Logicor Poznań IV | 45 406 m² magazyn do wynajęcia

Logicor Poznań IV – najwyższej jakości powierzchnia magazynowa do wynajęcia w Niepruszewie

Logicor Poznań IV to zaawansowane technologicznie centrum logistyczne, które dostarcza na wielkopolski rynek przestrzeń biznesową najwyższej próby. Ten istniejący obiekt klasy A został zaprojektowany z myślą o wymagających najemcach z sektora e-commerce, dystrybucji oraz lekkiej produkcji. Obecnie w budynku DC1 znajduje się atrakcyjna powierzchnia magazynowa do wynajęcia, oferująca elastyczne możliwości adaptacji pod konkretne procesy operacyjne. Rozbudowana infrastruktura zewnętrzna, obejmująca szerokie place manewrowe oraz dedykowane parkingi dla TIR-ów, gwarantuje płynną obsługę floty transportowej. Cały teren jest ogrodzony, strzeżony całodobowo i objęty systemem monitoringu CCTV, co zapewnia maksymalne bezpieczeństwo składowanych dóbr.

Specyfikacja techniczna hali

Wysokość składowania: 10 m (klasyczna hala wysokiego składowania)
Nośność bezpyłowej posadzki: 5 t/mkw.
Siatka słupów: 12x24 m
System ogrzewania: olejowe
Zabezpieczenia PPOŻ: tryskacze i klapy dymowe
Oświetlenie: energooszczędne oprawy LED i doświetlenie światłem dziennym przez świetliki

Funkcjonalność i rozwiązania ekologiczne

Wybierając magazyny klasy A, przedsiębiorstwa zyskują pewność optymalizacji kosztów eksploatacyjnych. Wdrożone w obiekcie oświetlenie LED, silnie wsparte dużą powierzchnią świetlików dachowych, znacząco redukuje zużycie energii elektrycznej w ciągu dnia. Zastosowany system wentylacji dba o odpowiednią cyrkulację powietrza, co podnosi komfort pracy załogi wewnątrz budynku.

Strategiczny magazyn do wynajęcia w sercu Wielkopolski

Region poznański to jeden z najbardziej pożądanych rynków przemysłowych w Polsce. Magazyny wielkopolskie cieszą się niesłabnącym zainteresowaniem inwestorów ze względu na doskonałe zaplecze akademickie, w tym absolwentów Politechniki Poznańskiej, oraz silnie ugruntowaną pozycję jako europejski hub dla branży e-commerce. Zlokalizowanie biznesu w Niepruszewie otwiera przed firmami szerokie możliwości rekrutacyjne i operacyjne. To idealne miejsce na regionalne lub krajowe centrum dystrybucyjne, zapewniające szybki dostęp zarówno do rynków zachodnioeuropejskich, jak i głównych aglomeracji w Polsce.

Doskonała komunikacja drogowa

Kluczowym atutem tej inwestycji jest jej bezpośrednie powiązanie z najważniejszymi arteriami drogowymi. Obiekt znajduje się w odległości zaledwie 1,1 km od autostrady A2, która stanowi główny korytarz tranzytowy łączący Berlin z Warszawą. Dzięki temu dystrybucja towarów w kierunku zachodniej granicy przebiega wyjątkowo sprawnie i bez opóźnień. Dodatkowo, odległość 20 km od Portu Lotniczego Poznań-Ławica umożliwia efektywną integrację z transportem lotniczym typu cargo. Sam dojazd do centrum Poznania zajmuje niewiele czasu, co czyni ten magazyn do wynajęcia niezwykle atrakcyjnym punktem na logistycznej mapie kraju.

Domyślna

Satelitarna

Drogowa

Spacer

Rower

Samochód

10 min

30 min

60 min

Kluczowe odległości:

Autostrada A2 1 km
Lotnisko 20 km
Poznań 30 km

Sprawdź odleglość

Na mapie zaznaczono izochronę, pokazującą zasięg / czas dojazdu w określonym czasie. Możesz zmienić czas dojazdu i wybrać inny środek transportu, aby zobaczyć nowe zasięgi. Aby sprawdzić odłegłość i trasę dojazdu skorzystaj z wyszukiwarki poniżej.

Transport publiczny

Przystanek autobusowy Niepruszewo, Strefa AG 4 (Green Factory) 401 m
Przystanek autobusowy Niepruszewo, Strefa AG 4 (Green Factory) 406 m
Przystanek autobusowy 553 m
Przystanek autobusowy Niepruszewo, Strefa AG 1 (stacja BP) 600 m
Przystanek autobusowy Niepruszewo, Strefa AG 1 (stacja BP) 605 m
Przystanek autobusowy Niepruszewo, Strefa AG 2 (Claas) 646 m
Przystanek autobusowy Niepruszewo, Strefa AG 2 (Claas) 651 m
Przystanek autobusowy Niepruszewo, Poznańska (Leśna) 776 m
Przystanek autobusowy Niepruszewo, Strefa AG 3 (Hempel) 796 m
Przystanek autobusowy Niepruszewo, Strefa AG 3 (Hempel) 800 m

Budynki

	Pow. całkowita	Status	Wysokość składowania	Siatka słupów	Nośność posadzki	Tryskacze
DC1	45 406 m²	Istniejący	10,00 m	12x24	5 000 kg/m²

Wolne moduły

	Pow. magazynowa	Minimalny moduł	Sprawdź dostępność
DC1	10 559 m2	5 000 m2	ZAPYTAJ

FAQ

Jaka jest dostępna powierzchnia magazynowa w Logicor Poznań IV?

Logicor Poznań IV (Niepruszewo, wielkopolskie) oferuje 45 406 m² powierzchni magazynowej, z czego 10 559 m² jest dostępne od zaraz w 1 module. Klasa A, 1 budynek.

Ile wynosi czynsz najmu w Logicor Poznań IV?

Czynsz najmu w Logicor Poznań IV ustalany jest indywidualnie z najemcą — zależy od metrażu, długości umowy i zakresu prac adaptacyjnych.

Czy Logicor Poznań IV jest dostępny od zaraz?

Tak, Logicor Poznań IV oferuje wolne powierzchnie dostępne od zaraz — łącznie 10 559 m² w 1 module.

Jakie są parametry techniczne hali w Logicor Poznań IV?

Logicor Poznań IV oferuje wysokość składowania 10 m, siatkę słupów 12x24 i posadzkę bezpyłową o nośności 5000 kN/m². Obiekt posiada tryskacze, klapy dymowe oraz oświetlenie LED. Ogrzewanie olejowe. Obiekt nie posiada suwnic ani bocznicy kolejowej.

Jak daleko od autostrady A2 jest Logicor Poznań IV?

Logicor Poznań IV znajduje się 1,1 km od autostrady A2 oraz 20 km od lotniska. W odległości około 400 m zlokalizowane są najbliższe przystanki autobusowe. Obiekt oddalony jest o 30 km od miejscowości Poznań.

Do jakich operacji nadaje się Logicor Poznań IV?

Dzięki parametrom klasy A, Logicor Poznań IV sprawdzi się doskonale w operacjach logistycznych, magazynowaniu oraz dystrybucji. Szczegółowe możliwości adaptacji pod lekką produkcję potwierdza opiekun obiektu.

Czy Logicor Poznań IV jest na wynajem czy sprzedaż?

Logicor Poznań IV to obiekt przeznaczony na wynajem. Dostępne są elastyczne formy umów najmu, których warunki można negocjować z pomocą doradcy z MAXON Nieruchomości.

Jakie udogodnienia infrastruktury ma Logicor Poznań IV?

Logicor Poznań IV oferuje pełną infrastrukturę zewnętrzną, w tym obszerne place manewrowe oraz parking TIR. Teren jest ogrodzony, objęty ochroną i systemem monitoringu CCTV.

Jakie moduły w Logicor Poznań IV są aktualnie dostępne?

W Logicor Poznań IV dostępne są następujące moduły, gotowe do najmu od zaraz:

10 559 m² magazynu w budynku DC1

Łącznie aktualnie wolnej powierzchni magazynowej: 10 559 m². Konkretne specyfikacje modułów potwierdza opiekun obiektu z MAXON Nieruchomości.

Kiedy ostatnio aktualizowano ofertę Logicor Poznań IV?

Oferta Logicor Poznań IV została ostatnio zaktualizowana 2026-04-30. Bieżącą dostępność powierzchni i aktualne warunki najmu potwierdza opiekun obiektu z MAXON Nieruchomości na zapytanie.

DORADCA DS. NAJMU

Damian Rożek

Zadzwoń

(22) 452 44 41

Pokaż numer

LUB NAPISZ DO NAS