Inwestycja Next Step Świebodzin Sobieskiego to nowoczesny kompleks komercyjny klasy B, zrealizowany przez doświadczonego dewelopera Next Step. Ten funkcjonalny obiekt dostarcza na lokalny rynek łącznie ponad 4 700 mkw. przestrzeni użytkowej, idealnie wpisując się w rosnące zapotrzebowanie na profesjonalne magazyny do wynajęcia w zachodniej Polsce. Kompleks składa się z dwóch niezależnych budynków (DC1 oraz DC2), które zostały już w pełni oddane do użytku i funkcjonują na rynku. Aktualnie obiekt jest w pełni skomercjalizowany, a wszystkie dostępne powierzchnie zostały zakontraktowane przez najemców, jednak warto śledzić rotację na stronie, aby w przyszłości zabezpieczyć optymalny magazyn do wynajęcia. Inwestycja o charakterze mieszanym doskonale sprawdza się zarówno w przypadku operatorów logistycznych, jak i firm poszukujących miejsca pod lekką produkcję czy dystrybucję regionalną. Dzięki elastycznemu podejściu do aranżacji, każda powierzchnia magazynowa do wynajęcia w tym kompleksie mogła zostać dostosowana do indywidualnych wytycznych klientów.
Każda hala magazynowa wchodząca w skład kompleksu została zaprojektowana z myślą o maksymalnej optymalizacji procesów operacyjnych. Wnętrza budynków charakteryzują się wysokim standardem wykończenia, który sprosta wymaganiom różnorodnych branż. Wśród kluczowych parametrów technicznych warto wyróżnić:
Obiekt dysponuje również zaawansowaną infrastrukturą zewnętrzną. Najemcy mają do dyspozycji przestronny plac manewrowy oraz dedykowany parking TIR. Cały teren jest ogrodzony, objęty całodobową ochroną i systemem monitoringu CCTV, co gwarantuje pełne bezpieczeństwo składowanych towarów.
Świebodzin to dynamicznie rozwijający się ośrodek gospodarczy, który od lat przyciąga inwestorów z sektora TSL. Miasto to charakteryzuje się silnym profilem transgranicznym, co wynika z jego bliskości do granicy polsko-niemieckiej. Taka lokalizacja sprawia, że magazyn Świebodzin to naturalny wybór dla firm prowadzących ekspansję na rynki Europy Zachodniej, w tym w szczególności dla branży e-commerce, automotive oraz logistyki kontraktowej. Województwo lubuskie oferuje inwestorom nie tylko dogodne położenie geograficzne, ale również dostęp do wykwalifikowanej kadry pracowniczej, co jest kluczowe przy obsłudze dużych centrów dystrybucyjnych. Lokalne tradycje przemysłowe oraz przyjazne nastawienie samorządów do nowych inwestycji tworzą doskonały klimat do długofalowego rozwoju biznesu.
Kluczowym argumentem przemawiającym za wyborem tej lokalizacji jest bezprecedensowa dostępność infrastruktury drogowej. Obiekt znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie jednego z najważniejszych węzłów komunikacyjnych w kraju, gdzie krzyżują się autostrada A2 (łącząca Warszawę z Berlinem) oraz droga ekspresowa S3 (prowadząca od portów morskich na północy aż do południowej granicy Polski). Zaledwie kilkanaście minut jazdy dzieli kompleks od wjazdów na te strategiczne arterie, co pozwala na błyskawiczny tranzyt towarów we wszystkich kierunkach. Dodatkowo, bliskość zachodniej granicy państwa znacząco skraca czas dostaw na rynki zagraniczne, czyniąc ten punkt niezwykle atrakcyjnym dla operatorów międzynarodowych.
Zachodnia Polska to obecnie jeden z najszybciej rosnących rynków logistycznych w kraju. Magazyny lubuskie cieszą się niesłabnącym zainteresowaniem ze względu na niższe koszty operacyjne w porównaniu do głównych rynków oraz doskonałą infrastrukturę. Lokalny rynek magazynowy systematycznie powiększa swoje zasoby, odpowiadając na potrzeby firm przenoszących swoje operacje bliżej zachodnich rynków zbytu w ramach strategii nearshoringu. Dostępna w tym regionie powierzchnia magazynowa spełnia najwyższe standardy, a obiekty takie jak kompleks w Świebodzinie stanowią solidną bazę dla nowoczesnych łańcuchów dostaw, wspierając rozwój zarówno lokalnych przedsiębiorstw, jak i globalnych korporacji.
Sprawdź odleglość
Na mapie zaznaczono izochronę, pokazującą zasięg / czas dojazdu w określonym czasie. Możesz zmienić czas dojazdu i wybrać inny środek transportu, aby zobaczyć nowe zasięgi. Aby sprawdzić odłegłość i trasę dojazdu skorzystaj z wyszukiwarki poniżej.
| Pow. całkowita | Status | Wysokość składowania | Siatka słupów | Nośność posadzki | Tryskacze | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| DC1 | 1 720 m2 | Istniejący | b.d. | b.d. | b.d. | |
| DC2 | 3 043 m2 | Istniejący | b.d. | b.d. | b.d. |