Jakie powierzchnie są dostępne w obiekcie Kalwaria Logistics Centre?

Łączna powierzchnia magazynowa obiektu Kalwaria Logistics Centre wynosi około 42 734 m². Aktualnie dostępna powierzchnia do wynajęcia: około 28 413 m². Skontaktuj się z brokerem, aby otrzymać aktualną dostępność modułów oraz szczegóły dotyczące minimalnej powierzchni najmu.

Gdzie znajduje się obiekt Kalwaria Logistics Centre?

Obiekt Kalwaria Logistics Centre znajduje się w miejscowości Baniocha, województwo mazowieckie. Pełny adres oraz odległości do węzłów drogowych, lotnisk i centrów aglomeracyjnych podajemy w sekcji "Lokalizacja" karty obiektu.

Czy w tym obiekcie można zrealizować projekt BTS (Build-to-Suit)?

Jeśli na terenie parku, w którym położony jest Kalwaria Logistics Centre, deweloper dysponuje wolnymi działkami inwestycyjnymi, możliwe jest zrealizowanie projektu Build-to-Suit dostosowanego do specyficznych wymagań najemcy. Minimalna powierzchnia BTS to zwykle 10 000 m², standardowy czas realizacji 12–18 miesięcy od podpisania pre-letu. Skontaktuj się z brokerem, aby sprawdzić dostępność rozszerzenia parku.

Jak otrzymać szczegółową ofertę dla obiektu Kalwaria Logistics Centre?

Wypełnij formularz kontaktowy w karcie obiektu lub zadzwoń bezpośrednio do brokera odpowiedzialnego za Kalwaria Logistics Centre. W ciągu 24–48 godzin otrzymasz pełną kartę techniczną, aktualną stawkę najmu, dostępność modułów oraz informację o terminie wizji lokalnej. Doradztwo i pośrednictwo dla najemcy jest bezpłatne — wynagrodzenie pochodzi od wynajmującego.

Kalwaria Logistics Centre | 42 734 m² magazyn do wynajęcia

Nowoczesny magazyn do wynajęcia w kompleksie Kalwaria Logistics Centre

Kalwaria Logistics Centre, znany również pod nazwą Hillwood Kalwaria III, to najwyższej jakości centrum logistyczne zlokalizowane w miejscowości Baniocha pod Warszawą. Ta nowoczesna inwestycja oferuje przedsiębiorstwom z branży e-commerce, logistyki oraz lekkiej produkcji optymalne warunki do prowadzenia biznesu. Docelowa powierzchnia magazynowa do wynajęcia w istniejącym już budynku DC1 wynosi ponad 42 tysiące metrów kwadratowych, z czego duża część modułów jest obecnie dostępna dla nowych najemców. Jako flagowy park magazynowy w tej części regionu, obiekt został zaprojektowany z myślą o maksymalizacji efektywności łańcuchów dostaw. Przestronna hala magazynowa gwarantuje elastyczność w aranżacji stref kompletacji i składowania towarów, co czyni ją atrakcyjną propozycją dla firm poszukujących przestrzeni o najwyższym rynkowym standardzie.

Specyfikacja techniczna i bezpieczeństwo operacji

Prezentowana hala wysokiego składowania oferuje parametry odpowiadające rygorystycznym wymogom stawianym przez współczesną branżę TSL. Magazyny klasy A wchodzące w skład kompleksu zostały wyposażone w szereg rozwiązań optymalizujących codzienną pracę operacyjną. Teren wokół budynku jest w pełni ogrodzony, monitorowany systemem kamer CCTV oraz objęty całodobową ochroną fizyczną. Kierowcy pojazdów ciężarowych mogą korzystać z dedykowanych parkingów TIR oraz obszernych placów manewrowych.

Wysokość składowania w świetle wynosząca 10 m
Wzmocniona, bezpyłowa posadzka o nośności 5000 kg/mkw. (5 t/mkw.)
Wydajne ogrzewanie gazowe oraz zaawansowany system wentylacji
Zabezpieczenia przeciwpożarowe: nowoczesne tryskacze oraz automatyczne klapy dymowe

Zrównoważony rozwój i komfort pracy

W trosce o środowisko naturalne oraz optymalizację kosztów eksploatacyjnych ponoszonych przez najemców, to centrum dystrybucyjne wykorzystuje przemyślane technologie. Wnętrze doświetlone jest w dużej mierze światłem dziennym poprzez wbudowane świetliki dachowe, co pozytywnie wpływa na samopoczucie pracowników. Dodatkowo w obiekcie zastosowano nowoczesne oświetlenie LED, które znacząco redukuje zużycie energii elektrycznej. Standard wykończenia sprawia, że jest to idealna przestrzeń dla firm stawiających na innowacyjność i niezawodność w swoich strukturach operacyjnych.

Idealnie położone magazyny: mazowieckie zaplecze dystrybucyjne dla Twojego biznesu

Z punktu widzenia strategicznego planowania łańcuchów dostaw, lokalizacja odgrywa absolutnie kluczową rolę. Wybierając magazyn Baniocha, inwestorzy zyskują bezpośredni dostęp do największego i najbardziej chłonnego rynku zbytu w Polsce, jakim jest aglomeracja warszawska. Region Mazowsza od lat utrzymuje pozycję lidera w sektorze nieruchomości komercyjnych, przyciągając zarówno globalnych graczy e-commerce, jak i lokalnych dystrybutorów. Obecność w tej strefie gwarantuje nie tylko łatwość w dystrybucji towarów do konsumentów końcowych w ramach logistyki ostatniej mili, ale również szeroki dostęp do wykwalifikowanej kadry pracowniczej. Region ten charakteryzuje się świetnym zapleczem edukacyjnym i dużą podażą specjalistów z branży TSL. Dodatkowym atutem dla firm zorientowanych na eksport i import jest bliskość infrastruktury lotniczej. Lotnisko Chopina, oddalone o 29 km, oferuje rozbudowane terminale cargo, co pozwala na sprawną obsługę przesyłek lotniczych i integrację transportu intermodalnego.

Doskonała komunikacja drogowa i węzły tranzytowe

Sprawna dystrybucja krajowa oraz międzynarodowa wymaga niezawodnej infrastruktury drogowej. Prezentowane powierzchnie magazynowe do wynajęcia w okolicach Góry Kalwarii charakteryzują się bardzo dogodnym połączeniem z kluczowymi arteriami komunikacyjnymi kraju. Zaledwie 17 km od bram parku logistycznego przebiega trasa ekspresowa S2, będąca częścią Południowej Obwodnicy Warszawy. Otwiera ona przed najemcami możliwość bezkolizyjnego wyjazdu w kierunku autostrady A2, łączącej wschód z zachodem Europy. Taki układ komunikacyjny sprawia, że flotowe pojazdy ciężarowe omijają ścisłe centrum stolicy, unikając zatorów drogowych i minimalizując czas dostaw. Optymalne położenie kompleksu na mapie drogowej Polski gwarantuje terminowość operacji logistycznych, co jest fundamentem budowania przewagi w dzisiejszym, dynamicznym środowisku biznesowym.

Domyślna

Satelitarna

Drogowa

Spacer

Rower

Samochód

10 min

30 min

60 min

Kluczowe odległości:

Droga ekspresowa S2 17 km
Lotnisko 29 km

Sprawdź odleglość

Na mapie zaznaczono izochronę, pokazującą zasięg / czas dojazdu w określonym czasie. Możesz zmienić czas dojazdu i wybrać inny środek transportu, aby zobaczyć nowe zasięgi. Aby sprawdzić odłegłość i trasę dojazdu skorzystaj z wyszukiwarki poniżej.

Transport publiczny

Przystanek autobusowy Baniocha-Centrum 02 498 m
Przystanek autobusowy Baniocha-Centrum 01 546 m
Przystanek autobusowy Baniocha - Marki 02 676 m
Przystanek autobusowy Baniocha-Szkoła 02 743 m
Przystanek autobusowy Baniocha - Marki 01 786 m
Przystanek autobusowy Baniocha-Szkoła 01 847 m
Przystanek autobusowy Baniocha-Szkoła 03 905 m
Przystanek autobusowy Wilczynek 01 987 m
Przystanek autobusowy Baniocha Wieś 1 km
Przystanek autobusowy Baniocha Wieś 1 km

Budynki

	Pow. całkowita	Status	Wysokość składowania	Siatka słupów	Nośność posadzki	Tryskacze
DC1	42 734 m²	Istniejący	10,00 m	b.d.	5 000 kg/m²

Wolne moduły

	Pow. magazynowa	Minimalny moduł	Sprawdź dostępność
DC1	14 595 m2	14 595 m2	ZAPYTAJ
DC1	13 818 m2	13 818 m2	ZAPYTAJ

FAQ

Jaka jest dostępna powierzchnia magazynowa w Kalwaria Logistics Centre?

Kalwaria Logistics Centre (Baniocha, mazowieckie) oferuje 42 734 m² powierzchni magazynowej, z czego 28 413 m² jest dostępne od zaraz w 2 modułach. Klasa A, 1 budynek.

Ile wynosi czynsz najmu w Kalwaria Logistics Centre?

Czynsz najmu w Kalwaria Logistics Centre ustalany jest indywidualnie z najemcą — zależy od metrażu, długości umowy i zakresu prac adaptacyjnych.

Czy Kalwaria Logistics Centre jest dostępny od zaraz?

Tak, Kalwaria Logistics Centre oferuje wolne powierzchnie dostępne od zaraz — łącznie 28 413 m² w 2 modułach.

Jakie są parametry techniczne hali w Kalwaria Logistics Centre?

Kalwaria Logistics Centre oferuje wysokość składowania 10 m i posadzkę bezpyłową o nośności 5000 kN/m². Obiekt posiada tryskacze, klapy dymowe, oświetlenie LED, świetliki oraz wentylację. Ogrzewanie gazowe. Obiekt nie posiada suwnic, bocznicy kolejowej ani infrastruktury cross-dock.

Jaki jest dostęp transportowy do Kalwaria Logistics Centre?

Kalwaria Logistics Centre (Baniocha) znajduje się 17 km od drogi ekspresowej S2 oraz 29 km od lotniska. Najbliższy przystanek autobusowy (Baniocha-Centrum 02) oddalony jest o 498 m. Szczegółowe odległości do głównych węzłów potwierdza opiekun obiektu z MAXON Nieruchomości.

Do jakich operacji nadaje się Kalwaria Logistics Centre?

Kalwaria Logistics Centre (Baniocha, mazowieckie) to nowoczesny magazyn klasy A, który doskonale sprawdzi się w operacjach logistycznych, dystrybucji oraz lekkiej produkcji. Parametry takie jak nośność posadzki 5000 kN/m² zapewniają wszechstronność zastosowań.

Czy Kalwaria Logistics Centre jest na wynajem czy sprzedaż?

Kalwaria Logistics Centre (Baniocha) oferuje powierzchnie magazynowe wyłącznie na wynajem. Szczegółowe warunki umów najmu ustala indywidualnie opiekun obiektu z MAXON Nieruchomości.

Czy Kalwaria Logistics Centre oferuje parking TIR, ochronę i instalacje OZE?

Tak, Kalwaria Logistics Centre (Baniocha) zapewnia pełną infrastrukturę dla najemców, w tym plac manewrowy oraz parking TIR. Teren jest ogrodzony, objęty całodobową ochroną i monitoringiem CCTV.

Kto jest deweloperem Kalwaria Logistics Centre?

Deweloperem Kalwaria Logistics Centre jest Hillwood. Obiekt w miejscowości Baniocha (mazowieckie) został wybudowany zgodnie z najwyższymi standardami klasy A.

Jakie moduły w Kalwaria Logistics Centre są aktualnie dostępne?

W Kalwaria Logistics Centre dostępne są następujące moduły, gotowe do najmu od zaraz:

13 818 m² magazynu + 948 m² biura w budynku DC1
14 595 m² magazynu + 109 m² biura w budynku DC1

Łącznie aktualnie wolnej powierzchni magazynowej: 28 413 m². Konkretne specyfikacje modułów potwierdza opiekun obiektu z MAXON Nieruchomości.

Kiedy ostatnio aktualizowano ofertę Kalwaria Logistics Centre?

Oferta Kalwaria Logistics Centre została ostatnio zaktualizowana 2026-10-19. Bieżącą dostępność powierzchni i aktualne warunki najmu potwierdza opiekun obiektu z MAXON Nieruchomości na zapytanie.

DORADCA DS. NAJMU

Paweł Rąbkowski

Zadzwoń

22 452 46 01

Pokaż numer

LUB NAPISZ DO NAS