Jakie powierzchnie są dostępne w obiekcie Marq Logistics Warsaw III?

Łączna powierzchnia magazynowa obiektu Marq Logistics Warsaw III wynosi około 35 500 m². Aktualną dostępność wolnych modułów potwierdza broker prowadzący obiekt.

Gdzie znajduje się obiekt Marq Logistics Warsaw III?

Obiekt Marq Logistics Warsaw III znajduje się w miejscowości Kobyłka, województwo mazowieckie. Pełny adres oraz odległości do węzłów drogowych, lotnisk i centrów aglomeracyjnych podajemy w sekcji "Lokalizacja" karty obiektu.

Czy w tym obiekcie można zrealizować projekt BTS (Build-to-Suit)?

Jeśli na terenie parku, w którym położony jest Marq Logistics Warsaw III, deweloper dysponuje wolnymi działkami inwestycyjnymi, możliwe jest zrealizowanie projektu Build-to-Suit dostosowanego do specyficznych wymagań najemcy. Minimalna powierzchnia BTS to zwykle 10 000 m², standardowy czas realizacji 12–18 miesięcy od podpisania pre-letu. Skontaktuj się z brokerem, aby sprawdzić dostępność rozszerzenia parku.

Jak otrzymać szczegółową ofertę dla obiektu Marq Logistics Warsaw III?

Wypełnij formularz kontaktowy w karcie obiektu lub zadzwoń bezpośrednio do brokera odpowiedzialnego za Marq Logistics Warsaw III. W ciągu 24–48 godzin otrzymasz pełną kartę techniczną, aktualną stawkę najmu, dostępność modułów oraz informację o terminie wizji lokalnej. Doradztwo i pośrednictwo dla najemcy jest bezpłatne — wynagrodzenie pochodzi od wynajmującego.

Marq Logistics Warsaw III | 35 500 m² centrum logistyczne

Marq Logistics Warsaw III – nowoczesny magazyn do wynajęcia w sercu Mazowsza

Poszukując strategicznego punktu dla operacji łańcucha dostaw, warto zwrócić uwagę na Marq Logistics Warsaw III (znany również jako GLP Warsaw III Logistics Centre). Ten prestiżowy park magazynowy zlokalizowany w Kobyłce reprezentuje najwyższy standard rynkowy. Jako obiekt typu magazyny klasy A, inwestycja dewelopera Goodman została zaprojektowana z myślą o najbardziej wymagających najemcach, w tym operatorach logistycznych, firmach kurierskich oraz gigantach sektora e-commerce. Istniejący budynek DC1 to zaawansowana technologicznie hala wysokiego składowania, która oferuje łącznie 35 500 mkw. przestrzeni operacyjnej. Obecnie wszystkie moduły są w pełni zagospodarowane, co potwierdza ogromne zainteresowanie tą lokalizacją. Solidna konstrukcja, przemyślany układ przestrzenny oraz zaawansowane systemy bezpieczeństwa sprawiają, że ten magazyn Kobyłka stanowi solidny fundament dla dynamicznego rozwoju biznesu.

Specyfikacja techniczna i standard wyposażenia

Każda powierzchnia magazynowa do wynajęcia w ramach tego kompleksu została wyposażona w rozwiązania optymalizujące codzienne procesy intralogistyczne. Teren jest w pełni ogrodzony, chroniony i monitorowany przez system CCTV. Do dyspozycji najemców oddano przestronne place manewrowe oraz dedykowane parkingi dla pojazdów ciężarowych.

Wysokość robocza w świetle wynosząca 12 metrów
Siatka słupów o optymalnych wymiarach 12x24 m
Bezpyłowa posadzka przemysłowa o maksymalnym obciążeniu do 5 t/mkw.
Podwyższona odporność ogniowa przekraczająca 4000 MJ/mkw.
System wczesnego reagowania: nowoczesne tryskacze oraz klapy dymowe
Dostęp do naturalnego światła przez świetliki dachowe
Kompleksowy system wentylacji hali
Liczne doki rozładunkowe oraz bramy wjazdowe z poziomu zero

Aspekty ekologiczne i zrównoważony rozwój

Współczesne centra dystrybucyjne muszą sprostać surowym normom środowiskowym. Marq Logistics Warsaw III to obiekt, w którym zaimplementowano szereg rozwiązań wspierających energooszczędność. Zastosowanie świetlików dachowych pozwala na maksymalne wykorzystanie światła dziennego, co bezpośrednio przekłada się na redukcję kosztów zużycia energii elektrycznej. Zoptymalizowane systemy wentylacyjne oraz wysokiej jakości materiały izolacyjne zapewniają odpowiedni komfort termiczny, minimalizując jednocześnie ślad węglowy operacji logistycznych prowadzonych wewnątrz budynku.

Strategiczna lokalizacja dla biznesu – magazyny mazowieckie w Kobyłce

Wybór odpowiedniego miejsca na regionalne centrum dystrybucyjne to kluczowa decyzja dla każdej firmy handlowej czy produkcyjnej. Mazowsze od lat uchodzi za najważniejszy i najbardziej chłonny rynek zbytu w Polsce. To tutaj krzyżują się główne szlaki handlowe Europy Środkowo-Wschodniej. Kobyłka, położona w bezpośrednim sąsiedztwie Warszawy, gwarantuje doskonały dostęp do wielomilionowej bazy konsumentów aglomeracji stołecznej. Potencjał gospodarczy tego regionu napędza rozwój branży e-commerce, FMCG oraz lekkiej produkcji. Dodatkowym atutem jest silne zaplecze akademickie, w tym Politechnika Warszawska, co zapewnia stały napływ wykwalifikowanej kadry inżynieryjnej i menedżerskiej. Każda powierzchnia magazynowa do wynajęcia w tej okolicy zyskuje na wartości dzięki stabilnemu rynkowi pracy oraz obecności licznych podwykonawców z sektora usług B2B. To idealne środowisko, w którym nowoczesne centrum logistyczne może rozwijać swoje skrzydła, obsługując zarówno rynek lokalny, jak i ogólnokrajowy.

Dostępność komunikacyjna i węzły drogowe

Logistyka opiera się na czasie i niezawodności, dlatego infrastruktura drogowa odgrywa pierwszorzędną rolę. Kompleks w Kobyłce charakteryzuje się wybitną dostępnością transportową. Bezpośrednie sąsiedztwo drogi ekspresowej S8 stanowi strategiczne udogodnienie, umożliwiając szybki tranzyt w kierunku północno-wschodnim oraz płynne połączenie z obwodnicą Warszawy. Dzięki temu kierowcy mogą bez problemu ominąć miejskie korki i skierować się na autostradę A2, obsługującą ruch na osi wschód-zachód. Choć południowa autostrada A4 znajduje się w dalszej odległości, sieć dróg szybkiego ruchu otaczająca stolicę pozwala na optymalizację tras dostaw w każdym kierunku. Bliskość międzynarodowego Lotniska Chopina to kolejny argument dla firm wykorzystujących transport lotniczy cargo. Tak skomunikowany park magazynowy to gwarancja terminowych dostaw i pełnej optymalizacji kosztów transportu ciężkiego.

Domyślna

Satelitarna

Drogowa

Spacer

Rower

Samochód

10 min

30 min

60 min

Kluczowe odległości:

Autostrada A4 51 km
Droga ekspresowa S8 6 km

Sprawdź odleglość

Na mapie zaznaczono izochronę, pokazującą zasięg / czas dojazdu w określonym czasie. Możesz zmienić czas dojazdu i wybrać inny środek transportu, aby zobaczyć nowe zasięgi. Aby sprawdzić odłegłość i trasę dojazdu skorzystaj z wyszukiwarki poniżej.

Budynki

	Pow. całkowita	Status	Wysokość składowania	Siatka słupów	Nośność posadzki	Tryskacze
DC1	35 500 m²	Istniejący	12,00 m	12X24m	5 000 kg/m²

Wolne moduły

	Pow. magazynowa	Minimalny moduł	Sprawdź dostępność
	ZAPYTAJ	ZAPYTAJ	ZAPYTAJ

FAQ

Jaka jest dostępna powierzchnia magazynowa w Marq Logistics Warsaw III?

Marq Logistics Warsaw III (Kobyłka, mazowieckie) oferuje 35 500 m² powierzchni magazynowej w 1 budynku klasy A. Aktualnie cała powierzchnia jest wynajęta — informacji o nadchodzącej dostępności udziela opiekun obiektu z MAXON Nieruchomości.

Ile wynosi czynsz najmu w Marq Logistics Warsaw III?

Czynsz najmu w Marq Logistics Warsaw III ustalany jest indywidualnie z najemcą — zależy od metrażu, długości umowy i zakresu prac adaptacyjnych. W celu uzyskania dokładnej wyceny skontaktuj się z MAXON Nieruchomości.

Czy Marq Logistics Warsaw III jest dostępny od zaraz?

Aktualnie Marq Logistics Warsaw III jest w pełni wynajęty — żaden z modułów nie jest dostępny od zaraz. Stan oferty potwierdzony na 2026-05-29. W celu sprawdzenia nadchodzących możliwości skontaktuj się z opiekunem obiektu z MAXON Nieruchomości.

Jakie są parametry techniczne hali w Marq Logistics Warsaw III?

Marq Logistics Warsaw III oferuje wysokość składowania 12 m, siatkę słupów 12x24 m i posadzkę bezpyłową o nośności 5000 kN/m². Obiekt posiada doki załadunkowe, tryskacze, klapy dymowe oraz świetliki. Odporność ogniowa wynosi >4000 MJ/mkw. Obiekt nie posiada suwnic ani bocznicy kolejowej.

Jaki jest dostęp transportowy do Marq Logistics Warsaw III?

Najbliższe pozycje transportowe w danych obiektu to autostrada A4 oddalona o 51 km oraz droga ekspresowa S8 w odległości 6,2 km. Szczegółowe odległości do innych węzłów komunikacyjnych potwierdza opiekun obiektu z MAXON Nieruchomości.

Do jakich operacji nadaje się Marq Logistics Warsaw III?

Marq Logistics Warsaw III (Kobyłka, mazowieckie) to obiekt klasy A, który doskonale sprawdzi się w operacjach logistycznych, magazynowaniu oraz lekkiej produkcji. Wysoka odporność ogniowa i nośność posadzki umożliwiają wszechstronne wykorzystanie przestrzeni.

Czy Marq Logistics Warsaw III jest na wynajem czy sprzedaż?

Marq Logistics Warsaw III to centrum logistyczne przeznaczone na wynajem. Szczegółowe warunki umów najmu oraz możliwości adaptacji powierzchni pod konkretne wymagania przedstawia opiekun z MAXON Nieruchomości.

Czy Marq Logistics Warsaw III oferuje parking TIR, ochronę i instalacje OZE?

Tak, Marq Logistics Warsaw III posiada plac manewrowy oraz dedykowany parking TIR. Teren obiektu jest ogrodzony, objęty całodobową ochroną oraz monitoringiem CCTV, co zapewnia wysokie bezpieczeństwo operacji.

Kto jest deweloperem Marq Logistics Warsaw III?

Deweloperem centrum logistycznego Marq Logistics Warsaw III jest firma Goodman. Inwestycja została zrealizowana zgodnie z najwyższymi standardami rynkowymi dla obiektów magazynowych klasy A.

Jakie moduły w Marq Logistics Warsaw III są aktualnie dostępne?

W Marq Logistics Warsaw III aktualnie wszystkie moduły są wynajęte — łączna powierzchnia 35 500 m² w 1 budynku jest w użyciu. Bieżącą dostępność i ewentualne nadchodzące zwolnienia powierzchni potwierdza opiekun obiektu na zapytanie.

Kiedy ostatnio aktualizowano ofertę Marq Logistics Warsaw III?

Oferta Marq Logistics Warsaw III została ostatnio zaktualizowana 2026-05-29. Bieżącą dostępność powierzchni i aktualne warunki najmu potwierdza opiekun obiektu z MAXON Nieruchomości na zapytanie.

DORADCA DS. NAJMU

Paweł Rąbkowski

Zadzwoń

22 452 46 01

Pokaż numer

LUB NAPISZ DO NAS