Magazyn do wynajęcia Mogileńska Industrial Park

Wielkopolskie, Poznań, ul. Mogileńska

Aktualizacja: 18.05.2026

Centrum logistyczne

01 / Poznaj obiekt

Centrum logistyczne Mogileńska Industrial Park

Mogileńska Industrial Park – nowoczesny magazyn do wynajęcia w Poznaniu

Mogileńska Industrial Park, funkcjonujący na rynku komercyjnym również pod rozpoznawalną nazwą M7 Poznań, to nowoczesny i wielofunkcyjny obiekt usytuowany w strategicznej części stolicy Wielkopolski. Ta zrewitalizowana i doskonale zaplanowana miejska przestrzeń biznesowa łączy w sobie cechy klasycznego centrum dystrybucyjnego z przestronnymi, reprezentacyjnymi biurami. Całkowita przestrzeń kompleksu wynosi blisko 20 000 mkw., z czego imponujące 2 800 mkw. przeznaczono na komfortowe zaplecze socjalno-biurowe, a 17 000 mkw. stanowi najwyższej jakości strefa operacyjna. Obecnie istniejąca hala wysokiego składowania (budynek oznaczony jako DC1) jest w pełni skomercjalizowana i wynajęta, co tylko potwierdza ogromne zainteresowanie najemców tą unikalną lokalizacją. Magazyny klasy A zlokalizowane w ścisłych granicach administracyjnych dużego miasta to dziś niezwykle deficytowy produkt, idealnie wpisujący się w rosnące potrzeby logistyki miejskiej oraz szybkich operacji typu last-mile delivery.

Specyfikacja techniczna i bezpieczeństwo operacji

Budynek DC1 został od podstaw zaprojektowany z myślą o maksymalnej optymalizacji procesów wewnątrz łańcucha dostaw. Solidna konstrukcja zapewnia najemcom elastyczność operacyjną, a zastosowane rozwiązania techniczne spełniają rygorystyczne, międzynarodowe normy rynkowe.

Wysokość robocza w świetle hali wynosi standardowe 10 metrów.
Zastosowano wzmocnioną, bezpyłową posadzkę przemysłową o nośności do 5 t/mkw.
Za odpowiednią temperaturę odpowiada nowoczesne i wydajne ogrzewanie gazowe.
Wdrożono zaawansowane zabezpieczenia przeciwpożarowe, w tym tryskacze oraz klapy dymowe.
Zapewniono dostęp do naturalnego światła dziennego poprzez liczne świetliki dachowe.

Infrastruktura zewnętrzna parku logistycznego

Teren całej inwestycji został w pełni dostosowany do intensywnego, codziennego ruchu ciężkich pojazdów. Najemcy mają do swojej dyspozycji obszerne place manewrowe ułatwiające dokowanie, a także dedykowane parkingi przeznaczone zarówno dla floty TIR, jak i samochodów osobowych pracowników. Cały park logistyczny jest szczelnie ogrodzony, objęty całodobową ochroną fizyczną oraz zaawansowanym systemem monitoringu kamer (CCTV), co gwarantuje najwyższy możliwy poziom bezpieczeństwa prowadzonych operacji i składowanych towarów.

02 / Lokalizacja centrum

Sprawdź położenie Mogileńska Industrial Park

Wielkopolskie, Poznań, ul. Mogileńska

Strategiczne centrum logistyczne na gospodarczej mapie Poznania

Województwo wielkopolskie od wielu lat niezmiennie utrzymuje silną pozycję jednego z najbardziej kluczowych rynków przemysłowych w Europie Środkowo-Wschodniej. Decydując się na powierzchnia magazynowa do wynajęcia w granicach administracyjnych Poznania, inwestorzy i operatorzy 3PL zyskują natychmiastowy dostęp do potężnego, chłonnego rynku zbytu oraz niezwykle wykwalifikowanej kadry pracowniczej. Poznań to prężnie działający ośrodek akademicki o ogromnym potencjale intelektualnym. Obecność renomowanych uczelni wyższych, na czele z Politechniką Poznańską, gwarantuje stały, stabilny napływ inżynierów, specjalistów do spraw łańcucha dostaw oraz doświadczonych menedżerów operacyjnych. Bardzo mocno rozwinięty lokalny sektor e-commerce, silna branża produkcyjna oraz stała obecność największych międzynarodowych korporacji sprawiają, że magazyny wielkopolskie cieszą się niesłabnącym, rekordowym popytem. Mogileńska Industrial Park idealnie wpisuje się w ten nowoczesny ekosystem biznesowy, oferując prestiżowy, rozpoznawalny adres dla firm poszukujących przewagi konkurencyjnej.

Doskonała komunikacja drogowa i tranzytowa

Największym i niepodważalnym atutem tego miejskiego obiektu jest jego bezproblemowe, bezpośrednie połączenie z najważniejszymi szlakami transportowymi w kraju. Umiejscowienie we wschodniej części miasta, przy ulicy Mogileńskiej, pozwala na niezwykle sprawny wyjazd w kierunku autostrady A2. Ta kluczowa arteria stanowi główny kręgosłup logistyczny Polski, łącząc Warszawę z Berlinem i otwierając drzwi na rynki całej Europy Zachodniej. Bliskość strategicznych węzłów komunikacyjnych ułatwia nie tylko efektywną dystrybucję o zasięgu ogólnokrajowym i międzynarodowym, ale również znacząco optymalizuje codzienne, lokalne trasy kurierskie w obrębie gęsto zaludnionej aglomeracji poznańskiej. To absolutnie optymalne rozwiązanie dla nowoczesnych firm, dla których bezbłędna terminowość i krótki czas dostawy do klienta końcowego stanowią absolutny priorytet biznesowy.

Trwa ładowanie danych Otwórz w Mapach Google (nowe okno)

Na mapie zaznaczono izochronę, pokazującą zasięg / czas dojazdu w określonym czasie. Możesz zmienić czas dojazdu i wybrać inny środek transportu, aby zobaczyć nowe zasięgi. Aby sprawdzić odłegłość i trasę dojazdu skorzystaj z wyszukiwarki poniżej.

Kluczowe odległości

MiejscowośćPoznań
WojewództwoWielkopolskie

Otwórz mapę

03 / Dobry dojazd do pracy

Transport publiczny

Mapa i zestawienie pobliskich przystanków oraz stacji. Odległości podajemy od centrum logistycznego.

Trwa ładowanie danych

04 / Parametry techniczne

Budynki w parku

Budynki – Mogileńska Industrial Park
Budynek	Pow. całkowita	Status	Wysokość składowania	Siatka słupów	Nośność posadzki	Tryskacze
DC1	19 800 m²	Istniejący	10,00 m	b.d.	5 000 kg/m²	Tak

05 / Znajdź odpowiedni moduł

Wolne moduły

Aktualna dostępność może się zmieniać. Skontaktuj się z doradcą, aby potwierdzić warunki i termin najmu.

Brak wolnych modułów
W tej chwili brak wolnych modułów

Zostaw kontakt – powiadomimy Cię, gdy w Mogileńska Industrial Park pojawi się wolna powierzchnia.

Powiadom o dostępności

06 / Polska Strefa Inwestycji

Kalkulator ulgi podatkowej – Kostrzyńsko-Słubicka SSE

Zwolnienie z podatku CIT / PIT na nową inwestycję w tej lokalizacji (gmina Poznań, powiat m. Poznań, wielkopolskie) – według mapy pomocy regionalnej 2022–2027 i kryteriów decyzji o wsparciu.

Maks. pomoc – duża firma: 15%
Średnia firma: 25%
Mała i mikro firma: 35%
Min. nakłady – duża firma: 100 mln zł
Okres decyzji o wsparciu: 12 lat
Stopa bezrobocia w powiecie: 1,2% (kraj 5,1%)

Wielkość przedsiębiorstwa

Koszty inwestycji (netto, zł)

Koszty pracy nowych miejsc przez 2 lata (opcjonalnie)

Rozbudowa istniejącego zakładu Nowoczesne usługi dla biznesu (IT, B+R, centrum usług)

Szacunek nominalny (bez dyskontowania), nie stanowi decyzji. Pomoc liczona od kosztów inwestycji albo od 2-letnich kosztów pracy – przyjmowana jest wyższa kwota. Stopy bezrobocia: obwieszczenie Prezesa GUS (stan na 30.06.2025). Decyzja na 15 lat, jeśli co najmniej 51% terenu leży w specjalnej strefie ekonomicznej. Próg 10 mln zł obowiązuje też w gminach sąsiadujących z miastami średnimi (rozporządzenie RM z 27.12.2022). Zapytaj doradcę o ulgę strefową

07 / Otoczenie rynkowe

Dane statystyczne lokalizacji

Rynek pracy, demografia i gospodarka w otoczeniu Mogileńska Industrial Park – gmina, powiat i województwo na tle Polski (dane GUS).

08 / Najczęstsze pytania

Pytania o Mogileńska Industrial Park

Jaka jest dostępna powierzchnia magazynowa w Mogileńska Industrial Park?

Mogileńska Industrial Park (Poznań, wielkopolskie) oferuje 19 800 m² powierzchni magazynowej w 1 budynku klasy A. Aktualnie cała powierzchnia jest wynajęta — informacji o nadchodzącej dostępności udziela opiekun obiektu z MAXON Nieruchomości.

Ile wynosi czynsz najmu w Mogileńska Industrial Park?

Czynsz najmu w Mogileńska Industrial Park ustalany jest indywidualnie z najemcą — zależy od metrażu, długości umowy i zakresu prac adaptacyjnych.

Czy Mogileńska Industrial Park jest dostępny od zaraz?

Aktualnie Mogileńska Industrial Park jest w pełni wynajęty — żaden z modułów nie jest dostępny od zaraz. Stan oferty potwierdzony na 2026-05-18. W celu sprawdzenia nadchodzących możliwości skontaktuj się z opiekunem obiektu z MAXON Nieruchomości.

Jakie są parametry techniczne hali w Mogileńska Industrial Park?

Mogileńska Industrial Park oferuje wysokość składowania 10 m i posadzkę bezpyłową o nośności 5000 kg/m². Obiekt posiada tryskacze, klapy dymowe oraz świetliki, natomiast nie posiada ramp rozładunkowych. Ogrzewanie gazowe.

Jaki jest dostęp transportowy do Mogileńska Industrial Park?

Najbliższe pozycje transportowe w danych obiektu to przystanek autobusowy Mogileńska (579 m) oraz stacja kolejowa Poznań Wschód (1,26 km). Szczegółowe odległości do autostrad i dróg krajowych potwierdza opiekun obiektu z MAXON Nieruchomości.

Do jakich operacji nadaje się Mogileńska Industrial Park?

Mogileńska Industrial Park (Poznań) to obiekt klasy A, który doskonale sprawdzi się w operacjach logistycznych, magazynowaniu oraz dystrybucji. Szczegółowe możliwości adaptacji pod specyficzną działalność potwierdza opiekun z MAXON Nieruchomości.

Czy Mogileńska Industrial Park jest na wynajem czy sprzedaż?

Mogileńska Industrial Park (Poznań, wielkopolskie) to obiekt przeznaczony na wynajem. Szczegółowe warunki umów najmu oraz dostępne opcje elastycznego kształtowania powierzchni przedstawia opiekun oferty.

Jakie udogodnienia infrastruktury i ESG ma Mogileńska Industrial Park?

Mogileńska Industrial Park oferuje plac manewrowy, parking TIR oraz teren ogrodzony. Obiekt zapewnia również ochronę i monitoring CCTV, co gwarantuje bezpieczeństwo prowadzonych operacji.

Jakie moduły w Mogileńska Industrial Park są aktualnie dostępne?

W Mogileńska Industrial Park aktualnie wszystkie moduły są wynajęte — łączna powierzchnia 19 800 m² w 1 budynku jest w użyciu. Bieżącą dostępność i ewentualne nadchodzące zwolnienia powierzchni potwierdza opiekun obiektu na zapytanie.

Kiedy ostatnio aktualizowano ofertę Mogileńska Industrial Park?

Oferta Mogileńska Industrial Park została ostatnio zaktualizowana 2026-05-18. Bieżącą dostępność powierzchni i aktualne warunki najmu potwierdza opiekun obiektu z MAXON Nieruchomości na zapytanie.

Jakie powierzchnie są dostępne w obiekcie Mogileńska Industrial Park?

Łączna powierzchnia magazynowa obiektu Mogileńska Industrial Park wynosi około 17 000 m². Aktualną dostępność wolnych modułów potwierdza broker prowadzący obiekt.

Gdzie znajduje się obiekt Mogileńska Industrial Park?

Obiekt Mogileńska Industrial Park znajduje się w miejscowości Poznań, województwo wielkopolskie. Odległości do węzłów drogowych i lotnisk podajemy w sekcji „Lokalizacja”.

Czy w tym obiekcie można zrealizować projekt BTS (Build-to-Suit)?

Jeśli deweloper parku Mogileńska Industrial Park dysponuje wolnymi działkami, możliwa jest realizacja projektu Build-to-Suit dostosowanego do wymagań najemcy. Minimalna powierzchnia BTS to zwykle 10 000 m², a realizacja trwa 12–18 miesięcy od podpisania umowy.

Jak otrzymać szczegółową ofertę dla obiektu Mogileńska Industrial Park?

Wypełnij formularz kontaktowy lub zadzwoń do brokera odpowiedzialnego za Mogileńska Industrial Park. W ciągu 24–48 godzin otrzymasz kartę techniczną, aktualną stawkę najmu i dostępność modułów. Doradztwo dla najemcy jest bezpłatne.

09 / Zapytaj o ofertę

Znajdź przestrzeń dla swojej firmy.

Zapraszamy do wypełnienie krótkiego formularza poniżej. Opiekun budynku skontaktuje się z Państwem najszybciej jak to możliwe i przedstawi szczegółowe warunki handlowe tej oferty oraz podobnych lokalizacji.

Odpowiemy i przedstawimy dostępne możliwości.

Zadzwoń do doradcy Damian Rożek

Pokaż numer

Formularz kontaktowy

Wyślij zapytanie

Uzupełnij formularz – doradca skontaktuje się z Tobą i przedstawi warunki.

Imię i nazwisko

Nazwa firmy

E-mail

Numer telefonu

Treść zapytania

Wyrażam zgodę na przetwarzanie podanych przeze mnie danych osobowych w celu nawiązania kontaktu w sprawie przedstawionej w niniejszym formularzu. Administratorem danych jest MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie przy ul. Skierniewickiej 10A. Więcej informacji znajdziesz w naszej polityce prywatności

Wyrażam zgodę na otrzymywanie od MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. za pomocą telefonu i/lub środków komunikacji elektronicznej, w szczególności poczty elektronicznej oraz SMS, skierowanej do mnie informacji handlowej oraz przesyłanie mi materiałów reklamowych oraz ofert/ogłoszeń nieruchomości i usług przez MAXON.

Pola oznaczone * są wymagane.

Formularz chroni reCAPTCHA – obowiązują Polityka prywatności i Warunki korzystania Google.

Zadzwoń Napisz