Magazyn do wynajęcia Panattoni Park Gdańsk West II
Centrum logistyczne
01 / Poznaj obiekt
Centrum logistyczne Panattoni Park Gdańsk West II
Panattoni Park Gdańsk West II – nowoczesny magazyn do wynajęcia w Jankowie Gdańskim
Panattoni Park Gdańsk West II to zaawansowane technologicznie centrum logistyczne, zlokalizowane w strategicznym punkcie województwa pomorskiego. Ten wielkopowierzchniowy park magazynowy klasy A został zaprojektowany z myślą o najbardziej wymagających najemcach z sektora e-commerce, logistyki kontraktowej oraz lekkiej produkcji. Inwestycja składa się z trzech nowoczesnych hal, z czego obecnie dostępne są wydzielone moduły w jednym z budynków. Każda oferowana powierzchnia magazynowa do wynajęcia charakteryzuje się elastycznością aranżacyjną, co pozwala na optymalne dopasowanie przestrzeni do indywidualnych procesów operacyjnych przedsiębiorstwa. Magazyny pomorskie cieszą się niesłabnącym zainteresowaniem, a ten obiekt stanowi doskonałą odpowiedź na rosnący popyt.
Specyfikacja techniczna i bezpieczeństwo
Prezentowana hala wysokiego składowania została wybudowana zgodnie z najwyższymi standardami rynkowymi. Deweloper zadbał o pełną funkcjonalność operacyjną, wdrażając rozwiązania wspierające codzienną pracę wózków widłowych oraz systemów regałowych. Przestrzeń jest optymalnie doświetlona i zabezpieczona.
- Wysokość robocza w świetle wynosi standardowe 10 metrów.
- Przemysłowa, bezpyłowa posadzka oferuje nośność na poziomie 5 t/mkw.
- Siatka słupów o wymiarach 12 x 22,5 m ułatwia planowanie ciągów komunikacyjnych.
- Ochronę przeciwpożarową zapewnia nowoczesna instalacja tryskaczowa, klapy dymowe oraz podwyższona odporność ogniowa powyżej 4000 MJ/mkw.
- Hala magazynowa wyposażona jest w energooszczędne oświetlenie LED oraz liczne świetliki dachowe.
- Komfort termiczny w okresie zimowym gwarantuje wydajne ogrzewanie gazowe.
Zewnętrzna infrastruktura obiektu obejmuje obszerne place manewrowe, dedykowane parkingi dla samochodów ciężarowych oraz osobowych. Cały teren jest w pełni ogrodzony, objęty całodobową ochroną fizyczną oraz zaawansowanym systemem monitoringu CCTV, co gwarantuje bezpieczeństwo składowanych towarów.
Zrównoważony rozwój i certyfikacja ekologiczna
To nowoczesne centrum dystrybucyjne zostało zrealizowane z dbałością o aspekty środowiskowe, co potwierdza prestiżowy certyfikat BREEAM na poziomie Excellent. Zastosowanie proekologicznych technologii nie tylko minimalizuje ślad węglowy operacji logistycznych, ale również realnie przekłada się na obniżenie kosztów eksploatacyjnych dla najemców. Zoptymalizowane systemy wentylacji oraz inteligentne zarządzanie energią czynią ten obiekt idealnym wyborem dla firm realizujących cele polityki ESG.
02 / Lokalizacja centrum
Sprawdź położenie Panattoni Park Gdańsk West II
Strategiczna lokalizacja – powierzchnia magazynowa w sercu Pomorza
Wybór odpowiedniego miejsca na prowadzenie operacji łańcucha dostaw to kluczowy czynnik sukcesu każdej firmy. Magazyn Jankowo Gdańskie, wchodzący w skład kompleksu Panattoni Park Gdańsk West II, oferuje najemcom unikalne korzyści wynikające z położenia w jednym z najważniejszych węzłów gospodarczych w Polsce. Region Pomorza to brama na rynki skandynawskie oraz bałtyckie, napędzana przez dynamicznie rozwijającą się infrastrukturę portową. Lokując tutaj swoje centrum logistyczne, przedsiębiorstwa zyskują bezpośredni dostęp do głębokowodnych terminali kontenerowych, które każdego roku biją rekordy przeładunków. Dodatkowo, silne zaplecze akademickie Trójmiasta oraz obecność specjalnych stref ekonomicznych sprawiają, że inwestorzy mogą liczyć na stały napływ wykwalifikowanej kadry inżynieryjnej oraz specjalistów z branży TSL. Magazyny klasy A w tej części kraju to gwarancja stabilnego rozwoju biznesu opartego na solidnych fundamentach makroekonomicznych.
Doskonała komunikacja drogowa i lotnicza
Oferowana hala magazynowa charakteryzuje się wybitną dostępnością transportową, co bezpośrednio przekłada się na optymalizację czasu i kosztów dystrybucji. Obiekt leży w bezpośrednim sąsiedztwie głównych arterii komunikacyjnych aglomeracji trójmiejskiej, umożliwiając bezkolizyjny wyjazd w kierunku południowym, zachodnim oraz wschodnim. Sprawny dojazd do autostrady A1 otwiera szybki szlak tranzytowy łączący wybrzeże z centralną oraz południową Polską, a także z rynkami Europy Południowej. Z kolei sieć dróg ekspresowych zapewnia płynne połączenie z zachodnią granicą kraju. Niezwykle istotnym atutem dla najemców prowadzących operacje o zasięgu międzynarodowym jest bliskość Portu Lotniczego w Gdańsku, oddalonego o 13 kilometrów. Lotnisko to dysponuje nowoczesnym terminalem cargo, co czyni ten park magazynowy idealną bazą dla firm z sektora e-commerce oraz przedsiębiorstw opierających swoją działalność na transporcie lotniczym. Z kolei dojazd do ścisłego centrum Gdańska, oddalonego o 15 kilometrów, pozwala na sprawną obsługę logistyki miejskiej i dostaw ostatniej mili, co jest obecnie jednym z najważniejszych trendów na rynku powierzchni komercyjnych.
Trwa ładowanie danych Otwórz w Mapach Google (nowe okno)
Na mapie zaznaczono izochronę, pokazującą zasięg / czas dojazdu w określonym czasie. Możesz zmienić czas dojazdu i wybrać inny środek transportu, aby zobaczyć nowe zasięgi. Aby sprawdzić odłegłość i trasę dojazdu skorzystaj z wyszukiwarki poniżej.
Kluczowe odległości
- Lotnisko Port lotniczy w Gdańsku
- 13 km
- Gdańsk
- 15 km
- Port gdański
- 24 km
03 / Dobry dojazd do pracy
Transport publiczny
Mapa i zestawienie pobliskich przystanków oraz stacji. Odległości podajemy od centrum logistycznego.
Trwa ładowanie danych
04 / Parametry techniczne
Budynki w parku
| Budynek | Pow. całkowita | Status | Wysokość składowania | Siatka słupów | Nośność posadzki | Tryskacze |
|---|---|---|---|---|---|---|
| DC1 | 49 247 m2 | Istniejący | 10,00 m | 12 x 22,5 | 5 000 kg/m2 | Tak |
| DC2 | 24 737 m2 | Istniejący | 10,00 m | 12x22,5 | 5 000 kg/m2 | Tak |
| DC3 | 39 439 m2 | Istniejący | 10,00 m | 12x22,5 | 5 000 kg/m2 | Tak |
05 / Znajdź odpowiedni moduł
Wolne moduły
Aktualna dostępność może się zmieniać. Skontaktuj się z doradcą, aby potwierdzić warunki i termin najmu.
06 / Polska Strefa Inwestycji
Kalkulator ulgi podatkowej – Pomorska SSE
Zwolnienie z podatku CIT / PIT na nową inwestycję w tej lokalizacji (gmina Kolbudy, powiat gdański, pomorskie) – według mapy pomocy regionalnej 2022–2027 i kryteriów decyzji o wsparciu.
- Maks. pomoc – duża firma
- 30%
- Średnia firma
- 40%
- Mała i mikro firma
- 50%
- Min. nakłady – duża firma
- 80 mln zł
- Okres decyzji o wsparciu
- 14 lat
- Stopa bezrobocia w powiecie
- 3,8% (kraj 5,1%)
Szacunek nominalny (bez dyskontowania), nie stanowi decyzji. Pomoc liczona od kosztów inwestycji albo od 2-letnich kosztów pracy – przyjmowana jest wyższa kwota. Stopy bezrobocia: obwieszczenie Prezesa GUS (stan na 30.06.2025). Decyzja na 15 lat, jeśli co najmniej 51% terenu leży w specjalnej strefie ekonomicznej. Próg 10 mln zł obowiązuje też w gminach sąsiadujących z miastami średnimi (rozporządzenie RM z 27.12.2022). Zapytaj doradcę o ulgę strefową
07 / Otoczenie rynkowe
Dane statystyczne lokalizacji
Rynek pracy, demografia i gospodarka w otoczeniu Panattoni Park Gdańsk West II – gmina, powiat i województwo na tle Polski (dane GUS).
08 / Najczęstsze pytania
Pytania o Panattoni Park Gdańsk West II
01
Jakie powierzchnie są dostępne w obiekcie Panattoni Park Gdańsk West II?
02
Gdzie znajduje się obiekt Panattoni Park Gdańsk West II?
03
Czy w tym obiekcie można zrealizować projekt BTS (Build-to-Suit)?
04
Jak otrzymać szczegółową ofertę dla obiektu Panattoni Park Gdańsk West II?
09 / Aktualności
Aktualności o tym parku
10 / Zapytaj o ofertę
Znajdź przestrzeń dla swojej firmy.
Odpowiemy i przedstawimy dostępne możliwości.
Zadzwoń do doradcy
Dariusz Sroka
Formularz kontaktowy
Wyślij zapytanie
Uzupełnij formularz – doradca skontaktuje się z Tobą i przedstawi warunki.
