Magazyn do wynajęcia CTPark Łódź Airport
Centrum logistyczne
01 / Poznaj obiekt
Centrum logistyczne CTPark Łódź Airport
Nowoczesny magazyn do wynajęcia: CTPark Łódź Airport
Planowane centrum logistyczne CTPark Łódź Airport to odpowiedź na rosnące zapotrzebowanie na najwyższej jakości powierzchnie biznesowe w centralnej Polsce. Inwestycja, za którą odpowiada renomowany deweloper CTP, dostarczy na rynek cztery niezależne budynki. Każda hala wysokiego składowania wchodząca w skład tego kompleksu została zaprojektowana z myślą o optymalizacji procesów łańcucha dostaw, obsługi e-commerce oraz lekkiej produkcji. Wybierając ten magazyn Łódź, najemcy zyskują gwarancję elastyczności – zróżnicowane metraże w poszczególnych obiektach pozwalają na idealne dopasowanie przestrzeni do indywidualnych potrzeb operacyjnych, a status planowanej budowy otwiera możliwości adaptacji typu build-to-suit.
Specyfikacja techniczna i standard wykończenia
Wszystkie planowane budynki będą reprezentować standard magazyny klasy A, co wiąże się z zastosowaniem najnowocześniejszych rozwiązań inżynieryjnych. Przestrzeń operacyjna zostanie przygotowana do intensywnej eksploatacji, a jej kluczowe parametry to:
- wysokość operacyjna w świetle wynosząca 12 metrów, pozwalająca na efektywne wykorzystanie kubatury,
- bezpyłowa posadzka przemysłowa o podwyższonej nośności od 5 000 do 7 000 kg/mkw.,
- wydajne ogrzewanie gazowe oraz zaawansowane systemy wentylacyjne,
- kompleksowe bezpieczeństwo pożarowe: instalacja tryskaczowa, klapy dymowe oraz obciążenie ogniowe na poziomie 4000 MJ/mkw.,
- doskonałe doświetlenie strefy rozładunkowej dzięki świetlikom dachowym oraz energooszczędnemu oświetleniu LED.
Dodatkowo, teren zewnętrzny zostanie w pełni dostosowany do ruchu ciężkiego. Najemcy będą mieli do dyspozycji obszerne place manewrowe oraz dedykowane parkingi dla samochodów ciężarowych typu TIR. Całość terenu będzie ogrodzona, objęta całodobową ochroną fizyczną oraz nowoczesnym systemem monitoringu wizyjnego CCTV, co zagwarantuje maksymalne bezpieczeństwo składowanych towarów.
Ekologia i zrównoważony rozwój
Zgodnie z najwyższymi rynkowymi standardami, projekt CTPark Łódź Airport będzie realizowany z naciskiem na minimalizację śladu węglowego. Energooszczędne systemy oświetleniowe, optymalizacja zużycia mediów oraz doskonała izolacyjność termiczna to tylko niektóre z elementów, które pozwolą na obniżenie kosztów eksploatacyjnych. Tego typu powierzchnia magazynowa do wynajęcia to idealny wybór dla korporacji wdrażających rygorystyczne polityki zrównoważonego rozwoju.
02 / Lokalizacja centrum
Sprawdź położenie CTPark Łódź Airport
Strategiczna lokalizacja dla biznesu: magazyny łódzkie w centrum uwagi
Wybór odpowiedniego miejsca na operacje logistyczne to fundament sukcesu każdej firmy dystrybucyjnej. Planowany park magazynowy CTPark Łódź Airport powstaje w jednym z najbardziej pożądanych punktów na logistycznej mapie Europy Środkowo-Wschodniej. Polska centralna od lat przyciąga gigantów branży e-commerce, sieci handlowe oraz operatorów 3PL. Wynika to przede wszystkim z unikalnego położenia geograficznego, które pozwala na realizację dostaw do niemal każdego zakątka kraju w ciągu zaledwie kilku godzin. Dodatkowo, region ten słynie z bogatych tradycji przemysłowych i włókienniczych, co dziś przekłada się na dostępność wykwalifikowanej kadry pracowniczej. Inżynierowie, specjaliści ds. łańcucha dostaw oraz wykwalifikowani pracownicy fizyczni stanowią solidne zaplecze dla firm, które zdecydują się ulokować tu swoje centrum dystrybucyjne. Obecność Łódzkiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej to kolejny potężny argument biznesowy, otwierający drogę do potencjalnych ulg podatkowych i wsparcia inwestycyjnego.
Dostępność komunikacyjna i węzły drogowe
Każda optymalna powierzchnia magazynowa do wynajęcia musi gwarantować bezproblemowy przepływ towarów. W przypadku opisywanej inwestycji, kluczowym atutem jest bezpośrednie sąsiedztwo drogi ekspresowej S14, pełniącej funkcję zachodniej obwodnicy Łodzi. Trasa ta zapewnia płynne, bezkolizyjne połączenie z autostradą A2 na osi wschód-zachód oraz autostradą A1 na osi północ-południe, co stanowi absolutną podstawę dla dystrybucji o zasięgu krajowym i międzynarodowym. Ponadto, obiekt zlokalizowany jest bardzo blisko łódzkiego portu lotniczego, co stwarza doskonałe perspektywy dla firm korzystających z transportu lotniczego cargo. Nieduża odległość od ścisłego centrum miasta to z kolei idealne rozwiązanie dla logistyki ostatniej mili, pozwalające na błyskawiczną realizację zamówień bezpośrednio do lokalnych konsumentów. Taka kombinacja infrastruktury sprawia, że jest to lokalizacja bezkompromisowa.
Trwa ładowanie danych Otwórz w Mapach Google (nowe okno)
Na mapie zaznaczono izochronę, pokazującą zasięg / czas dojazdu w określonym czasie. Możesz zmienić czas dojazdu i wybrać inny środek transportu, aby zobaczyć nowe zasięgi. Aby sprawdzić odłegłość i trasę dojazdu skorzystaj z wyszukiwarki poniżej.
03 / Dobry dojazd do pracy
Transport publiczny
Mapa i zestawienie pobliskich przystanków oraz stacji. Odległości podajemy od centrum logistycznego.
Trwa ładowanie danych
04 / Parametry techniczne
Budynki w parku
| Budynek | Pow. całkowita | Status | Wysokość składowania | Siatka słupów | Nośność posadzki | Tryskacze |
|---|---|---|---|---|---|---|
| DC01 | 33 291 m2 | Planowany | 12,00 m | 22,6x12 | 7 000 kg/m2 | Tak |
| DC02 | 32 265 m2 | Planowany | 12,00 m | 12x22,6 | 5 000 kg/m2 | Tak |
| DC03 | 29 953 m2 | Planowany | 12,00 m | 26x12 | 7 000 kg/m2 | Tak |
| DC04 | 18 257 m2 | Planowany | 12,00 m | b.d. | 7 000 kg/m2 | Tak |
05 / Znajdź odpowiedni moduł
Wolne moduły
Aktualna dostępność może się zmieniać. Skontaktuj się z doradcą, aby potwierdzić warunki i termin najmu.
-
Wolny moduł
DC01 · powierzchnia magazynowa
Pow. magazynowa33 291 m²Minimalny moduł5 000 m²Wysokość składowania12 mSprawdź -
Wolny moduł
DC02 · powierzchnia magazynowa
Pow. magazynowa32 265 m²Minimalny moduł5 000 m²Wysokość składowania12 mSprawdź -
Wolny moduł
DC03 · powierzchnia magazynowa
Pow. magazynowa21 118 m²Minimalny moduł5 000 m²Wysokość składowania12 mSprawdź -
Wolny moduł
DC04 · powierzchnia magazynowa
Pow. magazynowa18 257 m²Minimalny moduł7 143 m²Wysokość składowania12 mSprawdź
06 / Polska Strefa Inwestycji
Kalkulator ulgi podatkowej – Łódzka SSE
Zwolnienie z podatku CIT / PIT na nową inwestycję w tej lokalizacji (gmina Łódź, powiat m. Łódź, łódzkie) – według mapy pomocy regionalnej 2022–2027 i kryteriów decyzji o wsparciu.
- Maks. pomoc – duża firma
- 40%
- Średnia firma
- 50%
- Mała i mikro firma
- 60%
- Min. nakłady – duża firma
- 80 mln zł
- Okres decyzji o wsparciu
- 14 lat
- Stopa bezrobocia w powiecie
- 5% (kraj 5,1%)
Szacunek nominalny (bez dyskontowania), nie stanowi decyzji. Pomoc liczona od kosztów inwestycji albo od 2-letnich kosztów pracy – przyjmowana jest wyższa kwota. Stopy bezrobocia: obwieszczenie Prezesa GUS (stan na 30.06.2025). Decyzja na 15 lat, jeśli co najmniej 51% terenu leży w specjalnej strefie ekonomicznej. Próg 10 mln zł obowiązuje też w gminach sąsiadujących z miastami średnimi (rozporządzenie RM z 27.12.2022). Zapytaj doradcę o ulgę strefową
07 / Otoczenie rynkowe
Dane statystyczne lokalizacji
Rynek pracy, demografia i gospodarka w otoczeniu CTPark Łódź Airport – gmina, powiat i województwo na tle Polski (dane GUS).
08 / Najczęstsze pytania
Pytania o CTPark Łódź Airport
01
Jaka jest dostępna powierzchnia magazynowa w CTPark Łódź Airport?
02
Ile wynosi czynsz najmu w CTPark Łódź Airport?
03
Czy CTPark Łódź Airport jest dostępny od zaraz?
04
Jakie są parametry techniczne hali w CTPark Łódź Airport?
05
Jaki jest dostęp transportowy do CTPark Łódź Airport?
06
Do jakich operacji nadaje się CTPark Łódź Airport?
07
Czy CTPark Łódź Airport jest na wynajem czy sprzedaż?
08
Czy CTPark Łódź Airport oferuje parking TIR, ochronę i instalacje OZE?
09
Kto jest deweloperem CTPark Łódź Airport?
10
Jakie moduły w CTPark Łódź Airport są aktualnie dostępne?
- 33 033 m² magazynu w budynku DC01
- 31 652 m² magazynu w budynku DC02
- 29 953 m² magazynu w budynku DC03
- 7 143 m² magazynu w budynku DC04
11
Kiedy ostatnio aktualizowano ofertę CTPark Łódź Airport?
12
Gdzie znajduje się obiekt CTPark Łódź Airport?
13
Czy w tym obiekcie można zrealizować projekt BTS (Build-to-Suit)?
14
Jak otrzymać szczegółową ofertę dla obiektu CTPark Łódź Airport?
09 / Zapytaj o ofertę
Znajdź przestrzeń dla swojej firmy.
Odpowiemy i przedstawimy dostępne możliwości.
Zadzwoń do doradcy
Damian Rożek
Formularz kontaktowy
Wyślij zapytanie
Uzupełnij formularz – doradca skontaktuje się z Tobą i przedstawi warunki.
