Panattoni Park Szczecin IV | 39 660 m² centrum logistyczne

Panattoni Park Szczecin IV – innowacyjna powierzchnia magazynowa do wynajęcia

Panattoni Park Szczecin IV to imponujące centrum logistyczne, zlokalizowane w jednym z najbardziej perspektywicznych węzłów gospodarczych w Polsce. Prezentowany obiekt stanowi idealną odpowiedź na rosnące zapotrzebowanie firm poszukujących nowoczesnej, wysoce funkcjonalnej przestrzeni biznesowej. Funkcjonująca już hala magazynowa oferuje elastyczne moduły, które doskonale sprawdzą się zarówno w skomplikowanych procesach dystrybucyjnych, jak i przy lekkiej produkcji. W wybudowanym w 2023 roku budynku DC1 dostępna jest atrakcyjna powierzchnia magazynowa do wynajęcia, wynosząca ponad 9 tysięcy metrów kwadratowych. Jako flagowe magazyny klasy A, kompleks zapewnia rygorystyczny standard bezpieczeństwa – teren jest całkowicie ogrodzony, objęty całodobową ochroną fizyczną oraz zaawansowanym systemem monitoringu CCTV. Płynność codziennych operacji gwarantują przestronne place manewrowe oraz dedykowane parkingi dla pojazdów ciężarowych.

Specyfikacja techniczna i kluczowe udogodnienia

Wysokość składowania w świetle wynosząca 10 m
Bezpyłowa posadzka o maksymalnym obciążeniu 5 t/mkw.
Optymalna siatka słupów o wymiarach 22,5 x 12 m
Wydajne ogrzewanie gazowe zapewniające komfort termiczny
Energooszczędne oświetlenie LED wsparte naturalnym światłem przez świetliki dachowe
Zaawansowane systemy PPOŻ, w tym tryskacze i klapy dymowe
Infrastruktura typu cross-dock z licznymi rampami i bramami z poziomu zero

Zrównoważony rozwój i ekologia w logistyce

Wychodząc naprzeciw współczesnym wymogom rynkowym, ten szczeciński magazyn do wynajęcia został zrealizowany z najwyższą dbałością o aspekty środowiskowe. Inwestycja może pochwalić się prestiżowym certyfikatem BREEAM na poziomie Excellent. Wdrożenie proekologicznych technologii nie tylko ułatwia najemcom realizację celów strategii ESG, ale przede wszystkim realnie obniża koszty eksploatacyjne, czyniąc ten obiekt niezwykle konkurencyjnym na tle innych propozycji w regionie.

Strategiczny magazyn Szczecin – Twoje okno na rynki skandynawskie i zachodnie

Województwo zachodniopomorskie od lat sukcesywnie buduje swoją pozycję jako jeden z najistotniejszych hubów operacyjnych w tej części kontynentu. Decydując się na magazyny Zachodniopomorskie, przedsiębiorcy zyskują bezprecedensowy dostęp do chłonnych rynków Europy Zachodniej oraz Skandynawii. Szczecin, będący stolicą regionu i prężnym ośrodkiem akademickim, gwarantuje pracodawcom stały dopływ zmotywowanej i wykwalifikowanej kadry – od inżynierów po ekspertów łańcucha dostaw. To właśnie w tym miejscu krzyżują się najważniejsze szlaki handlowe, dzięki czemu każde zlokalizowane tu centrum dystrybucyjne staje się naturalnym wyborem dla gigantów e-commerce, operatorów 3PL i firm produkcyjnych. Przyjazny klimat biznesowy oraz bliskość rynków zbytu stwarzają znakomite warunki do skalowania działalności.

Infrastruktura drogowa i multimodalny potencjał

Ten nowoczesny park magazynowy położony jest przy ulicy Lubczyńskiej, co zapewnia kierowcom bezkolizyjny dostęp do głównych arterii komunikacyjnych. Nieruchomość znajduje się w niewielkiej odległości od autostrady A6, która płynnie przechodzi w niemiecką sieć autostrad, umożliwiając ekspresowy tranzyt w stronę Berlina. Równie istotna jest bliskość drogi ekspresowej S3, pełniącej funkcję kręgosłupa transportowego zachodniej Polski, a także łatwy wyjazd na trasę S10. Taki układ drogowy pozwala na perfekcyjną optymalizację czasu dostaw. Dodatkowym, niezwykle rzadkim na skalę kraju atutem, jest szybki dojazd do Portu Morskiego Szczecin, co otwiera drzwi do szeroko pojętej logistyki morskiej. Globalną wymianę handlową wspiera także dogodny dostęp do Portu Lotniczego Szczecin-Goleniów oraz międzynarodowego lotniska w Berlinie. Wszystko to potwierdza, że ten magazyn Szczecin to inwestycja o wybitnym potencjale dla biznesu o zasięgu międzynarodowym.

Domyślna

Satelitarna

Drogowa

Spacer

Rower

Samochód

10 min

30 min

60 min

Kluczowe odległości:

Droga ekspresowa S3 6 km
Autostrada A6 8 km
Droga ekspresowa S10 11 km
Port Morski Szczecin 14 km
Szczecin 17 km
Granica polsko-niemiecka 30 km
Lotnisko Szczecin-Goleniów 32 km
Lotnisko Lotnisko w Berlinie 203 km

Sprawdź odleglość

Na mapie zaznaczono izochronę, pokazującą zasięg / czas dojazdu w określonym czasie. Możesz zmienić czas dojazdu i wybrać inny środek transportu, aby zobaczyć nowe zasięgi. Aby sprawdzić odłegłość i trasę dojazdu skorzystaj z wyszukiwarki poniżej.

Transport publiczny

Przystanek autobusowy Lubczyńska 419 m
Przystanek autobusowy Lubczyńska 437 m
Przystanek autobusowy Zakłady Drobiarskie 740 m
Przystanek autobusowy Zakłady Drobiarskie 741 m
Przystanek autobusowy Kniewska 962 m
Przystanek autobusowy Kniewska 989 m
Przystanek autobusowy SKM Trzebusz 1 km
Przystanek autobusowy SKM Trzebusz 1 km
Przystanek autobusowy 1 km
Przystanek autobusowy Załom Szkoła 1 km
Stacja kolejowa Szczecin Dąbie 5 km

Budynki

	Pow. całkowita	Status	Wysokość składowania	Siatka słupów	Nośność posadzki	Tryskacze
DC1	39 660 m²	Istniejący	10,00 m	22,5x12	5 000 kg/m²

Wolne moduły

	Pow. magazynowa	Minimalny moduł	Sprawdź dostępność
DC1	5 525 m2	5 525 m2	ZAPYTAJ
DC1	3 704 m2	3 704 m2	ZAPYTAJ

FAQ

Jaka jest dostępna powierzchnia magazynowa w Panattoni Park Szczecin IV?

Panattoni Park Szczecin IV oferuje łącznie 39 660 m² powierzchni magazynowej, z czego 9 229 m² jest dostępne od zaraz. Obiekt klasy A składa się z 1 budynku.

Ile wynosi czynsz najmu w Panattoni Park Szczecin IV?

Czynsz najmu w Panattoni Park Szczecin IV ustalany jest indywidualnie z najemcą — zależy od metrażu, długości umowy i zakresu prac adaptacyjnych.

Czy Panattoni Park Szczecin IV jest dostępny od zaraz?

Tak, Panattoni Park Szczecin IV oferuje moduły dostępne od zaraz — aktualnie 9 229 m² powierzchni jest gotowe do natychmiastowego najmu.

Jakie są parametry techniczne hali w Panattoni Park Szczecin IV?

Panattoni Park Szczecin IV to obiekt klasy A, który oferuje wysokość składowania 10 m oraz obciążenie posadzki na poziomie 5000 kN/m². Magazyn posiada siatkę słupów 22,5x12 m i bezpyłową posadzkę.

Jak daleko od autostrady A6 jest Panattoni Park Szczecin IV?

Panattoni Park Szczecin IV znajduje się 7,6 km od autostrady A6 oraz 6 km od drogi ekspresowej S3. Dodatkowo obiekt oddalony jest o 32 km od lotniska Szczecin-Goleniów.

Do jakich operacji nadaje się Panattoni Park Szczecin IV?

Panattoni Park Szczecin IV (Szczecin) doskonale sprawdzi się w logistyce, dystrybucji oraz magazynowaniu. Obiekt posiada udogodnienia pozwalające na prowadzenie lekkiej produkcji, jednak nie posiada bocznicy kolejowej.

Czy Panattoni Park Szczecin IV jest na wynajem czy sprzedaż?

Panattoni Park Szczecin IV to obiekt przeznaczony wyłącznie na wynajem. Szczegółowe warunki najmu oraz długość kontraktu można ustalić z opiekunem z MAXON Nieruchomości.

Jakie udogodnienia infrastruktury i ESG ma Panattoni Park Szczecin IV?

Panattoni Park Szczecin IV oferuje certyfikat BREEAM Excellent, co potwierdza wysoki standard ekologiczny. Na terenie ogrodzonego obiektu znajduje się plac manewrowy, parking TIR oraz całodobowa ochrona z monitoringiem CCTV.

Kto jest deweloperem Panattoni Park Szczecin IV?

Deweloperem kompleksu Panattoni Park Szczecin IV jest firma Panattoni. Jest to doświadczony inwestor dostarczający nowoczesne powierzchnie magazynowe i centra logistyczne w Polsce.

Jakie moduły w Panattoni Park Szczecin IV są aktualnie dostępne i kiedy zostaną oddane kolejne?

W Panattoni Park Szczecin IV aktualnie dostępne jest 9 229 m² gotowych do natychmiastowego najmu. Kompleks tworzy 1 budynek o łącznej powierzchni 39 660 m². Dokładny podział na moduły dostępny jest w sekcji 'Wolne moduły' powyżej.

Kiedy ostatnio aktualizowano ofertę Panattoni Park Szczecin IV?

Oferta Panattoni Park Szczecin IV została ostatnio zaktualizowana 2026-04-27. Bieżącą dostępność powierzchni i aktualne warunki najmu potwierdza opiekun obiektu z MAXON Nieruchomości na zapytanie.

DORADCA DS. NAJMU

Dariusz Sroka

Zadzwoń

22 326 91 01

Pokaż numer

LUB NAPISZ DO NAS