Magazyn do wynajęcia CTPark Warsaw Emilianów
Centrum logistyczne
01 / Poznaj obiekt
Centrum logistyczne CTPark Warsaw Emilianów
Nowoczesne magazyny do wynajęcia w Radzyminie – CTPark Warsaw Emilianów
CTPark Warsaw Emilianów to zaawansowane technologicznie centrum logistyczne, usytuowane w strategicznej części aglomeracji warszawskiej. Inwestycja realizowana przez doświadczonego dewelopera CTP dostarcza na rynek najwyższej jakości magazyny klasy A, zaprojektowane z myślą o optymalizacji łańcuchów dostaw. Kompleks składa się docelowo z dwóch niezależnych budynków. Hala DC1 to obiekt już istniejący, w którym na najemców czeka gotowa powierzchnia magazynowa do wynajęcia. Z kolei budynek DC2 to projekt planowany, który znacznie powiększy podaż nowoczesnej przestrzeni w tym regionie. Elastyczność modułów pozwala na dopasowanie metrażu zarówno do potrzeb operatorów 3PL, jak i firm z sektora e-commerce czy lekkiej produkcji.
Specyfikacja techniczna i bezpieczeństwo operacji
Każda hala wysokiego składowania w ramach parku została zaprojektowana tak, aby maksymalizować wydajność procesów intralogistycznych. Obiekt oferuje ponadstandardowe parametry, które sprostają wymaganiom najbardziej wymagających branż:
- Podwyższona wysokość w świetle wynosząca 12 metrów.
- Wzmocniona, bezpyłowa posadzka o nośności do 7 t/mkw.
- Siatka słupów w układzie 12x24 m, ułatwiająca aranżację regałów.
- Najwyższy standard bezpieczeństwa pożarowego: odporność ogniowa powyżej 4000 MJ/mkw., nowoczesne tryskacze oraz klapy dymowe.
- Energooszczędne oświetlenie LED i liczne świetliki dachowe zapewniające dostęp światła dziennego.
- Wydajne ogrzewanie gazowe oraz systemy wentylacyjne.
Ekologia i certyfikacja BREEAM
Kompleks CTPark Warsaw Emilianów to nie tylko funkcjonalna przestrzeń biznesowa, ale również inwestycja zrealizowana w duchu zrównoważonego rozwoju. Zastosowane tu rozwiązania proekologiczne pozwoliły na uzyskanie prestiżowego certyfikatu BREEAM na wysokim poziomie Excellent. Energooszczędne systemy oświetlenia oraz optymalizacja zużycia mediów realnie przekładają się na obniżenie kosztów eksploatacyjnych dla najemców. Cały teren parku magazynowego jest ogrodzony, całodobowo chroniony i objęty monitoringiem CCTV. Rozbudowana infrastruktura zewnętrzna, w tym szerokie place manewrowe oraz dedykowane parkingi dla samochodów ciężarowych (TIR), gwarantuje płynność ruchu nawet w okresach szczytowego natężenia dostaw.
02 / Lokalizacja centrum
Sprawdź położenie CTPark Warsaw Emilianów
Strategiczny magazyn w Radzyminie – serce dystrybucji na Mazowszu
Wybór odpowiedniej lokalizacji to fundament sukcesu w branży TSL, a magazyn Radzymin stanowi doskonałą odpowiedź na rosnące potrzeby operatorów logistycznych. CTPark Warsaw Emilianów leży w sercu jednego z najbardziej dynamicznych rynków w Europie Środkowo-Wschodniej. Magazyny w województwie mazowieckim od lat cieszą się niesłabnącym zainteresowaniem ze względu na bezpośredni dostęp do chłonnego, wielomilionowego rynku zbytu stolicy. Ulokowanie operacji w tej części regionu pozwala firmom na drastyczne skrócenie czasu dostaw ostatniej mili, co jest kluczowe dla dynamicznie rosnącego sektora e-commerce oraz sieci detalicznych. Dodatkowo, lokalny rynek pracy charakteryzuje się dużą dostępnością wykwalifikowanych pracowników fizycznych, operatorów wózków widłowych oraz kadry zarządzającej, co znacznie ułatwia budowanie stabilnych zespołów operacyjnych.
Doskonała komunikacja i korytarze tranzytowe
To nowoczesne centrum dystrybucyjne wyróżnia się bezkonkurencyjnym dostępem do kluczowych arterii drogowych kraju. Zaledwie kilkaset metrów dzieli bramy wjazdowe kompleksu od węzła z drogą ekspresową S8. Ta kluczowa trasa szybkiego ruchu nie tylko łączy obiekt z Warszawą, ale również otwiera płynny korytarz tranzytowy w kierunku północno-wschodnim do Białegostoku oraz krajów bałtyckich. Co więcej, droga S8 stanowi wygodny łącznik z autostradą A2, która jest główną osią transportową na linii wschód-zachód, umożliwiając sprawny eksport towarów na rynki zachodnioeuropejskie. Dla firm prowadzących operacje o zasięgu międzynarodowym, istotnym argumentem będzie również dogodny dojazd do Lotniska Chopina w Warszawie. Taka konfiguracja drogowa sprawia, że najemcy mogą optymalizować koszty transportu, unikając miejskich korków, a jednocześnie zachowując pełną elastyczność w obsłudze łańcuchów dostaw na skalę krajową i globalną.
Trwa ładowanie danych Otwórz w Mapach Google (nowe okno)
Na mapie zaznaczono izochronę, pokazującą zasięg / czas dojazdu w określonym czasie. Możesz zmienić czas dojazdu i wybrać inny środek transportu, aby zobaczyć nowe zasięgi. Aby sprawdzić odłegłość i trasę dojazdu skorzystaj z wyszukiwarki poniżej.
Kluczowe odległości
- Droga ekspresowa S8
- 500 m
- Warszawa
- 37 km
- Autostrada A2
- 40 km
- Lotnisko Chopina
- 45 km
03 / Dobry dojazd do pracy
Transport publiczny
Mapa i zestawienie pobliskich przystanków oraz stacji. Odległości podajemy od centrum logistycznego.
Trwa ładowanie danych
04 / Parametry techniczne
Budynki w parku
| Budynek | Pow. całkowita | Status | Wysokość składowania | Siatka słupów | Nośność posadzki | Tryskacze |
|---|---|---|---|---|---|---|
| DC1 | 59 392 m2 | Istniejący | 12,00 m | 12x24 | 7 000 kg/m2 | Tak |
| DC2 | 43 069 m2 | Planowany | 12,00 m | 12x24 | 7 000 kg/m2 | Tak |
| DC3 | 22 942 m2 | Planowany | 10,00 m | b.d. | 5 000 kg/m2 | Tak |
05 / Znajdź odpowiedni moduł
Wolne moduły
Aktualna dostępność może się zmieniać. Skontaktuj się z doradcą, aby potwierdzić warunki i termin najmu.
-
Wolny moduł
DC2 · powierzchnia magazynowa
Pow. magazynowa43 069 m²Minimalny moduł ZAPYTAJWysokość składowania12 mSprawdź -
Wolny moduł
DC3 · powierzchnia magazynowa
Pow. magazynowa22 942 m²Minimalny moduł ZAPYTAJWysokość składowania10 mSprawdź -
Wolny moduł
DC1 · powierzchnia magazynowa
Pow. magazynowa11 333 m²Minimalny moduł ZAPYTAJWysokość składowania12 mSprawdź
06 / Polska Strefa Inwestycji
Kalkulator ulgi podatkowej – Łódzka SSE
Zwolnienie z podatku CIT / PIT na nową inwestycję w tej lokalizacji (gmina Radzymin, powiat wołomiński, mazowieckie) – według mapy pomocy regionalnej 2022–2027 i kryteriów decyzji o wsparciu.
W tej lokalizacji nie można uzyskać pomocy regionalnej – decyzja o wsparciu PSI nie jest tu wydawana.
07 / Otoczenie rynkowe
Dane statystyczne lokalizacji
Rynek pracy, demografia i gospodarka w otoczeniu CTPark Warsaw Emilianów – gmina, powiat i województwo na tle Polski (dane GUS).
08 / Najczęstsze pytania
Pytania o CTPark Warsaw Emilianów
01
Jakie powierzchnie są dostępne w obiekcie CTPark Warsaw Emilianów?
02
Gdzie znajduje się obiekt CTPark Warsaw Emilianów?
03
Czy w tym obiekcie można zrealizować projekt BTS (Build-to-Suit)?
04
Jak otrzymać szczegółową ofertę dla obiektu CTPark Warsaw Emilianów?
09 / Aktualności
Aktualności o tym parku
-
CTPark Warsaw Emilianów z BREEAM Outstanding. ALDI zajęło 43 tys. mkw.
CTPark Warsaw Emilianów otrzymał certyfikat BREEAM na najwyższym poziomie Outstanding z wynikiem 89,1 proc. Park powstający w gminie Radzymin jest jednocześnie niemal w całości…
10 / Zapytaj o ofertę
Znajdź przestrzeń dla swojej firmy.
Odpowiemy i przedstawimy dostępne możliwości.
Zadzwoń do doradcy
Paweł Rąbkowski
Formularz kontaktowy
Wyślij zapytanie
Uzupełnij formularz – doradca skontaktuje się z Tobą i przedstawi warunki.
