Magazyn do wynajęcia Accolade Funds Park Koszalin

Zachodniopomorskie, Koszalin, ul. Wołyńska

Aktualizacja: 01.11.2026

Centrum logistyczne

01 / Poznaj obiekt

Centrum logistyczne Accolade Funds Park Koszalin

Inwestycja Accolade Funds Park Koszalin – elastyczna powierzchnia magazynowa do wynajęcia

Accolade Funds Park Koszalin, znany na rynku również pod nazwą Panattoni Park Koszalin, to reprezentacyjne centrum logistyczne ulokowane na Pomorzu Zachodnim. Ten wielkopowierzchniowy park magazynowy składa się z trzech nowoczesnych budynków, zaprojektowanych z myślą o najbardziej wymagających procesach operacyjnych. Obecnie powierzchnia magazynowa do wynajęcia jest dostępna w jednym z modułów (hala DC1), podczas gdy pozostałe obiekty zostały już w pełni zagospodarowane przez najemców. Projekt zrealizowany przez dewelopera Panattoni dostarcza na rynek najwyższej jakości przestrzenie klasy A, które idealnie wpisują się w potrzeby branży e-commerce, logistyki kontraktowej oraz lekkiej produkcji.

Specyfikacja techniczna i bezpieczeństwo

Każda hala magazynowa w tym kompleksie to gwarancja niezawodności i optymalizacji procesów składowania. Inwestor zadbał o wdrożenie rozwiązań wspierających codzienną pracę operatorów logistycznych:

Wysokość w świetle sięgająca 12 m (w głównych budynkach).
Wzmocniona, bezpyłowa posadzka o nośności 5 t/mkw.
Siatka słupów 12x22,5 m ułatwiająca swobodne manewrowanie wózkami widłowymi.
Wydajne ogrzewanie gazowe oraz systemy wentylacyjne.
Zaawansowana ochrona PPOŻ: tryskacze, klapy dymowe, czujki dymu i obciążenie ogniowe powyżej 4000 MJ/mkw.
Możliwość operacji cross-dock w wybranych halach.

Zewnętrzna infrastruktura obejmuje przestronne place manewrowe oraz dedykowane parkingi TIR. Teren jest w całości ogrodzony, monitorowany (CCTV) i objęty kontrolą dostępu.

Zrównoważony rozwój i certyfikat BREEAM

Prezentowane magazyny klasy A spełniają rygorystyczne normy ekologiczne, co potwierdza certyfikat BREEAM na poziomie Excellent. Zastosowanie świetlików dachowych oraz inteligentnego oświetlenia LED znacząco redukuje ślad węglowy i obniża koszty mediów, tworząc przyjazne środowisko pracy.

02 / Lokalizacja centrum

Sprawdź położenie Accolade Funds Park Koszalin

Zachodniopomorskie, Koszalin, ul. Wołyńska

Koszalin jako strategiczny magazyn do wynajęcia na Pomorzu Zachodnim

Decydując się na magazyny zachodniopomorskie, przedsiębiorstwa zyskują dostęp do jednego z najbardziej perspektywicznych rynków w tej części Europy. Koszalin to doskonałe miejsce na ulokowanie regionalnego centrum dystrybucyjnego. Miasto charakteryzuje się dużą dostępnością wykwalifikowanych pracowników oraz silnym zapleczem gospodarczym. Region Pomorza Zachodniego, ze względu na bliskość granicy polsko-niemieckiej, stanowi naturalny bufor dla logistyki transgranicznej. To idealna baza wypadowa do obsługi rynków skandynawskich oraz Europy Zachodniej, co buduje ogromną przewagę konkurencyjną dla firm z sektora automotive czy handlu elektronicznego.

Dostępność komunikacyjna i infrastruktura drogowa

Oferowany magazyn Koszalin wyróżnia się wybitnym połączeniem z kluczowymi arteriami transportowymi. Kompleks znajduje się zaledwie 3 kilometry od ścisłego centrum miasta, co ułatwia codzienne kontakty biznesowe. Najważniejszym atutem dla łańcucha dostaw jest jednak bliskość drogi ekspresowej S6, oddalonej o zaledwie 4 kilometry. Trasa ta zapewnia bezkolizyjny tranzyt wzdłuż całego wybrzeża i płynnie łączy się z resztą kraju. Dodatkowo, w odległości 60 kilometrów funkcjonuje Port Lotniczy Szczecin-Goleniów, co pozwala na sprawną obsługę frachtu lotniczego. Taka sieć dróg sprawia, że każda hala wysokiego składowania w tym parku gwarantuje terminowość dostaw na najwyższym poziomie.

Trwa ładowanie danych Otwórz w Mapach Google (nowe okno)

Na mapie zaznaczono izochronę, pokazującą zasięg / czas dojazdu w określonym czasie. Możesz zmienić czas dojazdu i wybrać inny środek transportu, aby zobaczyć nowe zasięgi. Aby sprawdzić odłegłość i trasę dojazdu skorzystaj z wyszukiwarki poniżej.

Kluczowe odległości

Koszalin Centrum: 3 km
Granica polsko-niemiecka: 131 km
Droga ekspresowa S6: 4 km
Lotnisko Szczecin-Goleniów: 60 km

Otwórz mapę

03 / Dobry dojazd do pracy

Transport publiczny

Mapa i zestawienie pobliskich przystanków oraz stacji. Odległości podajemy od centrum logistycznego.

Trwa ładowanie danych

04 / Parametry techniczne

Budynki w parku

Budynki – Accolade Funds Park Koszalin
Budynek	Pow. całkowita	Status	Wysokość składowania	Siatka słupów	Nośność posadzki	Tryskacze
DC1	13 308 m²	Istniejący	12,00 m	12x22,5	5 000 kg/m²	Tak
DC2	42 709 m²	Istniejący	12,00 m	12x22,5	5 000 kg/m²	Tak
DC3	3 310 m²	Istniejący	10,00 m	12x22,5	5 000 kg/m²	Tak

05 / Znajdź odpowiedni moduł

Wolne moduły

Aktualna dostępność może się zmieniać. Skontaktuj się z doradcą, aby potwierdzić warunki i termin najmu.

Wolny moduł
DC1 · powierzchnia magazynowa

Pow. magazynowa2 400 m²

Minimalny moduł2 400 m²

Wysokość składowania12 m
Sprawdź

06 / Polska Strefa Inwestycji

Kalkulator ulgi podatkowej – Słupska SSE

Zwolnienie z podatku CIT / PIT na nową inwestycję w tej lokalizacji (gmina Koszalin, powiat m. Koszalin, zachodniopomorskie) – według mapy pomocy regionalnej 2022–2027 i kryteriów decyzji o wsparciu.

Maks. pomoc – duża firma: 40%
Średnia firma: 50%
Mała i mikro firma: 60%
Min. nakłady – duża firma: 80 mln zł
Okres decyzji o wsparciu: 14 lat
Stopa bezrobocia w powiecie: 4,7% (kraj 5,1%)

Wielkość przedsiębiorstwa

Koszty inwestycji (netto, zł)

Koszty pracy nowych miejsc przez 2 lata (opcjonalnie)

Rozbudowa istniejącego zakładu Nowoczesne usługi dla biznesu (IT, B+R, centrum usług)

Szacunek nominalny (bez dyskontowania), nie stanowi decyzji. Pomoc liczona od kosztów inwestycji albo od 2-letnich kosztów pracy – przyjmowana jest wyższa kwota. Stopy bezrobocia: obwieszczenie Prezesa GUS (stan na 30.06.2025). Decyzja na 15 lat, jeśli co najmniej 51% terenu leży w specjalnej strefie ekonomicznej. Próg 10 mln zł obowiązuje też w gminach sąsiadujących z miastami średnimi (rozporządzenie RM z 27.12.2022). Zapytaj doradcę o ulgę strefową

07 / Otoczenie rynkowe

Dane statystyczne lokalizacji

Rynek pracy, demografia i gospodarka w otoczeniu Accolade Funds Park Koszalin – gmina, powiat i województwo na tle Polski (dane GUS).

08 / Najczęstsze pytania

Pytania o Accolade Funds Park Koszalin

Jaka jest dostępna powierzchnia magazynowa w Accolade Funds Park Koszalin?

Accolade Funds Park Koszalin (Koszalin, zachodniopomorskie) oferuje 57 595 m² powierzchni magazynowej, z czego 2 400 m² jest dostępne od zaraz w 1 module. Klasa A, 3 budynki.

Ile wynosi czynsz najmu w Accolade Funds Park Koszalin?

Czynsz najmu w Accolade Funds Park Koszalin ustalany jest indywidualnie z najemcą — zależy od metrażu, długości umowy i zakresu prac adaptacyjnych.

Czy Accolade Funds Park Koszalin jest dostępny od zaraz?

Tak, Accolade Funds Park Koszalin oferuje wolne powierzchnie dostępne od zaraz — łącznie 2 400 m² w 1 module.

Jakie są parametry techniczne hali w Accolade Funds Park Koszalin?

Accolade Funds Park Koszalin (Koszalin) oferuje wysokość składowania 12 m, siatkę słupów 12×22,5 i posadzkę bezpyłową o nośności 5000 kg/m² oraz odporność ogniową >4000 MJ/mkw. Obiekt posiada doki załadunkowe, tryskacze, klapy dymowe i oświetlenie LED. Ogrzewanie gazowe. Obiekt nie posiada suwnic ani bocznicy kolejowej.

Jakie połączenia transportowe ma Accolade Funds Park Koszalin?

Accolade Funds Park Koszalin (Koszalin) oferuje dogodny dostęp transportowy. Obiekt znajduje się 4 km od drogi ekspresowej S6. W pobliżu zlokalizowane są również stacja kolejowa Koszalin Wąskotorowy (1,2 km) oraz lotnisko Szczecin-Goleniów (60 km). Odległość do centrum Koszalina wynosi 3 km, a do granicy polsko-niemieckiej 131 km.

Do jakich operacji nadaje się Accolade Funds Park Koszalin?

Accolade Funds Park Koszalin (Koszalin) to nowoczesny obiekt klasy A, który doskonale sprawdzi się w operacjach logistycznych, magazynowaniu oraz dystrybucji. Dzięki odpowiednim parametrom technicznym i możliwości produkcji, obiekt spełni wymagania najemców z różnych branż.

Czy Accolade Funds Park Koszalin jest na wynajem czy sprzedaż?

Accolade Funds Park Koszalin (Koszalin) to obiekt przeznaczony na wynajem. Dostępne są elastyczne moduły magazynowe, a warunki umowy ustalane są indywidualnie z najemcą przez opiekuna z MAXON Nieruchomości.

Jakie udogodnienia infrastruktury i ESG ma Accolade Funds Park Koszalin?

Accolade Funds Park Koszalin (Koszalin) oferuje parking TIR, obszerne place manewrowe oraz teren ogrodzony z ochroną i monitoringiem CCTV. Obiekt posiada certyfikat BREEAM Excellent, co potwierdza zastosowanie ekologicznych rozwiązań, takich jak oświetlenie LED i świetliki dachowe.

Kto jest deweloperem Accolade Funds Park Koszalin?

Deweloperem kompleksu Accolade Funds Park Koszalin (Koszalin) jest firma Panattoni. To doświadczony inwestor na rynku nieruchomości komercyjnych, gwarantujący wysoki standard wykończenia budynków klasy A.

Jakie moduły w Accolade Funds Park Koszalin są aktualnie dostępne?

W Accolade Funds Park Koszalin dostępne są następujące moduły, gotowe do najmu od zaraz:

2 400 m² magazynu w budynku DC1

Łącznie aktualnie wolnej powierzchni magazynowej: 2 400 m². Konkretne specyfikacje modułów potwierdza opiekun obiektu z MAXON Nieruchomości.

Kiedy ostatnio aktualizowano ofertę Accolade Funds Park Koszalin?

Oferta Accolade Funds Park Koszalin została ostatnio zaktualizowana 2026-05-19. Bieżącą dostępność powierzchni i aktualne warunki najmu potwierdza opiekun obiektu z MAXON Nieruchomości na zapytanie.

Jakie powierzchnie są dostępne w obiekcie Accolade Funds Park Koszalin?

Łączna powierzchnia magazynowa obiektu Accolade Funds Park Koszalin wynosi około 59 327 m². Aktualnie dostępna powierzchnia do wynajęcia: około 2 400 m². Skontaktuj się z brokerem, aby otrzymać aktualną dostępność modułów oraz minimalną powierzchnię najmu.

Gdzie znajduje się obiekt Accolade Funds Park Koszalin?

Obiekt Accolade Funds Park Koszalin znajduje się w miejscowości Koszalin, województwo zachodniopomorskie. Odległości do węzłów drogowych i lotnisk podajemy w sekcji „Lokalizacja”.

Czy w tym obiekcie można zrealizować projekt BTS (Build-to-Suit)?

Jeśli deweloper parku Accolade Funds Park Koszalin dysponuje wolnymi działkami, możliwa jest realizacja projektu Build-to-Suit dostosowanego do wymagań najemcy. Minimalna powierzchnia BTS to zwykle 10 000 m², a realizacja trwa 12–18 miesięcy od podpisania umowy.

Jak otrzymać szczegółową ofertę dla obiektu Accolade Funds Park Koszalin?

Wypełnij formularz kontaktowy lub zadzwoń do brokera odpowiedzialnego za Accolade Funds Park Koszalin. W ciągu 24–48 godzin otrzymasz kartę techniczną, aktualną stawkę najmu i dostępność modułów. Doradztwo dla najemcy jest bezpłatne.

09 / Aktualności

Aktualności o tym parku

14.08.2025 Nowy najemca w Panattoni Park Koszalin – wiodący operator logistyczny zajmuje blisko 9 000 m kw.

10 / Zapytaj o ofertę

Znajdź przestrzeń dla swojej firmy.

Zapraszamy do wypełnienie krótkiego formularza poniżej. Opiekun budynku skontaktuje się z Państwem najszybciej jak to możliwe i przedstawi szczegółowe warunki handlowe tej oferty oraz podobnych lokalizacji.

Odpowiemy i przedstawimy dostępne możliwości.

Zadzwoń do doradcy Dariusz Sroka

Pokaż numer

Formularz kontaktowy

Wyślij zapytanie

Uzupełnij formularz – doradca skontaktuje się z Tobą i przedstawi warunki.

Imię i nazwisko

Nazwa firmy

E-mail

Numer telefonu

Treść zapytania

Wyrażam zgodę na przetwarzanie podanych przeze mnie danych osobowych w celu nawiązania kontaktu w sprawie przedstawionej w niniejszym formularzu. Administratorem danych jest MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie przy ul. Skierniewickiej 10A. Więcej informacji znajdziesz w naszej polityce prywatności

Wyrażam zgodę na otrzymywanie od MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. za pomocą telefonu i/lub środków komunikacji elektronicznej, w szczególności poczty elektronicznej oraz SMS, skierowanej do mnie informacji handlowej oraz przesyłanie mi materiałów reklamowych oraz ofert/ogłoszeń nieruchomości i usług przez MAXON.

Pola oznaczone * są wymagane.

Formularz chroni reCAPTCHA – obowiązują Polityka prywatności i Warunki korzystania Google.

Zadzwoń Napisz