Magazyn do wynajęcia Panattoni Park Gdańsk City Airport
Centrum logistyczne
01 / Poznaj obiekt
Centrum logistyczne Panattoni Park Gdańsk City Airport
Panattoni Park Gdańsk City Airport – nowoczesny magazyn do wynajęcia przy gdańskim lotnisku
Panattoni Park Gdańsk City Airport to zaawansowane technologicznie centrum logistyczne, zlokalizowane w strategicznym punkcie trójmiejskiej aglomeracji. Ten istniejący już kompleks składa się z dwóch niezależnych hal, oferując przedsiębiorcom najwyższej jakości przestrzeń operacyjną. Każda powierzchnia magazynowa do wynajęcia w ramach tego parku została zaprojektowana z myślą o optymalizacji procesów łańcucha dostaw, obsługi e-commerce oraz lekkiej produkcji. Inwestycja przyciąga najemców poszukujących elastycznych modułów. Budynek DC1 dysponuje wolną przestrzenią gotową do adaptacji, podczas gdy hala DC2 została już w pełni skomercjalizowana. Cały obiekt to klasyczne magazyny klasy A, które łączą w sobie reprezentacyjny wygląd, wysoką funkcjonalność oraz dbałość o komfort codziennej pracy załogi. Szerokie place manewrowe, przestronne parkingi dla samochodów ciężarowych oraz całodobowa ochrona z systemem monitoringu CCTV gwarantują pełne bezpieczeństwo i płynność operacji transportowych na terenie inwestycji.
Specyfikacja techniczna powierzchni logistycznej
- wysokość w świetle na poziomie 10 m, umożliwiająca efektywne regałowanie,
- wzmocniona, bezpyłowa posadzka o imponującej nośności do 7 t/mkw. w budynku DC1,
- zaawansowana ochrona przeciwpożarowa: obciążenie ogniowe powyżej 4000 MJ/mkw., tryskacze oraz klapy dymowe,
- efektywna siatka słupów (12x22,5 m) ułatwiająca aranżację stref kompletacji,
- kompleksowe doświetlenie strefy rozładunkowej przez świetliki dachowe,
- nowoczesne, energooszczędne oświetlenie LED na całej powierzchni.
Ekologia i zrównoważony rozwój w standardzie BREEAM
Prezentowana hala magazynowa została zrealizowana zgodnie z rygorystycznymi wymogami zrównoważonego budownictwa, co potwierdza prestiżowy certyfikat BREEAM na poziomie Excellent. Deweloper zadbał o wdrożenie rozwiązań minimalizujących ślad węglowy oraz obniżających koszty eksploatacyjne dla najemców. Zastosowano tu między innymi inteligentne systemy zarządzania energią, nowoczesne ogrzewanie gazowe oraz materiały izolacyjne najwyższej jakości. Dzięki temu obiekt nie tylko wpisuje się w globalne trendy ESG, ale również zapewnia doskonałe warunki termiczne i akustyczne wewnątrz budynku, co bezpośrednio przekłada się na lepsze samopoczucie pracowników.
02 / Lokalizacja centrum
Sprawdź położenie Panattoni Park Gdańsk City Airport
Hala magazynowa w Gdańsku – okno na rynki skandynawskie i globalne
Wybór odpowiedniego miejsca na prowadzenie dystrybucji to kluczowy czynnik sukcesu w branży TSL. Prezentowany park magazynowy leży w sercu jednego z najbardziej dynamicznych regionów gospodarczych w kraju. Wybierając magazyny Pomorskie, inwestorzy zyskują nieprawdopodobną przewagę konkurencyjną dzięki dostępowi do największych w tej części Europy terminali głębokowodnych. Porty w Gdańsku i Gdyni regularnie biją rekordy w przeładunkach kontenerów TEU, co czyni ten obszar naturalnym hubem dla firm zajmujących się importem z Azji oraz intensywnym eksportem do krajów skandynawskich. Dodatkowo, lokalny rynek pracy zasilany jest przez absolwentów renomowanych uczelni, w tym Politechniki Gdańskiej, co gwarantuje stały napływ wykwalifikowanej kadry inżynieryjnej i menedżerskiej. Zlokalizowany tu magazyn Gdańsk to zatem nie tylko doskonała baza operacyjna, ale również strategiczna platforma do skalowania biznesu na rynki międzynarodowe, wspierana przez potencjał logistyczny całego Trójmiasta.
Infrastruktura drogowa i lotnicza w bezpośrednim sąsiedztwie
Dostępność komunikacyjna tego obiektu stanowi jego absolutny wyróżnik na mapie trójmiejskich nieruchomości komercyjnych. Inwestycja graniczy niemal bezpośrednio z Portem Lotniczym im. Lecha Wałęsy, co stwarza idealne warunki dla firm operujących w sektorze przesyłek kurierskich, e-commerce oraz logistyki lotniczej o wysokim priorytecie czasowym. Transport kołowy opiera się na bliskości drogi ekspresowej S6, pełniącej funkcję obwodnicy Trójmiasta. Arteria ta pozwala na bezkolizyjny tranzyt towarów w kierunku południowym autostradą A1, a także sprawną komunikację z zachodnią częścią kraju i granicą niemiecką. Co więcej, dojazd do ścisłego centrum miasta oraz głównych węzłów przeładunkowych w porcie morskim odbywa się płynnie, z pominięciem obszarów gęsto zabudowanych, co znacząco redukuje ryzyko opóźnień w łańcuchu dostaw.
Trwa ładowanie danych Otwórz w Mapach Google (nowe okno)
Na mapie zaznaczono izochronę, pokazującą zasięg / czas dojazdu w określonym czasie. Możesz zmienić czas dojazdu i wybrać inny środek transportu, aby zobaczyć nowe zasięgi. Aby sprawdzić odłegłość i trasę dojazdu skorzystaj z wyszukiwarki poniżej.
Kluczowe odległości
- Lotnisko im. Lecha Wałęsy w Gdańsku
- 2 km
- Droga ekspresowa S6
- 3 km
- Gdańsk
- 16 km
- Gdańsk
- 20 km
03 / Dobry dojazd do pracy
Transport publiczny
Mapa i zestawienie pobliskich przystanków oraz stacji. Odległości podajemy od centrum logistycznego.
Trwa ładowanie danych
04 / Parametry techniczne
Budynki w parku
| Budynek | Pow. całkowita | Status | Wysokość składowania | Siatka słupów | Nośność posadzki | Tryskacze |
|---|---|---|---|---|---|---|
| DC1 | 14 070 m2 | Istniejący | 12,00 m | 12x22,5 | 7 000 kg/m2 | Tak |
| DC2 | 4 351 m2 | Istniejący | 12,00 m | 12x22,5 | 5 000 kg/m2 | Tak |
05 / Znajdź odpowiedni moduł
Wolne moduły
Aktualna dostępność może się zmieniać. Skontaktuj się z doradcą, aby potwierdzić warunki i termin najmu.
-
Wolny moduł
DC1 · powierzchnia magazynowa
Pow. magazynowa4 300 m²Minimalny moduł2 000 m²Wysokość składowania12 mSprawdź
06 / Polska Strefa Inwestycji
Kalkulator ulgi podatkowej – Pomorska SSE
Zwolnienie z podatku CIT / PIT na nową inwestycję w tej lokalizacji (gmina Gdańsk, powiat m. Gdańsk, pomorskie) – według mapy pomocy regionalnej 2022–2027 i kryteriów decyzji o wsparciu.
- Maks. pomoc – duża firma
- 30%
- Średnia firma
- 40%
- Mała i mikro firma
- 50%
- Min. nakłady – duża firma
- 100 mln zł
- Okres decyzji o wsparciu
- 14 lat
- Stopa bezrobocia w powiecie
- 2,7% (kraj 5,1%)
Szacunek nominalny (bez dyskontowania), nie stanowi decyzji. Pomoc liczona od kosztów inwestycji albo od 2-letnich kosztów pracy – przyjmowana jest wyższa kwota. Stopy bezrobocia: obwieszczenie Prezesa GUS (stan na 30.06.2025). Decyzja na 15 lat, jeśli co najmniej 51% terenu leży w specjalnej strefie ekonomicznej. Próg 10 mln zł obowiązuje też w gminach sąsiadujących z miastami średnimi (rozporządzenie RM z 27.12.2022). Zapytaj doradcę o ulgę strefową
07 / Otoczenie rynkowe
Dane statystyczne lokalizacji
Rynek pracy, demografia i gospodarka w otoczeniu Panattoni Park Gdańsk City Airport – gmina, powiat i województwo na tle Polski (dane GUS).
08 / Najczęstsze pytania
Pytania o Panattoni Park Gdańsk City Airport
01
Jakie powierzchnie są dostępne w obiekcie Panattoni Park Gdańsk City Airport?
02
Gdzie znajduje się obiekt Panattoni Park Gdańsk City Airport?
03
Czy w tym obiekcie można zrealizować projekt BTS (Build-to-Suit)?
04
Jak otrzymać szczegółową ofertę dla obiektu Panattoni Park Gdańsk City Airport?
09 / Aktualności
Aktualności o tym parku
10 / Zapytaj o ofertę
Znajdź przestrzeń dla swojej firmy.
Odpowiemy i przedstawimy dostępne możliwości.
Zadzwoń do doradcy
Dariusz Sroka
Formularz kontaktowy
Wyślij zapytanie
Uzupełnij formularz – doradca skontaktuje się z Tobą i przedstawi warunki.
