Magazyn do wynajęcia Platan Park

Mazowieckie, Warszawa, Ursynów, ul. Poleczki

Aktualizacja: 28.10.2026

Centrum logistyczne

01 / Poznaj obiekt

Centrum logistyczne Platan Park

Platan Park – funkcjonalny magazyn do wynajęcia w granicach Warszawy

Platan Park to istniejące centrum logistyczne klasy B, zlokalizowane w strategicznej części warszawskiego Ursynowa, przy ulicy Poleczki. Ten miejski park magazynowy został zaprojektowany z myślą o firmach poszukujących kompleksowych i elastycznych rozwiązań, które płynnie łączą reprezentacyjne powierzchnie biurowe i magazynowe w jednej lokalizacji. Dzięki swojej specyfice, obiekt doskonale sprawdza się jako wydajne centrum dystrybucyjne dla logistyki miejskiej, sektora e-commerce oraz operacji typu last-mile delivery. Kompleks składa się z pięciu niezależnych hal (DC1A, DC1B, Budynek 2A, Budynek 2B oraz DC1C), które gwarantują optymalne warunki do prowadzenia zróżnicowanych działań operacyjnych i lekkiej produkcji. Choć obecnie wszystkie dostępne moduły w budynkach są w pełni wynajęte, niezmiennie potwierdza to ogromną atrakcyjność tej inwestycji na stołecznym rynku. Wybierając magazyny w województwie mazowieckim, a w szczególności w granicach administracyjnych stolicy, najemcy zyskują pewność stabilnego środowiska biznesowego, prestiżowy adres oraz bezpośredni dostęp do rozbudowanej infrastruktury miejskiej.

Specyfikacja techniczna i udogodnienia

Każda hala magazynowa w kompleksie Platan Park została przygotowana z dbałością o detale, zapewniając bezpieczeństwo i maksymalną wydajność codziennych procesów logistycznych. Przestrzeń operacyjna oferuje najemcom szereg sprawdzonych rozwiązań technicznych:

Wysokość składowania w świetle wynosząca 8 m, co pozwala na optymalne wykorzystanie kubatury,
Wysokiej klasy bezpyłowa posadzka przemysłowa o maksymalnym obciążeniu do 5 t/mkw.,
Dostęp do naturalnego światła dziennego dzięki licznym świetlikom dachowym,
Zaawansowane systemy bezpieczeństwa pożarowego, w tym klapy dymowe, czujki dymu oraz alarm,
Wydajne systemy grzewcze (w zależności od specyfikacji budynku ogrzewanie gazowe lub miejskie),
Pełna infrastruktura zewnętrzna obejmująca obszerne place manewrowe, doki rozładunkowe, bramy z poziomu zero oraz dedykowane parkingi dla pojazdów ciężarowych.

Bezpieczeństwo i standard przestrzeni pracy

Zarządca obiektu kładzie ogromny nacisk na bezpieczeństwo. Cały teren parku magazynowego jest w pełni ogrodzony, objęty ścisłą, całodobową ochroną oraz zaawansowanym systemem monitoringu CCTV i kontrolą dostępu. Gwarantuje to firmom logistycznym pełną kontrolę nad przepływem towarów i ochroną mienia. Co więcej, możliwość elastycznej aranżacji zaplecza socjalnego oraz zintegrowanie go z wysokiej jakości biurami pozwala na stworzenie wysoce komfortowych warunków pracy dla kadry zarządzającej i pracowników magazynowych, co stanowi nieocenioną wartość na dzisiejszym, konkurencyjnym rynku pracy.

02 / Lokalizacja centrum

Sprawdź położenie Platan Park

Mazowieckie, Warszawa, Ursynów, ul. Poleczki

Strategiczna lokalizacja i magazyny w Warszawie – klucz do sukcesu

Wybór odpowiedniego miejsca na prowadzenie operacji logistycznych to fundament budowania przewagi konkurencyjnej. Platan Park, ulokowany w warszawskiej dzielnicy Ursynów, to doskonały przykład inwestycji typu in-city, która idealnie wpisuje się w potrzeby nowoczesnego biznesu. Obiekt znajduje się bardzo blisko miasta, a wręcz w jego tkance, co otwiera przed najemcami bezpośredni dostęp do największego w Polsce rynku zbytu oraz ogromnej bazy wykwalifikowanych pracowników. Województwo mazowieckie od lat pozostaje niekwestionowanym liderem na mapie polskiej logistyki, przyciągając firmy z sektora handlu detalicznego, e-commerce oraz usług kurierskich. Powierzchnia magazynowa do wynajęcia w tak prestiżowym i zurbanizowanym otoczeniu pozwala na drastyczne skrócenie czasu dostaw do klienta końcowego, co w erze logistyki ostatniej mili ma znaczenie krytyczne. Obecność w granicach stolicy ułatwia również codzienne funkcjonowanie biur i spotkania z kontrahentami, podnosząc rangę i wiarygodność przedsiębiorstwa.

Doskonała dostępność komunikacyjna i węzły drogowe

Tym, co najbardziej wyróżnia to miejskie centrum dystrybucyjne, jest bezprecedensowa bliskość kluczowych arterii transportowych. Zgodnie z oczekiwaniami branży, inwestycja gwarantuje błyskawiczny wyjazd w każdym kierunku kraju. W bezpośrednim sąsiedztwie przebiega droga krajowa nr 2, a zaledwie kilka minut jazdy dzieli teren parku od węzłów dróg ekspresowych S79 oraz Południowej Obwodnicy Warszawy (trasa S2). Taki układ drogowy pozwala na płynne ominięcie najgęściej zakorkowanych ulic centrum, jednocześnie zapewniając szybki tranzyt towarów na rynki krajowe i zagraniczne. Niezwykle istotnym atutem dla firm prowadzących wymianę międzynarodową jest także bliskość Międzynarodowego Lotniska Chopina, które znajduje się w odległości zaledwie kilku kilometrów od bram obiektu. Taka synergia transportu drogowego i lotniczego sprawia, że każda hala magazynowa w tym kompleksie zyskuje na wartości, stając się centralnym punktem operacyjnym dla najbardziej wymagających najemców, ceniących czas i niezawodność łańcucha dostaw.

Trwa ładowanie danych Otwórz w Mapach Google (nowe okno)

Na mapie zaznaczono izochronę, pokazującą zasięg / czas dojazdu w określonym czasie. Możesz zmienić czas dojazdu i wybrać inny środek transportu, aby zobaczyć nowe zasięgi. Aby sprawdzić odłegłość i trasę dojazdu skorzystaj z wyszukiwarki poniżej.

Kluczowe odległości

Lotnisko Chopina: 4 km
Droga krajowa 2: 700 m
Droga ekspresowa S79: 1 km
Droga ekspresowa S2: 2 km
centrum miasta: 10 km
Ursynów: 2 km
Stokłosy: 2 km
Służew: 3 km
Imielin: 3 km
Wilanowska: 3 km
Natolin: 4 km
Wierzbno: 4 km
Kabaty: 5 km

Otwórz mapę

03 / Dobry dojazd do pracy

Transport publiczny

Mapa i zestawienie pobliskich przystanków oraz stacji. Odległości podajemy od centrum logistycznego.

Trwa ładowanie danych

04 / Parametry techniczne

Budynki w parku

Budynki – Platan Park
Budynek	Pow. całkowita	Status	Wysokość składowania	Siatka słupów	Nośność posadzki	Tryskacze
Budynek 2A	8 424 m²	Istniejący	8,00 m	52x27m	5 000 kg/m²	Nie
Budynek 2B	8 424 m²	Istniejący	8,00 m	52x27	5 000 kg/m²	Nie
DC1A	3 321 m²	Istniejący	8,00 m	41x27m	5 000 kg/m²	Nie
DC1B	3 321 m²	Istniejący	8,00 m	41x27m	5 000 kg/m²	Nie
DC1C	7 776 m²	Istniejący	8,00 m	48x27	5 000 kg/m²	Nie

05 / Znajdź odpowiedni moduł

Wolne moduły

Aktualna dostępność może się zmieniać. Skontaktuj się z doradcą, aby potwierdzić warunki i termin najmu.

Brak wolnych modułów
W tej chwili brak wolnych modułów

Zostaw kontakt – powiadomimy Cię, gdy w Platan Park pojawi się wolna powierzchnia.

Powiadom o dostępności

06 / Polska Strefa Inwestycji

Kalkulator ulgi podatkowej – Łódzka SSE

Zwolnienie z podatku CIT / PIT na nową inwestycję w tej lokalizacji (gmina Warszawa, powiat m.st. Warszawa, mazowieckie) – według mapy pomocy regionalnej 2022–2027 i kryteriów decyzji o wsparciu.

W tej lokalizacji nie można uzyskać pomocy regionalnej – decyzja o wsparciu PSI nie jest tu wydawana.

07 / Otoczenie rynkowe

Dane statystyczne lokalizacji

Rynek pracy, demografia i gospodarka w otoczeniu Platan Park – gmina, powiat i województwo na tle Polski (dane GUS).

08 / Najczęstsze pytania

Pytania o Platan Park

Jaka jest dostępna powierzchnia magazynowa w Platan Park?

Platan Park (Warszawa, mazowieckie) oferuje 31 266 m² powierzchni magazynowej w 5 budynkach klasy B. Aktualnie cała powierzchnia jest wynajęta — informacji o nadchodzącej dostępności udziela opiekun obiektu z MAXON Nieruchomości.

Ile wynosi czynsz najmu w Platan Park?

Czynsz najmu w Platan Park (Warszawa) ustalany jest indywidualnie z najemcą — zależy od metrażu, długości umowy i zakresu prac adaptacyjnych.

Czy Platan Park jest dostępny od zaraz?

Aktualnie Platan Park (Warszawa) jest w pełni wynajęty — żaden z modułów nie jest dostępny od zaraz. Stan oferty potwierdzony na 2026-09-10. W celu sprawdzenia nadchodzących możliwości skontaktuj się z opiekunem obiektu z MAXON Nieruchomości.

Jakie są parametry techniczne hali w Platan Park?

Platan Park (Warszawa, mazowieckie) oferuje wysokość składowania 8 m i posadzkę bezpyłową o nośności 5000 kN/m². Obiekt posiada doki załadunkowe, klapy dymowe, czujki dymu i wentylację. Obiekt nie posiada instalacji tryskaczowej.

Jaki jest dostęp transportowy do Platan Park?

Platan Park (Warszawa) znajduje się 0,7 km od drogi krajowej nr 2, 1,3 km od drogi ekspresowej S79 oraz 1,5 km od S2. Odległość do lotniska Chopina wynosi 4 km. Szczegółowe odległości potwierdza opiekun obiektu z MAXON Nieruchomości.

Do jakich operacji nadaje się Platan Park?

Platan Park (Warszawa) sprawdzi się zarówno w operacjach magazynowych, jak i lekkiej produkcji. Obiekt oferuje możliwość adaptacji pod specyficzne wymagania najemcy.

Czy Platan Park jest na wynajem czy sprzedaż?

Platan Park (Warszawa) to obiekt przeznaczony na wynajem. Dostępność poszczególnych modułów i formy umów potwierdza opiekun obiektu z MAXON Nieruchomości.

Czy Platan Park oferuje parking TIR, ochronę i instalacje OZE?

Tak, Platan Park (Warszawa) oferuje parking TIR, teren ogrodzony, całodobową ochronę oraz monitoring CCTV. Zapewnia to bezpieczeństwo i wygodę operacji logistycznych.

Jakie moduły w Platan Park są aktualnie dostępne?

W Platan Park (Warszawa, mazowieckie) aktualnie wszystkie moduły są wynajęte — łączna powierzchnia 31 266 m² w 5 budynkach jest w użyciu. Bieżącą dostępność i ewentualne nadchodzące zwolnienia powierzchni potwierdza opiekun obiektu na zapytanie.

Kiedy ostatnio aktualizowano ofertę Platan Park?

Oferta Platan Park (Warszawa) została ostatnio zaktualizowana 2026-09-10. Bieżącą dostępność powierzchni i aktualne warunki najmu potwierdza opiekun obiektu z MAXON Nieruchomości na zapytanie.

Jakie powierzchnie są dostępne w obiekcie Platan Park?

Łączna powierzchnia magazynowa obiektu Platan Park wynosi około 31 266 m². Aktualną dostępność wolnych modułów potwierdza broker prowadzący obiekt.

Gdzie znajduje się obiekt Platan Park?

Obiekt Platan Park znajduje się w miejscowości Warszawa, województwo mazowieckie. Odległości do węzłów drogowych i lotnisk podajemy w sekcji „Lokalizacja”.

Czy w tym obiekcie można zrealizować projekt BTS (Build-to-Suit)?

Jeśli deweloper parku Platan Park dysponuje wolnymi działkami, możliwa jest realizacja projektu Build-to-Suit dostosowanego do wymagań najemcy. Minimalna powierzchnia BTS to zwykle 10 000 m², a realizacja trwa 12–18 miesięcy od podpisania umowy.

Jak otrzymać szczegółową ofertę dla obiektu Platan Park?

Wypełnij formularz kontaktowy lub zadzwoń do brokera odpowiedzialnego za Platan Park. W ciągu 24–48 godzin otrzymasz kartę techniczną, aktualną stawkę najmu i dostępność modułów. Doradztwo dla najemcy jest bezpłatne.

09 / Zapytaj o ofertę

Znajdź przestrzeń dla swojej firmy.

Zapraszamy do wypełnienie krótkiego formularza poniżej. Opiekun budynku skontaktuje się z Państwem najszybciej jak to możliwe i przedstawi szczegółowe warunki handlowe tej oferty oraz podobnych lokalizacji.

Odpowiemy i przedstawimy dostępne możliwości.

Zadzwoń do doradcy Paweł Rąbkowski

Pokaż numer

Formularz kontaktowy

Wyślij zapytanie

Uzupełnij formularz – doradca skontaktuje się z Tobą i przedstawi warunki.

Imię i nazwisko

Nazwa firmy

E-mail

Numer telefonu

Treść zapytania

Wyrażam zgodę na przetwarzanie podanych przeze mnie danych osobowych w celu nawiązania kontaktu w sprawie przedstawionej w niniejszym formularzu. Administratorem danych jest MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie przy ul. Skierniewickiej 10A. Więcej informacji znajdziesz w naszej polityce prywatności

Wyrażam zgodę na otrzymywanie od MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. za pomocą telefonu i/lub środków komunikacji elektronicznej, w szczególności poczty elektronicznej oraz SMS, skierowanej do mnie informacji handlowej oraz przesyłanie mi materiałów reklamowych oraz ofert/ogłoszeń nieruchomości i usług przez MAXON.

Pola oznaczone * są wymagane.

Formularz chroni reCAPTCHA – obowiązują Polityka prywatności i Warunki korzystania Google.

Zadzwoń Napisz