Magazyn do wynajęcia Panattoni Park Łódź West II
Centrum logistyczne
01 / Poznaj obiekt
Centrum logistyczne Panattoni Park Łódź West II
Panattoni Park Łódź West II – profesjonalny magazyn do wynajęcia w Konstantynowie Łódzkim
Poszukując optymalnych rozwiązań dla łańcucha dostaw w centralnej Polsce, warto zwrócić uwagę na zaawansowany technologicznie park magazynowy zlokalizowany tuż przy zachodniej granicy Łodzi. Panattoni Park Łódź West II to docelowo kompleks trzech niezależnych budynków, z których pierwszy (DC1A) funkcjonuje już jako w pełni skomercjalizowana hala magazynowa. Dla firm planujących ekspansję, deweloper przygotowuje kolejne moduły w ramach planowanych obiektów DC2 oraz DC1B. Każde centrum dystrybucyjne wchodzące w skład tego projektu zostało zaprojektowane z myślą o maksymalnej optymalizacji procesów logistycznych. Dostępna powierzchnia magazynowa do wynajęcia w nowych fazach inwestycji pozwoli na elastyczne dopasowanie metrażu do indywidualnych potrzeb najemców z branży e-commerce, 3PL czy lekkiej produkcji. Ten imponujący kompleks został zaplanowany tak, aby umożliwić bezkolizyjny ruch pojazdów. Bezpieczeństwo i płynność operacji gwarantuje w pełni ogrodzony teren, całodobowa ochrona, system monitoringu CCTV oraz obszerne place manewrowe z parkingami dla samochodów ciężarowych.
Specyfikacja techniczna i standard A-klasowy
Każda hala wysokiego składowania w tym kompleksie reprezentuje najwyższy rynkowy standard, oferując najemcom parametry spełniające rygorystyczne normy operacyjne:
- Wysokość robocza w świetle: 12 m
- Nośność bezpyłowej posadzki: 7 t/mkw.
- Elastyczna siatka słupów: 12x22,5 m oraz 22,5x12 m
- Zwiększona obciążeniowość pożarowa: powyżej 4000 MJ/mkw.
- Zaawansowane systemy bezpieczeństwa: tryskacze oraz klapy dymowe
- Komfort i ergonomia pracy: ogrzewanie gazowe, doświetlenie strefy rozładunkowej przez świetliki dachowe i energooszczędne oświetlenie LED
Zrównoważony rozwój i ekologia
Zgodnie z najnowszymi trendami na rynku nieruchomości komercyjnych, te nowoczesne magazyny klasy A projektowane są z uwzględnieniem restrykcyjnych wymogów środowiskowych. Zastosowanie zaawansowanych systemów wentylacji, inteligentnego zarządzania oświetleniem oraz nowoczesnych rozwiązań izolacyjnych przekłada się na realne obniżenie kosztów eksploatacyjnych dla najemcy. Takie podejście nie tylko wspiera politykę ESG przedsiębiorstw, ale również gwarantuje wysoce komfortowe warunki pracy wewnątrz obiektu.
02 / Lokalizacja centrum
Sprawdź położenie Panattoni Park Łódź West II
Magazyn Konstantynów Łódzki – strategiczne serce polskiej logistyki
Polska centralna to od lat jeden z najbardziej pożądanych rynków dla operatorów logistycznych, a nowoczesne magazyny łódzkie cieszą się niesłabnącym zainteresowaniem inwestorów. Panattoni Park Łódź West II usytuowany jest w Konstantynowie Łódzkim, bezpośrednio przylegającym do zachodniej części aglomeracji łódzkiej. Taka lokalizacja łączy w sobie zalety dostępu do ogromnego rynku zbytu z możliwością skutecznej rekrutacji wykwalifikowanych pracowników. Region ten, historycznie kojarzony wyłącznie z przemysłem włókienniczym, przeszedł imponującą transformację, stając się europejskim hubem dla branży e-commerce, logistyki kontraktowej oraz lekkiego przemysłu. Swoje centra operacyjne ulokowali tu najwięksi globalni gracze, co bezsprzecznie potwierdza unikalny potencjał tego obszaru. Bliskość terenów Łódzkiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej dodatkowo stymuluje rozwój biznesu, tworząc dojrzały ekosystem gospodarczy sprzyjający nawiązywaniu relacji B2B i optymalizacji łańcuchów dostaw.
Doskonała dostępność komunikacyjna i infrastruktura drogowa
Kluczowym argumentem przemawiającym za wyborem tego centrum dystrybucyjnego jest jego bezprecedensowe skomunikowanie z głównymi arteriami kraju. Obiekt znajduje się zaledwie 9 km od ścisłego centrum Łodzi, co pozwala na błyskawiczną realizację dostaw miejskich w modelu last-mile delivery. Ponadto inwestycja jest oddalona o zaledwie 4,5 km od międzynarodowego Portu Lotniczego Łódź, co otwiera przed najemcami szerokie perspektywy w zakresie obsługi frachtu lotniczego. W szerszym kontekście dystrybucji krajowej, lokalizacja w samym sercu Polski oznacza zaledwie kilkugodzinny czas dojazdu do każdego większego miasta w kraju. System dróg ekspresowych i bliskość strategicznego węzła autostradowego łączącego autostradę A1 z autostradą A2 sprawiają, że transport towarów zarówno na rynki krajowe, jak i zagraniczne odbywa się wyjątkowo płynnie i bez opóźnień.
Trwa ładowanie danych Otwórz w Mapach Google (nowe okno)
Na mapie zaznaczono izochronę, pokazującą zasięg / czas dojazdu w określonym czasie. Możesz zmienić czas dojazdu i wybrać inny środek transportu, aby zobaczyć nowe zasięgi. Aby sprawdzić odłegłość i trasę dojazdu skorzystaj z wyszukiwarki poniżej.
03 / Dobry dojazd do pracy
Transport publiczny
Mapa i zestawienie pobliskich przystanków oraz stacji. Odległości podajemy od centrum logistycznego.
Trwa ładowanie danych
04 / Parametry techniczne
Budynki w parku
| Budynek | Pow. całkowita | Status | Wysokość składowania | Siatka słupów | Nośność posadzki | Tryskacze |
|---|---|---|---|---|---|---|
| DC1A | 50 266 m2 | Istniejący | 12,00 m | 12x22,5 | 7 000 kg/m2 | Tak |
| DC1B | 20 000 m2 | Planowany | 12,00 m | 22,5x12 | 7 000 kg/m2 | Tak |
| DC2 | 13 736 m2 | Planowany | 12,00 m | 12x22,5 | 7 000 kg/m2 | Tak |
05 / Znajdź odpowiedni moduł
Wolne moduły
Aktualna dostępność może się zmieniać. Skontaktuj się z doradcą, aby potwierdzić warunki i termin najmu.
06 / Polska Strefa Inwestycji
Kalkulator ulgi podatkowej – Łódzka SSE
Zwolnienie z podatku CIT / PIT na nową inwestycję w tej lokalizacji (gmina Łódź, powiat m. Łódź, łódzkie) – według mapy pomocy regionalnej 2022–2027 i kryteriów decyzji o wsparciu.
- Maks. pomoc – duża firma
- 40%
- Średnia firma
- 50%
- Mała i mikro firma
- 60%
- Min. nakłady – duża firma
- 80 mln zł
- Okres decyzji o wsparciu
- 14 lat
- Stopa bezrobocia w powiecie
- 5% (kraj 5,1%)
Szacunek nominalny (bez dyskontowania), nie stanowi decyzji. Pomoc liczona od kosztów inwestycji albo od 2-letnich kosztów pracy – przyjmowana jest wyższa kwota. Stopy bezrobocia: obwieszczenie Prezesa GUS (stan na 30.06.2025). Decyzja na 15 lat, jeśli co najmniej 51% terenu leży w specjalnej strefie ekonomicznej. Próg 10 mln zł obowiązuje też w gminach sąsiadujących z miastami średnimi (rozporządzenie RM z 27.12.2022). Zapytaj doradcę o ulgę strefową
07 / Otoczenie rynkowe
Dane statystyczne lokalizacji
Rynek pracy, demografia i gospodarka w otoczeniu Panattoni Park Łódź West II – gmina, powiat i województwo na tle Polski (dane GUS).
08 / Najczęstsze pytania
Pytania o Panattoni Park Łódź West II
01
Jakie powierzchnie są dostępne w obiekcie Panattoni Park Łódź West II?
02
Gdzie znajduje się obiekt Panattoni Park Łódź West II?
03
Czy w tym obiekcie można zrealizować projekt BTS (Build-to-Suit)?
04
Jak otrzymać szczegółową ofertę dla obiektu Panattoni Park Łódź West II?
09 / Aktualności
Aktualności o tym parku
10 / Zapytaj o ofertę
Znajdź przestrzeń dla swojej firmy.
Odpowiemy i przedstawimy dostępne możliwości.
Zadzwoń do doradcy
Damian Rożek
Formularz kontaktowy
Wyślij zapytanie
Uzupełnij formularz – doradca skontaktuje się z Tobą i przedstawi warunki.
