Magazyn do wynajęcia P3 Radom
Centrum logistyczne
01 / Poznaj obiekt
Centrum logistyczne P3 Radom
Nowoczesny magazyn Radom: P3 Radom z perspektywą dla biznesu
P3 Radom (znany również na rynku jako TG Park lub Exeter Park Radom) to wysokiej klasy centrum logistyczne, które odpowiada na rosnące zapotrzebowanie firm z sektora dystrybucji, e-commerce oraz lekkiej produkcji. Ten kompleksowy projekt, zrealizowany przez doświadczonego dewelopera Exeter, dostarcza na rynek sprawdzoną przestrzeń operacyjną. Inwestycja składa się z czterech niezależnych budynków, tworząc spójny i funkcjonalny park magazynowy. Obecnie obiekt cieszy się ogromnym zainteresowaniem najemców, co skutkuje pełnym wynajęciem hal DC1, DC2 oraz DC4. Firmy, dla których celem jest optymalna powierzchnia magazynowa do wynajęcia, mogą jednak skorzystać z dostępnych modułów w budynku DC3. To doskonała okazja, aby ulokować swój biznes w obiekcie o ugruntowanej pozycji, który gwarantuje płynność procesów łańcucha dostaw. Zastosowane rozwiązania architektoniczne sprawiają, że każda hala wysokiego składowania w ramach tego kompleksu pozwala na elastyczną aranżację regałów i optymalizację procesów intralogistycznych.
Specyfikacja techniczna i bezpieczeństwo
Prezentowane magazyny klasy A zostały zaprojektowane z myślą o maksymalnej wydajności operacyjnej. Teren inwestycji jest w pełni ogrodzony, objęty całodobową ochroną oraz systemem monitoringu CCTV, co zapewnia bezpieczeństwo składowanych towarów. Najemcy mają do dyspozycji obszerne place manewrowe oraz dedykowane parkingi dla pojazdów ciężarowych (TIR).
- Wysokość robocza w świetle: 10 m
- Nośność posadzki bezpyłowej: 5 t/mkw.
- Nowoczesne oświetlenie LED obniżające koszty eksploatacji
- Naturalne doświetlenie strefy rozładunkowej poprzez świetliki dachowe
- Skuteczny system wentylacji oraz klapy dymowe
Infrastruktura i udogodnienia dodatkowe
Choć kompleks nie posiada dedykowanych certyfikatów ekologicznych, deweloper zadbał o wdrożenie rozwiązań wspierających energooszczędność. Zastosowanie opraw LED oraz świetlików dachowych znacząco redukuje zużycie energii elektrycznej w ciągu dnia. Z kolei solidna konstrukcja budynków i bezpyłowe posadzki gwarantują długą żywotność i minimalizują potrzebę częstych prac konserwacyjnych, co jest kluczowe dla firm prowadzących intensywną działalność operacyjną przez całą dobę.
02 / Lokalizacja centrum
Sprawdź położenie P3 Radom
Strategiczne położenie: magazyny mazowieckie w sercu dystrybucji
Wybór odpowiedniego miejsca na regionalne lub krajowe centrum dystrybucyjne to jeden z najważniejszych kroków w optymalizacji łańcucha dostaw. P3 Radom usytuowany jest w południowej części województwa mazowieckiego, co stanowi doskonałą alternatywę dla droższych i bardziej zatłoczonych lokalizacji w bezpośrednim sąsiedztwie stolicy. Radom to prężnie rozwijający się ośrodek miejski, który oferuje inwestorom dostęp do wykwalifikowanej kadry pracowniczej, w tym specjalistów z branży logistycznej, operatorów wózków widłowych oraz inżynierów. Dzięki bogatym tradycjom przemysłowym regionu, firmy decydujące się na tutejszy magazyn do wynajęcia mogą liczyć na stabilny rynek pracy i mniejszą rotację personelu. Bliskość aglomeracji warszawskiej pozwala na sprawną obsługę największego rynku zbytu w Polsce, a jednocześnie koszty prowadzenia działalności operacyjnej pozostają na bardzo konkurencyjnym poziomie. To sprawia, że lokalizacja ta przyciąga zarówno operatorów 3PL, sieci handlowe, jak i przedsiębiorstwa produkcyjne szukające bazy do ekspansji na rynki wschodnie i południowe.
Dostępność komunikacyjna i kluczowe węzły drogowe
Aspekt transportowy to bez wątpienia jeden z największych atutów tego obiektu. Kompleks znajduje się w zaledwie kilkuset metrach od węzła drogi ekspresowej S7. Ta kluczowa arteria komunikacyjna łączy północ z południem kraju, gwarantując błyskawiczny tranzyt w kierunku Warszawy, Krakowa oraz Trójmiasta. Tak bliskie sąsiedztwo trasy szybkiego ruchu pozwala na ominięcie miejskich korków, co drastycznie skraca czas wyjazdu flot ciężarowych w trasę. Dodatkowo, w odległości kilkudziesięciu kilometrów znajduje się Lotnisko Chopina w Warszawie (Okęcie), co otwiera przed najemcami szerokie możliwości w zakresie obsługi międzynarodowego frachtu lotniczego. Sam dojazd do centrum Radomia zajmuje zaledwie kilkanaście minut, co ułatwia codzienne funkcjonowanie administracyjne i biznesowe.
Trwa ładowanie danych Otwórz w Mapach Google (nowe okno)
Na mapie zaznaczono izochronę, pokazującą zasięg / czas dojazdu w określonym czasie. Możesz zmienić czas dojazdu i wybrać inny środek transportu, aby zobaczyć nowe zasięgi. Aby sprawdzić odłegłość i trasę dojazdu skorzystaj z wyszukiwarki poniżej.
Kluczowe odległości
- Droga ekspresowa S7
- 250 m
- Radom
- 6 km
- Lotnisko Okęcie
- 110 km
03 / Dobry dojazd do pracy
Transport publiczny
Mapa i zestawienie pobliskich przystanków oraz stacji. Odległości podajemy od centrum logistycznego.
Trwa ładowanie danych
04 / Parametry techniczne
Budynki w parku
| Budynek | Pow. całkowita | Status | Wysokość składowania | Siatka słupów | Nośność posadzki | Tryskacze |
|---|---|---|---|---|---|---|
| DC1 | 4 850 m2 | Istniejący | 10,00 m | b.d. | 5 000 kg/m2 | Nie |
| DC2 | 15 000 m2 | Istniejący | 10,00 m | b.d. | 5 000 kg/m2 | Nie |
| DC3 | 10 000 m2 | Istniejący | 10,00 m | b.d. | b.d. | Nie |
| DC4 | 9 011 m2 | Istniejący | 10,00 m | b.d. | 5 000 kg/m2 | Nie |
05 / Znajdź odpowiedni moduł
Wolne moduły
Aktualna dostępność może się zmieniać. Skontaktuj się z doradcą, aby potwierdzić warunki i termin najmu.
-
Wolny moduł
DC3 · powierzchnia magazynowa
Dostępny od . Biura561 m². Dostępność i warunki najmu potwierdzi doradca.
Pow. magazynowa6 625 m²Minimalny moduł3 000 m²Wysokość składowania10 mSprawdź
06 / Polska Strefa Inwestycji
Kalkulator ulgi podatkowej – Tarnobrzeska SSE EURO-PARK WISŁOSAN
Zwolnienie z podatku CIT / PIT na nową inwestycję w tej lokalizacji (gmina Radom, powiat m. Radom, mazowieckie) – według mapy pomocy regionalnej 2022–2027 i kryteriów decyzji o wsparciu.
- Maks. pomoc – duża firma
- 40%
- Średnia firma
- 50%
- Mała i mikro firma
- 60%
- Min. nakłady – duża firma
- 10 mln zł
- Okres decyzji o wsparciu
- 14 lat
- Stopa bezrobocia w powiecie
- 9,6% (kraj 5,1%)
Szacunek nominalny (bez dyskontowania), nie stanowi decyzji. Pomoc liczona od kosztów inwestycji albo od 2-letnich kosztów pracy – przyjmowana jest wyższa kwota. Stopy bezrobocia: obwieszczenie Prezesa GUS (stan na 30.06.2025). Decyzja na 15 lat, jeśli co najmniej 51% terenu leży w specjalnej strefie ekonomicznej. Próg 10 mln zł obowiązuje też w gminach sąsiadujących z miastami średnimi (rozporządzenie RM z 27.12.2022). Zapytaj doradcę o ulgę strefową
07 / Otoczenie rynkowe
Dane statystyczne lokalizacji
Rynek pracy, demografia i gospodarka w otoczeniu P3 Radom – gmina, powiat i województwo na tle Polski (dane GUS).
08 / Najczęstsze pytania
Pytania o P3 Radom
01
Ile m² oferuje P3 Radom?
02
Ile wynosi czynsz najmu w P3 Radom?
03
Czy P3 Radom jest dostępny od zaraz?
04
Jakie są parametry techniczne hali w P3 Radom?
05
Jaki jest dostęp transportowy do P3 Radom?
06
Do jakich operacji nadaje się P3 Radom?
07
Czy P3 Radom jest na wynajem czy sprzedaż?
08
Czy P3 Radom oferuje parking TIR, ochronę i instalacje OZE?
09
Kto jest deweloperem P3 Radom?
10
Jakie moduły w P3 Radom są aktualnie dostępne?
- 6 625 m² magazynu + 561 m² biura w budynku DC3
11
Kiedy ostatnio aktualizowano ofertę P3 Radom?
12
Jakie powierzchnie są dostępne w obiekcie P3 Radom?
13
Gdzie znajduje się obiekt P3 Radom?
14
Czy w tym obiekcie można zrealizować projekt BTS (Build-to-Suit)?
15
Jak otrzymać szczegółową ofertę dla obiektu P3 Radom?
09 / Zapytaj o ofertę
Znajdź przestrzeń dla swojej firmy.
Odpowiemy i przedstawimy dostępne możliwości.
Zadzwoń do doradcy
Paweł Rąbkowski
Formularz kontaktowy
Wyślij zapytanie
Uzupełnij formularz – doradca skontaktuje się z Tobą i przedstawi warunki.
