Magazyn do wynajęcia CTPark Gdańsk Port
Centrum logistyczne
01 / Poznaj obiekt
Centrum logistyczne CTPark Gdańsk Port
CTPark Gdańsk Port – nowoczesny magazyn do wynajęcia w sercu Trójmiasta
CTPark Gdańsk Port to zaawansowane technologicznie centrum logistyczne, które dostarcza na rynek najwyższej jakości przestrzeń biznesową. Ten istniejący kompleks klasy A, zrealizowany przez doświadczonego dewelopera CTP, składa się z dwóch imponujących hal o łącznym metrażu przekraczającym 118 000 mkw. Inwestycja została zaprojektowana z myślą o firmach poszukujących strategicznej lokalizacji blisko infrastruktury portowej. Aktualnie budynek GDA2 jest w pełni skomercjalizowany, natomiast nowoczesna powierzchnia magazynowa do wynajęcia czeka na najemców w hali GDA1, oferując elastyczne możliwości adaptacji pod różnorodne procesy dystrybucyjne i produkcyjne.
Specyfikacja techniczna i bezpieczeństwo operacji
Każda hala magazynowa w ramach tego parku logistycznego została wybudowana zgodnie z najwyższymi standardami rynkowymi, co gwarantuje optymalizację kosztów operacyjnych. Konstrukcja obiektu pozwala na maksymalne wykorzystanie kubatury.
- Podwyższona wysokość składowania sięgająca 12 m w świetle.
- Wzmocniona posadzka bezpyłowa o nośności aż 7 t/mkw., idealna dla ciężkiego sprzętu.
- Siatka słupów w układzie 12x24 m, ułatwiająca aranżację regałów.
- Zwiększona odporność ogniowa powyżej 4000 MJ/mkw., pozwalająca na bezpieczne składowanie wymagających towarów.
- System ogrzewania gazowego, wspierany przez nowoczesne instalacje tryskaczowe oraz klapy dymowe.
Ponadto, to nowoczesne centrum dystrybucyjne zapewnia wysoki poziom bezpieczeństwa. Cały teren jest w pełni ogrodzony, monitorowany przez system kamer CCTV oraz objęty całodobową ochroną. Do dyspozycji najemców oddano również obszerne place manewrowe i dedykowane parkingi dla floty TIR, co znacząco usprawnia codzienną logistykę.
Ekologia i certyfikacja BREEAM
CTPark Gdańsk Port to nie tylko doskonałe magazyny klasy A, ale również inwestycja zrealizowana w duchu zrównoważonego rozwoju. Kompleks może pochwalić się prestiżowym certyfikatem BREEAM na poziomie Excellent. Zastosowano tu szereg rozwiązań proekologicznych, w tym energooszczędne oświetlenie LED, doświetlenie stref rozładunkowych światłem dziennym poprzez świetliki dachowe oraz wydajne systemy wentylacyjne. Dzięki temu najemcy zyskują pewność, że wybrana przez nich hala wysokiego składowania jest przyjazna dla środowiska i pozwala na znaczną redukcję śladu węglowego firmy.
02 / Lokalizacja centrum
Sprawdź położenie CTPark Gdańsk Port
Strategiczna lokalizacja biznesowa – magazyny pomorskie w zasięgu globalnych szlaków
Wybór odpowiedniego miejsca dla biznesu to klucz do sukcesu w branży TSL. CTPark Gdańsk Port to obiekt, który idealnie wpisuje się w potrzeby firm operujących na rynkach międzynarodowych. Pomorze, a w szczególności aglomeracja trójmiejska, to jeden z najszybciej rozwijających się rynków w Polsce. To właśnie tutaj krzyżują się lądowe i morskie szlaki handlowe, otwierając przedsiębiorcom drzwi na rynki skandynawskie oraz kraje basenu Morza Bałtyckiego. Region ten charakteryzuje się doskonałym dostępem do wykwalifikowanej kadry pracowniczej, w tym absolwentów Politechniki Gdańskiej oraz specjalistów z zakresu logistyki i spedycji. Obecność Pomorskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej stanowi dodatkowy impuls do rozwoju, przyciągając inwestorów z sektora e-commerce, branży morskiej oraz lekkiej produkcji. Decydując się na magazyn Gdańsk, firmy zyskują nie tylko prestiżowy adres, ale przede wszystkim stabilne środowisko do długofalowego wzrostu.
Doskonała infrastruktura drogowa i portowa
Aspekt komunikacyjny to absolutny wyróżnik tego parku magazynowego. Inwestycja usytuowana jest w bezpośrednim sąsiedztwie głębokowodnego terminala kontenerowego, co czyni ją naturalnym wyborem dla operatorów logistycznych obsługujących ładunki morskie. Zaledwie kilka kilometrów dzieli obiekt od kluczowej infrastruktury przeładunkowej. Dystrybucja lądowa opiera się na bezpośrednim dostępie do drogi krajowej nr 89. Stanowi ona szybki łącznik z drogą ekspresową S7, która otwiera szlak w kierunku Warszawy i południa kraju. Równie sprawnie można stąd dotrzeć do autostrady A1, będącej głównym korytarzem transportowym łączącym polskie porty z południową granicą państwa oraz rynkami Europy Środkowej. Dopełnieniem tej multimodalnej układanki jest bliskość Portu Lotniczego im. Lecha Wałęsy, który umożliwia sprawną obsługę przesyłek cargo. Tak kompleksowe zaplecze infrastrukturalne sprawia, że każda powierzchnia magazynowa do wynajęcia w tym kompleksie gwarantuje płynność łańcucha dostaw na najwyższym poziomie.
Trwa ładowanie danych Otwórz w Mapach Google (nowe okno)
Na mapie zaznaczono izochronę, pokazującą zasięg / czas dojazdu w określonym czasie. Możesz zmienić czas dojazdu i wybrać inny środek transportu, aby zobaczyć nowe zasięgi. Aby sprawdzić odłegłość i trasę dojazdu skorzystaj z wyszukiwarki poniżej.
Kluczowe odległości
- Droga krajowa 89
- 500 m
- Droga ekspresowa S7
- 5 km
- Autostrada A1
- 9 km
- Port Morski
- 3 km
- Lotnisko im. Lecha Wałęsy w Gdańsku
- 12 km
03 / Dobry dojazd do pracy
Transport publiczny
Mapa i zestawienie pobliskich przystanków oraz stacji. Odległości podajemy od centrum logistycznego.
Trwa ładowanie danych
04 / Parametry techniczne
Budynki w parku
| Budynek | Pow. całkowita | Status | Wysokość składowania | Siatka słupów | Nośność posadzki | Tryskacze |
|---|---|---|---|---|---|---|
| DC10 | 3 013 m2 | Planowany | 10,00 m | b.d. | 5 000 kg/m2 | Tak |
| DC11 | 3 013 m2 | Planowany | 10,00 m | b.d. | 5 000 kg/m2 | Tak |
| DC3 | 26 215 m2 | Planowany | 10,00 m | b.d. | 5 000 kg/m2 | Tak |
| DC4 | 4 836 m2 | Planowany | 10,00 m | b.d. | 5 000 kg/m2 | Tak |
| DC5 | 7 525 m2 | Planowany | 10,00 m | b.d. | 5 000 kg/m2 | Tak |
| DC6 | 4 325 m2 | Planowany | 10,00 m | b.d. | 5 000 kg/m2 | Tak |
| DC7 | 3 172 m2 | Planowany | 10,00 m | b.d. | 5 000 kg/m2 | Tak |
| DC8 | 5 860 m2 | Planowany | 10,00 m | b.d. | 5 000 kg/m2 | Tak |
| DC9 | 2 423 m2 | Planowany | 10,00 m | b.d. | 5 000 kg/m2 | Tak |
| GDA1 | 36 850 m2 | Istniejący | 12,00 m | 12x24 | 7 000 kg/m2 | Tak |
| GDA2 | 81 718 m2 | Istniejący | 12,00 m | 12x24 | 7 000 kg/m2 | Tak |
05 / Znajdź odpowiedni moduł
Wolne moduły
Aktualna dostępność może się zmieniać. Skontaktuj się z doradcą, aby potwierdzić warunki i termin najmu.
-
Wolny moduł
DC3 · powierzchnia magazynowa
Pow. magazynowa26 215 m²Minimalny moduł ZAPYTAJWysokość składowania10 mSprawdź -
Wolny moduł
GDA1 · powierzchnia magazynowa
Pow. magazynowa8 731 m²Minimalny moduł3 000 m²Wysokość składowania12 mSprawdź -
Wolny moduł
DC5 · powierzchnia magazynowa
Pow. magazynowa7 525 m²Minimalny moduł ZAPYTAJWysokość składowania10 mSprawdź -
Wolny moduł
DC8 · powierzchnia magazynowa
Pow. magazynowa5 860 m²Minimalny moduł ZAPYTAJWysokość składowania10 mSprawdź -
Wolny moduł
DC4 · powierzchnia magazynowa
Pow. magazynowa4 836 m²Minimalny moduł ZAPYTAJWysokość składowania10 mSprawdź -
Wolny moduł
DC6 · powierzchnia magazynowa
Pow. magazynowa4 325 m²Minimalny moduł ZAPYTAJWysokość składowania10 mSprawdź -
Wolny moduł
DC7 · powierzchnia magazynowa
Pow. magazynowa3 172 m²Minimalny moduł ZAPYTAJWysokość składowania10 mSprawdź -
Wolny moduł
DC10 · powierzchnia magazynowa
Pow. magazynowa3 013 m²Minimalny moduł ZAPYTAJWysokość składowania10 mSprawdź -
Wolny moduł
DC11 · powierzchnia magazynowa
Pow. magazynowa3 013 m²Minimalny moduł ZAPYTAJWysokość składowania10 mSprawdź -
Wolny moduł
DC9 · powierzchnia magazynowa
Pow. magazynowa2 423 m²Minimalny moduł ZAPYTAJWysokość składowania10 mSprawdź
06 / Polska Strefa Inwestycji
Kalkulator ulgi podatkowej – Pomorska SSE
Zwolnienie z podatku CIT / PIT na nową inwestycję w tej lokalizacji (gmina Gdańsk, powiat m. Gdańsk, pomorskie) – według mapy pomocy regionalnej 2022–2027 i kryteriów decyzji o wsparciu.
- Maks. pomoc – duża firma
- 30%
- Średnia firma
- 40%
- Mała i mikro firma
- 50%
- Min. nakłady – duża firma
- 100 mln zł
- Okres decyzji o wsparciu
- 14 lat
- Stopa bezrobocia w powiecie
- 2,7% (kraj 5,1%)
Szacunek nominalny (bez dyskontowania), nie stanowi decyzji. Pomoc liczona od kosztów inwestycji albo od 2-letnich kosztów pracy – przyjmowana jest wyższa kwota. Stopy bezrobocia: obwieszczenie Prezesa GUS (stan na 30.06.2025). Decyzja na 15 lat, jeśli co najmniej 51% terenu leży w specjalnej strefie ekonomicznej. Próg 10 mln zł obowiązuje też w gminach sąsiadujących z miastami średnimi (rozporządzenie RM z 27.12.2022). Zapytaj doradcę o ulgę strefową
07 / Otoczenie rynkowe
Dane statystyczne lokalizacji
Rynek pracy, demografia i gospodarka w otoczeniu CTPark Gdańsk Port – gmina, powiat i województwo na tle Polski (dane GUS).
08 / Najczęstsze pytania
Pytania o CTPark Gdańsk Port
01
Jaka jest dostępna powierzchnia magazynowa w CTPark Gdańsk Port?
02
Ile wynosi czynsz najmu w CTPark Gdańsk Port?
03
Czy CTPark Gdańsk Port jest dostępny od zaraz?
04
Jakie są parametry techniczne hali w CTPark Gdańsk Port?
05
Jak daleko od autostrady A1 jest CTPark Gdańsk Port?
06
Do jakich operacji nadaje się CTPark Gdańsk Port?
07
Czy CTPark Gdańsk Port jest na wynajem czy sprzedaż?
08
Jakie udogodnienia infrastruktury i ESG ma CTPark Gdańsk Port?
09
Kto jest deweloperem CTPark Gdańsk Port?
10
Jakie moduły w CTPark Gdańsk Port są aktualnie dostępne?
- 8766 m² magazynu w budynku GDA1
- 22734 m² magazynu w budynku GDA2
11
Kiedy ostatnio aktualizowano ofertę CTPark Gdańsk Port?
12
Jakie powierzchnie są dostępne w obiekcie CTPark Gdańsk Port?
13
Gdzie znajduje się obiekt CTPark Gdańsk Port?
14
Czy w tym obiekcie można zrealizować projekt BTS (Build-to-Suit)?
15
Jak otrzymać szczegółową ofertę dla obiektu CTPark Gdańsk Port?
09 / Aktualności
Aktualności o tym parku
-
MITGAR rośnie w Gdańsku. Wynajął ponad 7,5 tys. mkw. magazynu
MITGAR Port Operation zwiększa skalę działalności na Pomorzu. Operator wynajął ponad 7,5 tys. mkw. nowoczesnej powierzchni w CTPark Gdańsk Port, gdzie będzie rozwijał operacje…
- NEFAB otwiera swój największy oddział w Polsce w CTPark Gdańsk Port
10 / Zapytaj o ofertę
Znajdź przestrzeń dla swojej firmy.
Odpowiemy i przedstawimy dostępne możliwości.
Zadzwoń do doradcy
Dariusz Sroka
Formularz kontaktowy
Wyślij zapytanie
Uzupełnij formularz – doradca skontaktuje się z Tobą i przedstawi warunki.
