Magazyn do wynajęcia P3 Poznań DC1

Nowoczesny obiekt odegra kluczową rolę w europejskiej ekspansji chińskiego sprzedawcy detalicznego B2C.

Ochama nawiązała współpracę z P3, by rozszerzyć swoją sieć magazynową i logistyczną, zwiększając wydajność operacyjną w Europie. Obiekt umożliwia osiągnięcie 48-godzinnej realizacji zamówień w całej Polsce, z niektórymi zamówieniami kwalifikującymi się do dostawy tego samego dnia i zwiększenie do 80 proc. wskaźnika 48-godzinnej realizacji zamówień w Niemczech - mówi Owen Zhao, Head of Warehouse Operations w Ochama.

Ochama to spółka zależna JD.com Inc., znanej w Europie również jako JINGDONG, największego chińskiego sprzedawcy detalicznego pod względem przychodów.

Cieszymy się z możliwości współpracy z firmą ochama i wspierania jej w ekspansji na europejskim rynku e-commerce. Park P3 Poznań ma strategiczną lokalizację i nowoczesną infrastrukturę dla firm z sektora handlu internetowego i jest po raz kolejny wybierany przez liderów tej branży - mówi Bartłomiej Hofman, managing director P3 Logistic Parks w Polsce.

Ochama oferuje usługi dostawy do domu w 24 krajach europejskich. Od stycznia do października 2024 r. zamówienia w Polsce i Niemczech wzrosły o 284 proc. rok do roku.

Poznański magazyn będzie służył jako kluczowe centrum:
- magazynowania,
- sortowania,
- dystrybucji zapasów o wysokim popycie.

Umożliwi wydajne przetwarzanie zamówień i szybszy czas reakcji, co wzmocni zdolność firmy do obsługi klientów europejskich.

Rozwój rynku e-commerce i rosnące zapotrzebowanie na zaawansowane rozwiązania logistyczne pokazują, że nasz park spełnia potrzeby globalnych graczy, oferując szybki dostęp do kluczowych szlaków komunikacyjnych i wysoką efektywność operacyjną - mówi Bartłomiej Hofman, managing director P3 Logistic Parks w Polsce.

P3 Logistic Parks: nowa hala dla chińskiego sprzedawcy B2C 

W nowej hali znajdzie się magazyn o powierzchni ok. 27 tys. mkw. oraz biura liczące ponad 650 mkw.
Magazyn osiągnie ponadstandardową wysokość – 12 m w świetle oraz zostanie wyposażony w wzmocnioną posadzkę o nośności 7,5 t, najwyższą klasę odporności ogniowej - w przyszłości pozwoli to na zainstalowanie wielopoziomowej antresoli. Poza tym w magazynie zainstalowane zostaną panele z rdzeniem PIR dla doskonałej izolacji, elastyczny system Good-to-Person, zwiększający wydajność kompletacji, z trzykrotnie wyższą produktywnością w porównaniu z tradycyjnymi metodami.
Obiekt zostanie zbudowany zgodnie z wymogami certyfikacji BREEAM na poziomie „Excellent”.

Dzięki ciągłym innowacjom, ulepszeniom infrastruktury i zaawansowanym możliwościom realizacji zamówień, Ochama pozostaje zaangażowana w zapewnianie europejskim klientom wydajnych i niezawodnych zakupów - mówi Owen Zhao, Head of Warehouse Operations w Ochama.

Magazyn zostanie wyposażony w:
- panele solarne umożliwiające wstępne podgrzanie wody,
- energooszczędne oświetlenie LED wraz z systemem automatycznego sterowania,
- krany na podczerwień.
- instalacje do odzysku wody szarej, by tereny zielone nie wymagały podlewania,
- wiaty dla rowerzystów,
- stacje do ładowania samochodów elektrycznych.

Generalnym wykonawcą obiektu jest firma Bremer.

Park P3 Poznań to jeden z największych parków logistycznych w zachodniej Polsce. Położony jest na południowy wschód od Poznania, w pobliżu dwupasmowej drogi S11, która łączy się z autostradą A2 i zapewnia dostęp do Warszawy na wschodzie i Berlina na zachodzie. 
Wśród najemców parku są m.in. firmy tj.  Westwing, PF Logo Express, Zaparoh, CEVA Logistics, British American Tobacco, GXO Logistics, Colian Logistic.chama.

---

Orbico Polska jest dystrybutorem ponad 50 znanych światowych marek i dostawcą usług logistycznych na polskim rynku. Spółka, należy do Grupy Orbico, największego europejskiego dystrybutora działającego w 20 krajach Starego Kontynentu. Firma obsługuje głównie przedsiębiorstwa z branży spożywczej, odzieżowej, kosmetycznej i logistycznej. W ostatnich latach Orbico dynamicznie się rozwija i rozbudowuje sieć magazynów, aby zwiększyć dostępność swoich usług dystrybucyjnych i logistycznych w Polsce.

- Decyzja o otwarciu nowego magazynu Orbico była podyktowana przede wszystkim chęcią zwiększenia dostępności naszych usług w różnych regionach Polski i zapewnienia naszym klientom nowych obiektów, wykorzystujących najnowsze technologie, które pozawalają nam na świadczenie usług na najwyższym poziomie. Zdecydowaliśmy się na wybór Parku P3 w Robakowie ze względu niewielką odległość obiektu od centrum miasta, jak również bliskość autostrady A2. Dzięki temu nasz nowy magazyn będzie świetnie skomunikowany – mówi Mariusz Latos, dyrektor zarządzający Orbico Supply Polska

Zaletami nowego magazynu są przede wszystkim bliskość węzłów komunikacyjnych i wysoka efektywność elektroenergetyczna budynku, dzięki zastosowaniu rozwiązań izolacyjnych wysokiej jakości. Ponadto, obiekt będzie zapewniał możliwość składowania większej ilości różnorodnych towarów na tej samej powierzchni dzięki wysokim stropom, zainstalowanym na wysokości 12 m.

Park P3 Poznań jest to jeden z największych parków logistycznych w zachodniej części Polski. Znajduje się na południe od Poznania, blisko drogi dwupasmowej nr S11 połączonej z autostradą A2. Dzięki temu jest doskonale skomunikowany z Warszawą oraz Berlinem. Centrum logistyczne składa się z 8 budynków i posiada możliwość rozbudowy do 12 budynków magazynowych. Całkowita powierzchnia parku wynosi ponad 414 tys. mkw.

---

Deweloper P3 rozpoczął budowę ostatniego magazynu o powierzchni 77.630 mkw. na terenie swojego poznańskiego parku. Niemal jedna trzecia powierzchni, bo 25 507 mkw. została już wynajęta firmie logistycznej Kurier należącej do VAN group.

"Park P3 Poznań od wielu lat cieszy się bardzo dużą popularnością wśród najemców z różnych branż. Tylko w ciągu ostatniego roku oddaliśmy do użytku i skomercjalizowaliśmy ponad 120 000. mkw. nowoczesnej powierzchni magazynowej w tej lokalizacji. Po zakończeniu budowy ostatniego obiektu całkowita powierzchnia wszystkich magazynów wyniesie ok. 405 000 mkw.   i tym samym będzie to jedna z największych tego typu inwestycji w Wielkopolsce. Cieszymy się, że potencjał tej lokalizacji dostrzegł także nasz wieloletni klient – VAN group - i zdecydował się rozwijać swój biznes w kolejnym z naszych parków." - mówi Magda Twarowska, Head of Leasing P3 Logistic Parks w Polsce.

Obiekt zostanie wybudowany zgodnie z wymaganiami certyfikacji BREEAM na poziomie Excellent. Przy jego realizacji użyte zostaną panele z rdzeniem PIR efektywniej izolujące od czynników zewnętrznych, a dach o wzmocnionej konstrukcji pozwoli w przyszłości na montaż paneli fotowoltaicznych. W magazynie zainstalowane zostanie energooszczędne oświetlenie LED wraz z systemem automatycznego sterowania DALI, a krany z perlatorami w łazienkach uruchamiane będą na podczerwień. Budynek wyposażony zostanie także w instalacje do odzysku wody szarej i zegar astronomiczny. Zieleń zaplanowana wokół obiektu nie będzie wymagać podlewania. Na terenie inwestycji znajdą się także 2 stacje do ładowania samochodów elektrycznych oraz miejsca parkingowe dla rowerów. Generalnym wykonawcą jest firma Atlas Ward Polska.

"Z P3 Logistic Parks współpracujemy już od wielu lat, jeden z naszych magazynów działa na terenie podwarszawskiego parku P3 Błonie. Cenimy sobie dotyczczasowe relacje i dlatego kiedy zaczęliśmy szukać odpowiedniej lokalizacji w zachodniej części Polski wybór padł właśnie na P3 i poznański park. Jestem przekonany, że będzie to równie udana współpraca, która pozwoli nam efektywnie prowadzić usługi logistyki kontraktowej na rzecz naszych partnerów." - mówi Leszek Stasiński, manager ds. rozwoju logistyki kontraktowej w VAN Group.

---

P3 wybuduje dla firmy Westwing dedykowany budynek o powierzchni 82 500 mkw w parku P3 Poznań z możliwością rozbudowy o dodatkowe 27 000 mkw. Będzie to największy jak dotąd magazyn w sieci dystrybucji firmy, który stanie się centrum doskonałości (CoE) w zakresie obsługi i wysyłki mebli na rynek europejski. 

"Współpraca z firmą Westwing  i wybór parku P3 Poznań na lokalizację swojego największego magazynu to dla nas duże wyróżnienie. Jesteśmy dumni, że możemy wybudować obiekt dla europejskiego lidera e-commerce w zakresie inspiracji dla domu i mieszkania. Zwiększająca się liczba transakcji dokonywanych online i rozwój handlu internetowego determinuje wzrost złożoności procesów logistycznych, na które sieci handlowe prowadzące działalność e-commerce muszą być odpowiednio przygotowane. Flagowy magazyn o odpowiedniej wielkości, położony w dogodnej lokalizacji, pozwoli naszemu partnerowi na intensyfikacje procesów operacyjnych i z pewnością zapewni dalszy rozwój biznesowy" - mówi Bartłomiej Hofman, Managing Director P3 Logistic Parks w Polsce.

Z nowego magazynu Westwing prowadzić będzie dystrybucje wszystkich swoich mebli na rynek europejski.

"Decydując się na nowy magazyn, dokładnie przeanalizowaliśmy dostępne  możliwości. Poszukiwaliśmy partnera biznesowego, który zrozumie nasze potrzeby i wychodząc ponad rynkowe standardy, znajdzie rozwiązania w pełni odpowiadające naszym wymaganiom, zwłaszcza w zakresie zrównoważonego rozwoju.  Ponieważ już dziś część naszych europejskich operacji prowadzimy w parku P3 Poznań w Robakowie, jest to dla nas różnież bardzo dogodne rozwiązanie, gdyż to rozszerzenie tej działalności" - mówi Steffani Busch, COO Westing.

Firma Westwing doda magazyn o powierzchni ok. 79 000 mkw. i ok. 3 500 mkw. powierzchni biurowo-socjalej do zasobów nowoczesnej powierzchni magazynowej w Europie. Budynek zostanie dostosowany do wymagań, jakie stawia branża e-commerce. W ramach działalności meblarskiej w magazynie znajdzie się dział zwrotów zamówień oraz  sekcja kontroli jakość produktów. 

W obiekcie dostępny będzie także parking dla pracowników mieszczący 288 pojazdów oraz parking dla rowerów. Początkowo zatrudnienie znajdzie w nim ponad 200 osób, a w przyszłości nawet 1000.

 

---