Magazyn do wynajęcia Panattoni Park Lublin III
01 / Poznaj obiekt
Centrum logistyczne Panattoni Park Lublin III
Panattoni Park Lublin III – funkcjonalny magazyn do wynajęcia na wschodzie Polski
Poszukując optymalnej przestrzeni dla biznesu, warto zwrócić uwagę na kompleks Panattoni Park Lublin III. Ten zaawansowany technologicznie park magazynowy stanowi doskonałą odpowiedź na rosnące zapotrzebowanie sektora TSL we wschodniej części kraju. Inwestycja renomowanego dewelopera składa się z trzech istniejących budynków, oferując szerokie możliwości adaptacyjne dla różnorodnych profili działalności. Jako w pełni certyfikowane magazyny klasy A, obiekty te projektowano z myślą o maksymalizacji wydajności procesów operacyjnych oraz długoterminowej optymalizacji kosztów prowadzenia biznesu. W pełni rozwinięta infrastruktura zewnętrzna obejmuje obszerne place manewrowe ułatwiające operacje logistyczne, dedykowane parkingi dla aut ciężarowych i samochodów osobowych pracowników, a także całodobową ochronę fizyczną wspieraną przez nowoczesne systemy monitoringu CCTV. Dostępne moduły w 3 budynkach pozwalają na sprawną organizację logistyki kontraktowej, obsługę prężnie rozwijającego się rynku e-commerce czy też prowadzenie lekkiej produkcji przemysłowej. Przestrzeń wokół obiektów została zaprojektowana w sposób eliminujący wąskie gardła komunikacyjne, co gwarantuje płynny przepływ towarów przez całą dobę.
Specyfikacja techniczna i najwyższy standard wykończenia
Każda hala wysokiego składowania wchodząca w skład opisywanego kompleksu została wyposażona w nowatorskie rozwiązania gwarantujące bezpieczeństwo i doskonały komfort pracy załogi. Najemcy mają do dyspozycji inteligentnie rozmieszczone systemy doków rozładunkowych oraz bram wjazdowych z poziomu zero, co znacząco przyspiesza rotację towarów i ułatwia obsługę niestandardowych ładunków.
- Wysokość operacyjna w świetle wynosi standardowe 10 metrów, umożliwiając wielopoziomowe regałowanie.
- Wytrzymała, bezpyłowa posadzka o wzmocnionej nośności 5 t/mkw.
- Wydajne ogrzewanie gazowe utrzymujące optymalną temperaturę wewnątrz hali.
- Zaawansowane systemy przeciwpożarowe: gęsta siatka obejmująca tryskacze oraz automatyczne klapy dymowe.
- Energooszczędne oświetlenie LED wspierane przez liczne świetliki dachowe, zapewniające intensywne doświetlenie naturalnym światłem dziennym.
Zrównoważony rozwój, ekologia i certyfikacja
Współczesna powierzchnia magazynowa do wynajęcia musi bezwzględnie spełniać rygorystyczne normy środowiskowe. Lubelski projekt dewelopera Panattoni może pochwalić się prestiżowym zielonym certyfikatem BREEAM na poziomie Good. Oznacza to rygorystyczne wdrożenie rozwiązań optymalizujących zużycie mediów, realną redukcję śladu węglowego oraz ponadprzeciętną dbałość o dobrostan pracowników przebywających na terenie obiektu.
02 / Lokalizacja centrum
Sprawdź położenie Panattoni Park Lublin III
Strategiczne centrum logistyczne w sercu Lubelszczyzny
Województwo lubelskie to obecnie jeden z najbardziej perspektywicznych i najszybciej rozwijających się rynków dla branży magazynowej w Polsce. Nowoczesne magazyny lubelskie nieustannie przyciągają kapitał inwestorów ze względu na doskonały dostęp do chłonnego rynku zbytu oraz strategiczne położenie wzdłuż kluczowych szlaków handlowych łączących Europę Zachodnią z rynkami wschodnimi. Wybierając magazyn Lublin jako główną bazę operacyjną, przedsiębiorstwa zyskują nie tylko prestiżowy adres biznesowy, ale również szeroki i stabilny dostęp do wykwalifikowanej siły roboczej. Lokalne uczelnie wyższe, na czele z uniwersytetami i politechniką, każdego roku kształcą tysiące inżynierów oraz specjalistów od zarządzania łańcuchem dostaw. Stanowi to potężny atut w procesie rekrutacji kadry kierowniczej i operacyjnej. Region ten charakteryzuje się dynamicznym wzrostem gospodarczym, a obecność specjalnych stref ekonomicznych stymuluje rozwój innowacyjnych gałęzi przemysłu, handlu detalicznego oraz usług wspierających logistykę.
Komunikacja, tranzyt i infrastruktura drogowa
Opisywane centrum dystrybucyjne zlokalizowane jest w przemysłowej części miasta, bezpośrednio przy ulicy Mełgiewskiej, co gwarantuje fenomenalną przepustowość i bezkolizyjny ruch pojazdów wielkogabarytowych. Doskonała ekspozycja obiektu ułatwia nawigację dostawcom oraz kurierom. Z punktu widzenia dystrybucji regionalnej i krajowej kluczowa jest znikoma odległość wynosząca dokładnie 100 m do ważnej arterii, jaką jest droga wojewódzka DW822. Co więcej, kierowcy samochodów ciężarowych mają do pokonania zaledwie 2 km, aby wjechać na nowoczesne węz węzły dróg ekspresowych S12 oraz S17. Taki, niezwykle korzystny układ komunikacyjny sprawia, że transport towarów w kierunku stolicy kraju, na południe w stronę Rzeszowa czy też bezpośrednio w stronę wschodnich przejść granicznych odbywa się niezwykle płynnie. Minimalizuje to ryzyko opóźnień w łańcuchu dostaw i znacząco podnosi jakość obsługi końcowego klienta.
Trwa ładowanie danych Otwórz w Mapach Google (nowe okno)
Na mapie zaznaczono izochronę, pokazującą zasięg / czas dojazdu w określonym czasie. Możesz zmienić czas dojazdu i wybrać inny środek transportu, aby zobaczyć nowe zasięgi. Aby sprawdzić odłegłość i trasę dojazdu skorzystaj z wyszukiwarki poniżej.
Kluczowe odległości
- DW822
- 100 m
- Droga ekspresowa S12
- 2 km
- Droga ekspresowa S17
- 2 km
03 / Parametry techniczne
Budynki w parku
| Budynek | Pow. całkowita | Status | Wysokość składowania | Siatka słupów | Nośność posadzki | Tryskacze |
|---|---|---|---|---|---|---|
| DC1 | 8 023 m2 | Istniejący | 10,00 m | 12x22,5 | 5 000 kg/m2 | Tak |
| DC2 | 18 894 m2 | Istniejący | 10,00 m | 12x22,5 | 5 000 kg/m2 | Tak |
| DC3 | 7 199 m2 | Istniejący | 10,00 m | 12x22,5 | 5 000 kg/m2 | Tak |
04 / Znajdź odpowiedni moduł
Wolne moduły
Aktualna dostępność może się zmieniać. Skontaktuj się z doradcą, aby potwierdzić warunki i termin najmu.
-
Brak wolnych modułówPowiadom o dostępności
W tej chwili brak wolnych modułów
Zostaw kontakt – powiadomimy Cię, gdy w Panattoni Park Lublin III pojawi się wolna powierzchnia.
05 / Polska Strefa Inwestycji
Kalkulator ulgi podatkowej – SSE EURO-PARK Mielec
Zwolnienie z podatku CIT / PIT na nową inwestycję w tej lokalizacji (gmina Lublin, powiat m. Lublin, lubelskie) – według mapy pomocy regionalnej 2022–2027 i kryteriów decyzji o wsparciu.
- Maks. pomoc – duża firma
- 50%
- Średnia firma
- 60%
- Mała i mikro firma
- 70%
- Min. nakłady – duża firma
- 80 mln zł
- Okres decyzji o wsparciu
- 15 lat
- Stopa bezrobocia w powiecie
- 4,2% (kraj 5,1%)
Szacunek nominalny (bez dyskontowania), nie stanowi decyzji. Pomoc liczona od kosztów inwestycji albo od 2-letnich kosztów pracy – przyjmowana jest wyższa kwota. Stopy bezrobocia: obwieszczenie Prezesa GUS (stan na 30.06.2025). Decyzja na 15 lat, jeśli co najmniej 51% terenu leży w specjalnej strefie ekonomicznej. Próg 10 mln zł obowiązuje też w gminach sąsiadujących z miastami średnimi (rozporządzenie RM z 27.12.2022). Zapytaj doradcę o ulgę strefową
06 / Otoczenie rynkowe
Dane statystyczne lokalizacji
Rynek pracy, demografia i gospodarka w otoczeniu Panattoni Park Lublin III – gmina, powiat i województwo na tle Polski (dane GUS).
07 / Najczęstsze pytania
Pytania o Panattoni Park Lublin III
01
Ile m² oferuje Panattoni Park Lublin III?
02
Ile wynosi czynsz najmu w Panattoni Park Lublin III?
03
Czy Panattoni Park Lublin III jest dostępny od zaraz?
04
Jakie są parametry techniczne hali w Panattoni Park Lublin III?
05
Jaki jest dostęp transportowy do Panattoni Park Lublin III?
06
Do jakich operacji nadaje się Panattoni Park Lublin III?
07
Czy Panattoni Park Lublin III jest na wynajem czy sprzedaż?
08
Jakie udogodnienia infrastruktury i ESG ma Panattoni Park Lublin III?
09
Kto jest deweloperem Panattoni Park Lublin III?
10
Jakie moduły w Panattoni Park Lublin III są aktualnie dostępne?
11
Kiedy ostatnio aktualizowano ofertę Panattoni Park Lublin III?
12
Jakie powierzchnie są dostępne w obiekcie Panattoni Park Lublin III?
13
Gdzie znajduje się obiekt Panattoni Park Lublin III?
14
Czy w tym obiekcie można zrealizować projekt BTS (Build-to-Suit)?
15
Jak otrzymać szczegółową ofertę dla obiektu Panattoni Park Lublin III?
08 / Zapytaj o ofertę
Znajdź przestrzeń dla swojej firmy.
Odpowiemy i przedstawimy dostępne możliwości.
Formularz kontaktowy
Wyślij zapytanie
Uzupełnij formularz – doradca skontaktuje się z Tobą i przedstawi warunki.