Hillwood Łazy | 47 470 m² centrum logistyczne

Ekskluzywny magazyn do wynajęcia pod Warszawą – odkryj potencjał Hillwood Łazy

Hillwood Łazy to zaawansowany technologicznie park logistyczny klasy A, usytuowany w jednym z najbardziej pożądanych punktów dystrybucyjnych w kraju. Ten imponujący obiekt, oddany do użytku w 2023 roku, dostarcza na rynek ponad 47 tysięcy metrów kwadratowych najwyższej jakości przestrzeni biznesowej. Chociaż obecnie ta powierzchnia magazynowa jest w pełni skomercjalizowana (budynek DC1 nie posiada wolnych modułów), inwestycja stanowi doskonały punkt odniesienia dla standardów panujących w regionie. Magazyny mazowieckie cieszą się niesłabnącym zainteresowaniem najemców, a ten konkretny projekt idealnie odpowiada na potrzeby firm poszukujących przestrzeni do skomplikowanych operacji łańcucha dostaw, w tym procesów cross-dockingowych oraz lekkiej produkcji.

Specyfikacja techniczna i standard wykończenia

Prezentowana hala wysokiego składowania została zaprojektowana z myślą o maksymalnej optymalizacji procesów intralogistycznych. Wewnątrz zastosowano szereg nowoczesnych rozwiązań, które podnoszą efektywność codziennej pracy:

Wysokość robocza w świetle wynosząca aż 12 metrów
Wzmocniona posadzka bezpyłowa o ponadstandardowej nośności 8 t/mkw.
Siatka słupów o wymiarach 12x24 m, ułatwiająca swobodną aranżację regałów
Zintegrowany system ogrzewania gazowego oraz energooszczędne oświetlenie LED
Instalacja tryskaczowa, klapy dymowe i świetliki dachowe zapewniające pełne bezpieczeństwo pożarowe

Rozwiązania ekologiczne i certyfikacja

Ten nowoczesny park magazynowy to nie tylko wydajność operacyjna, ale również dbałość o zrównoważony rozwój. Inwestycja może pochwalić się prestiżowym certyfikatem BREEAM na poziomie Excellent. Wdrożenie proekologicznych technologii pozwala najemcom na znaczącą redukcję kosztów eksploatacyjnych, jednocześnie minimalizując ślad węglowy prowadzonych działań biznesowych.

Strategiczne centrum logistyczne na mapie Mazowsza

Decydując się na magazyn Łazy, inwestorzy zyskują dostęp do jednego z najbardziej chłonnych rynków zbytu w Europie Środkowo-Wschodniej. Region mazowiecki to niekwestionowany lider pod względem potencjału gospodarczego, skupiający kluczowych graczy z branży e-commerce, retail oraz automotive. Bliskość aglomeracji warszawskiej gwarantuje nie tylko ogromną bazę konsumentów, ale również szeroki dostęp do wykwalifikowanej kadry pracowniczej. Taka lokalizacja sprawia, że każda zlokalizowana tutaj powierzchnia magazynowa do wynajęcia zyskuje na wartości, umożliwiając firmom sprawną realizację strategii logistyki miejskiej oraz szybkiej dystrybucji o zasięgu ogólnokrajowym.

Doskonała infrastruktura drogowa i węzły komunikacyjne

Aspekt komunikacyjny to jeden z największych atutów tej inwestycji. Obiekt znajduje się zaledwie 500 m od ważnej drogi krajowej nr 7, co zapewnia natychmiastowy wyjazd w kierunku głównych arterii komunikacyjnych. W odległości 3.5 km przebiega trasa ekspresowa S7, natomiast węzeł drogi S8 oddalony jest o 8 km. Dla firm prowadzących dystrybucję międzynarodową kluczowa będzie autostrada A2, do której dystans wynosi 18 km. Ponadto, to centrum dystrybucyjne dzieli zaledwie 19 km od Międzynarodowego Lotniska Chopina w Warszawie, co otwiera przed najemcami szerokie możliwości w zakresie obsługi frachtu lotniczego i integracji globalnego łańcucha dostaw.

Domyślna

Satelitarna

Drogowa

Spacer

Rower

Samochód

10 min

30 min

60 min

Kluczowe odległości:

Droga ekspresowa S7 4 km
Droga ekspresowa S8 8 km
Droga krajowa 7 500 m
Autostrada A2 18 km
Lotnisko Chopina 19 km

Sprawdź odleglość

Na mapie zaznaczono izochronę, pokazującą zasięg / czas dojazdu w określonym czasie. Możesz zmienić czas dojazdu i wybrać inny środek transportu, aby zobaczyć nowe zasięgi. Aby sprawdzić odłegłość i trasę dojazdu skorzystaj z wyszukiwarki poniżej.

Transport publiczny

Przystanek autobusowy Lokalna 01 667 m
Przystanek autobusowy Lokalna 02 695 m
Przystanek autobusowy Cm. Południowy-Brama Zach. 02 776 m
Przystanek autobusowy Cm. Południowy-Brama Zach. 01 801 m
Przystanek autobusowy Marysin 01 978 m
Przystanek autobusowy Marysin 02 1 km
Przystanek autobusowy Sosnowa 02 1 km
Przystanek autobusowy Cm. Południowy-Brama Płd. 02 1 km
Przystanek autobusowy Cm. Południowy-Brama Płd. 03 1 km
Przystanek autobusowy Radiostacja Łazy 53 1 km

Budynki

	Pow. całkowita	Status	Wysokość składowania	Siatka słupów	Nośność posadzki	Tryskacze
DC1	47 470 m²	Istniejący	12,00 m	12x24	8 000 kg/m²

Wolne moduły

	Pow. magazynowa	Minimalny moduł	Sprawdź dostępność
	ZAPYTAJ	ZAPYTAJ	ZAPYTAJ

FAQ

Jaka jest dostępna powierzchnia magazynowa w Hillwood Łazy?

Hillwood Łazy (Łazy, mazowieckie) oferuje 47 470 m² powierzchni magazynowej w 1 budynku klasy A. Aktualnie cała powierzchnia jest wynajęta — informacji o nadchodzącej dostępności udziela opiekun obiektu z MAXON Nieruchomości.

Ile wynosi czynsz najmu w Hillwood Łazy?

Czynsz najmu w Hillwood Łazy ustalany jest indywidualnie z najemcą — zależy od metrażu, długości umowy i zakresu prac adaptacyjnych.

Czy Hillwood Łazy jest dostępny od zaraz?

Aktualnie Hillwood Łazy jest w pełni wynajęty — żaden z modułów nie jest dostępny od zaraz. Stan oferty potwierdzony na 2026-04-29. W celu sprawdzenia nadchodzących możliwości skontaktuj się z opiekunem obiektu z MAXON Nieruchomości.

Jakie są parametry techniczne hali w Hillwood Łazy?

Hillwood Łazy oferuje wysokość składowania 12 m, siatkę słupów 12x24 i posadzkę bezpyłową o nośności 8000 kN/m² oraz odporność ogniową >4000 MJ/mkw. Obiekt posiada tryskacze, klapy dymowe, oświetlenie LED i ogrzewanie gazowe. Obiekt nie posiada bocznicy kolejowej ani suwnic.

Jak daleko od autostrady A2 jest Hillwood Łazy?

Hillwood Łazy znajduje się 18 km od autostrady A2, 3,5 km od drogi ekspresowej S7 oraz 8 km od S8. Droga krajowa nr 7 oddalona jest o zaledwie 500 m. Obiekt leży również 19 km od lotniska Chopina.

Do jakich operacji nadaje się Hillwood Łazy?

Hillwood Łazy (Łazy) to nowoczesny obiekt przystosowany do magazynowania, logistyki oraz dystrybucji. Dzięki wyposażeniu w cross-dock oraz możliwości produkcji, sprawdzi się również w lekkich procesach produkcyjnych.

Czy Hillwood Łazy jest na wynajem czy sprzedaż?

Hillwood Łazy (Łazy, mazowieckie) to obiekt przeznaczony na wynajem. Szczegółowe warunki umów najmu oraz okresy dzierżawy można negocjować z opiekunem z MAXON Nieruchomości.

Jakie udogodnienia infrastruktury i ESG ma Hillwood Łazy?

Tak, Hillwood Łazy oferuje obszerne place manewrowe oraz parking TIR. Obiekt posiada certyfikat BREEAM Excellent, a teren jest ogrodzony, chroniony i monitorowany systemem CCTV.

Kto jest deweloperem Hillwood Łazy?

Deweloperem kompleksu Hillwood Łazy jest firma Hillwood. To doświadczony inwestor dostarczający nowoczesne powierzchnie magazynowe klasy A na polskim rynku.

Jakie moduły w Hillwood Łazy są aktualnie dostępne?

W Hillwood Łazy aktualnie wszystkie moduły są wynajęte — łączna powierzchnia 47 470 m² w 1 budynku jest w użyciu. Bieżącą dostępność i ewentualne nadchodzące zwolnienia powierzchni potwierdza opiekun obiektu na zapytanie.

Kiedy ostatnio aktualizowano ofertę Hillwood Łazy?

Oferta Hillwood Łazy została ostatnio zaktualizowana 2026-04-29. Bieżącą dostępność powierzchni i aktualne warunki najmu potwierdza opiekun obiektu z MAXON Nieruchomości na zapytanie.

DORADCA DS. NAJMU

Paweł Rąbkowski

Zadzwoń

22 452 46 01

Pokaż numer

LUB NAPISZ DO NAS