Magazyn do wynajęcia Hillwood Rawicz
Centrum logistyczne
01 / Poznaj obiekt
Centrum logistyczne Hillwood Rawicz
Hillwood Rawicz – elastyczna powierzchnia magazynowa do wynajęcia w Wielkopolsce
Poszukując optymalnego miejsca na rozwój operacji łańcucha dostaw, warto zwrócić szczególną uwagę na magazyn Rawicz, realizowany przez cenionego na rynku dewelopera. Prezentowane centrum logistyczne to wieloetapowy projekt łączący istniejącą infrastrukturę z ogromnym potencjałem rozbudowy, zaprojektowany z myślą o najbardziej wymagających najemcach. Magazyny klasy A w tej lokalizacji skutecznie przyciągają zarówno wiodących operatorów 3PL, jak i firmy z sektora lekkiej produkcji. W ramach kompleksu z powodzeniem funkcjonuje już pierwszy budynek (DC1A), w którym na najemców czeka gotowa powierzchnia magazynowa do wynajęcia, pozwalająca na szybkie rozpoczęcie operacji. Równolegle deweloper przygotowuje potężny projekt DC1B, pozwalający na dostarczenie niemal stu tysięcy metrów kwadratowych nowej przestrzeni, w tym rozwiązań typu cross-dock. Taki zróżnicowany układ sprawia, że ten park magazynowy elastycznie rośnie wraz ze skalą biznesu swoich klientów, a magazyny wielkopolskie zyskują kolejny silny punkt na mapie inwestycyjnej.
Parametry techniczne i bezpieczeństwo operacji
Każda hala magazynowa wchodząca w skład inwestycji charakteryzuje się podwyższonymi parametrami technicznymi, które ułatwiają i optymalizują codzienną intralogistykę. Przemyślany układ konstrukcyjny pozwala na maksymalne wykorzystanie dostępnej kubatury obiektu.
- Podwyższona wysokość w świetle wynosząca 12 metrów (doskonała hala wysokiego składowania).
- Wzmocniona posadzka bezpyłowa o ponadstandardowej nośności aż 8 t/mkw.
- Klasyczna siatka słupów o wymiarach 12 x 22,5 m, ułatwiająca swobodną aranżację regałów.
- Najwyższy poziom bezpieczeństwa pożarowego: obciążenie ogniowe powyżej 4000 MJ/mkw., nowoczesne tryskacze oraz inteligentne klapy dymowe.
- Wydajne i energooszczędne ogrzewanie gazowe.
Ekologia i prestiżowa certyfikacja BREEAM
Prezentowane centrum dystrybucyjne idealnie wpisuje się w rygorystyczne standardy zrównoważonego budownictwa, co ma kluczowe znaczenie dla korporacyjnej strategii ESG. Cały kompleks został objęty certyfikacją środowiskową BREEAM na bardzo wysokim poziomie Excellent. Zastosowano tu między innymi zaawansowane, sterowane oświetlenie LED oraz liczne świetliki dachowe, które doświetlają strefy kompletacji naturalnym światłem słonecznym, redukując koszty energii. Dodatkowo, zewnętrzne tereny inwestycji oferują najemcom przestronne place manewrowe, dedykowane parkingi dla TIR-ów oraz pełne ogrodzenie z systemem monitoringu CCTV i ścisłą kontrolą dostępu. Gwarantuje to pełną płynność i bezpieczeństwo całodobowych operacji logistycznych.
02 / Lokalizacja centrum
Sprawdź położenie Hillwood Rawicz
Strategiczna lokalizacja dla biznesu – magazyny wielkopolskie w Rawiczu
Wybór odpowiedniego punktu na mapie to fundament sukcesu w branży TSL. Magazyn Rawicz usytuowany jest w południowej części województwa wielkopolskiego, co stanowi niezwykle korzystne położenie z perspektywy dystrybucji krajowej oraz międzynarodowej. Region ten od lat utrzymuje pozycję jednego z najważniejszych rynków na logistycznej mapie Polski. Silna obecność branży e-commerce, rozwinięty przemysł oraz dostęp do wykwalifikowanej kadry pracowniczej sprawiają, że powierzchnia magazynowa do wynajęcia w tej okolicy cieszy się niesłabnącym zainteresowaniem. Wielkopolska to także naturalny pomost pomiędzy rynkiem polskim a gospodarkami Europy Zachodniej. Z perspektywy firm planujących ekspansję zagraniczną, to centrum logistyczne oferuje doskonałe warunki do obsługi eksportu, w szczególności w kierunku granicy z Niemcami.
Doskonała infrastruktura drogowa i płynny tranzyt
Tym, co wyróżnia ten park magazynowy na tle konkurencji, jest bezkompromisowa dostępność komunikacyjna. Obiekt znajduje się zaledwie kilometr od węzła drogi ekspresowej S5, która stanowi główny kręgosłup transportowy łączący Poznań z Wrocławiem. Dzięki tak bliskiemu sąsiedztwu trasy szybkiego ruchu, każda hala magazynowa w kompleksie ma zagwarantowany błyskawiczny i bezkolizyjny wyjazd dla pojazdów ciężarowych. Droga S5 płynnie łączy się z autostradą A8 (Autostradową Obwodnicą Wrocławia) oraz drogą ekspresową S3, co otwiera szerokie możliwości dystrybucji na południe kraju i dalej, w stronę Czech. Ponadto, w szerszym ujęciu regionalnym, lokalizacja zapewnia dogodny dostęp do autostrady A2, będącej kluczowym korytarzem transportowym na osi wschód-zachód. Dla najemców oznacza to optymalizację czasu przejazdów, redukcję kosztów paliwa oraz gwarancję terminowych dostaw do ostatecznych odbiorców. Tak skomunikowane centrum dystrybucyjne to pewna inwestycja w stabilność i efektywność każdego łańcucha dostaw.
Trwa ładowanie danych Otwórz w Mapach Google (nowe okno)
Na mapie zaznaczono izochronę, pokazującą zasięg / czas dojazdu w określonym czasie. Możesz zmienić czas dojazdu i wybrać inny środek transportu, aby zobaczyć nowe zasięgi. Aby sprawdzić odłegłość i trasę dojazdu skorzystaj z wyszukiwarki poniżej.
Kluczowe odległości
- Droga ekspresowa S5
- 1 km
- Droga ekspresowa S3
- 66 km
- Rawicz
- 7 km
- Droga krajowa DK12
- 44 km
- Autostrada A8
- 59 km
- Autostrada A2
- 109 km
03 / Dobry dojazd do pracy
Transport publiczny
Mapa i zestawienie pobliskich przystanków oraz stacji. Odległości podajemy od centrum logistycznego.
Trwa ładowanie danych
04 / Parametry techniczne
Budynki w parku
| Budynek | Pow. całkowita | Status | Wysokość składowania | Siatka słupów | Nośność posadzki | Tryskacze |
|---|---|---|---|---|---|---|
| DC1A | 53 698 m2 | Istniejący | 12,00 m | 12x22,5 | 8 000 kg/m2 | Tak |
| DC1B | 97 000 m2 | Planowany | 12,00 m | 12x22,5 | 8 000 kg/m2 | Tak |
05 / Znajdź odpowiedni moduł
Wolne moduły
Aktualna dostępność może się zmieniać. Skontaktuj się z doradcą, aby potwierdzić warunki i termin najmu.
06 / Polska Strefa Inwestycji
Kalkulator ulgi podatkowej – Kamiennogórska SSE
Zwolnienie z podatku CIT / PIT na nową inwestycję w tej lokalizacji (gmina Żmigród, powiat trzebnicki, dolnośląskie) – według mapy pomocy regionalnej 2022–2027 i kryteriów decyzji o wsparciu.
- Maks. pomoc – duża firma
- 25%
- Średnia firma
- 35%
- Mała i mikro firma
- 45%
- Min. nakłady – duża firma
- 60 mln zł
- Okres decyzji o wsparciu
- 12 lat
- Stopa bezrobocia w powiecie
- 5,4% (kraj 5,1%)
Szacunek nominalny (bez dyskontowania), nie stanowi decyzji. Pomoc liczona od kosztów inwestycji albo od 2-letnich kosztów pracy – przyjmowana jest wyższa kwota. Stopy bezrobocia: obwieszczenie Prezesa GUS (stan na 30.06.2025). Decyzja na 15 lat, jeśli co najmniej 51% terenu leży w specjalnej strefie ekonomicznej. Próg 10 mln zł obowiązuje też w gminach sąsiadujących z miastami średnimi (rozporządzenie RM z 27.12.2022). Zapytaj doradcę o ulgę strefową
07 / Otoczenie rynkowe
Dane statystyczne lokalizacji
Rynek pracy, demografia i gospodarka w otoczeniu Hillwood Rawicz – gmina, powiat i województwo na tle Polski (dane GUS).
08 / Najczęstsze pytania
Pytania o Hillwood Rawicz
01
Jakie powierzchnie są dostępne w obiekcie Hillwood Rawicz?
02
Gdzie znajduje się obiekt Hillwood Rawicz?
03
Czy w tym obiekcie można zrealizować projekt BTS (Build-to-Suit)?
04
Jak otrzymać szczegółową ofertę dla obiektu Hillwood Rawicz?
09 / Aktualności
Aktualności o tym parku
10 / Zapytaj o ofertę
Znajdź przestrzeń dla swojej firmy.
Odpowiemy i przedstawimy dostępne możliwości.
Zadzwoń do doradcy
Damian Rożek
Formularz kontaktowy
Wyślij zapytanie
Uzupełnij formularz – doradca skontaktuje się z Tobą i przedstawi warunki.
