Magazyn do wynajęcia Hillwood Łazy
Centrum logistyczne
01 / Poznaj obiekt
Centrum logistyczne Hillwood Łazy
Ekskluzywny magazyn do wynajęcia pod Warszawą – odkryj potencjał Hillwood Łazy
Hillwood Łazy to zaawansowany technologicznie park logistyczny klasy A, usytuowany w jednym z najbardziej pożądanych punktów dystrybucyjnych w kraju. Ten imponujący obiekt, oddany do użytku w 2023 roku, dostarcza na rynek ponad 47 tysięcy metrów kwadratowych najwyższej jakości przestrzeni biznesowej. Chociaż obecnie ta powierzchnia magazynowa jest w pełni skomercjalizowana (budynek DC1 nie posiada wolnych modułów), inwestycja stanowi doskonały punkt odniesienia dla standardów panujących w regionie. Magazyny mazowieckie cieszą się niesłabnącym zainteresowaniem najemców, a ten konkretny projekt idealnie odpowiada na potrzeby firm poszukujących przestrzeni do skomplikowanych operacji łańcucha dostaw, w tym procesów cross-dockingowych oraz lekkiej produkcji.
Specyfikacja techniczna i standard wykończenia
Prezentowana hala wysokiego składowania została zaprojektowana z myślą o maksymalnej optymalizacji procesów intralogistycznych. Wewnątrz zastosowano szereg nowoczesnych rozwiązań, które podnoszą efektywność codziennej pracy:
- Wysokość robocza w świetle wynosząca aż 12 metrów
- Wzmocniona posadzka bezpyłowa o ponadstandardowej nośności 8 t/mkw.
- Siatka słupów o wymiarach 12x24 m, ułatwiająca swobodną aranżację regałów
- Zintegrowany system ogrzewania gazowego oraz energooszczędne oświetlenie LED
- Instalacja tryskaczowa, klapy dymowe i świetliki dachowe zapewniające pełne bezpieczeństwo pożarowe
Rozwiązania ekologiczne i certyfikacja
Ten nowoczesny park magazynowy to nie tylko wydajność operacyjna, ale również dbałość o zrównoważony rozwój. Inwestycja może pochwalić się prestiżowym certyfikatem BREEAM na poziomie Excellent. Wdrożenie proekologicznych technologii pozwala najemcom na znaczącą redukcję kosztów eksploatacyjnych, jednocześnie minimalizując ślad węglowy prowadzonych działań biznesowych.
02 / Lokalizacja centrum
Sprawdź położenie Hillwood Łazy
Strategiczne centrum logistyczne na mapie Mazowsza
Decydując się na magazyn Łazy, inwestorzy zyskują dostęp do jednego z najbardziej chłonnych rynków zbytu w Europie Środkowo-Wschodniej. Region mazowiecki to niekwestionowany lider pod względem potencjału gospodarczego, skupiający kluczowych graczy z branży e-commerce, retail oraz automotive. Bliskość aglomeracji warszawskiej gwarantuje nie tylko ogromną bazę konsumentów, ale również szeroki dostęp do wykwalifikowanej kadry pracowniczej. Taka lokalizacja sprawia, że każda zlokalizowana tutaj powierzchnia magazynowa do wynajęcia zyskuje na wartości, umożliwiając firmom sprawną realizację strategii logistyki miejskiej oraz szybkiej dystrybucji o zasięgu ogólnokrajowym.
Doskonała infrastruktura drogowa i węzły komunikacyjne
Aspekt komunikacyjny to jeden z największych atutów tej inwestycji. Obiekt znajduje się zaledwie 500 m od ważnej drogi krajowej nr 7, co zapewnia natychmiastowy wyjazd w kierunku głównych arterii komunikacyjnych. W odległości 3.5 km przebiega trasa ekspresowa S7, natomiast węzeł drogi S8 oddalony jest o 8 km. Dla firm prowadzących dystrybucję międzynarodową kluczowa będzie autostrada A2, do której dystans wynosi 18 km. Ponadto, to centrum dystrybucyjne dzieli zaledwie 19 km od Międzynarodowego Lotniska Chopina w Warszawie, co otwiera przed najemcami szerokie możliwości w zakresie obsługi frachtu lotniczego i integracji globalnego łańcucha dostaw.
Trwa ładowanie danych Otwórz w Mapach Google (nowe okno)
Na mapie zaznaczono izochronę, pokazującą zasięg / czas dojazdu w określonym czasie. Możesz zmienić czas dojazdu i wybrać inny środek transportu, aby zobaczyć nowe zasięgi. Aby sprawdzić odłegłość i trasę dojazdu skorzystaj z wyszukiwarki poniżej.
Kluczowe odległości
- Droga ekspresowa S7
- 4 km
- Droga ekspresowa S8
- 8 km
- Droga krajowa 7
- 500 m
- Autostrada A2
- 18 km
- Lotnisko Chopina
- 19 km
03 / Dobry dojazd do pracy
Transport publiczny
Mapa i zestawienie pobliskich przystanków oraz stacji. Odległości podajemy od centrum logistycznego.
Trwa ładowanie danych
04 / Parametry techniczne
Budynki w parku
| Budynek | Pow. całkowita | Status | Wysokość składowania | Siatka słupów | Nośność posadzki | Tryskacze |
|---|---|---|---|---|---|---|
| DC1 | 47 470 m2 | Istniejący | 12,00 m | 12x24 | 8 000 kg/m2 | Tak |
05 / Znajdź odpowiedni moduł
Wolne moduły
Aktualna dostępność może się zmieniać. Skontaktuj się z doradcą, aby potwierdzić warunki i termin najmu.
-
Brak wolnych modułówPowiadom o dostępności
W tej chwili brak wolnych modułów
Zostaw kontakt – powiadomimy Cię, gdy w Hillwood Łazy pojawi się wolna powierzchnia.
06 / Polska Strefa Inwestycji
Kalkulator ulgi podatkowej – Łódzka SSE
Zwolnienie z podatku CIT / PIT na nową inwestycję w tej lokalizacji (gmina Lesznowola, powiat piaseczyński, mazowieckie) – według mapy pomocy regionalnej 2022–2027 i kryteriów decyzji o wsparciu.
W tej lokalizacji nie można uzyskać pomocy regionalnej – decyzja o wsparciu PSI nie jest tu wydawana.
07 / Otoczenie rynkowe
Dane statystyczne lokalizacji
Rynek pracy, demografia i gospodarka w otoczeniu Hillwood Łazy – gmina, powiat i województwo na tle Polski (dane GUS).
08 / Najczęstsze pytania
Pytania o Hillwood Łazy
01
Jaka jest dostępna powierzchnia magazynowa w Hillwood Łazy?
02
Ile wynosi czynsz najmu w Hillwood Łazy?
03
Czy Hillwood Łazy jest dostępny od zaraz?
04
Jakie są parametry techniczne hali w Hillwood Łazy?
05
Jak daleko od autostrady A2 jest Hillwood Łazy?
06
Do jakich operacji nadaje się Hillwood Łazy?
07
Czy Hillwood Łazy jest na wynajem czy sprzedaż?
08
Jakie udogodnienia infrastruktury i ESG ma Hillwood Łazy?
09
Kto jest deweloperem Hillwood Łazy?
10
Jakie moduły w Hillwood Łazy są aktualnie dostępne?
11
Kiedy ostatnio aktualizowano ofertę Hillwood Łazy?
12
Jakie powierzchnie są dostępne w obiekcie Hillwood Łazy?
13
Gdzie znajduje się obiekt Hillwood Łazy?
14
Czy w tym obiekcie można zrealizować projekt BTS (Build-to-Suit)?
15
Jak otrzymać szczegółową ofertę dla obiektu Hillwood Łazy?
09 / Zapytaj o ofertę
Znajdź przestrzeń dla swojej firmy.
Odpowiemy i przedstawimy dostępne możliwości.
Zadzwoń do doradcy
Paweł Rąbkowski
Formularz kontaktowy
Wyślij zapytanie
Uzupełnij formularz – doradca skontaktuje się z Tobą i przedstawi warunki.
