Magazyn do wynajęcia Next Step Zielona Góra
01 / Poznaj obiekt
Centrum logistyczne Next Step Zielona Góra
Next Step Zielona Góra — hala produkcyjna i magazyn do wynajęcia w Zielonej Górze
Kompleks Next Step Zielona Góra to nowoczesny obiekt komercyjny, oferujący łącznie 3 170 mkw. najwyższej jakości przestrzeni biznesowej. Inwestycja zlokalizowana w województwie lubuskim została zaprojektowana z myślą o firmach poszukujących najwyższych standardów rynkowych. Choć głównym przeznaczeniem obiektu jest zaawansowana hala produkcyjna, jego uniwersalna konstrukcja sprawia, że doskonale sprawdzi się również jako klasyczny magazyn do wynajęcia. W skład kompleksu wchodzi jeden istniejący budynek (DC1), który aktualnie jest w pełni wynajęty, jednak rynek magazynowy jest niezwykle dynamiczny, dlatego warto na bieżąco śledzić dostępność powierzchni na naszej stronie internetowej. Powierzchnia magazynowa do wynajęcia w tym zachodnim regionie Polski cieszy się nieustannym zainteresowaniem ze względu na strategiczne położenie blisko granicy. Obiekt zapewnia optymalne warunki dla branży logistycznej, dystrybucyjnej, e-commerce oraz lekkiego przemysłu montażowego, wspierając rozwój lokalnego biznesu.
Parametry hal magazynowych — Next Step Zielona Góra
Hale wysokiego składowania i obiekty produkcyjne wchodzące w skład tego projektu charakteryzują się parametrami technicznymi odpowiadającymi rygorystycznym wymogom klasy A. Przestrzeń operacyjna została zoptymalizowana pod kątem maksymalnej wydajności procesów intralogistycznych.
- wysokość składowania w świetle 10 m
- bezpyłowa posadzka o nośności 5 t/m²
- obciążenie ogniowe 4000 MJ/mkw.
- energooszczędne oświetlenie LED
- doświetlenie światłem dziennym poprzez świetliki dachowe
- instalacja tryskaczowa oraz klapy dymowe
- ogrzewanie gazowe
- nowoczesne doki rozładunkowe i bramy z poziomu zero
Bezpieczeństwo i infrastruktura zewnętrzna
Infrastruktura zewnętrzna wokół budynku została starannie zaplanowana, aby sprostać wymaganiom intensywnego ruchu kołowego. Najemcy mają do dyspozycji obszerne place manewrowe ułatwiające operacje logistyczne oraz dedykowany parking TIR. Cały teren inwestycji jest w pełni ogrodzony, objęty całodobową ochroną fizyczną oraz zaawansowanym systemem monitoringu CCTV, co gwarantuje najwyższy poziom bezpieczeństwa składowanych towarów i ciągłość łańcucha dostaw.
02 / Lokalizacja centrum
Sprawdź położenie Next Step Zielona Góra
Magazyny do wynajęcia w Zielonej Górze — strategiczne położenie na mapie zachodniej Polski
Województwo lubuskie od lat umacnia swoją pozycję jako jeden z kluczowych obszarów dla sektora TSL w Polsce. Zielona Góra, będąca jednym z głównych ośrodków miejskich regionu, przyciąga inwestorów poszukujących optymalnych warunków do prowadzenia dystrybucji o zasięgu międzynarodowym. Miasto charakteryzuje się silnym zapleczem akademickim, co gwarantuje stały dostęp do wykwalifikowanej kadry pracowniczej, w tym inżynierów i specjalistów ds. logistyki. Tradycje przemysłowe tego obszaru płynnie łączą się z nowoczesnymi technologiami, tworząc idealne środowisko dla firm z branży automotive, e-commerce oraz szeroko pojętej produkcji. Magazyn w Zielonej Górze to doskonała baza operacyjna dla przedsiębiorstw, które chcą zoptymalizować swoje łańcuchy dostaw kierowane na rynki Europy Zachodniej, zachowując jednocześnie konkurencyjne koszty prowadzenia działalności operacyjnej.
Dostępność komunikacyjna Next Step Zielona Góra
Kluczowym atutem tej inwestycji jest jej doskonałe skomunikowanie z najważniejszymi arteriami drogowymi kraju. Obiekt usytuowany jest w niedalekiej odległości od trasy szybkiego ruchu S3, która stanowi główny korytarz transportowy na osi północ-południe. Droga ta umożliwia sprawny i bezkolizyjny tranzyt towarów, łącząc region bezpośrednio z autostradą A2 w kierunku Poznania i Berlina oraz autostradą A4 na południu kraju. Dodatkowo, bliskość zachodniej granicy państwa sprawia, że dojazd do kluczowych rynków zbytu w Niemczech zajmuje zaledwie kilkadziesiąt minut. Taki układ drogowy znacząco redukuje czas i koszty transportu, co jest niezwykle istotne dla operatorów logistycznych.
Rynek magazynowy w województwie lubuskim
Zachodnia Polska to obszar, który nieustannie zyskuje na znaczeniu w oczach deweloperów i najemców. Rynek magazynowy w tym regionie rozwija się niezwykle dynamicznie, odpowiadając na rosnące zapotrzebowanie na nowoczesne przestrzenie biznesowe. Magazyny do wynajęcia w województwie lubuskim stanowią atrakcyjną alternatywę dla bardziej nasyconych rynków, takich jak Poznań czy Wrocław. Powierzchnia magazynowa w tej części kraju jest chętnie wybierana przez międzynarodowe korporacje, które traktują ten obszar jako bramę do rynków Europy Zachodniej. Stabilny wzrost podaży idzie w parze z wysokim standardem oferowanych hal, co przyciąga najbardziej wymagających klientów z sektora produkcyjnego i dystrybucyjnego.
Trwa ładowanie danych Otwórz w Mapach Google (nowe okno)
Na mapie zaznaczono izochronę, pokazującą zasięg / czas dojazdu w określonym czasie. Możesz zmienić czas dojazdu i wybrać inny środek transportu, aby zobaczyć nowe zasięgi. Aby sprawdzić odłegłość i trasę dojazdu skorzystaj z wyszukiwarki poniżej.
03 / Dobry dojazd do pracy
Transport publiczny
Mapa i zestawienie pobliskich przystanków oraz stacji. Odległości podajemy od centrum logistycznego.
Trwa ładowanie danych
04 / Parametry techniczne
Budynki w parku
| Budynek | Pow. całkowita | Status | Wysokość składowania | Siatka słupów | Nośność posadzki | Tryskacze |
|---|---|---|---|---|---|---|
| DC1 | 3 170 m2 | Istniejący | 10,00 m | b.d. | 5 000 kg/m2 | Tak |
05 / Znajdź odpowiedni moduł
Wolne moduły
Aktualna dostępność może się zmieniać. Skontaktuj się z doradcą, aby potwierdzić warunki i termin najmu.
-
Brak wolnych modułówPowiadom o dostępności
W tej chwili brak wolnych modułów
Zostaw kontakt – powiadomimy Cię, gdy w Next Step Zielona Góra pojawi się wolna powierzchnia.
06 / Polska Strefa Inwestycji
Kalkulator ulgi podatkowej – Kostrzyńsko-Słubicka SSE
Zwolnienie z podatku CIT / PIT na nową inwestycję w tej lokalizacji (gmina Zielona Góra, powiat m. Zielona Góra, lubuskie) – według mapy pomocy regionalnej 2022–2027 i kryteriów decyzji o wsparciu.
- Maks. pomoc – duża firma
- 40%
- Średnia firma
- 50%
- Mała i mikro firma
- 60%
- Min. nakłady – duża firma
- 80 mln zł
- Okres decyzji o wsparciu
- 14 lat
- Stopa bezrobocia w powiecie
- 3,3% (kraj 5,1%)
Szacunek nominalny (bez dyskontowania), nie stanowi decyzji. Pomoc liczona od kosztów inwestycji albo od 2-letnich kosztów pracy – przyjmowana jest wyższa kwota. Stopy bezrobocia: obwieszczenie Prezesa GUS (stan na 30.06.2025). Decyzja na 15 lat, jeśli co najmniej 51% terenu leży w specjalnej strefie ekonomicznej. Próg 10 mln zł obowiązuje też w gminach sąsiadujących z miastami średnimi (rozporządzenie RM z 27.12.2022). Zapytaj doradcę o ulgę strefową
07 / Otoczenie rynkowe
Dane statystyczne lokalizacji
Rynek pracy, demografia i gospodarka w otoczeniu Next Step Zielona Góra – gmina, powiat i województwo na tle Polski (dane GUS).
08 / Najczęstsze pytania
Pytania o Next Step Zielona Góra
01
Jakie powierzchnie są dostępne w obiekcie Next Step Zielona Góra?
02
Gdzie znajduje się obiekt Next Step Zielona Góra?
03
Czy w tym obiekcie można zrealizować projekt BTS (Build-to-Suit)?
04
Jak otrzymać szczegółową ofertę dla obiektu Next Step Zielona Góra?
09 / Zapytaj o ofertę
Znajdź przestrzeń dla swojej firmy.
Odpowiemy i przedstawimy dostępne możliwości.
Formularz kontaktowy
Wyślij zapytanie
Uzupełnij formularz – doradca skontaktuje się z Tobą i przedstawi warunki.