Magazyn do wynajęcia Segro Business Park Warsaw Żerań DC1
Magazyn do wynajęcia
01 / Poznaj obiekt
Magazyn Segro Business Park Warsaw Żerań DC1
Nowoczesny kompleks magazynowo-biurowy w warszawskiej dzielnicy Żerań. Kompleks stanowi sześć budynków o łącznej powierzchni 49 500 m2 zaprojektowanych według najnowocześniejszych standardów logistycznych i magazynowych.
Moduły magazynowe do wydzielenia wg potrzeb. Doki wyposażone w podnośniki hydrauliczne, bramy, rękawy chroniące przed deszczem, możliwość zainstalowania ramp wjazdowych.
System tryskaczy ESFR oraz system wykrywania ognia.
Każdy z budynków został zaprojektowany w sposób umożliwiający wydzielenie jednej lub dwóch kondygnacji biurowych wyposażonych w zaawansowany system klimatyzacji, reprezentacyjną recepcję i niezależny system telekomunikacyjny. Powierzchnie te charakteryzują się doskonałym dostępem światła dziennego i funkcjonalnością. Możliwość wynajęcia mniejszej powierzchni od 880m2.
Biura w wysokim standardzie w budynku magazynowym.
02 / Blisko głównych szlaków
Lokalizacja Segro Business Park Warsaw Żerań DC1
Segro Business Park Warsaw Żerań zlokalizowane jest w Warszawie przy ulicy Annopol, około 10 km od ścisłego centrum miasta. W bliskim sąsiedztwie magazynów znajduje się droga ekspresowa S8, która łączy aglomeracje: wrocławską, łódzką, warszawską i białostocką. Dodatkowym atutem Parku jest bliskość środków komunikacji miejskiej.
Trwa ładowanie danych Otwórz w Mapach Google (nowe okno)
Na mapie zaznaczono izochronę, pokazującą zasięg / czas dojazdu w określonym czasie. Możesz zmienić czas dojazdu i wybrać inny środek transportu, aby zobaczyć nowe zasięgi. Aby sprawdzić odłegłość i trasę dojazdu skorzystaj z wyszukiwarki poniżej.
03 / Parametry techniczne
Dane techniczne budynku
- Pow. całkowita
- 11 100 m2
- Status
- Istniejący
- Wysokość składowania
- 9,00 m
- Siatka słupów
- 20x15
- Nośność posadzki
- 5 000 kg/m2
- Tryskacze
- Tak
- Cross-dock
- Nie
- Suwnica
- Nie
- Bocznica kolejowa
- Nie
04 / Znajdź odpowiedni moduł
Wolne moduły
Aktualna dostępność może się zmieniać. Skontaktuj się z doradcą, aby potwierdzić warunki i termin najmu.
05 / Polska Strefa Inwestycji
Kalkulator ulgi podatkowej – Łódzka SSE
Zwolnienie z podatku CIT / PIT na nową inwestycję w tej lokalizacji (gmina Warszawa, powiat m.st. Warszawa, mazowieckie) – według mapy pomocy regionalnej 2022–2027 i kryteriów decyzji o wsparciu.
W tej lokalizacji nie można uzyskać pomocy regionalnej – decyzja o wsparciu PSI nie jest tu wydawana.
06 / Otoczenie rynkowe
Dane statystyczne lokalizacji
Rynek pracy, demografia i gospodarka w otoczeniu Segro Business Park Warsaw Żerań DC1 – gmina, powiat i województwo na tle Polski (dane GUS).
07 / Z rynku
Aktualności z rynku magazynowego
2025.01.10
Automatyzacja 4.0 rozwija się w SEGRO Park Warsaw, Żerań
Polsko-szewedzki dostawca innowacyjnych rozwiązań z zakresu digital finishing zdecydował się na powiększenie wynajmowanej powierzchni w SEGRO Park Warsaw, Żerań do 7 000 mkw.
Założona w 2004 roku spółka Grafotronic opracowuje i produkuje sprzęt, jednocześnie tworząc oprogramowanie za pomocą Automation 4.0 do maszyn takich jak bobiniarki i przewijarki. Firma o międzynarodowym zasięgu tworzy modułowe urządzenia, które trafiają na rynki ponad 60 krajów na całym świecie. W SEGRO Park Warsaw, Żerań znajduje się biuro sprzedaży oraz serwis Grafotronic. Dotychczasowa umowa najmu w warszawskiej lokalizacji obejmowała powierzchnię ponad 3 700 mkw., a przy przedłużeniu zakres został powiększony o ponad 3 300 mkw.
Pretr Cederholm, CEO, Grafotronic:
„Niemal dwukrotne powiększenie wynajmowanej powierzchni jest naturalną konsekwencją dynamicznego rozwoju naszej firmy w Polsce, a nasze dotychczasowe doświadczenia pokazały, że SEGRO Park Warsaw, Żerań jest idealną lokalizacją do dalszego wzrostu. Doskonała lokalizacja parku, nowoczesna przestrzeń oraz elastyczność i otwartość zespołu SEGRO na potrzeby klienta w pełni spełniają nasze oczekiwania.”
Monika Starowieyska, Associate Director, Light Industrial, Poland, SEGRO:
„W SEGRO cenimy współpracę z firmami stawiającymi na innowacyjność i nowoczesne technologie. Oferujemy wysokiej jakości przestrzeń magazynowo-produkcyjną sprzyjającą rozwojowi i efektywności operacyjnej naszych klientów. Wychodzimy naprzeciw specyficznym potrzebom firm z branży technologicznej, a wieloletnia współpraca – jak również jej kontynuacja – z firmą Grafotronic jest dla nas potwierdzeniem skuteczności naszych działań i dostarczanych na rynek powierzchni.”
SEGRO Park Warsaw, Żerań charakteryzuje bardzo dobra lokalizacja. Bliskość Trasy Toruńskiej zapewnia sprawny dojazd do centrum miasta oraz autostrady A2 i Lotniska Chopina. Ponadto położone w pobliżu przystanki autobusowe i tramwajowe oraz bliskość stacji metra jest ułatwieniem komunikacyjnym dla pracowników.
Firma SEGRO w trosce o środowisko naturalne i otoczenie od lat realizuje projekty zgodnie z długoterminowymi zobowiązaniami, które opierają się na: wspieraniu niskoemisyjnego rozwoju, inwestowaniu w lokalne społeczności i środowisko naturalne oraz rozwijaniu talentów. Energia dostarczana klientom pochodzi w 100 proc. z odnawialnych źródeł – wiatru i słońca. W SEGRO Park Warsaw, Żerań dostępne są rozwiązania wspierające zrównoważony rozwój i optymalizujące koszty, takie jak oświetlenie LED z systemem DALI, ładowarki aut elektrycznych czy monitoring mediów w chmurze.
źródło: SEGRO
08 / Zapytaj o ofertę
Znajdź przestrzeń dla swojej firmy.
Odpowiemy i przedstawimy dostępne możliwości.
Zadzwoń do doradcy
Paweł Rąbkowski
Director I Industrial Department
Formularz kontaktowy
Wyślij zapytanie
Uzupełnij formularz – doradca skontaktuje się z Tobą i przedstawi warunki.
