Accolade i Conseq przejmują centrum Kaufland w Bydgoszczy. Transakcja z finansowaniem 22 mln euro

Accolade wraz z funduszem Conseq sfinalizowali zakup centrum dystrybucyjnego w Bydgoszczy, w całości wynajętego sieci Kaufland. Transakcja została wsparta finansowaniem akwizycyjnym od mBanku w wysokości 22 mln euro.

46 tys. mkw. w pełni wynajętej powierzchni

Przejęty obiekt to centrum dystrybucyjne typu built-to-suit, o powierzchni około 46 tys. mkw., zlokalizowane w największej strefie przemysłowej Bydgoszczy.

Magazyn został oddany do użytku w 2016 roku, posiada certyfikat BREEAM Excellent i jest w 100 proc. skomercjalizowany.

Najemcą pozostaje Kaufland – jeden z największych detalistów w Europie, należący do grupy Schwarz.

Kluczowy obiekt w sieci logistycznej Kaufland

Centrum w Bydgoszczy jest jednym z czterech głównych obiektów dystrybucyjnych Kaufland w Polsce i odpowiada za obsługę północno-centralnej części kraju.

Lokalizacja zapewnia dostęp do rozwiniętej infrastruktury logistycznej oraz sąsiedztwo innych dużych operatorów i centrów dystrybucyjnych, w tym powiązanych z grupą Schwarz.

Wzmocnienie portfela Accolade w regionie

Dla Accolade to kolejna inwestycja w Bydgoszczy, gdzie firma od lat rozwija swoje portfolio. Obecnie obejmuje ono około 300 tys. mkw. powierzchni magazynowej.

Nowo nabyty obiekt znajduje się w pobliżu innych parków przemysłowych należących do inwestora, co zwiększa efektywność operacyjną i spójność portfela w regionie.

Stabilna inwestycja z długoterminowym najemcą

Zakup centrum dystrybucyjnego opiera się na modelu inwestycyjnym bazującym na:

• długoterminowej umowie najmu,
• stabilnym, międzynarodowym najemcy,
• nowoczesnej infrastrukturze spełniającej wysokie standardy ESG.

Takie aktywa są szczególnie atrakcyjne dla inwestorów instytucjonalnych, zapewniając przewidywalne przepływy finansowe.

Bydgoszcz rośnie na logistycznej mapie Polski

Transakcja potwierdza rosnące znaczenie Bydgoszczy jako dojrzałego rynku magazynowego. Miasto przyciąga inwestorów dzięki rozwijającej się infrastrukturze oraz obecności dużych firm z sektora logistyki i handlu.

Inwestycja wpisuje się w strategię Accolade polegającą na rozwoju nowoczesnych obiektów logistycznych w regionalnych ośrodkach o silnych fundamentach gospodarczych.