Magazyn do wynajęcia CTPark Gdańsk Port
Pomorskie, Gdańsk, ul. mjr. Henryka Sucharskiego
Podstawowe informacje
| Istniejąca pow. | 118 568,00 m2 |
| Pow. w budowie | 0,00 m2 |
| Planowana pow. | 0,00 m2 |
| Czynsz | ZAPYTAJ |
Dostępna powierzchnia
| Do 1 miesiąca | 31 500,00 m2 |
| Do 3 miesięcy | 31 500,00 m2 |
| Powyżej 3 miesięcy | 31 500,00 m2 |
| Minimalny moduł | 5 000,00 m2 |
| Min. okres najmu | 3 lat |
Ekskluzywna powierzchnia magazynowa do wynajęcia w kompleksie CTPark Gdańsk Port
CTPark Gdańsk Port to zaawansowane technologicznie centrum logistyczne, które definiuje nowe standardy na pomorskim rynku nieruchomości komercyjnych. Zrealizowany przez renomowanego dewelopera CTP, ten imponujący park magazynowy oferuje przedsiębiorstwom z branży TSL, e-commerce oraz lekkiej produkcji optymalne warunki do skalowania operacji biznesowych. Każda dostępna tu hala magazynowa została zaprojektowana z myślą o maksymalnej efektywności procesów składowania i dystrybucji. Wybierając ten obiekt, najemcy zyskują pewność, że interesuje ich magazyn do wynajęcia spełniający rygorystyczne wymogi współczesnej logistyki kontraktowej. Na terenie inwestycji funkcjonują dwa w pełni oddane do użytku budynki, które oferują zróżnicowane moduły, pozwalając na elastyczne dopasowanie metrażu do indywidualnych potrzeb operacyjnych najemcy.
Specyfikacja techniczna i bezpieczeństwo operacyjne
Prezentowane magazyny klasy A wyróżniają się na tle konkurencji ponadprzeciętnymi parametrami konstrukcyjnymi. Przestrzeń wewnątrz budynków została zoptymalizowana pod kątem zaawansowanych systemów regałowych.
- Wysokość składowania w świetle wynosi aż 12 metrów, co pozwala na zwiększenie kubatury operacyjnej.
- Bezpyłowa posadzka przemysłowa charakteryzuje się imponującą nośnością na poziomie 7 t/mkw.
- Energooszczędne ogrzewanie gazowe zapewnia optymalną temperaturę dla przechowywanych towarów.
- Rozbudowany system doświetlenia przez świetliki dachowe znacząco redukuje koszty zużycia energii elektrycznej.
- Zwiększona odporność ogniowa (powyżej 4000 MJ/mkw.) oraz instalacja tryskaczowa gwarantują najwyższy poziom bezpieczeństwa.
Ekologia i zrównoważony rozwój w standardzie BREEAM
Współczesna powierzchnia magazynowa do wynajęcia musi odpowiadać na wyzwania klimatyczne. Kompleks CTPark Gdańsk Port może pochwalić się prestiżowym certyfikatem BREEAM na znakomitym poziomie Excellent. Wdrożenie inteligentnych systemów zarządzania budynkiem, opraw oświetleniowych LED oraz zaawansowanej wentylacji sprawia, że to centrum dystrybucyjne minimalizuje swój ślad węglowy. Dla najemców oznacza to nie tylko realne oszczędności w kosztach eksploatacyjnych, ale również wzmocnienie wizerunku firmy odpowiedzialnej społecznie.
Strategiczny magazyn w Gdańsku – brama na rynki skandynawskie i globalne
Region Pomorza to jeden z najbardziej perspektywicznych rynków logistycznych w basenie Morza Bałtyckiego. Wybierając magazyn Gdańsk, przedsiębiorstwa zyskują bezpośredni dostęp do prężnie działającego ekosystemu gospodarczego, w którym kluczową rolę odgrywa gospodarka morska oraz zaawansowana logistyka kontraktowa. Obecność ogromnych terminali kontenerowych obsługujących ładunki TEU sprawia, że magazyny pomorskie są naturalnym wyborem dla importerów i eksporterów operujących na rynkach skandynawskich oraz azjatyckich. Dodatkowym bodźcem inwestycyjnym jest bliskość Pomorskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej, która stwarza dogodne warunki dla rozwoju biznesu. Nie bez znaczenia pozostaje również rynek pracy. Trójmiasto, wspierane przez mury Politechniki Gdańskiej, dostarcza na rynek wysoko wykwalifikowaną kadrę inżynieryjną, menedżerską oraz operacyjną, co stanowi fundament stabilnego rozwoju każdej firmy wynajmującej tu przestrzeń.
Doskonała infrastruktura drogowa i multimodalna
Dostępność komunikacyjna to absolutny priorytet, gdy rozpatrywana jest wielkopowierzchniowa hala wysokiego składowania. CTPark Gdańsk Port pod tym względem deklasuje konkurencję. Obiekt jest znakomicie skomunikowany z kluczowymi arteriami drogowymi regionu. Bezpośredni wyjazd na drogę krajową nr 89 pozwala na błyskawiczne włączenie się do ruchu tranzytowego. W odległości zaledwie 5 km znajduje się węzeł drogi ekspresowej S7, która stanowi kręgosłup komunikacyjny łączący północ z południem kraju, prowadząc bezpośrednio w stronę autostrady A1 (oddalonej o 9 km). Taki układ drogowy gwarantuje płynną dystrybucję towarów na teren całej Polski oraz Europy Środkowej. Co więcej, zaledwie 3 km dzielą to nowoczesne centrum logistyczne od gdańskiego Portu Morskiego, co czyni z niego idealny hub przeładunkowy. Dopełnieniem multimodalnego charakteru inwestycji jest dogodny dojazd do Portu Lotniczego im. Lecha Wałęsy, oddalonego o 12 km, który zapewnia sprawną obsługę przesyłek cargo oraz wygodne połączenia biznesowe.
Kluczowe odległości:
- Droga krajowa 89 500 m
- Droga ekspresowa S7 5 km
- Autostrada A1 9 km
- Port Morski 3 km
- Lotnisko im. Lecha Wałęsy w Gdańsku 12 km
Sprawdź odleglość
Na mapie zaznaczono izochronę, pokazującą zasięg / czas dojazdu w określonym czasie. Możesz zmienić czas dojazdu i wybrać inny środek transportu, aby zobaczyć nowe zasięgi. Aby sprawdzić odłegłość i trasę dojazdu skorzystaj z wyszukiwarki poniżej.
Transport publiczny
- Przystanek autobusowy 405 m
- Przystanek autobusowy Andruszkiewicza 02 440 m
- Przystanek autobusowy Andruszkiewicza 03 481 m
- Przystanek autobusowy Dambka 01 544 m
- Przystanek autobusowy Dambka 02 561 m
- Przystanek autobusowy Kaczeńce 03 875 m
- Przystanek autobusowy Kaczeńce 04 896 m
- Przystanek autobusowy Andruszkiewicza 02 988 m
- Przystanek autobusowy Sucharskiego - PKP 01 996 m
- Przystanek autobusowy Ugory eMOCja 1 km
- Przystanek tramwajowy Głęboka 01 3 km
- Przystanek tramwajowy Nowy Port Zajezdnia 01 3 km
- Przystanek tramwajowy Władysława IV 01 3 km
- Przystanek tramwajowy Plac Wolności 01 4 km
- Stacja kolejowa Gdańsk Główny 4 km
- Przystanek tramwajowy Nowy Port Oliwska 01 4 km
- Przystanek tramwajowy Przychodnia 01 4 km
- Przystanek tramwajowy Na Zaspę 01 4 km
- Przystanek tramwajowy Rybołowców 01 4 km
Budynki
| Pow. całkowita | Status | Wysokość składowania | Siatka słupów | Nośność posadzki | Tryskacze | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| GDA1 | 36 850 m2 | Istniejący | 12,00 m | 12x24 | 7 000 kg/m2 | |
| GDA2 | 81 718 m2 | Istniejący | 12,00 m | 12x24 | 7 000 kg/m2 |
Wolne moduły
| Pow. magazynowa | Minimalny moduł | Sprawdź dostępność | |
|---|---|---|---|
| GDA2 | 22 734 m2 | 5 000 m2 | ZAPYTAJ |
| GDA1 | 8 766 m2 | 3 000 m2 | ZAPYTAJ |
FAQ
Jaka jest dostępna powierzchnia magazynowa w CTPark Gdańsk Port?
CTPark Gdańsk Port (Gdańsk, pomorskie) oferuje 118 568 m² powierzchni magazynowej, z czego 31 500 m² jest dostępne od zaraz w 2 modułach. Klasa A, 2 budynki.
Ile wynosi czynsz najmu w CTPark Gdańsk Port?
Czynsz najmu w CTPark Gdańsk Port ustalany jest indywidualnie z najemcą — zależy od metrażu, długości umowy i zakresu prac adaptacyjnych. Szczegółowe informacje o kosztach można uzyskać u opiekuna obiektu z MAXON Nieruchomości.
Czy CTPark Gdańsk Port jest dostępny od zaraz?
Tak, CTPark Gdańsk Port oferuje wolne powierzchnie dostępne od zaraz — łącznie 31 500 m² w 2 modułach. Szczegółowe informacje o możliwościach wynajmu potwierdza opiekun obiektu.
Jakie są parametry techniczne hali w CTPark Gdańsk Port?
CTPark Gdańsk Port oferuje wysokość składowania 12 m, siatkę słupów 12x24 i posadzkę bezpyłową o nośności 7000 kN/m² oraz odporność ogniową >4000 MJ/mkw. Obiekt posiada tryskacze, klapy dymowe, oświetlenie LED, świetliki i wentylację. Ogrzewanie gazowe.
Jak daleko od autostrady A1 jest CTPark Gdańsk Port?
CTPark Gdańsk Port znajduje się 9 km od autostrady A1, 5 km od drogi ekspresowej S7 oraz 500 m od drogi krajowej 89. Dodatkowo w odległości 3 km zlokalizowany jest Port Morski, a 12 km od obiektu znajduje się lotnisko im. Lecha Wałęsy w Gdańsku.
Do jakich operacji nadaje się CTPark Gdańsk Port?
Dzięki parametrom klasy A, CTPark Gdańsk Port sprawdzi się doskonale w operacjach logistycznych, magazynowaniu oraz dystrybucji. Obiekt nie posiada suwnic ani bocznicy kolejowej, co warto uwzględnić przy planowaniu specyficznej produkcji.
Czy CTPark Gdańsk Port jest na wynajem czy sprzedaż?
CTPark Gdańsk Port to obiekt przeznaczony na wynajem. Dostępne są elastyczne moduły magazynowe, a warunki umowy najmu dostosowywane są do indywidualnych potrzeb najemcy przez MAXON Nieruchomości.
Jakie udogodnienia infrastruktury i ESG ma CTPark Gdańsk Port?
Tak, CTPark Gdańsk Port oferuje parking TIR, obszerne place manewrowe, teren ogrodzony, całodobową ochronę oraz monitoring CCTV. Kompleks posiada również certyfikat ekologiczny BREEAM Excellent.
Kto jest deweloperem CTPark Gdańsk Port?
Deweloperem kompleksu CTPark Gdańsk Port jest firma CTP. Jest to doświadczony inwestor na rynku nieruchomości komercyjnych, gwarantujący wysoki standard wykończenia budynków klasy A.
Jakie moduły w CTPark Gdańsk Port są aktualnie dostępne?
W CTPark Gdańsk Port dostępne są następujące moduły, gotowe do najmu od zaraz:
- 8766 m² magazynu w budynku GDA1
- 22734 m² magazynu w budynku GDA2
Kiedy ostatnio aktualizowano ofertę CTPark Gdańsk Port?
Oferta CTPark Gdańsk Port została ostatnio zaktualizowana 2026-06-17. Bieżącą dostępność powierzchni i aktualne warunki najmu potwierdza opiekun obiektu z MAXON Nieruchomości na zapytanie.
Plan parku
