Magazyn do wynajęcia Marq Logistics Gdańsk I (Port)
Centrum logistyczne
01 / Poznaj obiekt
Centrum logistyczne Marq Logistics Gdańsk I (Port)
Marq Logistics Gdańsk Port – strategiczna powierzchnia magazynowa do wynajęcia nad Bałtykiem
Marq Logistics Gdańsk Port, znany na rynku również jako GLP Pomorskie Centrum Logistyczne, to zaawansowany technologicznie park magazynowy zlokalizowany w samym sercu trójmiejskiego węzła portowego. Ten imponujący kompleks, zrealizowany przez renomowanego dewelopera Goodman, składa się z pięciu niezależnych budynków o łącznym metrażu przekraczającym 188 tysięcy metrów kwadratowych. Jako reprezentatywny magazyn Gdańsk, obiekt przyciąga liderów branży TSL, e-commerce oraz operatorów logistyki morskiej. Aktualnie ta wysokiej klasy powierzchnia magazynowa do wynajęcia jest dostępna w budynkach DC1 oraz DC4, oferując elastyczne możliwości adaptacji dla nowych najemców. Pozostałe obiekty (DC2, DC3, DC5) są w pełni skomercjalizowane, co dobitnie potwierdza ogromne zaufanie rynku do tej prestiżowej lokalizacji.
Specyfikacja techniczna i standard wykończenia
Każda hala wysokiego składowania wchodząca w skład kompleksu została zaprojektowana z myślą o maksymalnej optymalizacji procesów operacyjnych. Magazyny klasy A charakteryzują się ponadstandardowymi parametrami, które sprostają wymaganiom nawet najbardziej skomplikowanych łańcuchów dostaw.
- Wysokość robocza w świetle: 10 m (w najnowszym budynku DC5 podniesiona do 12 m).
- Wzmocniona, bezpyłowa posadzka o nośności 5 t/mkw. (do 7 t/mkw. w DC5).
- Siatka słupów o wymiarach 12x24 m ułatwiająca swobodne rozstawienie regałów.
- Wysoka odporność ogniowa sięgająca 4000 MJ/mkw.
- Kompleksowy system bezpieczeństwa pożarowego obejmujący nowoczesne tryskacze oraz klapy dymowe.
Dla zapewnienia płynności logistycznej, teren zewnętrzny został wyposażony w przestronne place manewrowe oraz dedykowane parkingi dla samochodów ciężarowych (TIR). Całość jest solidnie ogrodzona, objęta całodobową ochroną i zaawansowanym systemem monitoringu CCTV.
Rozwiązania wspierające zrównoważony rozwój
Prezentowane centrum dystrybucyjne wdraża rozwiązania mające na celu redukcję kosztów eksploatacyjnych oraz minimalizację śladu węglowego. Energooszczędne oświetlenie LED w połączeniu z gęstą siatką świetlików dachowych gwarantuje doskonałe doświetlenie stref roboczych światłem dziennym. Wydajna wentylacja zapewnia komfortowe warunki pracy przez cały rok, czyniąc ten obiekt przyjaznym zarówno dla środowiska, jak i dla personelu.
02 / Lokalizacja centrum
Sprawdź położenie Marq Logistics Gdańsk I (Port)
Idealny magazyn do wynajęcia w sercu morskiego węzła przeładunkowego
Wybór lokalizacji dla operacji łańcucha dostaw ma kluczowe znaczenie, a prezentowane centrum logistyczne przy ulicy Kontenerowej w Gdańsku to absolutny unikat na mapie Polski. Region Pomorza od lat buduje swoją potęgę w oparciu o gospodarkę morską, stając się głównym oknem na świat dla krajowego importu i eksportu. Zlokalizowane tu magazyny pomorskie bezpośrednio obsługują gigantyczne wolumeny kontenerów (TEU), zapewniając płynną wymianę handlową ze Skandynawią, krajami bałtyckimi oraz rynkami globalnymi. Bliskość Pomorskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej to dodatkowy bodziec do rozwoju, otwierający przed inwestorami perspektywę atrakcyjnych preferencji biznesowych i ulg podatkowych. Rynek pracy w Trójmieście jest niezwykle chłonny i zróżnicowany. Obecność renomowanych uczelni wyższych, na czele z Politechniką Gdańską, gwarantuje stały dostęp do wykwalifikowanej kadry inżynieryjnej, specjalistów od automatyki oraz doświadczonych menedżerów logistyki, co stanowi fundament stabilnego wzrostu każdej firmy.
Doskonała dostępność komunikacyjna i infrastruktura drogowa
To nowoczesne centrum dystrybucyjne charakteryzuje się bezprecedensowym dostępem do kluczowych arterii transportowych. Obiekt usytuowany jest zaledwie 1,4 km od terminala głębokowodnego DTC Gdańsk, co pozwala na drastyczne skrócenie czasu transportu na tzw. pierwszej mili. Dystrybucja lądowa opiera się na bliskości drogi ekspresowej S7, oddalonej o 8,4 km, która stanowi kręgosłup komunikacyjny łączący północ z południem i centralną Polską. W odległości 25 km znajduje się wjazd na autostradę A1 (Bursztynową), gwarantującą błyskawiczny tranzyt w kierunku Śląska i południowych granic Europy. Dodatkowo, ścisłe centrum Gdańska oddalone jest o 9 km, co ułatwia logistykę miejską, a Międzynarodowy Port Lotniczy im. Lecha Wałęsy, wspierający operacje cargo, znajduje się w promieniu 32 km od bram wjazdowych kompleksu.
Trwa ładowanie danych Otwórz w Mapach Google (nowe okno)
Na mapie zaznaczono izochronę, pokazującą zasięg / czas dojazdu w określonym czasie. Możesz zmienić czas dojazdu i wybrać inny środek transportu, aby zobaczyć nowe zasięgi. Aby sprawdzić odłegłość i trasę dojazdu skorzystaj z wyszukiwarki poniżej.
Kluczowe odległości
- Droga ekspresowa S7
- 8 km
- Autostrada A1
- 25 km
- DTC Gdańsk
- 1 km
- centrum Gdańska
- 9 km
- Lotnisko
- 32 km
03 / Dobry dojazd do pracy
Transport publiczny
Mapa i zestawienie pobliskich przystanków oraz stacji. Odległości podajemy od centrum logistycznego.
Trwa ładowanie danych
04 / Parametry techniczne
Budynki w parku
| Budynek | Pow. całkowita | Status | Wysokość składowania | Siatka słupów | Nośność posadzki | Tryskacze |
|---|---|---|---|---|---|---|
| DC1 | 51 748 m2 | Istniejący | 10,00 m | 12x24 | 5 000 kg/m2 | Tak |
| DC2 | 36 757 m2 | Istniejący | 10,00 m | 12x24 | 5 000 kg/m2 | Tak |
| DC3 | 36 757 m2 | Istniejący | 10,00 m | 12x24 | 5 000 kg/m2 | Tak |
| DC4 | 24 560 m2 | Istniejący | 10,00 m | 12x24 | 5 000 kg/m2 | Tak |
| DC5 | 38 920 m2 | Istniejący | 12,00 m | 12x24 | 7 000 kg/m2 | Tak |
05 / Znajdź odpowiedni moduł
Wolne moduły
Aktualna dostępność może się zmieniać. Skontaktuj się z doradcą, aby potwierdzić warunki i termin najmu.
06 / Polska Strefa Inwestycji
Kalkulator ulgi podatkowej – Pomorska SSE
Zwolnienie z podatku CIT / PIT na nową inwestycję w tej lokalizacji (gmina Gdańsk, powiat m. Gdańsk, pomorskie) – według mapy pomocy regionalnej 2022–2027 i kryteriów decyzji o wsparciu.
- Maks. pomoc – duża firma
- 30%
- Średnia firma
- 40%
- Mała i mikro firma
- 50%
- Min. nakłady – duża firma
- 100 mln zł
- Okres decyzji o wsparciu
- 14 lat
- Stopa bezrobocia w powiecie
- 2,7% (kraj 5,1%)
Szacunek nominalny (bez dyskontowania), nie stanowi decyzji. Pomoc liczona od kosztów inwestycji albo od 2-letnich kosztów pracy – przyjmowana jest wyższa kwota. Stopy bezrobocia: obwieszczenie Prezesa GUS (stan na 30.06.2025). Decyzja na 15 lat, jeśli co najmniej 51% terenu leży w specjalnej strefie ekonomicznej. Próg 10 mln zł obowiązuje też w gminach sąsiadujących z miastami średnimi (rozporządzenie RM z 27.12.2022). Zapytaj doradcę o ulgę strefową
07 / Otoczenie rynkowe
Dane statystyczne lokalizacji
Rynek pracy, demografia i gospodarka w otoczeniu Marq Logistics Gdańsk I (Port) – gmina, powiat i województwo na tle Polski (dane GUS).
08 / Najczęstsze pytania
Pytania o Marq Logistics Gdańsk I (Port)
01
Jaką łączną powierzchnię ma Marq Logistics Gdańsk Port?
02
Ile wynosi czynsz najmu w Marq Logistics Gdańsk Port?
03
Czy Marq Logistics Gdańsk Port jest dostępny od zaraz?
04
Jakie są parametry techniczne hali w Marq Logistics Gdańsk Port?
05
Jak daleko od autostrady A1 jest Marq Logistics Gdańsk Port?
06
Do jakich operacji nadaje się Marq Logistics Gdańsk Port?
07
Czy Marq Logistics Gdańsk Port jest na wynajem czy sprzedaż?
08
Czy Marq Logistics Gdańsk Port oferuje parking TIR i ochronę?
09
Kto jest deweloperem Marq Logistics Gdańsk Port?
10
Jakie moduły w Marq Logistics Gdańsk Port są aktualnie dostępne?
- 10 482 m² magazynu w budynku DC4
- 3 048 m² magazynu w budynku DC1
11
Kiedy ostatnio aktualizowano ofertę Marq Logistics Gdańsk Port?
12
Jakie powierzchnie są dostępne w obiekcie Marq Logistics Gdańsk I (Port)?
13
Gdzie znajduje się obiekt Marq Logistics Gdańsk I (Port)?
14
Czy w tym obiekcie można zrealizować projekt BTS (Build-to-Suit)?
15
Jak otrzymać szczegółową ofertę dla obiektu Marq Logistics Gdańsk I (Port)?
09 / Zapytaj o ofertę
Znajdź przestrzeń dla swojej firmy.
Odpowiemy i przedstawimy dostępne możliwości.
Zadzwoń do doradcy
Dariusz Sroka
Formularz kontaktowy
Wyślij zapytanie
Uzupełnij formularz – doradca skontaktuje się z Tobą i przedstawi warunki.
