Magazyn do wynajęcia CEL V Gdańsk Tricity Będzieszyn Park
01 / Poznaj obiekt
Centrum logistyczne CEL V Gdańsk Tricity Będzieszyn Park
Nowoczesny magazyn do wynajęcia w Pruszczu Gdańskim – CEL V Gdańsk Tricity Będzieszyn Park
Zlokalizowane na północy kraju centrum logistyczne CEL V Gdańsk Tricity Będzieszyn Park to flagowa inwestycja dewelopera Panattoni, dedykowana najemcom o wysokich wymaganiach operacyjnych. Ten istniejący już park magazynowy oferuje przedsiębiorcom elastyczną powierzchnię magazynową do wynajęcia, która doskonale sprawdzi się zarówno w skomplikowanych procesach dystrybucyjnych, jak i w obsłudze e-commerce. Składający się z dwóch niezależnych hal kompleks wpisuje się w standardy, jakimi wyróżniają się najlepsze magazyny klasy A, zapewniając optymalizację kosztów oraz najwyższy komfort pracy. W obrębie inwestycji wygospodarowano przestronne place manewrowe, parkingi dla samochodów ciężarowych oraz system monitoringu CCTV, a cały teren jest w pełni ogrodzony i chroniony przez całą dobę. Obecnie dostępne są obszerne moduły w obu budynkach – w obiekcie DC1 oraz w większej hali DC2, co pozwala na płynne skalowanie biznesu w ramach jednego parku logistycznego.
Specyfikacja techniczna i wyposażenie
Każda hala wysokiego składowania wchodząca w skład kompleksu została zaprojektowana z myślą o maksymalnej wydajności procesów intralogistycznych. Zastosowane rozwiązania architektoniczne i instalacyjne pozwalają na bezpieczne składowanie towarów oraz bezproblemową obsługę flot transportowych. Do kluczowych atutów należą:
- wysokość w świetle wynosząca 10 m, ułatwiająca wielopoziomowe regałowanie,
- bezpyłowa posadzka o podwyższonej nośności sięgającej od 5 t/mkw. do 7 t/mkw. w zależności od hali,
- nowoczesna siatka słupów optymalizująca ciągi komunikacyjne,
- wydajne ogrzewanie gazowe utrzymujące optymalną temperaturę wewnątrz,
- zaawansowane systemy przeciwpożarowe, w tym tryskacze oraz klapy dymowe,
- dostęp do licznych doków przeładunkowych i bram z poziomu zerowego ułatwiających rozładunki.
Certyfikacja ekologiczna i zrównoważony rozwój
Aspekt środowiskowy odgrywa kluczową rolę w nowoczesnym łańcuchu dostaw. Park w Pruszczu Gdańskim może pochwalić się zielonym certyfikatem BREEAM na poziomie Very Good. Dzięki wdrożeniu energooszczędnego oświetlenia LED oraz licznym świetlikom dachowym, które maksymalnie wykorzystują dostęp do światła dziennego, najemcy mogą znacząco obniżyć rachunki za energię elektryczną, jednocześnie redukując ślad węglowy swoich operacji logistycznych.
02 / Lokalizacja centrum
Sprawdź położenie CEL V Gdańsk Tricity Będzieszyn Park
Strategiczne centrum dystrybucyjne na mapie Pomorza – lokalizacja
Wybór odpowiedniego miejsca na operacje łańcucha dostaw to fundament sukcesu. CEL V Gdańsk Tricity Będzieszyn Park to park magazynowy usytuowany w Pruszczu Gdańskim, który naturalnie czerpie z gospodarczego potencjału całego Trójmiasta. Wybierając magazyny w województwie pomorskim, inwestorzy zyskują przede wszystkim niezrównany dostęp do infrastruktury morskiej. Bezpośrednie zaplecze portów w Gdańsku i Gdyni, obsługujących miliony ton ładunków w kontenerach TEU rocznie, stwarza idealne warunki dla firm zajmujących się importem, eksportem oraz współpracą z rynkami skandynawskimi. Co więcej, region ten charakteryzuje się stałym napływem wykwalifikowanej kadry inżynieryjnej i operacyjnej, kształconej między innymi na Politechnice Gdańskiej. Prężnie działająca Pomorska Specjalna Strefa Ekonomiczna dodatkowo stymuluje rozwój lokalnych przedsiębiorstw, budując wokół Pruszcza Gdańskiego silny ekosystem biznesowy oparty na innowacjach, przemyśle i szeroko pojętej logistyce.
Doskonała komunikacja drogowa i zasięg krajowy
Dla każdego najemcy decydującego się na magazyn w Pruszczu Gdańskim, kluczowym argumentem pozostaje płynność transportu kołowego. Prezentowane centrum dystrybucyjne znajduje się w odległości zaledwie 100 metrów od węzła drogi ekspresowej S6. Tak bliskie sąsiedztwo kluczowej arterii pozwala na ominięcie miejskich korków i natychmiastowe włączenie floty ciężarowej w krajowy układ drogowy. Trasa ta płynnie łączy się z autostradą A1, która stanowi kręgosłup transportowy Polski, prowadząc bezpośrednio na południe kraju i dalej do granicy z Czechami. Dodatkowo ekspresowa obwodnica Trójmiasta zapewnia błyskawiczne dotarcie do terminali kontenerowych oraz gdańskiego lotniska im. Lecha Wałęsy, co czyni tę lokalizację jedną z najbardziej atrakcyjnych baz przeładunkowych na północy Europy.
Trwa ładowanie danych Otwórz w Mapach Google (nowe okno)
Na mapie zaznaczono izochronę, pokazującą zasięg / czas dojazdu w określonym czasie. Możesz zmienić czas dojazdu i wybrać inny środek transportu, aby zobaczyć nowe zasięgi. Aby sprawdzić odłegłość i trasę dojazdu skorzystaj z wyszukiwarki poniżej.
03 / Dobry dojazd do pracy
Transport publiczny
Mapa i zestawienie pobliskich przystanków oraz stacji. Odległości podajemy od centrum logistycznego.
Trwa ładowanie danych
04 / Parametry techniczne
Budynki w parku
| Budynek | Pow. całkowita | Status | Wysokość składowania | Siatka słupów | Nośność posadzki | Tryskacze |
|---|---|---|---|---|---|---|
| DC1 | 26 274 m2 | Istniejący | 10,00 m | 22,5x12 | 5 000 kg/m2 | Tak |
| DC2 | 51 584 m2 | Istniejący | 10,00 m | 12x22,5 | 7 000 kg/m2 | Tak |
05 / Znajdź odpowiedni moduł
Wolne moduły
Aktualna dostępność może się zmieniać. Skontaktuj się z doradcą, aby potwierdzić warunki i termin najmu.
-
Wolny moduł
DC2 · powierzchnia magazynowa
Dostępny od . Biura2 289 m².
Pow. magazynowa49 295 m²Minimalny moduł49 295 m²Wysokość składowania10 mSprawdź -
Wolny moduł
DC1 · powierzchnia magazynowa
Dostępny od . Biura54 m².
Pow. magazynowa12 538 m²Minimalny moduł12 538 m²Wysokość składowania10 mSprawdź -
Wolny moduł
DC1 · powierzchnia magazynowa
Dostępny od . Biura400 m².
Pow. magazynowa3 915 m²Minimalny moduł3 915 m²Wysokość składowania10 mSprawdź
06 / Polska Strefa Inwestycji
Kalkulator ulgi podatkowej – Pomorska SSE
Zwolnienie z podatku CIT / PIT na nową inwestycję w tej lokalizacji (gmina Pruszcz Gdański, powiat gdański, pomorskie) – według mapy pomocy regionalnej 2022–2027 i kryteriów decyzji o wsparciu.
- Maks. pomoc – duża firma
- 30%
- Średnia firma
- 40%
- Mała i mikro firma
- 50%
- Min. nakłady – duża firma
- 80 mln zł
- Okres decyzji o wsparciu
- 14 lat
- Stopa bezrobocia w powiecie
- 3,8% (kraj 5,1%)
Szacunek nominalny (bez dyskontowania), nie stanowi decyzji. Pomoc liczona od kosztów inwestycji albo od 2-letnich kosztów pracy – przyjmowana jest wyższa kwota. Stopy bezrobocia: obwieszczenie Prezesa GUS (stan na 30.06.2025). Decyzja na 15 lat, jeśli co najmniej 51% terenu leży w specjalnej strefie ekonomicznej. Próg 10 mln zł obowiązuje też w gminach sąsiadujących z miastami średnimi (rozporządzenie RM z 27.12.2022). Zapytaj doradcę o ulgę strefową
07 / Otoczenie rynkowe
Dane statystyczne lokalizacji
Rynek pracy, demografia i gospodarka w otoczeniu CEL V Gdańsk Tricity Będzieszyn Park – gmina, powiat i województwo na tle Polski (dane GUS).
08 / Najczęstsze pytania
Pytania o CEL V Gdańsk Tricity Będzieszyn Park
01
Jaka jest dostępna powierzchnia magazynowa w CEL V Gdańsk Tricity Będzieszyn Park?
02
Ile wynosi czynsz najmu w CEL V Gdańsk Tricity Będzieszyn Park?
03
Czy CEL V Gdańsk Tricity Będzieszyn Park jest dostępny od zaraz?
04
Jakie są parametry techniczne hali w CEL V Gdańsk Tricity Będzieszyn Park?
05
Jak daleko od drogi ekspresowej jest CEL V Gdańsk Tricity Będzieszyn Park?
06
Do jakich operacji nadaje się CEL V Gdańsk Tricity Będzieszyn Park?
07
Czy CEL V Gdańsk Tricity Będzieszyn Park jest na wynajem czy sprzedaż?
08
Jakie udogodnienia infrastruktury i ESG ma CEL V Gdańsk Tricity Będzieszyn Park?
09
Kto jest deweloperem CEL V Gdańsk Tricity Będzieszyn Park?
10
Jakie moduły w CEL V Gdańsk Tricity Będzieszyn Park są aktualnie dostępne?
- [od zaraz] 3 915 m² magazynu + 400 m² biura w budynku DC1
- [wkrótce] 12 538 m² magazynu + 54 m² biura w budynku DC1
- [wkrótce] 49 295 m² magazynu + 2 289 m² biura w budynku DC2
11
Kiedy ostatnio aktualizowano ofertę CEL V Gdańsk Tricity Będzieszyn Park?
12
Jakie powierzchnie są dostępne w obiekcie CEL V Gdańsk Tricity Będzieszyn Park?
13
Gdzie znajduje się obiekt CEL V Gdańsk Tricity Będzieszyn Park?
14
Czy w tym obiekcie można zrealizować projekt BTS (Build-to-Suit)?
15
Jak otrzymać szczegółową ofertę dla obiektu CEL V Gdańsk Tricity Będzieszyn Park?
09 / Aktualności
Aktualności o tym parku
- Panattoni Park Tricity South II sprzedany Clarion Partners Europe
-
LPP wynajmuje od Panattoni
Największa firma odzieżowa w Europie Środkowo-Wschodniej wynajęła 64 000 m kw. w Panattoni Park Tricity South II. Deweloper ponownie wesprze e-commerce LPP.
10 / Zapytaj o ofertę
Znajdź przestrzeń dla swojej firmy.
Odpowiemy i przedstawimy dostępne możliwości.
Formularz kontaktowy
Wyślij zapytanie
Uzupełnij formularz – doradca skontaktuje się z Tobą i przedstawi warunki.