Magazyn do wynajęcia Marq Logistics Warsaw III
Centrum logistyczne
01 / Poznaj obiekt
Centrum logistyczne Marq Logistics Warsaw III
Marq Logistics Warsaw III – nowoczesny magazyn do wynajęcia w sercu Mazowsza
Poszukując strategicznego punktu dla operacji łańcucha dostaw, warto zwrócić uwagę na Marq Logistics Warsaw III (znany również jako GLP Warsaw III Logistics Centre). Ten prestiżowy park magazynowy zlokalizowany w Kobyłce reprezentuje najwyższy standard rynkowy. Jako obiekt typu magazyny klasy A, inwestycja dewelopera Goodman została zaprojektowana z myślą o najbardziej wymagających najemcach, w tym operatorach logistycznych, firmach kurierskich oraz gigantach sektora e-commerce. Istniejący budynek DC1 to zaawansowana technologicznie hala wysokiego składowania, która oferuje łącznie 35 500 mkw. przestrzeni operacyjnej. Obecnie wszystkie moduły są w pełni zagospodarowane, co potwierdza ogromne zainteresowanie tą lokalizacją. Solidna konstrukcja, przemyślany układ przestrzenny oraz zaawansowane systemy bezpieczeństwa sprawiają, że ten magazyn Kobyłka stanowi solidny fundament dla dynamicznego rozwoju biznesu.
Specyfikacja techniczna i standard wyposażenia
Każda powierzchnia magazynowa do wynajęcia w ramach tego kompleksu została wyposażona w rozwiązania optymalizujące codzienne procesy intralogistyczne. Teren jest w pełni ogrodzony, chroniony i monitorowany przez system CCTV. Do dyspozycji najemców oddano przestronne place manewrowe oraz dedykowane parkingi dla pojazdów ciężarowych.
- Wysokość robocza w świetle wynosząca 12 metrów
- Siatka słupów o optymalnych wymiarach 12x24 m
- Bezpyłowa posadzka przemysłowa o maksymalnym obciążeniu do 5 t/mkw.
- Podwyższona odporność ogniowa przekraczająca 4000 MJ/mkw.
- System wczesnego reagowania: nowoczesne tryskacze oraz klapy dymowe
- Dostęp do naturalnego światła przez świetliki dachowe
- Kompleksowy system wentylacji hali
- Liczne doki rozładunkowe oraz bramy wjazdowe z poziomu zero
Aspekty ekologiczne i zrównoważony rozwój
Współczesne centra dystrybucyjne muszą sprostać surowym normom środowiskowym. Marq Logistics Warsaw III to obiekt, w którym zaimplementowano szereg rozwiązań wspierających energooszczędność. Zastosowanie świetlików dachowych pozwala na maksymalne wykorzystanie światła dziennego, co bezpośrednio przekłada się na redukcję kosztów zużycia energii elektrycznej. Zoptymalizowane systemy wentylacyjne oraz wysokiej jakości materiały izolacyjne zapewniają odpowiedni komfort termiczny, minimalizując jednocześnie ślad węglowy operacji logistycznych prowadzonych wewnątrz budynku.
02 / Lokalizacja centrum
Sprawdź położenie Marq Logistics Warsaw III
Strategiczna lokalizacja dla biznesu – magazyny mazowieckie w Kobyłce
Wybór odpowiedniego miejsca na regionalne centrum dystrybucyjne to kluczowa decyzja dla każdej firmy handlowej czy produkcyjnej. Mazowsze od lat uchodzi za najważniejszy i najbardziej chłonny rynek zbytu w Polsce. To tutaj krzyżują się główne szlaki handlowe Europy Środkowo-Wschodniej. Kobyłka, położona w bezpośrednim sąsiedztwie Warszawy, gwarantuje doskonały dostęp do wielomilionowej bazy konsumentów aglomeracji stołecznej. Potencjał gospodarczy tego regionu napędza rozwój branży e-commerce, FMCG oraz lekkiej produkcji. Dodatkowym atutem jest silne zaplecze akademickie, w tym Politechnika Warszawska, co zapewnia stały napływ wykwalifikowanej kadry inżynieryjnej i menedżerskiej. Każda powierzchnia magazynowa do wynajęcia w tej okolicy zyskuje na wartości dzięki stabilnemu rynkowi pracy oraz obecności licznych podwykonawców z sektora usług B2B. To idealne środowisko, w którym nowoczesne centrum logistyczne może rozwijać swoje skrzydła, obsługując zarówno rynek lokalny, jak i ogólnokrajowy.
Dostępność komunikacyjna i węzły drogowe
Logistyka opiera się na czasie i niezawodności, dlatego infrastruktura drogowa odgrywa pierwszorzędną rolę. Kompleks w Kobyłce charakteryzuje się wybitną dostępnością transportową. Bezpośrednie sąsiedztwo drogi ekspresowej S8 stanowi strategiczne udogodnienie, umożliwiając szybki tranzyt w kierunku północno-wschodnim oraz płynne połączenie z obwodnicą Warszawy. Dzięki temu kierowcy mogą bez problemu ominąć miejskie korki i skierować się na autostradę A2, obsługującą ruch na osi wschód-zachód. Choć południowa autostrada A4 znajduje się w dalszej odległości, sieć dróg szybkiego ruchu otaczająca stolicę pozwala na optymalizację tras dostaw w każdym kierunku. Bliskość międzynarodowego Lotniska Chopina to kolejny argument dla firm wykorzystujących transport lotniczy cargo. Tak skomunikowany park magazynowy to gwarancja terminowych dostaw i pełnej optymalizacji kosztów transportu ciężkiego.
Trwa ładowanie danych Otwórz w Mapach Google (nowe okno)
Na mapie zaznaczono izochronę, pokazującą zasięg / czas dojazdu w określonym czasie. Możesz zmienić czas dojazdu i wybrać inny środek transportu, aby zobaczyć nowe zasięgi. Aby sprawdzić odłegłość i trasę dojazdu skorzystaj z wyszukiwarki poniżej.
03 / Parametry techniczne
Budynki w parku
| Budynek | Pow. całkowita | Status | Wysokość składowania | Siatka słupów | Nośność posadzki | Tryskacze |
|---|---|---|---|---|---|---|
| DC1 | 35 500 m2 | Istniejący | 12,00 m | 12X24m | 5 000 kg/m2 | Tak |
04 / Znajdź odpowiedni moduł
Wolne moduły
Aktualna dostępność może się zmieniać. Skontaktuj się z doradcą, aby potwierdzić warunki i termin najmu.
-
Brak wolnych modułówPowiadom o dostępności
W tej chwili brak wolnych modułów
Zostaw kontakt – powiadomimy Cię, gdy w Marq Logistics Warsaw III pojawi się wolna powierzchnia.
05 / Polska Strefa Inwestycji
Kalkulator ulgi podatkowej – Łódzka SSE
Zwolnienie z podatku CIT / PIT na nową inwestycję w tej lokalizacji (gmina Kobyłka, powiat wołomiński, mazowieckie) – według mapy pomocy regionalnej 2022–2027 i kryteriów decyzji o wsparciu.
W tej lokalizacji nie można uzyskać pomocy regionalnej – decyzja o wsparciu PSI nie jest tu wydawana.
06 / Otoczenie rynkowe
Dane statystyczne lokalizacji
Rynek pracy, demografia i gospodarka w otoczeniu Marq Logistics Warsaw III – gmina, powiat i województwo na tle Polski (dane GUS).
07 / Najczęstsze pytania
Pytania o Marq Logistics Warsaw III
01
Jaka jest dostępna powierzchnia magazynowa w Marq Logistics Warsaw III?
02
Ile wynosi czynsz najmu w Marq Logistics Warsaw III?
03
Czy Marq Logistics Warsaw III jest dostępny od zaraz?
04
Jakie są parametry techniczne hali w Marq Logistics Warsaw III?
05
Jaki jest dostęp transportowy do Marq Logistics Warsaw III?
06
Do jakich operacji nadaje się Marq Logistics Warsaw III?
07
Czy Marq Logistics Warsaw III jest na wynajem czy sprzedaż?
08
Czy Marq Logistics Warsaw III oferuje parking TIR, ochronę i instalacje OZE?
09
Kto jest deweloperem Marq Logistics Warsaw III?
10
Jakie moduły w Marq Logistics Warsaw III są aktualnie dostępne?
11
Kiedy ostatnio aktualizowano ofertę Marq Logistics Warsaw III?
12
Jakie powierzchnie są dostępne w obiekcie Marq Logistics Warsaw III?
13
Gdzie znajduje się obiekt Marq Logistics Warsaw III?
14
Czy w tym obiekcie można zrealizować projekt BTS (Build-to-Suit)?
15
Jak otrzymać szczegółową ofertę dla obiektu Marq Logistics Warsaw III?
08 / Zapytaj o ofertę
Znajdź przestrzeń dla swojej firmy.
Odpowiemy i przedstawimy dostępne możliwości.
Zadzwoń do doradcy
Paweł Rąbkowski
Formularz kontaktowy
Wyślij zapytanie
Uzupełnij formularz – doradca skontaktuje się z Tobą i przedstawi warunki.
