Jakie powierzchnie są dostępne w obiekcie Urban Park Janki?

Łączna powierzchnia magazynowa obiektu Urban Park Janki wynosi około 12 900 m². Aktualną dostępność wolnych modułów potwierdza broker prowadzący obiekt.

Gdzie znajduje się obiekt Urban Park Janki?

Obiekt Urban Park Janki znajduje się w miejscowości Janki, województwo mazowieckie. Pełny adres oraz odległości do węzłów drogowych, lotnisk i centrów aglomeracyjnych podajemy w sekcji "Lokalizacja" karty obiektu.

Czy w tym obiekcie można zrealizować projekt BTS (Build-to-Suit)?

Jeśli na terenie parku, w którym położony jest Urban Park Janki, deweloper dysponuje wolnymi działkami inwestycyjnymi, możliwe jest zrealizowanie projektu Build-to-Suit dostosowanego do specyficznych wymagań najemcy. Minimalna powierzchnia BTS to zwykle 10 000 m², standardowy czas realizacji 12–18 miesięcy od podpisania pre-letu. Skontaktuj się z brokerem, aby sprawdzić dostępność rozszerzenia parku.

Jak otrzymać szczegółową ofertę dla obiektu Urban Park Janki?

Wypełnij formularz kontaktowy w karcie obiektu lub zadzwoń bezpośrednio do brokera odpowiedzialnego za Urban Park Janki. W ciągu 24–48 godzin otrzymasz pełną kartę techniczną, aktualną stawkę najmu, dostępność modułów oraz informację o terminie wizji lokalnej. Doradztwo i pośrednictwo dla najemcy jest bezpłatne — wynagrodzenie pochodzi od wynajmującego.

Urban Park Janki | 13 000 m² centrum logistyczne

Urban Park Janki – najwyższej klasy powierzchnia magazynowa do wynajęcia

Urban Park Janki (znany na rynku także jako Panattoni Park Janki IV) to w pełni wykończone centrum logistyczne dostarczające magazyny klasy A. Zrealizowana przez renomowanego dewelopera Panattoni inwestycja stanowi idealne rozwiązanie dla firm, których celem jest nowoczesny magazyn do wynajęcia w strategicznym punkcie mapy Polski. Obecnie istniejąca hala magazynowa DC1 jest w całości skomercjalizowana, co dowodzi ogromnej atrakcyjności tego adresu i zaufania ze strony najemców. Ten funkcjonalny park magazynowy zapewnia dostęp do rozbudowanej infrastruktury zewnętrznej, w tym szerokich placów manewrowych oraz dedykowanych parkingów dla floty TIR, a bezpieczeństwo na terenie obiektu gwarantuje całodobowa ochrona i system kamer CCTV.

Specyfikacja techniczna i wyposażenie

Każda hala wysokiego składowania w ramach kompleksu została zaprojektowana z myślą o maksymalnej wydajności procesów intralogistycznych. Do dyspozycji najemców oddano szereg zaawansowanych rozwiązań:

Wysokość robocza w świetle wynosząca 10 metrów.
Wytrzymała, bezpyłowa posadzka o maksymalnym obciążeniu 5 t/mkw.
Optymalna siatka słupów (22,5 x 12 m) ułatwiająca aranżację regałów i ciągów komunikacyjnych.
Wydajne ogrzewanie gazowe oraz system nowoczesnej wentylacji.
Zabezpieczenia przeciwpożarowe: instalacja tryskaczowa oraz klapy dymowe.
Energooszczędne oświetlenie LED wspierane przez liczne świetliki dachowe, zapewniające dostęp do światła dziennego.

Ekologia i zrównoważony rozwój

Prezentowane centrum dystrybucyjne spełnia rygorystyczne normy środowiskowe, co zostało oficjalnie potwierdzone certyfikatem BREEAM na poziomie Very Good. Zastosowanie innowacyjnych technologii izolacyjnych oraz inteligentnych systemów zarządzania mediami bezpośrednio przekłada się na niższe koszty eksploatacyjne dla najemców, skutecznie minimalizując jednocześnie ślad węglowy całego obiektu.

Strategiczny magazyn Janki – biznesowe serce regionu

Wybierając magazyny Mazowsze, inwestorzy zyskują bezpośredni dostęp do największego i najbardziej chłonnego rynku zbytu w Polsce. Magazyn Janki wpisuje się w ten trend perfekcyjnie, oferując bazę operacyjną w rejonie o gigantycznym potencjale gospodarczym. Bliskość Warszawy sprawia, że jest to naturalne środowisko dla dynamicznego rozwoju firm z sektora e-commerce, operatorów logistycznych (3PL) oraz dużych sieci handlowych. Region ten dysponuje niezwykle bogatą pulą wykwalifikowanych pracowników, od inżynierów po specjalistów do spraw łańcucha dostaw, co znacznie ułatwia budowanie stabilnych i kompetentnych zespołów. Dodatkowo, obecność innych kluczowych graczy biznesowych w najbliższej okolicy sprzyja nawiązywaniu trwałych relacji B2B i tworzy wysoce synergiczny ekosystem gospodarczy.

Doskonała dostępność komunikacyjna

To innowacyjne centrum logistyczne charakteryzuje się wybitną ekspozycją na najważniejsze szlaki transportowe w kraju. Obiekt usytuowany jest w bezpośrednim sąsiedztwie strategicznych węzłów drogowych, co umożliwia bezkolizyjny i szybki wyjazd w kierunku północnym, południowym oraz zachodnim. Płynne połączenie z siecią dróg ekspresowych i autostradą A2 pozwala na niezwykle sprawną dystrybucję towarów zarówno w skali ogólnokrajowej, jak i na rynki międzynarodowe. Co więcej, relatywna bliskość stołecznego lotniska obsługującego ruch cargo otwiera przed najemcami dodatkowe perspektywy w zakresie szybkiego frachtu lotniczego, czyniąc tę lokalizację kompletnym i wszechstronnym hubem operacyjnym.

Domyślna

Satelitarna

Drogowa

Spacer

Rower

Samochód

10 min

30 min

60 min

Sprawdź odleglość

Na mapie zaznaczono izochronę, pokazującą zasięg / czas dojazdu w określonym czasie. Możesz zmienić czas dojazdu i wybrać inny środek transportu, aby zobaczyć nowe zasięgi. Aby sprawdzić odłegłość i trasę dojazdu skorzystaj z wyszukiwarki poniżej.

Transport publiczny

Przystanek autobusowy 734 m
Przystanek autobusowy 767 m
Przystanek autobusowy Żwirowa 02 1 km
Przystanek autobusowy Żwirowa 01 1 km
Przystanek autobusowy Kwietniowa 02 1 km
Przystanek autobusowy Żwirowa 03 1 km
Przystanek autobusowy Sokołów Rodzinna 03 1 km
Przystanek autobusowy Michałowice Słowackiego 02 1 km
Przystanek autobusowy Michałowice Poniatowskiego 01 1 km
Przystanek autobusowy 1 km
Stacja kolejowa Komorów 5 km

Budynki

	Pow. całkowita	Status	Wysokość składowania	Siatka słupów	Nośność posadzki	Tryskacze
DC1	13 000 m²	Istniejący	10,00 m	22,5x12	5 000 kg/m²

Wolne moduły

	Pow. magazynowa	Minimalny moduł	Sprawdź dostępność
	ZAPYTAJ	ZAPYTAJ	ZAPYTAJ

FAQ

Jaka jest dostępna powierzchnia magazynowa w Urban Park Janki?

Urban Park Janki (Janki, mazowieckie) oferuje 13 000 m² powierzchni magazynowej w 1 budynku klasy A. Aktualnie cała powierzchnia jest wynajęta — informacji o nadchodzącej dostępności udziela opiekun obiektu z MAXON Nieruchomości.

Ile wynosi czynsz najmu w Urban Park Janki?

Czynsz najmu w Urban Park Janki ustalany jest indywidualnie z najemcą — zależy od metrażu, długości umowy i zakresu prac adaptacyjnych. Szczegółowe koszty przedstawia opiekun obiektu z MAXON Nieruchomości.

Czy Urban Park Janki jest dostępny od zaraz?

Aktualnie Urban Park Janki jest w pełni wynajęty — żaden z modułów nie jest dostępny od zaraz. Stan oferty potwierdzony na 2026-05-18. W celu sprawdzenia nadchodzących możliwości skontaktuj się z opiekunem obiektu z MAXON Nieruchomości.

Jakie są parametry techniczne hali w Urban Park Janki?

Urban Park Janki oferuje wysokość składowania 10 m, siatkę słupów 22,5×12 i posadzkę bezpyłową o nośności 5000 kN/m². Obiekt posiada tryskacze, klapy dymowe, oświetlenie LED, świetliki oraz wentylację. Ogrzewanie gazowe. Obiekt nie posiada suwnic ani cross-docka.

Jaki jest dostęp transportowy do Urban Park Janki?

Najbliższe pozycje transportowe w danych obiektu to przystanek autobusowy (734 m) oraz stacja kolejowa Komorów (4,7 km). Szczegółowe odległości do autostrad i dróg krajowych potwierdza opiekun obiektu z MAXON Nieruchomości.

Do jakich operacji nadaje się Urban Park Janki?

Urban Park Janki (Janki) to nowoczesny obiekt klasy A, który sprawdzi się w operacjach logistycznych, magazynowaniu oraz lekkiej produkcji. Wysoki standard wykończenia i nośność posadzki 5000 kN/m² pozwalają na elastyczne dostosowanie do potrzeb najemcy.

Czy Urban Park Janki jest na wynajem czy sprzedaż?

Urban Park Janki oferuje powierzchnie magazynowe i biurowe przeznaczone na wynajem. Warunki umowy, w tym minimalny okres najmu, są negocjowane indywidualnie z właścicielem poprzez MAXON Nieruchomości.

Jakie udogodnienia infrastruktury i ESG ma Urban Park Janki?

Urban Park Janki oferuje plac manewrowy, parking TIR, teren ogrodzony, całodobową ochronę oraz monitoring CCTV. Dodatkowo obiekt posiada certyfikat ekologiczny BREEAM Very Good, co potwierdza zastosowanie zrównoważonych rozwiązań.

Kto jest deweloperem Urban Park Janki?

Deweloperem kompleksu Urban Park Janki jest firma Panattoni. To doświadczony inwestor na rynku nieruchomości komercyjnych, gwarantujący wysoki standard klasy A.

Jakie moduły w Urban Park Janki są aktualnie dostępne?

W Urban Park Janki aktualnie wszystkie moduły są wynajęte — łączna powierzchnia 13 000 m² w 1 budynku jest w użyciu. Bieżącą dostępność i ewentualne nadchodzące zwolnienia powierzchni potwierdza opiekun obiektu na zapytanie.

Kiedy ostatnio aktualizowano ofertę Urban Park Janki?

Oferta Urban Park Janki została ostatnio zaktualizowana 2026-05-18. Bieżącą dostępność powierzchni i aktualne warunki najmu potwierdza opiekun obiektu z MAXON Nieruchomości na zapytanie.

DORADCA DS. NAJMU

Paweł Rąbkowski

Zadzwoń

22 452 46 01

Pokaż numer

LUB NAPISZ DO NAS