Magazyn do wynajęcia Logistic Park Kruszów

Łódzkie, łódzki wschodni, Tuszyn

Aktualizacja: 02.11.2026

Centrum logistyczne

01 / Poznaj obiekt

Centrum logistyczne Logistic Park Kruszów

Nowoczesny magazyn do wynajęcia w Tuszynie – Logistic Park Kruszów

Logistic Park Kruszów to innowacyjny park magazynowy, który powstaje z myślą o najbardziej wymagających najemcach z sektora logistyki, e-commerce oraz lekkiej produkcji. Inwestycja, realizowana przez doświadczonego dewelopera Panattoni, dostarczy na rynek nowoczesne magazyny klasy A, łączące doskonałą lokalizację z najwyższymi standardami technicznymi. Obecnie kompleks znajduje się w fazie budowy, co stanowi idealną okazję dla firm poszukujących przestrzeni z możliwością wczesnej adaptacji pod własne, specyficzne procesy operacyjne. W ramach projektu powstaje jeden główny budynek (DC1), w którym dostępna powierzchnia magazynowa do wynajęcia wynosi łącznie ponad 57 tysięcy metrów kwadratowych. Przestrzeń ta została zaprojektowana w sposób maksymalizujący efektywność łańcuchów dostaw.

Specyfikacja techniczna i bezpieczeństwo

Projektowana hala wysokiego składowania wyróżnia się ponadstandardowymi parametrami, które pozwalają na optymalizację procesów wewnątrz obiektu. Zastosowane rozwiązania technologiczne gwarantują bezpieczeństwo oraz komfort codziennej pracy. Najważniejsze parametry techniczne obejmują:

wysokość w świetle podniesioną do 12 metrów, co znacząco zwiększa kubaturę składowania,
wytrzymałą posadzkę bezpyłową o podwyższonej nośności do 7,5 t/mkw.,
najwyższy standard bezpieczeństwa pożarowego z odpornością ogniową powyżej 4000 MJ/mkw.,
nowoczesne ogrzewanie gazowe oraz instalację tryskaczową,
dostęp do światła dziennego poprzez świetliki dachowe i energooszczędne oświetlenie LED.

Zewnętrzna infrastruktura kompleksu obejmuje szerokie place manewrowe oraz dedykowane parkingi dla samochodów ciężarowych (TIR). Cały teren będzie w pełni ogrodzony, objęty całodobową ochroną oraz nowoczesnym systemem monitoringu CCTV.

Zrównoważony rozwój i certyfikacja ekologiczna

Logistic Park Kruszów to centrum logistyczne projektowane zgodnie z rygorystycznymi wymogami zrównoważonego budownictwa. Obiekt będzie podlegał procesowi certyfikacji w systemie BREEAM. Zastosowanie proekologicznych rozwiązań, takich jak zaawansowane systemy wentylacji, inteligentne zarządzanie energią oraz optymalizacja zużycia mediów, nie tylko minimalizuje ślad węglowy operacji logistycznych, ale również realnie obniża koszty eksploatacyjne po stronie najemcy.

02 / Lokalizacja centrum

Sprawdź położenie Logistic Park Kruszów

Łódzkie, łódzki wschodni, Tuszyn

Strategiczne centrum dystrybucyjne w sercu Polski – lokalizacja Tuszyn

Wybór odpowiedniego miejsca dla operacji logistycznych to kluczowy czynnik sukcesu w dzisiejszym biznesie. Logistic Park Kruszów powstaje w Tuszynie, co sprawia, że te nowoczesne magazyny łódzkie stanowią doskonałą odpowiedź na potrzeby firm o zasięgu ogólnokrajowym i międzynarodowym. Polska Centralna to bez wątpienia jeden z najważniejszych rynków na logistycznej mapie Europy. Region ten charakteryzuje się nie tylko centralnym położeniem, ale również ogromnym potencjałem kadrowym. Firmy, które decydują się na powierzchnię magazynową do wynajęcia w tej okolicy, zyskują dostęp do wykwalifikowanych pracowników, inżynierów oraz specjalistów z branży TSL. Silna obecność gigantów z sektora e-commerce w okolicach Łodzi dodatkowo napędza rozwój infrastruktury i usług towarzyszących, tworząc idealny ekosystem do prowadzenia zaawansowanych operacji dystrybucyjnych.

Doskonała komunikacja i dostęp do autostrad

To, co najbardziej wyróżnia to nowoczesne centrum dystrybucyjne, to jego bezkonkurencyjna dostępność transportowa. Kompleks zlokalizowany jest w bezpośrednim sąsiedztwie autostrady A1, która stanowi główny korytarz transportowy łączący północ z południem Europy. Taki układ drogowy pozwala na błyskawiczny wyjazd ciężarówek z placu manewrowego i płynne włączenie się do ruchu tranzytowego. Co więcej, w niedalekiej odległości znajduje się węzeł autostrady A2, co otwiera drogę do szybkiej dystrybucji na osi wschód-zachód, w tym bezpośredni dostęp do rynków zachodnich. Operacje ułatwia również bliskość centrum Łodzi oraz międzynarodowego portu lotniczego, co ma niebagatelne znaczenie dla firm korzystających z transportu cargo. Tuszyn to lokalizacja, która gwarantuje optymalizację czasu dostaw, redukcję kosztów transportu i pełną elastyczność w planowaniu łańcuchów dostaw.

Trwa ładowanie danych Otwórz w Mapach Google (nowe okno)

Na mapie zaznaczono izochronę, pokazującą zasięg / czas dojazdu w określonym czasie. Możesz zmienić czas dojazdu i wybrać inny środek transportu, aby zobaczyć nowe zasięgi. Aby sprawdzić odłegłość i trasę dojazdu skorzystaj z wyszukiwarki poniżej.

Kluczowe odległości

Autostrada A1: 5 km
Autostrada A2: 40 km
centrum Łodzi: 35 km
Lotnisko: 24 km

Otwórz mapę

03 / Dobry dojazd do pracy

Transport publiczny

Mapa i zestawienie pobliskich przystanków oraz stacji. Odległości podajemy od centrum logistycznego.

Trwa ładowanie danych

04 / Parametry techniczne

Budynki w parku

Budynki – Logistic Park Kruszów
Budynek	Pow. całkowita	Status	Wysokość składowania	Siatka słupów	Nośność posadzki	Tryskacze
DC1	57 200 m²	W budowie	12,00 m	12x22,5	7 500 kg/m²	Tak

05 / Znajdź odpowiedni moduł

Wolne moduły

Aktualna dostępność może się zmieniać. Skontaktuj się z doradcą, aby potwierdzić warunki i termin najmu.

Wolny moduł
DC1 · powierzchnia magazynowa

Dostępny od 01.11.2022.

Pow. magazynowa57 200 m²

Minimalny moduł3 500 m²

Wysokość składowania12 m
Sprawdź

06 / Polska Strefa Inwestycji

Kalkulator ulgi podatkowej – Łódzka SSE

Zwolnienie z podatku CIT / PIT na nową inwestycję w tej lokalizacji (gmina Tuszyn, powiat łódzki wschodni, łódzkie) – według mapy pomocy regionalnej 2022–2027 i kryteriów decyzji o wsparciu.

Maks. pomoc – duża firma: 40%
Średnia firma: 50%
Mała i mikro firma: 60%
Min. nakłady – duża firma: 60 mln zł
Okres decyzji o wsparciu: 14 lat
Stopa bezrobocia w powiecie: 5,6% (kraj 5,1%)

Wielkość przedsiębiorstwa

Koszty inwestycji (netto, zł)

Koszty pracy nowych miejsc przez 2 lata (opcjonalnie)

Rozbudowa istniejącego zakładu Nowoczesne usługi dla biznesu (IT, B+R, centrum usług)

Szacunek nominalny (bez dyskontowania), nie stanowi decyzji. Pomoc liczona od kosztów inwestycji albo od 2-letnich kosztów pracy – przyjmowana jest wyższa kwota. Stopy bezrobocia: obwieszczenie Prezesa GUS (stan na 30.06.2025). Decyzja na 15 lat, jeśli co najmniej 51% terenu leży w specjalnej strefie ekonomicznej. Próg 10 mln zł obowiązuje też w gminach sąsiadujących z miastami średnimi (rozporządzenie RM z 27.12.2022). Zapytaj doradcę o ulgę strefową

07 / Otoczenie rynkowe

Dane statystyczne lokalizacji

Rynek pracy, demografia i gospodarka w otoczeniu Logistic Park Kruszów – gmina, powiat i województwo na tle Polski (dane GUS).

08 / Najczęstsze pytania

Pytania o Logistic Park Kruszów

Jaka jest dostępna powierzchnia magazynowa w Logistic Park Kruszów?

Logistic Park Kruszów (Tuszyn, łódzkie) to realizowana inwestycja klasy A o łącznej powierzchni 57 200 m² w 1 budynku. Do wynajęcia przewidziano 57 200 m² powierzchni magazynowej — harmonogram oddań i rezerwację modułów potwierdza opiekun obiektu z MAXON Nieruchomości.

Ile wynosi czynsz najmu w Logistic Park Kruszów?

Czynsz najmu w Logistic Park Kruszów ustalany jest indywidualnie z najemcą — zależy od metrażu, długości umowy i zakresu prac adaptacyjnych. Szczegółową ofertę cenową przedstawi opiekun obiektu z MAXON Nieruchomości.

Czy Logistic Park Kruszów jest dostępny od zaraz?

Nie — Logistic Park Kruszów (Tuszyn, łódzkie) jest inwestycją w przygotowaniu i żaden z 1 modułu o łącznej powierzchni 57 200 m² nie jest jeszcze gotowy do najmu. Powierzchnię można rezerwować już na tym etapie — harmonogram oddań potwierdza opiekun obiektu z MAXON Nieruchomości.

Jakie są parametry techniczne hali w Logistic Park Kruszów?

W projekcie Logistic Park Kruszów przewidziano wysokość składowania 12 m, siatkę słupów 12×22,5 oraz posadzkę bezpyłową o nośności 7500 kN/m² i wysokiej odporności ogniowej >4000 MJ/mkw. Zgodnie ze specyfikacją inwestycji, obiekt będzie wyposażony w tryskacze, klapy dymowe, oświetlenie LED, świetliki i wentylację. Ogrzewanie gazowe. Obiekt nie posiada suwnic, cross-docka ani bocznicy kolejowej.

Jak daleko od autostrady A1 jest Logistic Park Kruszów?

Logistic Park Kruszów znajduje się 5 km od autostrady A1 oraz 40 km od autostrady A2. Dodatkowo w danych obiektu widnieje odległość 24 km do najbliższego lotniska oraz 35 km do centrum Łodzi. Szczegółowe informacje o dojeździe potwierdza opiekun obiektu z MAXON Nieruchomości.

Do jakich operacji nadaje się Logistic Park Kruszów?

Logistic Park Kruszów (Tuszyn) to nowoczesne centrum logistyczne klasy A, które doskonale sprawdzi się w operacjach magazynowych, logistycznych oraz dystrybucyjnych. Dzięki nośności posadzki 7500 kN/m² obiekt może być również dostosowany do lekkiej produkcji.

Czy Logistic Park Kruszów jest na wynajem czy sprzedaż?

Logistic Park Kruszów oferuje powierzchnie magazynowe wyłącznie na wynajem. Dostępne moduły można rezerwować na podstawie długoterminowych umów najmu, których szczegóły ustala opiekun z MAXON Nieruchomości.

Jakie udogodnienia infrastruktury i ESG ma Logistic Park Kruszów?

Logistic Park Kruszów oferuje pełną infrastrukturę zewnętrzną, w tym plac manewrowy, parking TIR oraz teren ogrodzony z ochroną i monitoringiem CCTV. Obiekt jest certyfikowany w systemie BREEAM, co potwierdza wysoki standard ekologiczny inwestycji.

Kto realizuje Logistic Park Kruszów?

Deweloperem realizującym Logistic Park Kruszów jest Panattoni, jeden z wiodących deweloperów powierzchni magazynowych i przemysłowych. Inwestycja powstaje zgodnie z najwyższymi standardami rynkowymi dla obiektów klasy A.

Kiedy będą dostępne kolejne moduły w Logistic Park Kruszów?

W Logistic Park Kruszów do wynajęcia przewidziano moduły w budynkach, które są jeszcze w przygotowaniu:

57 200 m² magazynu w budynku DC1

Łącznie 57 200 m² powierzchni magazynowej. Żaden z modułów nie jest gotowy do najmu od zaraz — harmonogram oddań i rezerwację potwierdza opiekun obiektu z MAXON Nieruchomości.

Kiedy ostatnio aktualizowano ofertę Logistic Park Kruszów?

Oferta Logistic Park Kruszów została ostatnio zaktualizowana 2026-11-02. Bieżącą dostępność powierzchni i aktualne warunki najmu potwierdza opiekun obiektu z MAXON Nieruchomości na zapytanie.

Gdzie znajduje się obiekt Logistic Park Kruszów?

Obiekt Logistic Park Kruszów znajduje się w miejscowości Tuszyn, województwo łódzkie. Odległości do węzłów drogowych i lotnisk podajemy w sekcji „Lokalizacja”.

Czy w tym obiekcie można zrealizować projekt BTS (Build-to-Suit)?

Jeśli deweloper parku Logistic Park Kruszów dysponuje wolnymi działkami, możliwa jest realizacja projektu Build-to-Suit dostosowanego do wymagań najemcy. Minimalna powierzchnia BTS to zwykle 10 000 m², a realizacja trwa 12–18 miesięcy od podpisania umowy.

Jak otrzymać szczegółową ofertę dla obiektu Logistic Park Kruszów?

Wypełnij formularz kontaktowy lub zadzwoń do brokera odpowiedzialnego za Logistic Park Kruszów. W ciągu 24–48 godzin otrzymasz kartę techniczną, aktualną stawkę najmu i dostępność modułów. Doradztwo dla najemcy jest bezpłatne.

09 / Zapytaj o ofertę

Znajdź przestrzeń dla swojej firmy.

Zapraszamy do wypełnienie krótkiego formularza poniżej. Opiekun budynku skontaktuje się z Państwem najszybciej jak to możliwe i przedstawi szczegółowe warunki handlowe tej oferty oraz podobnych lokalizacji.

Odpowiemy i przedstawimy dostępne możliwości.

Zadzwoń do doradcy Damian Rożek

Pokaż numer

Formularz kontaktowy

Wyślij zapytanie

Uzupełnij formularz – doradca skontaktuje się z Tobą i przedstawi warunki.

Imię i nazwisko

Nazwa firmy

E-mail

Numer telefonu

Treść zapytania

Wyrażam zgodę na przetwarzanie podanych przeze mnie danych osobowych w celu nawiązania kontaktu w sprawie przedstawionej w niniejszym formularzu. Administratorem danych jest MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie przy ul. Skierniewickiej 10A. Więcej informacji znajdziesz w naszej polityce prywatności

Wyrażam zgodę na otrzymywanie od MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. za pomocą telefonu i/lub środków komunikacji elektronicznej, w szczególności poczty elektronicznej oraz SMS, skierowanej do mnie informacji handlowej oraz przesyłanie mi materiałów reklamowych oraz ofert/ogłoszeń nieruchomości i usług przez MAXON.

Pola oznaczone * są wymagane.

Formularz chroni reCAPTCHA – obowiązują Polityka prywatności i Warunki korzystania Google.

Zadzwoń Napisz