Magazyn do wynajęcia Panattoni Park Elbląg
01 / Poznaj obiekt
Centrum logistyczne Panattoni Park Elbląg
Panattoni Park Elbląg – nowoczesna powierzchnia magazynowa do wynajęcia w północnej Polsce
Panattoni Park Elbląg to zaawansowany technologicznie park magazynowy zlokalizowany w strategicznym punkcie województwa warmińsko-mazurskiego. Ten nowoczesny kompleks logistyczny składa się z dwóch budynków (DC1 i DC2), oferując najemcom przestrzeń dostosowaną do rygorystycznych wymogów współczesnego łańcucha dostaw. Inwestycja wybudowana przez renomowanego dewelopera przyciąga firmy z sektora e-commerce, lekkiej produkcji oraz operatorów 3PL. Chociaż obecnie ta popularna hala magazynowa jest w pełni skomercjalizowana i nie posiada dostępnych modułów, obiekt pozostaje jednym z kluczowych punktów na logistycznej mapie regionu. Jako reprezentatywne magazyny klasy A, kompleks zapewnia doskonałe warunki do prowadzenia zróżnicowanych operacji biznesowych, wspierając rozwój najemców poprzez najwyższy standard wykończenia i przemyślaną infrastrukturę zewnętrzną, obejmującą obszerne place manewrowe, tereny ogrodzone oraz dedykowane parkingi dla samochodów ciężarowych (TIR).
Specyfikacja techniczna i standard wyposażenia
Każda hala wysokiego składowania wchodząca w skład tego centrum dystrybucyjnego została zaprojektowana z myślą o maksymalnej optymalizacji procesów intralogistycznych. Do kluczowych parametrów należą:
- wysokość składowania wynosząca od 9,5 m do 10 m w świetle,
- bezpyłowa posadzka o nośności do 5 t/mkw.,
- optymalna siatka słupów o wymiarach 12x24 m,
- zaawansowany system ogrzewania gazowego oraz skuteczna wentylacja,
- naturalne doświetlenie strefy rozładunkowej przez świetliki dachowe,
- energooszczędne oświetlenie LED w całym budynku,
- zabezpieczenia przeciwpożarowe: instalacja tryskaczowa oraz klapy dymowe.
Aspekty ekologiczne i certyfikacja BREEAM
Panattoni Park Elbląg to nie tylko funkcjonalny magazyn do wynajęcia, ale również obiekt wzniesiony w duchu zrównoważonego rozwoju. Kompleks uzyskał prestiżowy certyfikat ekologiczny BREEAM na poziomie Excellent. Potwierdza to zastosowanie szeregu prośrodowiskowych rozwiązań na etapie projektowania i budowy, które bezpośrednio przekładają się na niższe koszty eksploatacyjne dla najemców. Wdrożone technologie pozwalają na znaczną redukcję zużycia energii elektrycznej, a także minimalizują ślad węglowy operacji logistycznych. To idealne środowisko pracy dla przedsiębiorstw stawiających na strategię ESG.
02 / Lokalizacja centrum
Sprawdź położenie Panattoni Park Elbląg
Magazyn Elbląg – strategiczny punkt na gospodarczej mapie regionu
Wybór odpowiedniej lokalizacji to fundament sukcesu w branży TSL. Magazyny warmińsko-mazurskie zyskują na znaczeniu jako doskonała alternatywa dla nasyconych rynków Trójmiasta czy centralnej Polski. Elbląg, będący drugim co do wielkości ośrodkiem miejskim w regionie, oferuje inwestorom dostęp do wykwalifikowanej kadry pracowniczej oraz silne zaplecze przemysłowe. Lokalny rynek pracy charakteryzuje się dużą dostępnością specjalistów z branży produkcyjnej, metalowej oraz meblarskiej. Rozlokowanie biznesu w tym mieście pozwala na optymalizację kosztów operacyjnych przy jednoczesnym zachowaniu najwyższych standardów obsługi. Prezentowane centrum logistyczne idealnie wpisuje się w potrzeby firm poszukujących stabilnego środowiska do rozwoju. Bliskość centrum miasta, oddalonego o zaledwie 5 km, ułatwia codzienne funkcjonowanie przedsiębiorstwa i wspiera procesy rekrutacyjne, co czyni ten obiekt niezwykle pożądanym adresem na biznesowej mapie północnej Polski.
Dostępność komunikacyjna i infrastruktura drogowa
Kluczowym argumentem przemawiającym za wyborem tego obiektu jest jego doskonałe skomunikowanie. To nowoczesne centrum dystrybucyjne gwarantuje płynny tranzyt towarów dzięki bliskości drogi ekspresowej S7, która stanowi główny korytarz transportowy łączący aglomerację gdańską z Warszawą i południem kraju. Taka lokalizacja umożliwia sprawną obsługę logistyczną portów morskich w Gdyni i Gdańsku, co jest nieocenione dla firm zajmujących się importem i eksportem. Sam Gdańsk znajduje się w odległości 56 km, co pozwala na szybki dojazd do potężnego, trójmiejskiego węzła gospodarczego. Ponadto, w odległości 73 km zlokalizowane jest Lotnisko w Gdańsku, oferujące rozbudowaną siatkę połączeń cargo oraz pasażerskich. Dzięki tak dogodnej infrastrukturze drogowej, najemcy mogą bez przeszkód realizować dostawy typu last mile, jak i zarządzać skomplikowanymi łańcuchami dostaw o zasięgu międzynarodowym.
Trwa ładowanie danych Otwórz w Mapach Google (nowe okno)
Na mapie zaznaczono izochronę, pokazującą zasięg / czas dojazdu w określonym czasie. Możesz zmienić czas dojazdu i wybrać inny środek transportu, aby zobaczyć nowe zasięgi. Aby sprawdzić odłegłość i trasę dojazdu skorzystaj z wyszukiwarki poniżej.
Kluczowe odległości
- Elbląg
- 5 km
- Gdańsk
- 56 km
- Lotnisko Lotnisko w Gdańsku
- 73 km
03 / Dobry dojazd do pracy
Transport publiczny
Mapa i zestawienie pobliskich przystanków oraz stacji. Odległości podajemy od centrum logistycznego.
Trwa ładowanie danych
04 / Parametry techniczne
Budynki w parku
| Budynek | Pow. całkowita | Status | Wysokość składowania | Siatka słupów | Nośność posadzki | Tryskacze |
|---|---|---|---|---|---|---|
| DC1 | 2 981 m2 | Istniejący | 9,50 m | 12x24 | 5 000 kg/m2 | Tak |
| DC2 | 17 066 m2 | Istniejący | 10,00 m | 12x24 | 5 000 kg/m2 | Tak |
05 / Znajdź odpowiedni moduł
Wolne moduły
Aktualna dostępność może się zmieniać. Skontaktuj się z doradcą, aby potwierdzić warunki i termin najmu.
-
Brak wolnych modułówPowiadom o dostępności
W tej chwili brak wolnych modułów
Zostaw kontakt – powiadomimy Cię, gdy w Panattoni Park Elbląg pojawi się wolna powierzchnia.
06 / Polska Strefa Inwestycji
Kalkulator ulgi podatkowej – Warmińsko-Mazurska SSE
Zwolnienie z podatku CIT / PIT na nową inwestycję w tej lokalizacji (gmina Elbląg, powiat m. Elbląg, warmińsko-mazurskie) – według mapy pomocy regionalnej 2022–2027 i kryteriów decyzji o wsparciu.
- Maks. pomoc – duża firma
- 50%
- Średnia firma
- 60%
- Mała i mikro firma
- 70%
- Min. nakłady – duża firma
- 10 mln zł
- Okres decyzji o wsparciu
- 15 lat
- Stopa bezrobocia w powiecie
- 7,4% (kraj 5,1%)
Szacunek nominalny (bez dyskontowania), nie stanowi decyzji. Pomoc liczona od kosztów inwestycji albo od 2-letnich kosztów pracy – przyjmowana jest wyższa kwota. Stopy bezrobocia: obwieszczenie Prezesa GUS (stan na 30.06.2025). Decyzja na 15 lat, jeśli co najmniej 51% terenu leży w specjalnej strefie ekonomicznej. Próg 10 mln zł obowiązuje też w gminach sąsiadujących z miastami średnimi (rozporządzenie RM z 27.12.2022). Zapytaj doradcę o ulgę strefową
07 / Otoczenie rynkowe
Dane statystyczne lokalizacji
Rynek pracy, demografia i gospodarka w otoczeniu Panattoni Park Elbląg – gmina, powiat i województwo na tle Polski (dane GUS).
08 / Najczęstsze pytania
Pytania o Panattoni Park Elbląg
01
Jaką łączną powierzchnię ma Panattoni Park Elbląg?
02
Ile wynosi czynsz najmu w Panattoni Park Elbląg?
03
Jaka jest aktualna dostępność w Panattoni Park Elbląg?
04
Jakie są parametry techniczne hali w Panattoni Park Elbląg?
05
Jaki jest dostęp transportowy do Panattoni Park Elbląg?
06
Do jakich operacji nadaje się Panattoni Park Elbląg?
07
Czy Panattoni Park Elbląg jest na wynajem czy sprzedaż?
08
Jakie udogodnienia infrastruktury i ESG ma Panattoni Park Elbląg?
09
Kto jest deweloperem Panattoni Park Elbląg?
10
Jakie moduły w Panattoni Park Elbląg są aktualnie dostępne?
11
Kiedy ostatnio aktualizowano ofertę Panattoni Park Elbląg?
12
Jakie powierzchnie są dostępne w obiekcie Panattoni Park Elbląg?
13
Gdzie znajduje się obiekt Panattoni Park Elbląg?
14
Czy w tym obiekcie można zrealizować projekt BTS (Build-to-Suit)?
15
Jak otrzymać szczegółową ofertę dla obiektu Panattoni Park Elbląg?
09 / Zapytaj o ofertę
Znajdź przestrzeń dla swojej firmy.
Odpowiemy i przedstawimy dostępne możliwości.
Formularz kontaktowy
Wyślij zapytanie
Uzupełnij formularz – doradca skontaktuje się z Tobą i przedstawi warunki.