Magazyn do wynajęcia Segro Logistics Park Poznań Komorniki DC1
Magazyn do wynajęcia
01 / Poznaj obiekt
Magazyn Segro Logistics Park Poznań Komorniki DC1
SEGRO Logistics Park Poznań - Komorniki to kompleks dziewięciu hal magazynowych przeznaczonych pod magazynowanie, logistykę i produkcję, o docelowej powierzchni około 250 000 mkw. na 53,5-hektarowej działce. Niekwestionowanym atutem jest możliwość prowadzenia działalności typu „cross dock”, a innowacyjne rozwiązania projektowe pozwalają na elastyczną aranżację wnętrz oraz przystosowanie modułu pod prowadzenie działalności najemcy.
Projektowana przestrzeń magazynowa A-klasowa posiada:
- siatkę słupów w 12 x 22,5 m,
- wysokość składowania 10 m,
- posadzkę bezpyłową o nośności 5 T / mkw.,
- instalację tryskaczową ESFR oraz wymagane wyposażenie PPOŻ.
Na terenie centrum logistycznego SEGRO Logistics Park Poznań - Komorniki znajdują się obszerne place manewrowe, parkingi przeznaczone dla samochodów osobowych i ciężarowych, ochrona oraz całodobowy monitoring. Nowoczesna infrastruktura zapewnia sprawną i wygodną komunikację wewnątrz Parku.
02 / Blisko głównych szlaków
Lokalizacja Segro Logistics Park Poznań Komorniki DC1
W bezpośrednim sąsiedztwie SEGRO Logistics Park Poznań – Komorniki przebiega autostrada A2, będąca główną arterią komunikacyjną łączącą zachodnią część kraju z Polską centralną. W granicach inwestycji znajdują się liczne przystanki komunikacji publicznej.
Trwa ładowanie danych Otwórz w Mapach Google (nowe okno)
Na mapie zaznaczono izochronę, pokazującą zasięg / czas dojazdu w określonym czasie. Możesz zmienić czas dojazdu i wybrać inny środek transportu, aby zobaczyć nowe zasięgi. Aby sprawdzić odłegłość i trasę dojazdu skorzystaj z wyszukiwarki poniżej.
03 / Parametry techniczne
Dane techniczne budynku
- Pow. całkowita
- 26 500 m2
- Status
- Istniejący
- Wysokość składowania
- 10,00 m
- Siatka słupów
- 12 x 22,5
- Nośność posadzki
- 5 000 kg/m2
- Tryskacze
- Tak
- Cross-dock
- Nie
- Suwnica
- Nie
- Bocznica kolejowa
- Nie
04 / Znajdź odpowiedni moduł
Wolne moduły
Aktualna dostępność może się zmieniać. Skontaktuj się z doradcą, aby potwierdzić warunki i termin najmu.
-
Brak wolnych modułówPowiadom o dostępności
W tej chwili brak wolnych modułów
Zostaw kontakt – powiadomimy Cię, gdy w Segro Logistics Park Poznań Komorniki DC1 pojawi się wolna powierzchnia.
05 / Polska Strefa Inwestycji
Kalkulator ulgi podatkowej – Kostrzyńsko-Słubicka SSE
Zwolnienie z podatku CIT / PIT na nową inwestycję w tej lokalizacji (gmina Komorniki, powiat poznański, wielkopolskie) – według mapy pomocy regionalnej 2022–2027 i kryteriów decyzji o wsparciu.
- Maks. pomoc – duża firma
- 15%
- Średnia firma
- 25%
- Mała i mikro firma
- 35%
- Min. nakłady – duża firma
- 100 mln zł
- Okres decyzji o wsparciu
- 12 lat
- Stopa bezrobocia w powiecie
- 1,1% (kraj 5,1%)
Szacunek nominalny (bez dyskontowania), nie stanowi decyzji. Pomoc liczona od kosztów inwestycji albo od 2-letnich kosztów pracy – przyjmowana jest wyższa kwota. Stopy bezrobocia: obwieszczenie Prezesa GUS (stan na 30.06.2025). Decyzja na 15 lat, jeśli co najmniej 51% terenu leży w specjalnej strefie ekonomicznej. Próg 10 mln zł obowiązuje też w gminach sąsiadujących z miastami średnimi (rozporządzenie RM z 27.12.2022). Zapytaj doradcę o ulgę strefową
06 / Otoczenie rynkowe
Dane statystyczne lokalizacji
Rynek pracy, demografia i gospodarka w otoczeniu Segro Logistics Park Poznań Komorniki DC1 – gmina, powiat i województwo na tle Polski (dane GUS).
07 / Z rynku
Aktualności z rynku magazynowego
2022.07.07
Vilmorin Garden rozwija współpracę z SEGRO
Firma SEGRO, wiodący deweloper, zarządca i właściciel nowoczesnej powierzchni magazynowej, wynajęła firmie Vilmorin Garden 10 500 mkw. powierzchni w nowym, oddanym w 2021 roku obiekcie w SEGRO Logistics Park Poznań, Komorniki. Tym samym, od kilku miesięcy wieloletni klient SEGRO prowadzi działalność na znacznie większej i nowocześniejszej powierzchni.
Vilmorin Garden, należący do francuskiej firmy Vilmorin Jardin, zajmuje się konfekcjonowaniem i dystrybucją nasion kwiatów, warzyw i ziół, a także cebulek kwiatowych oraz wysokiej jakości mieszanek traw dostarczanych przez największego na świecie producenta, duńską firmę DLF. Firma jest wieloletnim klientem SEGRO Logistics Park Poznań, Komorniki i od pewnego czasu skaluje działalność w nowo wybudowanym obiekcie, na podstawie umowy typu pre-let na 10500 mkw. powierzchni.
"Jesteśmy zadowoleni ze współpracy z firmą SEGRO, która od lat nieprzerwanie dostarcza wysokiej jakości usługi. Wsparcie dedykowanych Kierowników ds. Technicznych i Nieruchomości, a także atrakcyjna lokalizacja parku znacznie ułatwiają nam codzienną działalność. Były to główne czynniki, które skłoniły nas do przedłużenia umowy w ubiegłym roku" – mówi Władysław Peter, Prezes Zarządu Vilmorin Garden.
W 2020 roku, dzięki pozyskaniu nowych terenów przez dewelopera, SEGRO Logistics Park Poznań, Komorniki powiększyły się o blisko 7 ha, a w 2021 roku zakupiono kolejną działkę o powierzchni 5,5 ha, która daje możliwość wybudowania prawie 24 300 mkw nowoczesnej powierzchni magazynowo-produkcyjnej i zwiększa potencjał parku do ponad 244000 mkw.
"Długoterminowa umowa z Vilmorin Garden utwierdza nas w przekonaniu, że prowadzone przez nas działania są satysfakcjonujące dla naszych klientów. Nowszy magazyn, doskonała lokalizacja parku w Komornikach pod Poznaniem oraz bliskość autostrady A2 zdecydowanie ułatwiają rozwój biznesu" – podkreśla Waldemar Witczak, Dyrektor SEGRO w Poznaniu, Centralnej Polsce i Warszawie.
SEGRO Logistics Park Poznań, Komorniki położony jest w bliskiej odległości od Poznania (10 km), przy skrzyżowaniu autostrady A2 i drogi krajowej nr 5 z Poznania do Wrocławia. Gwarantuje to doskonałe połączenie z innymi regionami Polski oraz dostęp do wykwalifikowanych pracowników.
08 / Zapytaj o ofertę
Znajdź przestrzeń dla swojej firmy.
Odpowiemy i przedstawimy dostępne możliwości.
Zadzwoń do doradcy
Damian Rożek
Director
Formularz kontaktowy
Wyślij zapytanie
Uzupełnij formularz – doradca skontaktuje się z Tobą i przedstawi warunki.
