Magazyn do wynajęcia Panattoni Park Warsaw North Airport

Mazowieckie, nowodworski, Zakroczym

Aktualizacja: 17.05.2026

Centrum logistyczne

01 / Poznaj obiekt

Centrum logistyczne Panattoni Park Warsaw North Airport

Panattoni Park Warsaw North Airport – nowoczesny magazyn do wynajęcia w Zakroczymiu

Planowany park magazynowy Panattoni Park Warsaw North Airport to innowacyjne centrum dystrybucyjne zlokalizowane w strategicznej części województwa mazowieckiego. Jako obiekt klasy A, inwestycja została zaprojektowana z myślą o najbardziej wymagających najemcach z sektora logistyki kontraktowej, prężnie rozwijającego się rynku e-commerce oraz lekkiej produkcji. Prezentowana hala magazynowa zaoferuje łącznie ponad 30 tysięcy metrów kwadratowych nowoczesnej przestrzeni operacyjnej. Obecnie w ramach planowanego budynku DC1 dostępne są moduły o łącznej wielkości 30 691 mkw., co pozwala na niezwykle elastyczną aranżację i dostosowanie układu do indywidualnych procesów technologicznych przyszłych użytkowników. Ten wielofunkcyjny park magazynowy zapewni pełne bezpieczeństwo dzięki całodobowej ochronie, zaawansowanemu monitoringowi CCTV oraz w pełni ogrodzonemu terenowi z przestronnymi placami manewrowymi i dedykowanymi parkingami dla samochodów ciężarowych. Wybór tego dewelopera to gwarancja terminowości i najwyższej jakości wykonania.

Specyfikacja techniczna i wyposażenie

Każda powierzchnia magazynowa do wynajęcia w tym kompleksie będzie spełniać rygorystyczne normy rynkowe, odpowiadając na potrzeby nowoczesnego łańcucha dostaw. Przestrzeń zaplanowano w taki sposób, aby maksymalizować wydajność codziennych operacji logistycznych.

Wysokość składowania w świetle: 10 m
Nośność posadzki bezpyłowej: 5 t/mkw.
Odporność ogniowa: powyżej 4000 MJ/mkw.
Nowoczesne ogrzewanie gazowe oraz zaawansowany system wentylacji
Zabezpieczenia ppoż.: tryskacze oraz klapy dymowe
Siatka słupów: 12x22,5 m ułatwiająca optymalne rozstawienie regałów

Zrównoważony rozwój i ekologia

Odpowiadając na globalne trendy ESG, doświadczony deweloper stawia na sprawdzone, zielone rozwiązania. Ta nowoczesna hala wysokiego składowania ubiega się o prestiżowy certyfikat środowiskowy BREEAM na poziomie Excellent. Wdrożone zostaną innowacyjne, energooszczędne systemy, w tym inteligentne oświetlenie LED oraz liczne świetliki dachowe zapewniające dostęp do światła dziennego. Rozwiązania te nie tylko obniżą koszty eksploatacyjne najemców, ale również znacząco poprawią komfort codziennej pracy załogi. To idealne rozwiązanie dla odpowiedzialnych społecznie firm, które poszukują zrównoważonej i nowoczesnej bazy operacyjnej w centralnej Polsce.

02 / Lokalizacja centrum

Sprawdź położenie Panattoni Park Warsaw North Airport

Mazowieckie, nowodworski, Zakroczym

Magazyny mazowieckie – strategiczna lokalizacja dla Twojego biznesu

Wybór odpowiedniego miejsca na centrum logistyczne to kluczowa decyzja biznesowa, która rzutuje na rentowność całego łańcucha dostaw. Panattoni Park Warsaw North Airport powstaje w Zakroczymiu, co stanowi ogromny atut dla firm operujących na rynkach krajowych i zagranicznych. Województwo mazowieckie to niekwestionowany lider gospodarczy Polski i największy rynek zbytu w kraju, napędzany przez niezwykle chłonną aglomerację warszawską. Decydując się na magazyn w Zakroczymiu, przedsiębiorstwa zyskują bezpośredni dostęp do milionów potencjalnych konsumentów oraz rozbudowanego ekosystemu zaufanych partnerów biznesowych. Region ten wyróżnia się także znakomitym dostępem do wykwalifikowanej kadry pracowniczej. Bliskość renomowanych ośrodków akademickich, na czele z Politechniką Warszawską, gwarantuje stały dopływ świetnie wykształconych inżynierów, menedżerów ds. logistyki oraz wykwalifikowanych pracowników fizycznych. To sprawia, że tutejsze magazyny klasy A są naturalnym i bezpiecznym wyborem dla globalnych gigantów branży e-commerce, operatorów 3PL oraz prężnie działających firm produkcyjnych.

Dostępność komunikacyjna i tranzytowa

Z perspektywy optymalizacji dystrybucji, prezentowana lokalizacja oferuje bezkonkurencyjne warunki operacyjne. Obiekt znajduje się w pobliżu kluczowych węzłów drogowych i autostrad, co pozwala na błyskawiczny transport towarów na osi wschód-zachód oraz północ-południe. Taki układ drogowo-autostradowy gwarantuje płynne połączenie z głównymi korytarzami transportowymi całej Europy. Dodatkowym, niezwykle ważnym atutem jest bliskość mazowieckiej infrastruktury lotniczej, w tym portów obsługujących rosnący ruch cargo. Ma to niebagatelne znaczenie dla firm opierających swój model biznesowy na szybkich dostawach międzynarodowych i imporcie komponentów. Doskonale rozwinięta sieć dróg ekspresowych sprawia, że każda powierzchnia magazynowa do wynajęcia w tym rejonie pozwala na drastyczną optymalizację kosztów transportu i zauważalne skrócenie czasu realizacji zamówień, budując realną przewagę konkurencyjną na wymagającym i dynamicznym rynku.

Trwa ładowanie danych Otwórz w Mapach Google (nowe okno)

Na mapie zaznaczono izochronę, pokazującą zasięg / czas dojazdu w określonym czasie. Możesz zmienić czas dojazdu i wybrać inny środek transportu, aby zobaczyć nowe zasięgi. Aby sprawdzić odłegłość i trasę dojazdu skorzystaj z wyszukiwarki poniżej.

Kluczowe odległości

Autostrada

Otwórz mapę

03 / Dobry dojazd do pracy

Transport publiczny

Mapa i zestawienie pobliskich przystanków oraz stacji. Odległości podajemy od centrum logistycznego.

Trwa ładowanie danych

04 / Parametry techniczne

Budynki w parku

Budynki – Panattoni Park Warsaw North Airport
Budynek	Pow. całkowita	Status	Wysokość składowania	Siatka słupów	Nośność posadzki	Tryskacze
DC1	30 691 m²	Planowany	10,00 m	12x22,5	5 000 kg/m²	Tak

05 / Znajdź odpowiedni moduł

Wolne moduły

Aktualna dostępność może się zmieniać. Skontaktuj się z doradcą, aby potwierdzić warunki i termin najmu.

Wolny moduł
DC1 · powierzchnia magazynowa

Pow. magazynowa30 691 m²

Minimalny moduł3 000 m²

Wysokość składowania10 m
Sprawdź

06 / Polska Strefa Inwestycji

Kalkulator ulgi podatkowej – Warmińsko-Mazurska SSE

Zwolnienie z podatku CIT / PIT na nową inwestycję w tej lokalizacji (gmina Zakroczym, powiat nowodworski, mazowieckie) – według mapy pomocy regionalnej 2022–2027 i kryteriów decyzji o wsparciu.

Maks. pomoc – duża firma: 25%
Średnia firma: 35%
Mała i mikro firma: 45%
Min. nakłady – duża firma: 60 mln zł
Okres decyzji o wsparciu: 12 lat
Stopa bezrobocia w powiecie: 5,5% (kraj 5,1%)

Wielkość przedsiębiorstwa

Koszty inwestycji (netto, zł)

Koszty pracy nowych miejsc przez 2 lata (opcjonalnie)

Rozbudowa istniejącego zakładu Nowoczesne usługi dla biznesu (IT, B+R, centrum usług)

Szacunek nominalny (bez dyskontowania), nie stanowi decyzji. Pomoc liczona od kosztów inwestycji albo od 2-letnich kosztów pracy – przyjmowana jest wyższa kwota. Stopy bezrobocia: obwieszczenie Prezesa GUS (stan na 30.06.2025). Decyzja na 15 lat, jeśli co najmniej 51% terenu leży w specjalnej strefie ekonomicznej. Próg 10 mln zł obowiązuje też w gminach sąsiadujących z miastami średnimi (rozporządzenie RM z 27.12.2022). Zapytaj doradcę o ulgę strefową

07 / Otoczenie rynkowe

Dane statystyczne lokalizacji

Rynek pracy, demografia i gospodarka w otoczeniu Panattoni Park Warsaw North Airport – gmina, powiat i województwo na tle Polski (dane GUS).

08 / Najczęstsze pytania

Pytania o Panattoni Park Warsaw North Airport

Jaka jest dostępna powierzchnia magazynowa w Panattoni Park Warsaw North Airport?

Panattoni Park Warsaw North Airport (Zakroczym, mazowieckie) oferuje 30 691 m² powierzchni magazynowej, z czego 30 691 m² jest dostępne od zaraz w 1 module. Klasa A, 1 budynek.

Ile wynosi czynsz najmu w Panattoni Park Warsaw North Airport?

Czynsz najmu w Panattoni Park Warsaw North Airport (Zakroczym, mazowieckie) ustalany jest indywidualnie z najemcą — zależy od metrażu, długości umowy i zakresu prac adaptacyjnych.

Czy Panattoni Park Warsaw North Airport jest dostępny od zaraz?

Tak, Panattoni Park Warsaw North Airport (Zakroczym, mazowieckie) oferuje wolne powierzchnie dostępne od zaraz — łącznie 30 691 m² w 1 module.

Jakie są parametry techniczne hali w Panattoni Park Warsaw North Airport?

Panattoni Park Warsaw North Airport (Zakroczym, mazowieckie) oferuje wysokość składowania 10 m, siatkę słupów 12x22,5 i posadzkę bezpyłową o nośności 5000 kg/m². Obiekt posiada tryskacze, klapy dymowe, oświetlenie LED oraz wentylację. Ogrzewanie gazowe. Obiekt nie posiada suwnic, bocznicy kolejowej ani cross-docka.

Jaki jest dostęp transportowy do Panattoni Park Warsaw North Airport?

Najbliższe pozycje transportowe w danych obiektu to przystanek autobusowy Zakroczym Doranta (1,57 km) oraz przystanek autobusowy Zakroczym Byłych Więźniów Twierdzy Zakroczymskiej (1,78 km). Szczegółowe odległości do autostrad i dróg krajowych potwierdza opiekun obiektu z MAXON Nieruchomości.

Do jakich operacji nadaje się Panattoni Park Warsaw North Airport?

Panattoni Park Warsaw North Airport (Zakroczym, mazowieckie) to nowoczesny obiekt klasy A, który doskonale sprawdzi się w operacjach magazynowych i logistycznych. Dzięki nośności posadzki 5000 kg/m² oraz wysokiej odporności ogniowej (>4000 MJ/mkw.), możliwa jest również adaptacja pod lekką produkcję.

Czy Panattoni Park Warsaw North Airport jest na wynajem czy sprzedaż?

Panattoni Park Warsaw North Airport (Zakroczym, mazowieckie) to obiekt przeznaczony na wynajem. Szczegółowe warunki najmu oraz możliwości adaptacji powierzchni potwierdza opiekun obiektu z MAXON Nieruchomości.

Jakie udogodnienia infrastruktury i ESG ma Panattoni Park Warsaw North Airport?

Panattoni Park Warsaw North Airport (Zakroczym, mazowieckie) oferuje plac manewrowy, parking TIR, teren ogrodzony, ochronę oraz monitoring CCTV. Obiekt posiada certyfikat BREEAM Excellent, co potwierdza wysoki standard ekologiczny i energooszczędność.

Kto jest deweloperem Panattoni Park Warsaw North Airport?

Deweloperem Panattoni Park Warsaw North Airport (Zakroczym, mazowieckie) jest firma Panattoni. To jeden z wiodących deweloperów powierzchni magazynowych i przemysłowych na rynku.

Jakie moduły w Panattoni Park Warsaw North Airport są aktualnie dostępne?

W Panattoni Park Warsaw North Airport dostępne są następujące moduły, gotowe do najmu od zaraz:

30 691 m² magazynu w budynku DC1

Łącznie aktualnie wolnej powierzchni magazynowej: 30 691 m². Konkretne specyfikacje modułów potwierdza opiekun obiektu z MAXON Nieruchomości.

Kiedy ostatnio aktualizowano ofertę Panattoni Park Warsaw North Airport?

Oferta Panattoni Park Warsaw North Airport (Zakroczym, mazowieckie) została ostatnio zaktualizowana 2026-05-17. Bieżącą dostępność powierzchni i aktualne warunki najmu potwierdza opiekun obiektu z MAXON Nieruchomości na zapytanie.

Gdzie znajduje się obiekt Panattoni Park Warsaw North Airport?

Obiekt Panattoni Park Warsaw North Airport znajduje się w miejscowości Zakroczym, województwo mazowieckie. Odległości do węzłów drogowych i lotnisk podajemy w sekcji „Lokalizacja”.

Czy w tym obiekcie można zrealizować projekt BTS (Build-to-Suit)?

Jeśli deweloper parku Panattoni Park Warsaw North Airport dysponuje wolnymi działkami, możliwa jest realizacja projektu Build-to-Suit dostosowanego do wymagań najemcy. Minimalna powierzchnia BTS to zwykle 10 000 m², a realizacja trwa 12–18 miesięcy od podpisania umowy.

Jak otrzymać szczegółową ofertę dla obiektu Panattoni Park Warsaw North Airport?

Wypełnij formularz kontaktowy lub zadzwoń do brokera odpowiedzialnego za Panattoni Park Warsaw North Airport. W ciągu 24–48 godzin otrzymasz kartę techniczną, aktualną stawkę najmu i dostępność modułów. Doradztwo dla najemcy jest bezpłatne.

09 / Zapytaj o ofertę

Znajdź przestrzeń dla swojej firmy.

Zapraszamy do wypełnienie krótkiego formularza poniżej. Opiekun budynku skontaktuje się z Państwem najszybciej jak to możliwe i przedstawi szczegółowe warunki handlowe tej oferty oraz podobnych lokalizacji.

Odpowiemy i przedstawimy dostępne możliwości.

Zadzwoń do doradcy Paweł Rąbkowski

Pokaż numer

Formularz kontaktowy

Wyślij zapytanie

Uzupełnij formularz – doradca skontaktuje się z Tobą i przedstawi warunki.

Imię i nazwisko

Nazwa firmy

E-mail

Numer telefonu

Treść zapytania

Wyrażam zgodę na przetwarzanie podanych przeze mnie danych osobowych w celu nawiązania kontaktu w sprawie przedstawionej w niniejszym formularzu. Administratorem danych jest MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie przy ul. Skierniewickiej 10A. Więcej informacji znajdziesz w naszej polityce prywatności

Wyrażam zgodę na otrzymywanie od MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. za pomocą telefonu i/lub środków komunikacji elektronicznej, w szczególności poczty elektronicznej oraz SMS, skierowanej do mnie informacji handlowej oraz przesyłanie mi materiałów reklamowych oraz ofert/ogłoszeń nieruchomości i usług przez MAXON.

Pola oznaczone * są wymagane.

Formularz chroni reCAPTCHA – obowiązują Polityka prywatności i Warunki korzystania Google.

Zadzwoń Napisz