Magazyn do wynajęcia CityLink Poznań
Centrum logistyczne
01 / Poznaj obiekt
Centrum logistyczne CityLink Poznań
Nowoczesna powierzchnia magazynowa do wynajęcia – CityLink Poznań
Kompleks CityLink Poznań, zrealizowany przez renomowanego dewelopera Goodman, to wysokiej klasy centrum logistyczne zlokalizowane w stolicy Wielkopolski. Ten istniejący, w pełni funkcjonalny obiekt klasy A dostarcza na rynek 38 000 mkw. nowoczesnej przestrzeni całkowitej, zaprojektowanej z myślą o najbardziej wymagających najemcach. Obecnie dostępne moduły w budynku DC1 oferują elastyczne możliwości adaptacyjne, pozwalające na idealne dopasowanie metrażu do specyfiki prowadzonego biznesu. Prezentowana hala magazynowa doskonale sprawdzi się zarówno w obsłudze dynamicznych procesów e-commerce, jak i w zaawansowanych operacjach związanych z lekką produkcją czy montażem. Zastosowane rozwiązania konstrukcyjne gwarantują maksymalną optymalizację łańcucha dostaw.
Specyfikacja techniczna i bezpieczeństwo operacyjne
Budynek został zaprojektowany zgodnie z najwyższymi standardami rynkowymi, co przekłada się na płynność i efektywność codziennych procesów magazynowych.
- Wysokość składowania w świetle: 10 m
- Nośność posadzki bezpyłowej: 5 t/mkw.
- Siatka słupów: 12 x 24 m, ułatwiająca swobodną aranżację regałów
- Zabezpieczenia ppoż.: tryskacze, klapy dymowe, czujki dymu oraz podwyższona odporność ogniowa do 4000 MJ/mkw.
- Infrastruktura zewnętrzna: obszerne place manewrowe oraz dedykowany parking TIR
Zabezpieczenia, media i infrastruktura obiektu
Prezentowany park magazynowy stanowi w pełni bezpieczne środowisko dla biznesu. Teren inwestycji jest ogrodzony, objęty całodobową ochroną fizyczną oraz zaawansowanym systemem monitoringu CCTV. Wnętrze hali jest optymalnie doświetlone dzięki zastosowaniu nowoczesnych świetlików dachowych, co nie tylko poprawia komfort pracy załogi, ale również pozwala na redukcję kosztów energii elektrycznej. Zintegrowana wentylacja, system alarmowy oraz rygorystyczna kontrola dostępu podnoszą standard bezpieczeństwa. Obiekt wyposażono we wszystkie niezbędne media, w tym przyłącza prądu o dużej mocy (siła) oraz gaz, co czyni go uniwersalnym rozwiązaniem dla szerokiego spektrum branż poszukujących stabilnej bazy operacyjnej.
02 / Lokalizacja centrum
Sprawdź położenie CityLink Poznań
Magazyn Poznań – strategiczny punkt na logistycznej mapie Polski
Wielkopolska to bez wątpienia jeden z najsilniejszych i najbardziej dojrzałych rynków przemysłowych w Europie Środkowo-Wschodniej. Region ten, napędzany bliskością granicy z Niemcami oraz doskonałym zapleczem akademickim, od lat przyciąga międzynarodowych liderów branży e-commerce, sieci handlowe oraz operatorów 3PL. Ośrodki naukowe, takie jak Politechnika Poznańska, stale dostarczają na rynek wykwalifikowaną kadrę inżynierską i techniczną. Wybierając magazyny w województwie wielkopolskim, najemcy zyskują nie tylko prestiżowy adres, ale przede wszystkim bezpośredni dostęp do solidnego rynku pracy oraz potężnego, lokalnego rynku zbytu, jakim jest rozbudowana aglomeracja poznańska. To idealne środowisko do skalowania biznesu i optymalizacji kosztów dystrybucji w skali makroregionu.
Dostępność komunikacyjna i kluczowe węzły drogowe
Prezentowane centrum dystrybucyjne charakteryzuje się wybitnym połączeniem z głównymi arteriami komunikacyjnymi, co stanowi fundament sprawnej logistyki. Zaledwie krótka jazda dzieli obiekt od drogi krajowej nr 92 (oddalonej o 2 km), która bezbłędnie usprawnia lokalny transport i obsługę tak zwanej ostatniej mili. W szerszej perspektywie operacyjnej, firmy mogą swobodnie korzystać z autostrady A2 (20 km), będącej główną osią tranzytową łączącą Europę Zachodnią z Warszawą. Dodatkowo, bliskość dróg ekspresowych S11 oraz S5 gwarantuje płynny, bezkolizyjny przepływ towarów na kierunkach północ-południe. Bezpośredni dojazd do ścisłego centrum Poznania (10 km) jest szybki i bezproblemowy, co pozwala na błyskawiczną realizację zamówień w obrębie miasta. Taka konfiguracja drogowa minimalizuje czas dostaw i znacząco obniża koszty flotowe.
Trwa ładowanie danych Otwórz w Mapach Google (nowe okno)
Na mapie zaznaczono izochronę, pokazującą zasięg / czas dojazdu w określonym czasie. Możesz zmienić czas dojazdu i wybrać inny środek transportu, aby zobaczyć nowe zasięgi. Aby sprawdzić odłegłość i trasę dojazdu skorzystaj z wyszukiwarki poniżej.
Kluczowe odległości
- Autostrada A2
- 20 km
- Droga ekspresowa S11
- 20 km
- Droga ekspresowa S5
- 21 km
- Droga krajowa 92
- 2 km
- centrum Poznania
- 10 km
03 / Dobry dojazd do pracy
Transport publiczny
Mapa i zestawienie pobliskich przystanków oraz stacji. Odległości podajemy od centrum logistycznego.
Trwa ładowanie danych
04 / Parametry techniczne
Budynki w parku
| Budynek | Pow. całkowita | Status | Wysokość składowania | Siatka słupów | Nośność posadzki | Tryskacze |
|---|---|---|---|---|---|---|
| DC1 | 38 000 m2 | Istniejący | 10,00 m | 12 x 24 | 5 000 kg/m2 | Tak |
05 / Znajdź odpowiedni moduł
Wolne moduły
Aktualna dostępność może się zmieniać. Skontaktuj się z doradcą, aby potwierdzić warunki i termin najmu.
-
Wolny moduł
DC1 · powierzchnia magazynowa
Biura79 m².
Pow. magazynowa10 714 m²Minimalny moduł ZAPYTAJWysokość składowania10 mSprawdź -
Wolny moduł
DC1 · powierzchnia magazynowa
Biura86 m².
Pow. magazynowa5 968 m²Minimalny moduł ZAPYTAJWysokość składowania10 mSprawdź -
Wolny moduł
DC1 · powierzchnia magazynowa
Pow. magazynowa3 626 m²Minimalny moduł ZAPYTAJWysokość składowania10 mSprawdź
06 / Polska Strefa Inwestycji
Kalkulator ulgi podatkowej – Kostrzyńsko-Słubicka SSE
Zwolnienie z podatku CIT / PIT na nową inwestycję w tej lokalizacji (gmina Poznań, powiat m. Poznań, wielkopolskie) – według mapy pomocy regionalnej 2022–2027 i kryteriów decyzji o wsparciu.
- Maks. pomoc – duża firma
- 15%
- Średnia firma
- 25%
- Mała i mikro firma
- 35%
- Min. nakłady – duża firma
- 100 mln zł
- Okres decyzji o wsparciu
- 12 lat
- Stopa bezrobocia w powiecie
- 1,2% (kraj 5,1%)
Szacunek nominalny (bez dyskontowania), nie stanowi decyzji. Pomoc liczona od kosztów inwestycji albo od 2-letnich kosztów pracy – przyjmowana jest wyższa kwota. Stopy bezrobocia: obwieszczenie Prezesa GUS (stan na 30.06.2025). Decyzja na 15 lat, jeśli co najmniej 51% terenu leży w specjalnej strefie ekonomicznej. Próg 10 mln zł obowiązuje też w gminach sąsiadujących z miastami średnimi (rozporządzenie RM z 27.12.2022). Zapytaj doradcę o ulgę strefową
07 / Otoczenie rynkowe
Dane statystyczne lokalizacji
Rynek pracy, demografia i gospodarka w otoczeniu CityLink Poznań – gmina, powiat i województwo na tle Polski (dane GUS).
08 / Najczęstsze pytania
Pytania o CityLink Poznań
01
Jaka jest dostępna powierzchnia magazynowa w CityLink Poznań?
02
Ile wynosi czynsz najmu w CityLink Poznań?
03
Czy CityLink Poznań jest dostępny od zaraz?
04
Jakie są parametry techniczne hali w CityLink Poznań?
05
Jaki jest dostęp transportowy do CityLink Poznań?
06
Do jakich operacji nadaje się CityLink Poznań?
07
Czy CityLink Poznań jest na wynajem czy sprzedaż?
08
Jakie udogodnienia infrastruktury i ESG ma CityLink Poznań?
09
Kto jest deweloperem CityLink Poznań?
10
Jakie moduły w CityLink Poznań są aktualnie dostępne?
- 5968 m² magazynu + 86 m² biura w budynku DC1
- 3626 m² magazynu w budynku DC1
- 10714 m² magazynu + 79 m² biura w budynku DC1
11
Kiedy ostatnio aktualizowano ofertę CityLink Poznań?
12
Jakie powierzchnie są dostępne w obiekcie CityLink Poznań?
13
Gdzie znajduje się obiekt CityLink Poznań?
14
Czy w tym obiekcie można zrealizować projekt BTS (Build-to-Suit)?
15
Jak otrzymać szczegółową ofertę dla obiektu CityLink Poznań?
09 / Zapytaj o ofertę
Znajdź przestrzeń dla swojej firmy.
Odpowiemy i przedstawimy dostępne możliwości.
Zadzwoń do doradcy
Damian Rożek
Formularz kontaktowy
Wyślij zapytanie
Uzupełnij formularz – doradca skontaktuje się z Tobą i przedstawi warunki.
