Magazyn do wynajęcia Panattoni Park Piła II
Centrum logistyczne
01 / Poznaj obiekt
Centrum logistyczne Panattoni Park Piła II
Panattoni Park Piła II — centrum logistyczne klasy A w północnej Wielkopolsce
Panattoni Park Piła II to nowoczesny kompleks przemysłowy, który powstanie w strategicznym punkcie regionu. Inwestycja realizowana przez firmę Panattoni dostarczy na rynek łącznie 97 400 mkw. najwyższej jakości przestrzeni. W skład parku wejdą trzy planowane budynki (DC1, DC2 oraz DC3), które zaoferują elastyczny magazyn do wynajęcia, dostosowany do potrzeb operatorów logistycznych, sieci handlowych oraz firm z sektora e-commerce. Aktualnie obiekt dysponuje wolnymi powierzchniami we wszystkich projektowanych halach — szczegóły dotyczące dostępnego metrażu znajdują się na stronie. Każda hala wysokiego składowania w ramach tego kompleksu zostanie zaprojektowana zgodnie z najwyższymi standardami rynkowymi, co gwarantuje optymalizację procesów operacyjnych przyszłych najemców.
Specyfikacja techniczna Panattoni Park Piła II
Projektowane magazyny klasy A zostaną wyposażone w szereg nowoczesnych rozwiązań technicznych, ułatwiających codzienną obsługę łańcucha dostaw. Przestrzeń wewnątrz hal zaplanowano z myślą o maksymalnej funkcjonalności:
- wysokość składowania w świetle 12 m
- posadzka bezpyłowa o nośności 7 t/m²
- siatka słupów 12x22,5 m
- obciążenie ogniowe >4000 MJ/mkw.
- energooszczędne oświetlenie LED
- świetliki dachowe / doświetlenie światłem dziennym
- instalacja tryskaczowa oraz klapy dymowe
- ogrzewanie gazowe
Obiekty zostaną wyposażone w doki rozładunkowe i bramy z poziomu zero. Zewnętrzna infrastruktura parku obejmie obszerne place manewrowe, dedykowany parking dla samochodów ciężarowych (TIR) oraz teren w pełni ogrodzony, objęty całodobową ochroną i systemem monitoringu CCTV.
Rozwiązania ekologiczne i certyfikacja BREEAM Excellent
Kompleks w Pile kładzie duży nacisk na zrównoważony rozwój i komfort pracowników. Na terenie inwestycji przewidziano stacje ładowania pojazdów elektrycznych, dedykowaną strefę relaksu dla załogi oraz łąki kwietne sprzyjające lokalnej bioróżnorodności. Zastosowane rozwiązania proekologiczne i energooszczędne pozwolą obiektowi uzyskać certyfikację BREEAM Excellent, co stanowi jedną z najwyższych rang w ocenie budynków komercyjnych i gwarantuje niższe koszty eksploatacyjne.
02 / Lokalizacja centrum
Sprawdź położenie Panattoni Park Piła II
Magazyn w Pile — strategiczne położenie na mapie Wielkopolski
Wybierając magazyn Piła, inwestorzy zyskują dostęp do dynamicznie rozwijającego się ośrodka gospodarczego w północnej części województwa wielkopolskiego. Miasto od lat buduje swoją pozycję jako ważny węzeł przemysłowy i handlowy, przyciągając kapitał z sektora produkcyjnego oraz logistycznego. Dzięki przynależności do regionu, jakim jest Wielkopolska, najemcy mogą korzystać z dostępu do wykwalifikowanej kadry inżynieryjnej, kształconej m.in. przez Politechnikę Poznańską. Tradycje gospodarcze tego obszaru sprzyjają rozwojowi firm z branży e-commerce, automotive oraz FMCG. Nowoczesna powierzchnia magazynowa w tej lokalizacji to doskonała baza operacyjna dla przedsiębiorstw planujących ekspansję zarówno na rynki krajowe, jak i zagraniczne.
Dostępność komunikacyjna Panattoni Park Piła II
Kluczowym atutem inwestycji jest jej doskonałe skomunikowanie z głównymi arteriami drogowymi. Obiekt sąsiaduje bezpośrednio z drogą krajową nr 11, do której dystans wynosi zaledwie 200 m, co pozwala na błyskawiczne włączenie się do ruchu tranzytowego. W odległości 5 km przebiega również droga krajowa nr 10, łącząca region z Bydgoszczą oraz Szczecinem. Dojazd do ścisłego centrum Piły zajmuje zaledwie kilka minut (6 km), co ułatwia codzienną komunikację pracowniczą. W szerszej perspektywie, park logistyczny zapewnia dogodne połączenie z lotniskiem w Goleniowie, oddalonym o 200 km, co może stanowić wsparcie dla operacji cargo.
Rynek magazynowy w regionie Wielkopolska / Poznań
Wielkopolski rynek magazynowy należy do najbardziej dojrzałych i pożądanych w Polsce. Choć głównym motorem napędowym pozostaje aglomeracja poznańska i autostrada A2, to ośrodki takie jak Piła zyskują na znaczeniu jako satelitarne huby logistyczne. Magazyny wielkopolskie charakteryzują się wysokim popytem ze strony najemców poszukujących alternatywy dla droższych rynków centralnych, przy jednoczesnym zachowaniu świetnego dostępu do granicy niemieckiej. Rozwój infrastruktury drogowej w północnej części regionu sprawia, że tutejsze obiekty stanowią optymalny wybór dla operatorów stawiających na sprawną dystrybucję wzdłuż zachodniej granicy kraju oraz w kierunku Pomorza Zachodniego.
Trwa ładowanie danych Otwórz w Mapach Google (nowe okno)
Na mapie zaznaczono izochronę, pokazującą zasięg / czas dojazdu w określonym czasie. Możesz zmienić czas dojazdu i wybrać inny środek transportu, aby zobaczyć nowe zasięgi. Aby sprawdzić odłegłość i trasę dojazdu skorzystaj z wyszukiwarki poniżej.
Kluczowe odległości
- Droga krajowa 11
- 200 m
- Droga krajowa 10
- 5 km
- Piła
- 6 km
- Bydgoszcz
- 90 km
- Szczecin
- 180 km
- Lotnisko Goleniów
- 200 km
03 / Dobry dojazd do pracy
Transport publiczny
Mapa i zestawienie pobliskich przystanków oraz stacji. Odległości podajemy od centrum logistycznego.
Trwa ładowanie danych
04 / Parametry techniczne
Budynki w parku
| Budynek | Pow. całkowita | Status | Wysokość składowania | Siatka słupów | Nośność posadzki | Tryskacze |
|---|---|---|---|---|---|---|
| DC1 | 35 300 m2 | Planowany | 12,00 m | 12x22,5 | 7 000 kg/m2 | Tak |
| DC2 | 43 900 m2 | Planowany | 12,00 m | 12x22,5 | 7 000 kg/m2 | Tak |
| DC3 | 18 200 m2 | Planowany | 12,00 m | 12x22,5 | 7 000 kg/m2 | Tak |
05 / Znajdź odpowiedni moduł
Wolne moduły
Aktualna dostępność może się zmieniać. Skontaktuj się z doradcą, aby potwierdzić warunki i termin najmu.
-
Wolny moduł
DC2 · powierzchnia magazynowa
Pow. magazynowa43 900 m²Minimalny moduł ZAPYTAJWysokość składowania12 mSprawdź -
Wolny moduł
DC1 · powierzchnia magazynowa
Pow. magazynowa35 300 m²Minimalny moduł ZAPYTAJWysokość składowania12 mSprawdź -
Wolny moduł
DC3 · powierzchnia magazynowa
Pow. magazynowa18 200 m²Minimalny moduł ZAPYTAJWysokość składowania12 mSprawdź
06 / Polska Strefa Inwestycji
Kalkulator ulgi podatkowej – Kostrzyńsko-Słubicka SSE
Zwolnienie z podatku CIT / PIT na nową inwestycję w tej lokalizacji (gmina Piła, powiat pilski, wielkopolskie) – według mapy pomocy regionalnej 2022–2027 i kryteriów decyzji o wsparciu.
- Maks. pomoc – duża firma
- 25%
- Średnia firma
- 35%
- Mała i mikro firma
- 45%
- Min. nakłady – duża firma
- 10 mln zł
- Okres decyzji o wsparciu
- 12 lat
- Stopa bezrobocia w powiecie
- 5% (kraj 5,1%)
Szacunek nominalny (bez dyskontowania), nie stanowi decyzji. Pomoc liczona od kosztów inwestycji albo od 2-letnich kosztów pracy – przyjmowana jest wyższa kwota. Stopy bezrobocia: obwieszczenie Prezesa GUS (stan na 30.06.2025). Decyzja na 15 lat, jeśli co najmniej 51% terenu leży w specjalnej strefie ekonomicznej. Próg 10 mln zł obowiązuje też w gminach sąsiadujących z miastami średnimi (rozporządzenie RM z 27.12.2022). Zapytaj doradcę o ulgę strefową
07 / Otoczenie rynkowe
Dane statystyczne lokalizacji
Rynek pracy, demografia i gospodarka w otoczeniu Panattoni Park Piła II – gmina, powiat i województwo na tle Polski (dane GUS).
08 / Najczęstsze pytania
Pytania o Panattoni Park Piła II
01
Jaka jest dostępna powierzchnia magazynowa w Panattoni Park Piła II?
02
Ile wynosi czynsz najmu w Panattoni Park Piła II?
03
Czy Panattoni Park Piła II jest dostępny od zaraz?
04
Jakie są parametry techniczne hali w Panattoni Park Piła II?
05
Jaki jest dostęp transportowy do Panattoni Park Piła II?
06
Do jakich operacji nadaje się Panattoni Park Piła II?
07
Czy Panattoni Park Piła II jest na wynajem czy sprzedaż?
08
Jakie udogodnienia infrastruktury i ESG ma Panattoni Park Piła II?
09
Kto jest deweloperem Panattoni Park Piła II?
10
Jakie moduły w Panattoni Park Piła II są aktualnie dostępne?
- 35 300 m² magazynu w budynku DC1
- 43 900 m² magazynu w budynku DC2
- 18 200 m² magazynu w budynku DC3
11
Kiedy ostatnio aktualizowano ofertę Panattoni Park Piła II?
12
Gdzie znajduje się obiekt Panattoni Park Piła II?
13
Czy w tym obiekcie można zrealizować projekt BTS (Build-to-Suit)?
14
Jak otrzymać szczegółową ofertę dla obiektu Panattoni Park Piła II?
09 / Zapytaj o ofertę
Znajdź przestrzeń dla swojej firmy.
Odpowiemy i przedstawimy dostępne możliwości.
Zadzwoń do doradcy
Damian Rożek
Formularz kontaktowy
Wyślij zapytanie
Uzupełnij formularz – doradca skontaktuje się z Tobą i przedstawi warunki.
