Magazyn do wynajęcia Logicor Wrocław I
01 / Poznaj obiekt
Centrum logistyczne Logicor Wrocław I
Centrum logistyczne Logicor Wrocław I – najwyższej klasy magazyn do wynajęcia
Logicor Wrocław I, znany również na rynku pod nazwą GLP Wrocław BTS, to reprezentacyjny park magazynowy klasy A, pierwotnie zrealizowany przez renomowanego dewelopera Goodman. Zlokalizowana w dynamicznie rozwijającej się stolicy Dolnego Śląska, ta imponująca hala magazynowa oferuje łącznie blisko 26 000 mkw. nowoczesnej przestrzeni operacyjnej w ramach istniejącego budynku DC1. Chociaż aktualnie obiekt jest w pełni skomercjalizowany i nie oferuje wolnych modułów od zaraz, stanowi doskonały przykład infrastruktury dopasowanej do najbardziej wymagających łańcuchów dostaw. Wybierając magazyny dolnośląskie w tym standardzie, najemcy zyskują pewność, że ich operacje będą wspierane przez rozwiązania techniczne najwyższej próby. Przestrzeń ta idealnie sprawdza się zarówno w przypadku lekkiej produkcji, jak i zaawansowanych operacji e-commerce, a każda powierzchnia magazynowa do wynajęcia w tym kompleksie to gwarancja optymalizacji procesów składowania.
Specyfikacja techniczna i wyposażenie
- Wysokość w świetle wynosząca 10 metrów, umożliwiająca efektywne regałowanie wysokiego składowania.
- Bezpyłowa posadzka przemysłowa o maksymalnym obciążeniu 5 t/mkw.
- Dostęp do bocznicy kolejowej – unikalny atut wspierający zrównoważony transport intermodalny.
- Energooszczędne oświetlenie LED oraz liczne świetliki dachowe zapewniające dostęp naturalnego światła dziennego.
- Zaawansowane systemy przeciwpożarowe, w tym tryskacze i klapy dymowe.
- Wydajna wentylacja mechaniczna oraz nowoczesne systemy grzewcze.
Bezpieczeństwo i infrastruktura zewnętrzna
Wysokiej jakości magazyny klasy A to nie tylko funkcjonalne wnętrze, ale również przemyślane otoczenie. Teren kompleksu Logicor Wrocław I jest w pełni ogrodzony, objęty całodobową ochroną fizyczną oraz zaawansowanym systemem monitoringu CCTV. Płynność operacji logistycznych na zewnątrz budynku gwarantują przestronne place manewrowe o podwyższonej nośności oraz dedykowane parkingi dla samochodów ciężarowych (TIR). Dzięki temu obsługa doków rozładunkowych i bram z poziomu zero przebiega bezkolizyjnie, nawet w okresach szczytowego natężenia ruchu towarowego.
02 / Lokalizacja centrum
Sprawdź położenie Logicor Wrocław I
Magazyn Wrocław – strategiczne centrum dystrybucyjne na mapie Europy
Województwo dolnośląskie od lat utrzymuje pozycję jednego z najważniejszych rynków logistycznych w Polsce, a sam Wrocław stanowi jego niekwestionowane serce biznesowe. Wybierając magazyn do wynajęcia w tej aglomeracji, inwestorzy zyskują dostęp do potężnego zaplecza gospodarczego. Region słynie z silnej obecności branży automotive (w tym potężnych zakładów takich marek jak LG czy Volvo), dynamicznego sektora e-commerce oraz zaawansowanej produkcji. Bliskość Wałbrzyskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej (Invest-Park) dodatkowo stymuluje rozwój kooperacji między przedsiębiorstwami. Co więcej, wrocławska baza akademicka, na czele z Politechniką Wrocławską, zapewnia stały napływ wykwalifikowanej kadry inżynieryjnej i menedżerskiej. Jest to kluczowe dla firm planujących długoterminowy rozwój i poszukujących talentów do obsługi nowoczesnych procesów logistycznych.
Dostępność komunikacyjna i tranzytowa
Każda profesjonalna hala wysokiego składowania wymaga perfekcyjnego skomunikowania z siecią dróg krajowych i międzynarodowych. Obiekt przy ulicy Bora-Komorowskiego we Wrocławiu spełnia te kryteria z nawiązką. Położenie w granicach miasta gwarantuje błyskawiczny dostęp do miejskich arterii, a stamtąd bezpośredni zjazd na autostradę A4. Ta kluczowa oś transportowa łączy południową Polskę, otwierając szerokie perspektywy na rynki zachodnie (Niemcy) oraz południowe (Czechy). Sprawny dojazd do Autostradowej Obwodnicy Wrocławia (AOW) sprawia, że dystrybucja towarów na poziomie lokalnym, krajowym i międzynarodowym przebiega bez zakłóceń. Dodatkowo, obecność międzynarodowego lotniska we Wrocławiu, obsługującego rosnący wolumen połączeń cargo, stanowi ogromną wartość dodaną dla przedsiębiorstw o globalnym zasięgu. Taka lokalizacja pozwala na znaczną optymalizację kosztów transportu i skrócenie czasu dostaw, co czyni ten park magazynowy niezwykle pożądanym adresem.
Trwa ładowanie danych Otwórz w Mapach Google (nowe okno)
Na mapie zaznaczono izochronę, pokazującą zasięg / czas dojazdu w określonym czasie. Możesz zmienić czas dojazdu i wybrać inny środek transportu, aby zobaczyć nowe zasięgi. Aby sprawdzić odłegłość i trasę dojazdu skorzystaj z wyszukiwarki poniżej.
03 / Parametry techniczne
Budynki w parku
| Budynek | Pow. całkowita | Status | Wysokość składowania | Siatka słupów | Nośność posadzki | Tryskacze |
|---|---|---|---|---|---|---|
| DC1 | 25 895 m2 | Istniejący | 10,00 m | b.d. | 5 000 kg/m2 | Tak |
04 / Znajdź odpowiedni moduł
Wolne moduły
Aktualna dostępność może się zmieniać. Skontaktuj się z doradcą, aby potwierdzić warunki i termin najmu.
-
Brak wolnych modułówPowiadom o dostępności
W tej chwili brak wolnych modułów
Zostaw kontakt – powiadomimy Cię, gdy w Logicor Wrocław I pojawi się wolna powierzchnia.
05 / Polska Strefa Inwestycji
Kalkulator ulgi podatkowej – Wałbrzyska SSE INVEST-PARK
Zwolnienie z podatku CIT / PIT na nową inwestycję w tej lokalizacji (gmina Wrocław, powiat m. Wrocław, dolnośląskie) – według mapy pomocy regionalnej 2022–2027 i kryteriów decyzji o wsparciu.
- Maks. pomoc – duża firma
- 15%
- Średnia firma
- 25%
- Mała i mikro firma
- 35%
- Min. nakłady – duża firma
- 100 mln zł
- Okres decyzji o wsparciu
- 12 lat
- Stopa bezrobocia w powiecie
- 1,9% (kraj 5,1%)
Szacunek nominalny (bez dyskontowania), nie stanowi decyzji. Pomoc liczona od kosztów inwestycji albo od 2-letnich kosztów pracy – przyjmowana jest wyższa kwota. Stopy bezrobocia: obwieszczenie Prezesa GUS (stan na 30.06.2025). Decyzja na 15 lat, jeśli co najmniej 51% terenu leży w specjalnej strefie ekonomicznej. Próg 10 mln zł obowiązuje też w gminach sąsiadujących z miastami średnimi (rozporządzenie RM z 27.12.2022). Zapytaj doradcę o ulgę strefową
06 / Otoczenie rynkowe
Dane statystyczne lokalizacji
Rynek pracy, demografia i gospodarka w otoczeniu Logicor Wrocław I – gmina, powiat i województwo na tle Polski (dane GUS).
07 / Najczęstsze pytania
Pytania o Logicor Wrocław I
01
Jaką łączną powierzchnię ma Logicor Wrocław I?
02
Ile wynosi czynsz najmu w Logicor Wrocław I?
03
Jaka jest aktualna dostępność w Logicor Wrocław I?
04
Jakie są parametry techniczne hali w Logicor Wrocław I?
05
Jaki jest dostęp transportowy do Logicor Wrocław I?
06
Do jakich operacji nadaje się Logicor Wrocław I?
07
Czy Logicor Wrocław I jest na wynajem czy sprzedaż?
08
Czy Logicor Wrocław I oferuje parking TIR, ochronę i instalacje OZE?
09
Kto jest deweloperem Logicor Wrocław I?
10
Jaka jest aktualna dostępność modułów w Logicor Wrocław I?
11
Kiedy ostatnio aktualizowano ofertę Logicor Wrocław I?
12
Jakie powierzchnie są dostępne w obiekcie Logicor Wrocław I?
13
Gdzie znajduje się obiekt Logicor Wrocław I?
14
Czy w tym obiekcie można zrealizować projekt BTS (Build-to-Suit)?
15
Jak otrzymać szczegółową ofertę dla obiektu Logicor Wrocław I?
08 / Zapytaj o ofertę
Znajdź przestrzeń dla swojej firmy.
Odpowiemy i przedstawimy dostępne możliwości.
Formularz kontaktowy
Wyślij zapytanie
Uzupełnij formularz – doradca skontaktuje się z Tobą i przedstawi warunki.