska - CH PTAK NŻ 690 m
Przystanek autobusowy Babichy/PKS NŻ 708 m
Przystanek autobusowy Babichy NŻ 717 m
Przystanek autobusowy Rzgów Tuszyńska - Rzemieślnicza NŻ 985 m
Przystanek autobusowy Tuszyńska 1 km
Przystanek autobusowy Guzew 1 km

Budynki

	Pow. całkowita	Status	Wysokość składowania	Siatka słupów	Nośność posadzki	Tryskacze
DC1	120 000 m²	Planowany	10,00 m	12x22,5	5 000 kg/m²
DC2	13 000 m²	Planowany	10,00 m	12x22,5	5 000 kg/m²

Wolne moduły

	Pow. magazynowa	Minimalny moduł	Sprawdź dostępność
DC1	120 000 m2	120 000 m2	ZAPYTAJ
DC2	13 000 m2	ZAPYTAJ	ZAPYTAJ

FAQ

Ile m² oferuje SEGRO Logistics Park Łódź, Rzgów?

SEGRO Logistics Park Łódź, Rzgów (Rzgów, łódzkie) oferuje 133 000 m² powierzchni magazynowej, z czego 133 000 m² jest dostępne od zaraz w 2 modułach. Klasa A, 2 budynki.

Ile wynosi czynsz najmu w SEGRO Logistics Park Łódź, Rzgów?

Czynsz najmu w SEGRO Logistics Park Łódź, Rzgów ustalany jest indywidualnie z najemcą — zależy od metrażu, długości umowy i zakresu prac adaptacyjnych. Szczegółowe informacje o kosztach można uzyskać u opiekuna obiektu z MAXON Nieruchomości.

Czy SEGRO Logistics Park Łódź, Rzgów jest dostępny od zaraz?

Tak, SEGRO Logistics Park Łódź, Rzgów oferuje wolne powierzchnie dostępne od zaraz — łącznie 133 000 m² w 2 modułach. Szczegółowe terminy wprowadzenia i adaptacji powierzchni potwierdza opiekun obiektu z MAXON Nieruchomości.

Jakie są parametry techniczne hali w SEGRO Logistics Park Łódź, Rzgów?

SEGRO Logistics Park Łódź, Rzgów oferuje wysokość składowania 10 m, siatkę słupów 12x22,5 i posadzkę bezpyłową o nośności 5000 kN/m². Obiekt posiada wysoką odporność ogniową (>4000 MJ/mkw.), tryskacze, klapy dymowe, oświetlenie LED oraz wentylację. Ogrzewanie gazowe. Obiekt nie posiada suwnic ani cross-docka.

Jaki jest dostęp transportowy do SEGRO Logistics Park Łódź, Rzgów?

SEGRO Logistics Park Łódź, Rzgów znajduje się 6 km od autostrady A1 oraz 300 m od drogi ekspresowej S8. W pobliżu zlokalizowane są również przystanki autobusowe (m.in. Żeromskiego/CH Ptak Outlet w odległości 153 m). Szczegółowe informacje o dojeździe potwierdza opiekun obiektu z MAXON Nieruchomości.

Do jakich operacji nadaje się SEGRO Logistics Park Łódź, Rzgów?

SEGRO Logistics Park Łódź, Rzgów (Rzgów, łódzkie) to obiekt klasy A, który doskonale sprawdzi się w operacjach logistycznych, magazynowaniu oraz lekkiej produkcji. Parametry takie jak nośność posadzki 5000 kN/m² i wysokość 10 m pozwalają na elastyczne dostosowanie do potrzeb najemcy.

Czy SEGRO Logistics Park Łódź, Rzgów jest na wynajem czy sprzedaż?

SEGRO Logistics Park Łódź, Rzgów (Rzgów, łódzkie) to obiekt przeznaczony na wynajem. Dostępne są elastyczne moduły magazynowe, a warunki najmu ustalane są indywidualnie z opiekunem z MAXON Nieruchomości.

Czy SEGRO Logistics Park Łódź, Rzgów oferuje parking TIR, ochronę i instalacje OZE?

Tak, SEGRO Logistics Park Łódź, Rzgów zapewnia pełną infrastrukturę, w tym plac manewrowy, parking TIR oraz teren ogrodzony. Obiekt jest objęty ochroną i monitoringiem CCTV, co gwarantuje bezpieczeństwo operacji logistycznych.

Kto jest deweloperem SEGRO Logistics Park Łódź, Rzgów?

Deweloperem kompleksu SEGRO Logistics Park Łódź, Rzgów jest firma SEGRO. To doświadczony inwestor na rynku nieruchomości komercyjnych, gwarantujący wysoki standard wykończenia obiektów klasy A.

Jakie moduły w SEGRO Logistics Park Łódź, Rzgów są aktualnie dostępne?

W SEGRO Logistics Park Łódź, Rzgów dostępne są następujące moduły, gotowe do najmu od zaraz:

13 000 m² magazynu w budynku DC2
120 000 m² magazynu w budynku DC1

Łącznie aktualnie wolnej powierzchni magazynowej: 133 000 m². Konkretne specyfikacje modułów potwierdza opiekun obiektu z MAXON Nieruchomości.

Kiedy ostatnio aktualizowano ofertę SEGRO Logistics Park Łódź, Rzgów?

Oferta SEGRO Logistics Park Łódź, Rzgów została ostatnio zaktualizowana 2026-04-29. Bieżącą dostępność powierzchni i aktualne warunki najmu potwierdza opiekun obiektu z MAXON Nieruchomości na zapytanie.

DORADCA DS. NAJMU

Damian Rożek

Zadzwoń

(22) 452 44 41

Pokaż numer

LUB NAPISZ DO NAS