Jakie powierzchnie są dostępne w obiekcie Panattoni Park Lublin IV?

Łączna powierzchnia magazynowa obiektu Panattoni Park Lublin IV wynosi około 63 220 m². Aktualnie dostępna powierzchnia do wynajęcia: około 10 443 m². Skontaktuj się z brokerem, aby otrzymać aktualną dostępność modułów oraz szczegóły dotyczące minimalnej powierzchni najmu.

Gdzie znajduje się obiekt Panattoni Park Lublin IV?

Obiekt Panattoni Park Lublin IV znajduje się w miejscowości Lublin, województwo lubelskie. Pełny adres oraz odległości do węzłów drogowych, lotnisk i centrów aglomeracyjnych podajemy w sekcji "Lokalizacja" karty obiektu.

Czy w tym obiekcie można zrealizować projekt BTS (Build-to-Suit)?

Jeśli na terenie parku, w którym położony jest Panattoni Park Lublin IV, deweloper dysponuje wolnymi działkami inwestycyjnymi, możliwe jest zrealizowanie projektu Build-to-Suit dostosowanego do specyficznych wymagań najemcy. Minimalna powierzchnia BTS to zwykle 10 000 m², standardowy czas realizacji 12–18 miesięcy od podpisania pre-letu. Skontaktuj się z brokerem, aby sprawdzić dostępność rozszerzenia parku.

Jak otrzymać szczegółową ofertę dla obiektu Panattoni Park Lublin IV?

Wypełnij formularz kontaktowy w karcie obiektu lub zadzwoń bezpośrednio do brokera odpowiedzialnego za Panattoni Park Lublin IV. W ciągu 24–48 godzin otrzymasz pełną kartę techniczną, aktualną stawkę najmu, dostępność modułów oraz informację o terminie wizji lokalnej. Doradztwo i pośrednictwo dla najemcy jest bezpłatne — wynagrodzenie pochodzi od wynajmującego.

Panattoni Park Lublin IV | 63 220 m² magazyn do wynajęcia

Panattoni Park Lublin IV – wysokiej klasy powierzchnia magazynowa do wynajęcia w regionie

Panattoni Park Lublin IV to imponujące centrum dystrybucyjne zlokalizowane na wschodniej ścianie kraju. Inwestycja składa się z trzech niezależnych budynków, z których obiekty DC1 oraz DC3 są obecnie w pełni zagospodarowane przez najemców. Aktualnie wolna powierzchnia magazynowa czeka na przedsiębiorstwa w przestronnej hali DC2, oferującej znakomite możliwości aranżacyjne. Ten nowoczesny magazyn do wynajęcia został zaprojektowany z myślą o maksymalnej optymalizacji procesów łańcucha dostaw, umożliwiając m.in. płynne operacje typu cross-dock. Teren kompleksu jest w całości ogrodzony i strzeżony za pomocą systemów CCTV, a doskonałą organizację ruchu ciężarowego zapewniają dedykowane parkingi TIR oraz obszerne place manewrowe.

Specyfikacja techniczna i standard wykończenia

Każda hala magazynowa wchodząca w skład tego projektu reprezentuje rygorystyczne wytyczne przewidziane dla obiektów A-klasowych. Przestrzeń robocza została przygotowana do intensywnej, całodobowej eksploatacji.

Wysokość składowania: standardowe 10 metrów w świetle, co pozwala na bezproblemowy montaż wielopoziomowych regałów.
Posadzka: bezpyłowa powierzchnia o maksymalnym obciążeniu do 5 t/mkw.
Bezpieczeństwo pożarowe: system zaawansowanych tryskaczy, klapy dymowe oraz podwyższona odporność ogniowa powyżej 4000 MJ/mkw.
Oświetlenie i ogrzewanie: promienniki gazowe, energooszczędne oprawy LED i liczne świetliki dachowe doświetlające strefę kompletacji.
Konstrukcja: ergonomiczna siatka słupów o wymiarach 12x22,5 m.

Ekologia i certyfikacja BREEAM

Wybierając magazyny klasy A z portfolio Panattoni, najemcy zyskują pewność dbałości o środowisko naturalne. Kompleks uzyskał prestiżowy certyfikat ekologiczny BREEAM na poziomie Excellent. Oznacza to wdrożenie rozwiązań zmniejszających ślad węglowy oraz optymalizujących zużycie wody i energii elektrycznej. Takie podejście bezpośrednio przekłada się na znacznie niższe koszty eksploatacyjne (service charge) dla firm operujących w parku, wspierając jednocześnie ich politykę ESG.

Strategiczny magazyn do wynajęcia Lublin – doskonała baza operacyjna dla biznesu

Wybór odpowiedniego położenia to fundament sukcesu w branży TSL. Magazyny lubelskie odgrywają coraz ważniejszą rolę na krajowym rynku, stając się naturalnym pomostem pomiędzy Unią Europejską a rynkami wschodnimi. Lublin, będący największym ośrodkiem gospodarczym i naukowym na wschód od Wisły, gwarantuje inwestorom stały napływ wykwalifikowanych pracowników. Znajdują się tu prestiżowe uczelnie, takie jak Politechnika Lubelska czy UMCS, kształcące inżynierów i specjalistów od optymalizacji procesów. Dynamiczny rozwój lokalnej infrastruktury sprawia, że to centrum logistyczne przyciąga zarówno globalnych graczy z sektora e-commerce, jak i prężnie działające przedsiębiorstwa produkcyjno-handlowe. Region charakteryzuje się również wysoką dostępnością kadr operacyjnych, co znacznie skraca i ułatwia procesy rekrutacyjne na stanowiska magazynierów czy operatorów wózków widłowych.

Dostępność komunikacyjna i węzły drogowe

Kompleks cechuje się wybitną ekspozycją i bezproblemowym dojazdem dla transportu ciężkiego. Ten wielkopowierzchniowy park magazynowy znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie kluczowych szlaków tranzytowych. Bliskość drogi ekspresowej S17 umożliwia błyskawiczny i płynny transport towarów w kierunku Warszawy i centralnej Polski. Z kolei bezpośrednie powiązanie z trasą S19, stanowiącą część budowanego korytarza Via Carpatia, otwiera szerokie perspektywy dystrybucyjne na osi północ-południe, łącząc państwa bałtyckie z południem Europy. Dodatkowym atutem jest dogodny dojazd do Portu Lotniczego w Świdniku, co może stanowić istotną przewagę dla firm wykorzystujących transport lotniczy cargo. Znakomite zintegrowanie z siecią dróg omija zatory miejskie, pozwalając kierowcom na sprawną realizację harmonogramów dostaw.

Domyślna

Satelitarna

Drogowa

Spacer

Rower

Samochód

10 min

30 min

60 min

Sprawdź odleglość

Na mapie zaznaczono izochronę, pokazującą zasięg / czas dojazdu w określonym czasie. Możesz zmienić czas dojazdu i wybrać inny środek transportu, aby zobaczyć nowe zasięgi. Aby sprawdzić odłegłość i trasę dojazdu skorzystaj z wyszukiwarki poniżej.

Transport publiczny

Przystanek autobusowy Nadleśna NŻ 01 275 m
Przystanek autobusowy Nadleśna NŻ 02 280 m
Przystanek autobusowy Kolonia Świdnik Mały NŻ 03 518 m
Przystanek autobusowy Kolonia Świdnik Mały NŻ 02 653 m
Przystanek autobusowy Kolonia Świdnik Mały NŻ 01 697 m
Przystanek autobusowy Brzegowa - wiadukt NŻ 02 788 m
Przystanek autobusowy Kolonia Świdnik Mały - rondo NŻ 02 868 m
Przystanek autobusowy Kolonia Świdnik Mały - rondo NŻ 01 891 m
Przystanek autobusowy Nadleśnictwo Świdnik NŻ 02 1 km
Przystanek autobusowy Żwirki i Wigury NŻ 02 1 km

Budynki

	Pow. całkowita	Status	Wysokość składowania	Siatka słupów	Nośność posadzki
DC1	19 820 m²	Istniejący	10,00 m	12x22,5	5 000 kg/m²
DC2	32 000 m²	Istniejący	10,00 m	12x22,5	5 000 kg/m²
DC3	11 400 m²	Istniejący	10,00 m	b.d.	5 000 kg/m²

Wolne moduły

	Pow. magazynowa	Minimalny moduł	Sprawdź dostępność
DC2	10 443 m2	3 000 m2	ZAPYTAJ

FAQ

Jaka jest dostępna powierzchnia magazynowa w Panattoni Park Lublin IV?

Panattoni Park Lublin IV (Lublin, lubelskie) oferuje 63 220 m² powierzchni magazynowej, z czego 10 443 m² jest dostępne od zaraz w 1 module. Klasa A, 3 budynki.

Ile wynosi czynsz najmu w Panattoni Park Lublin IV?

Czynsz najmu w Panattoni Park Lublin IV ustalany jest indywidualnie z najemcą — zależy od metrażu, długości umowy i zakresu prac adaptacyjnych.

Czy Panattoni Park Lublin IV jest dostępny od zaraz?

Tak, Panattoni Park Lublin IV oferuje wolne powierzchnie dostępne od zaraz — łącznie 10 443 m² w 1 module.

Jakie są parametry techniczne hali w Panattoni Park Lublin IV?

Panattoni Park Lublin IV oferuje wysokość składowania 10 m, siatkę słupów 12×22,5 i posadzkę bezpyłową o nośności 5000 kN/m² oraz odporność ogniową >4000 MJ/mkw. Obiekt posiada tryskacze, klapy dymowe, oświetlenie LED i ogrzewanie gazowe. Obiekt nie posiada bocznicy kolejowej ani suwnic.

Jaki jest dostęp transportowy do Panattoni Park Lublin IV?

Najbliższe pozycje transportowe w danych obiektu to przystanki autobusowe (m.in. Nadleśna NŻ 01 w odległości 274 m). Szczegółowe odległości do autostrad i dróg krajowych potwierdza opiekun obiektu z MAXON Nieruchomości.

Do jakich operacji nadaje się Panattoni Park Lublin IV?

Panattoni Park Lublin IV to nowoczesny obiekt magazynowy, który sprawdzi się w operacjach logistycznych, dystrybucji oraz lekkiej produkcji. Dokładne możliwości adaptacyjne zależą od wybranego modułu.

Czy Panattoni Park Lublin IV jest na wynajem czy sprzedaż?

Panattoni Park Lublin IV to obiekt przeznaczony na wynajem. Długość umowy oraz szczegółowe warunki najmu są ustalane indywidualnie z właścicielem.

Jakie udogodnienia infrastruktury i ESG ma Panattoni Park Lublin IV?

Tak, Panattoni Park Lublin IV oferuje parking TIR, plac manewrowy, całodobową ochronę oraz monitoring CCTV. Kompleks posiada również certyfikat ekologiczny BREEAM Excellent.

Kto jest deweloperem Panattoni Park Lublin IV?

Deweloperem kompleksu Panattoni Park Lublin IV jest firma Panattoni, jeden z wiodących deweloperów powierzchni magazynowych i przemysłowych.

Jakie moduły w Panattoni Park Lublin IV są aktualnie dostępne?

W Panattoni Park Lublin IV dostępne są następujące moduły, gotowe do najmu od zaraz:

10 443 m² magazynu w budynku DC2

Łącznie aktualnie wolnej powierzchni magazynowej: 10 443 m². Konkretne specyfikacje modułów potwierdza opiekun obiektu z MAXON Nieruchomości.

Kiedy ostatnio aktualizowano ofertę Panattoni Park Lublin IV?

Oferta Panattoni Park Lublin IV została ostatnio zaktualizowana 2026-05-19. Bieżącą dostępność powierzchni i aktualne warunki najmu potwierdza opiekun obiektu z MAXON Nieruchomości na zapytanie.

DORADCA DS. NAJMU

Damian Rożek

Zadzwoń

(22) 452 44 41

Pokaż numer

LUB NAPISZ DO NAS