Magazyn do wynajęcia Lablogic Warsaw
Centrum logistyczne
01 / Poznaj obiekt
Centrum logistyczne Lablogic Warsaw
Lablogic Warsaw – nowoczesny magazyn do wynajęcia w granicach miasta
Lablogic Warsaw to miejskie centrum dystrybucyjne klasy A, zlokalizowane w południowej części stolicy. Kompleks wybudowany przez firmę LemonTree odpowiada na rosnące zapotrzebowanie na powierzchnie logistyczne w formacie SBU (Small Business Unit) oraz klasyczne hale wysokiego składowania. Inwestycja składa się z dwóch niezależnych budynków o łącznym potencjale przekraczającym 26 tysięcy metrów kwadratowych. Obecnie dostępne są moduły w obiekcie będącym w fazie budowy, co daje najemcom elastyczność w procesie wczesnego planowania i aranżacji przestrzeni pod indywidualne procesy operacyjne. Każda hala magazynowa na terenie parku została zaprojektowana z myślą o maksymalnej optymalizacji łańcucha dostaw, oferując dostęp do nowoczesnych doków rozładunkowych oraz bram z poziomu zero. Rozległy plac manewrowy oraz dedykowany parking TIR usprawniają codzienny ruch pojazdów ciężarowych na terenie ogrodzonego i objętego całodobową ochroną kompleksu.
Specyfikacja techniczna powierzchni magazynowej
- Wysokość składowania w świetle: 10 m
- Nośność bezpyłowej posadzki: 5000 kg/mkw.
- Siatka słupów: 22,5 x 12 m
- Odporność ogniowa: powyżej 4000 MJ/mkw.
- System ogrzewania: gazowe
- Zabezpieczenia PPOŻ: tryskacze oraz klapy dymowe
- Oświetlenie i doświetlenie: energooszczędne oprawy LED oraz świetliki dachowe
Zrównoważony rozwój i certyfikacja ekologiczna
Prezentowany park logistyczny to obiekt przyjazny środowisku, który spełnia rygorystyczne normy w zakresie energooszczędności. Kompleks uzyskał prestiżowy certyfikat BREEAM na poziomie Excellent. W trosce o optymalizację kosztów eksploatacyjnych najemców, deweloper zastosował szereg innowacyjnych rozwiązań. Należą do nich między innymi stacje ładowania pojazdów elektrycznych (EV) oraz zwiększona izolacyjność ścian zewnętrznych, co bezpośrednio przekłada się na mniejsze straty cieplne. Tego typu udogodnienia sprawiają, że powierzchnia magazynowa do wynajęcia w tym projekcie to idealny wybór dla przedsiębiorstw realizujących zaawansowaną strategię ESG.
02 / Lokalizacja centrum
Sprawdź położenie Lablogic Warsaw
Strategiczna lokalizacja: magazyny w Warszawie dla liderów logistyki
Wybór odpowiedniego miejsca do prowadzenia operacji biznesowych to kluczowy element budowania przewagi konkurencyjnej. Region Mazowsza od lat pozostaje największym i najbardziej chłonnym rynkiem zbytu w Polsce. Decydując się na magazyn w Warszawie, firmy zyskują bezpośredni dostęp do wysoce wykwalifikowanej kadry pracowniczej, w tym absolwentów renomowanych uczelni technicznych, takich jak Politechnika Warszawska. Dzielnica Ursynów, na terenie której usytuowane jest to centrum logistyczne, łączy w sobie ogromny potencjał biznesowy z doskonałą infrastrukturą miejską. To środowisko skrojone na miarę operatorów e-commerce, firm z branży kurierskiej oraz przedsiębiorstw potrzebujących sprawnego zaplecza dla logistyki miejskiej. Dynamiczny rozwój tego obszaru przyciąga czołowych graczy rynkowych, tworząc silny klaster gospodarczy w południowej części aglomeracji.
Doskonała dostępność komunikacyjna i bliskość lotniska
Tym, co najbardziej wyróżnia ten park magazynowy na tle innych stołecznych inwestycji, jest jego bezkonkurencyjne położenie względem infrastruktury transportowej. Zgodnie z wyśrubowanymi oczekiwaniami najemców o zasięgu globalnym, obiekt znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie Lotniska Chopina. Tak bliski dystans do największego portu lotniczego w kraju to absolutny priorytet dla firm zajmujących się transportem cargo oraz ekspresowymi przesyłkami międzynarodowymi. Ponadto, powierzchnia magazynowa do wynajęcia przy ulicy Osmańskiej gwarantuje błyskawiczny wyjazd na trasę ekspresową S79. Droga ta stanowi naturalny łącznik z Południową Obwodnicą Warszawy (S2) oraz autostradą A2, otwierając szeroki korytarz tranzytowy na osi wschód-zachód. Dzięki temu dystrybucja towarów zarówno na rynki krajowe, jak i europejskie, przebiega niezwykle płynnie i bez zbędnych opóźnień.
Trwa ładowanie danych Otwórz w Mapach Google (nowe okno)
Na mapie zaznaczono izochronę, pokazującą zasięg / czas dojazdu w określonym czasie. Możesz zmienić czas dojazdu i wybrać inny środek transportu, aby zobaczyć nowe zasięgi. Aby sprawdzić odłegłość i trasę dojazdu skorzystaj z wyszukiwarki poniżej.
Kluczowe odległości
- Ursynów
- 3 km
- Stokłosy
- 3 km
- Służew
- 3 km
- Imielin
- 4 km
- Wilanowska
- 4 km
- Wierzbno
- 4 km
- Natolin
- 5 km
- Droga ekspresowa Droga ekspresowa S79
- 1 km
- Droga ekspresowa Droga ekspresowa S2
- 3 km
- Lotnisko Lotnisko Chopina
- 1 km
- Warszawa
- 9 km
03 / Dobry dojazd do pracy
Transport publiczny
Mapa i zestawienie pobliskich przystanków oraz stacji. Odległości podajemy od centrum logistycznego.
Trwa ładowanie danych
04 / Parametry techniczne
Budynki w parku
| Budynek | Pow. całkowita | Status | Wysokość składowania | Siatka słupów | Nośność posadzki | Tryskacze |
|---|---|---|---|---|---|---|
| DC1 | 13 932 m2 | Istniejący | 10,00 m | 22,5 x 12 | 5 000 kg/m2 | Tak |
| DC2 | 12 972 m2 | W budowie | 10,00 m | 22,5 x 12 | 5 000 kg/m2 | Tak |
05 / Znajdź odpowiedni moduł
Wolne moduły
Aktualna dostępność może się zmieniać. Skontaktuj się z doradcą, aby potwierdzić warunki i termin najmu.
06 / Polska Strefa Inwestycji
Kalkulator ulgi podatkowej – Łódzka SSE
Zwolnienie z podatku CIT / PIT na nową inwestycję w tej lokalizacji (gmina Warszawa, powiat m.st. Warszawa, mazowieckie) – według mapy pomocy regionalnej 2022–2027 i kryteriów decyzji o wsparciu.
W tej lokalizacji nie można uzyskać pomocy regionalnej – decyzja o wsparciu PSI nie jest tu wydawana.
07 / Otoczenie rynkowe
Dane statystyczne lokalizacji
Rynek pracy, demografia i gospodarka w otoczeniu Lablogic Warsaw – gmina, powiat i województwo na tle Polski (dane GUS).
08 / Najczęstsze pytania
Pytania o Lablogic Warsaw
01
Jaka jest dostępna powierzchnia magazynowa w Lablogic Warsaw?
02
Ile wynosi czynsz najmu w Lablogic Warsaw?
03
Czy Lablogic Warsaw jest dostępny od zaraz?
04
Jakie są parametry techniczne hali w Lablogic Warsaw?
05
Jaki jest dostęp transportowy do Lablogic Warsaw?
06
Do jakich operacji nadaje się Lablogic Warsaw?
07
Czy Lablogic Warsaw jest na wynajem czy sprzedaż?
08
Jakie udogodnienia infrastruktury i ESG ma Lablogic Warsaw?
09
Kto jest deweloperem Lablogic Warsaw?
10
Jakie moduły w Lablogic Warsaw są aktualnie dostępne i kiedy zostaną oddane kolejne?
11
Kiedy ostatnio aktualizowano ofertę Lablogic Warsaw?
12
Jakie powierzchnie są dostępne w obiekcie Lablogic Warsaw?
13
Gdzie znajduje się obiekt Lablogic Warsaw?
14
Czy w tym obiekcie można zrealizować projekt BTS (Build-to-Suit)?
15
Jak otrzymać szczegółową ofertę dla obiektu Lablogic Warsaw?
09 / Aktualności
Aktualności o tym parku
-
ITP konsoliduje powierzchnię magazynową
Specjalizująca się w branży medycyny estetycznej spółka ITP S.A. zdecydowała się na konsolidację i powiększenie wynajmowanej powierzchni magazynowej. W rezultacie firma będzie…
-
7R City Park Warsaw Airport III przyciąga kolejne firmy z branży medycznej
Kolejne firmy z branży medycznej zdecydowały o uruchomieniu części swoich operacji w powstającym w Warszawie przy ul. Osmańskiej obiekcie 7R City Park Warsaw Airport III. Pod…
10 / Zapytaj o ofertę
Znajdź przestrzeń dla swojej firmy.
Odpowiemy i przedstawimy dostępne możliwości.
Zadzwoń do doradcy
Paweł Rąbkowski
Formularz kontaktowy
Wyślij zapytanie
Uzupełnij formularz – doradca skontaktuje się z Tobą i przedstawi warunki.
