Magazyn do wynajęcia Szprotawa Logistics Center
Centrum logistyczne
01 / Poznaj obiekt
Centrum logistyczne Szprotawa Logistics Center
Nowoczesne centrum logistyczne w Szprotawie – elastyczność i potencjał
Szprotawa Logistics Center to imponujący, planowany park magazynowy, który dostarczy na rynek najwyższej jakości przestrzenie biznesowe. To nowoczesne centrum logistyczne zaprojektowano z myślą o najbardziej wymagających operatorach oraz firmach produkcyjnych. Ogromnym atutem inwestycji jest posiadanie prawomocnego pozwolenia na budowę. Dzięki temu deweloper gwarantuje błyskawiczną realizację – gotowa powierzchnia magazynowa do wynajęcia może zostać oddana do użytku w zaledwie 6 miesięcy od podpisania umowy. Projekt zakłada dużą elastyczność formatów współpracy: od klasycznego najmu, poprzez inwestycje typu BTS (Build-To-Suit), aż po realizacje BTO (Build-To-Own).
Przestrzeń dopasowana do łańcuchów dostaw
W ramach kompleksu powstanie pięć niezależnych budynków o łącznym metrażu przekraczającym 200 tysięcy metrów kwadratowych. Każdy magazyn do wynajęcia wchodzący w skład parku zaoferuje optymalne warunki do prowadzenia operacji składowania i kompletacji. Warto zwrócić uwagę na zróżnicowanie parametrów – obok standardowych hal o wysokości 10 metrów, w budynkach DC1 oraz DC5 zaplanowano imponującą wysokość składowania sięgającą aż 18 metrów. Taka hala wysokiego składowania to idealne rozwiązanie dla branży e-commerce oraz zaawansowanej logistyki kontraktowej.
Specyfikacja techniczna i bezpieczeństwo
Wszystkie magazyny klasy A w Szprotawie zostaną wykończone w najwyższym standardzie rynkowym. Przyszli najemcy mogą liczyć na szereg nowoczesnych rozwiązań technologicznych, które zoptymalizują koszty operacyjne.
- Bezpyłowa posadzka przemysłowa o podwyższonej nośności wynoszącej 5 t/mkw.
- Wydajne i ekonomiczne ogrzewanie gazowe.
- Kompleksowy system ochrony przeciwpożarowej, obejmujący tryskacze oraz klapy dymowe.
- Energooszczędne oświetlenie LED wspierane przez liczne świetliki dachowe zapewniające dostęp światła dziennego.
- Rozbudowana infrastruktura zewnętrzna: obszerne place manewrowe oraz dedykowane parkingi dla TIR.
Ekologia i zrównoważony rozwój
Projektując ten innowacyjny park magazynowy, deweloper położył duży nacisk na aspekty środowiskowe. Zastosowanie nowoczesnych materiałów izolacyjnych oraz energooszczędnych systemów wentylacji i oświetlenia wpisuje się w najnowsze trendy zrównoważonego budownictwa. Cały teren inwestycji będzie ogrodzony, monitorowany systemem CCTV i chroniony przez całą dobę, co zapewni najwyższy poziom bezpieczeństwa dla składowanego towaru i pracowników.
02 / Lokalizacja centrum
Sprawdź położenie Szprotawa Logistics Center
Strategiczny magazyn: Szprotawa jako brama na rynki europejskie
Decyzja o ulokowaniu biznesu w zachodniej Polsce to krok, który otwiera przed firmami zupełnie nowe perspektywy rozwoju. Wybierając magazyny lubuskie, inwestorzy zyskują przede wszystkim doskonały dostęp do wykwalifikowanego rynku pracy oraz wsparcie lokalnych stref aktywności gospodarczej. Szprotawa, jako dynamicznie rozwijający się ośrodek, przyciąga uwagę firm poszukujących alternatywy dla najbardziej nasyconych rynków logistycznych. Popyt na nowoczesne przestrzenie rośnie tu z roku na rok, a lokalne władze sprzyjają nowym inicjatywom biznesowym. Każda nowa hala magazynowa w tym regionie to szansa na optymalizację kosztów dystrybucji, zwłaszcza dla przedsiębiorstw zorientowanych na eksport do krajów Europy Zachodniej i Południowej.
Doskonała komunikacja drogowa i tranzytowa
Planowane centrum dystrybucyjne wyróżnia się wybitnymi parametrami lokalizacyjnymi w kontekście transportu kołowego. Obiekt powstanie w bezpośrednim sąsiedztwie drogi krajowej nr 12, co gwarantuje bezproblemowy wyjazd ciężarówek z terenu parku bez konieczności kluczenia po lokalnych drogach. Zaledwie kilkadziesiąt kilometrów dzieli magazyn Szprotawa od kluczowych węzłów komunikacyjnych na mapie Polski. Szybki dojazd do autostrady A18 (kierunek Berlin) oraz autostrady A4 (łączącej zachodnią granicę z południem kraju) sprawia, że łańcuchy dostaw mogą funkcjonować tu bez najmniejszych zakłóceń. Dodatkowym atutem jest bliskość drogi ekspresowej S3, która stanowi główny korytarz transportowy na osi północ-południe, łącząc porty morskie w Szczecinie i Świnoujściu z południową granicą państwa. Niewielka odległość od przejść granicznych z Niemcami oraz Czechami sprawia, że jest to lokalizacja wręcz stworzona dla operatorów logistycznych obsługujących rynki zagraniczne.
Trwa ładowanie danych Otwórz w Mapach Google (nowe okno)
Na mapie zaznaczono izochronę, pokazującą zasięg / czas dojazdu w określonym czasie. Możesz zmienić czas dojazdu i wybrać inny środek transportu, aby zobaczyć nowe zasięgi. Aby sprawdzić odłegłość i trasę dojazdu skorzystaj z wyszukiwarki poniżej.
Kluczowe odległości
- Autostrada A18
- 25 km
- Autostrada A4
- 32 km
- Droga ekspresowa S3
- 26 km
- Droga krajowa DK12
- 100 m
- Granica z Niemcami
- 60 km
- Granica z Czechami
- 90 km
03 / Dobry dojazd do pracy
Transport publiczny
Mapa i zestawienie pobliskich przystanków oraz stacji. Odległości podajemy od centrum logistycznego.
Trwa ładowanie danych
04 / Parametry techniczne
Budynki w parku
| Budynek | Pow. całkowita | Status | Wysokość składowania | Siatka słupów | Nośność posadzki | Tryskacze |
|---|---|---|---|---|---|---|
| DC1 | 8 320 m2 | Planowany | 18,00 m | 12x24 | 5 000 kg/m2 | Tak |
| DC2 | 36 100 m2 | Planowany | 10,00 m | 12x24 | 5 000 kg/m2 | Tak |
| DC3 | 32 800 m2 | Planowany | 10,00 m | b.d. | 5 000 kg/m2 | Tak |
| DC4 | 32 800 m2 | Planowany | 10,00 m | b.d. | 5 000 kg/m2 | Tak |
| DC5 | 94 000 m2 | Planowany | 18,00 m | b.d. | 5 000 kg/m2 | Tak |
05 / Znajdź odpowiedni moduł
Wolne moduły
Aktualna dostępność może się zmieniać. Skontaktuj się z doradcą, aby potwierdzić warunki i termin najmu.
-
Wolny moduł
DC5 · powierzchnia magazynowa
Pow. magazynowa94 000 m²Minimalny moduł ZAPYTAJWysokość składowania18 mSprawdź -
Wolny moduł
DC2 · powierzchnia magazynowa
Pow. magazynowa36 100 m²Minimalny moduł ZAPYTAJWysokość składowania10 mSprawdź -
Wolny moduł
DC3 · powierzchnia magazynowa
Pow. magazynowa32 800 m²Minimalny moduł ZAPYTAJWysokość składowania10 mSprawdź -
Wolny moduł
DC4 · powierzchnia magazynowa
Pow. magazynowa32 800 m²Minimalny moduł ZAPYTAJWysokość składowania10 mSprawdź -
Wolny moduł
DC1 · powierzchnia magazynowa
Pow. magazynowa8 300 m²Minimalny moduł ZAPYTAJWysokość składowania18 mSprawdź
06 / Polska Strefa Inwestycji
Kalkulator ulgi podatkowej – Kostrzyńsko-Słubicka SSE
Zwolnienie z podatku CIT / PIT na nową inwestycję w tej lokalizacji (gmina Szprotawa, powiat żagański, lubuskie) – według mapy pomocy regionalnej 2022–2027 i kryteriów decyzji o wsparciu.
- Maks. pomoc – duża firma
- 40%
- Średnia firma
- 50%
- Mała i mikro firma
- 60%
- Min. nakłady – duża firma
- 60 mln zł
- Okres decyzji o wsparciu
- 14 lat
- Stopa bezrobocia w powiecie
- 5,8% (kraj 5,1%)
Szacunek nominalny (bez dyskontowania), nie stanowi decyzji. Pomoc liczona od kosztów inwestycji albo od 2-letnich kosztów pracy – przyjmowana jest wyższa kwota. Stopy bezrobocia: obwieszczenie Prezesa GUS (stan na 30.06.2025). Decyzja na 15 lat, jeśli co najmniej 51% terenu leży w specjalnej strefie ekonomicznej. Próg 10 mln zł obowiązuje też w gminach sąsiadujących z miastami średnimi (rozporządzenie RM z 27.12.2022). Zapytaj doradcę o ulgę strefową
07 / Otoczenie rynkowe
Dane statystyczne lokalizacji
Rynek pracy, demografia i gospodarka w otoczeniu Szprotawa Logistics Center – gmina, powiat i województwo na tle Polski (dane GUS).
08 / Najczęstsze pytania
Pytania o Szprotawa Logistics Center
01
Jaką łączną powierzchnię ma Szprotawa Logistics Center?
02
Jakie są koszty wynajmu powierzchni w Szprotawa Logistics Center?
03
Czy Szprotawa Logistics Center jest dostępny od zaraz?
04
Jakie są parametry techniczne hali w Szprotawa Logistics Center?
05
Jaki jest dostęp transportowy do Szprotawa Logistics Center?
06
Do jakich operacji nadaje się Szprotawa Logistics Center?
07
Czy Szprotawa Logistics Center jest na wynajem czy sprzedaż?
08
Jakie udogodnienia infrastruktury ma Szprotawa Logistics Center?
09
Jakie moduły w Szprotawa Logistics Center są aktualnie dostępne?
- 8 300 m² magazynu w budynku DC1
- 36 100 m² magazynu w budynku DC2
- 32 800 m² magazynu w budynku DC3
- 32 800 m² magazynu w budynku DC4
- 94 000 m² magazynu w budynku DC5
10
Kiedy ostatnio aktualizowano ofertę Szprotawa Logistics Center?
11
Gdzie znajduje się obiekt Szprotawa Logistics Center?
12
Czy w tym obiekcie można zrealizować projekt BTS (Build-to-Suit)?
13
Jak otrzymać szczegółową ofertę dla obiektu Szprotawa Logistics Center?
09 / Zapytaj o ofertę
Znajdź przestrzeń dla swojej firmy.
Odpowiemy i przedstawimy dostępne możliwości.
Zadzwoń do doradcy
Dariusz Sroka
Formularz kontaktowy
Wyślij zapytanie
Uzupełnij formularz – doradca skontaktuje się z Tobą i przedstawi warunki.
