Magazyn do wynajęcia Hillwood Industrial Park Nidzica
01 / Poznaj obiekt
Centrum logistyczne Hillwood Industrial Park Nidzica
Nowoczesna powierzchnia magazynowa do wynajęcia w Hillwood Industrial Park Nidzica
Poszukując optymalnych rozwiązań dla łańcucha dostaw w północnej Polsce, warto zwrócić uwagę na Hillwood Industrial Park Nidzica. Ten wielofunkcyjny obiekt to najwyższej jakości centrum logistyczne, które łączy w sobie nowoczesną architekturę przemysłową z elastycznością przestrzeni. Realizowany przez renomowanego dewelopera Hillwood, park magazynowy dostarcza na rynek profesjonalne magazyny klasy A, zaprojektowane z myślą o najbardziej wymagających operatorach logistycznych, firmach kurierskich, sieciach handlowych oraz przedsiębiorstwach z sektora e-commerce i lekkiej produkcji. Każda dostępna tu hala magazynowa może zostać precyzyjnie dostosowana do specyficznych procesów operacyjnych najemcy, co pozwala na maksymalną optymalizację kosztów i czasu obsługi towarów. Przestrzeń została zaplanowana tak, aby wspierać zarówno składowanie rotacyjne, jak i długoterminowe, a szerokie możliwości aranżacyjne sprawiają, że to idealny magazyn do wynajęcia dla dynamicznie rozwijających się biznesów poszukujących stabilnej bazy operacyjnej.
Specyfikacja techniczna i bezpieczeństwo operacji
Infrastruktura obiektu została zaprojektowana zgodnie z najwyższymi standardami rynkowymi, gwarantując płynność i bezpieczeństwo codziennych procesów dystrybucyjnych.
- Obszerne place manewrowe ułatwiające bezkolizyjny ruch pojazdów wielkogabarytowych.
- Dedykowane parkingi dla TIR oraz samochodów osobowych pracowników.
- Teren inwestycji jest w pełni ogrodzony i strzeżony.
- Całodobowa ochrona fizyczna połączona z nowoczesnym systemem monitoringu CCTV.
- Wysoki standard wykończenia, charakterystyczny dla obiektów klasy A, wspierający efektywne zarządzanie mediami.
Zrównoważony rozwój i ekologia w logistyce
Współczesne centrum dystrybucyjne musi odpowiadać na wyzwania związane z ochroną środowiska i optymalizacją zużycia energii. Hillwood Industrial Park Nidzica wpisuje się w ten trend, oferując rozwiązania minimalizujące ślad węglowy operacji logistycznych. Standard dewelopera zakłada wykorzystanie nowoczesnych materiałów izolacyjnych oraz systemów pozwalających na racjonalne gospodarowanie zasobami. Taka powierzchnia magazynowa do wynajęcia to nie tylko prestiż, ale przede wszystkim realne oszczędności w budżecie operacyjnym najemcy, co w dłuższej perspektywie buduje przewagę konkurencyjną na wymagającym rynku.
02 / Lokalizacja centrum
Sprawdź położenie Hillwood Industrial Park Nidzica
Strategiczny magazyn Nidzica – brama do północnej i centralnej Polski
Wybór odpowiedniego punktu na mapie operacyjnej to kluczowa decyzja dla każdej firmy dystrybucyjnej. Kompleks zlokalizowany w województwie warmińsko-mazurskim stanowi doskonałą alternatywę dla nasyconych rynków głównych aglomeracji. Wybierając magazyny warmińsko-mazurskie, inwestorzy zyskują dostęp do chłonnego i wciąż rozwijającego się rynku pracy, który charakteryzuje się dużą dostępnością wykwalifikowanych pracowników oraz konkurencyjnymi kosztami zatrudnienia w porównaniu do największych ośrodków miejskich. Nidzica, jako prężnie działający ośrodek lokalny, oferuje przyjazne środowisko biznesowe oraz wsparcie dla nowych inwestycji. Umiejscowienie bazy operacyjnej w tym regionie pozwala na skuteczną obsługę rosnącego sektora e-commerce, a także tradycyjnych kanałów sprzedaży detalicznej. To idealne rozwiązanie dla firm, które chcą zoptymalizować koszty prowadzenia działalności, nie rezygnując przy tym z najwyższych standardów technicznych, jakie oferuje nowoczesna hala wysokiego składowania.
Doskonała dostępność komunikacyjna i węzły drogowe
Kluczowym argumentem przemawiającym za wyborem tej lokalizacji jest bezproblemowy dostęp do najważniejszych korytarzy transportowych w kraju. Obiekt gwarantuje sprawną komunikację dzięki bliskości drogi ekspresowej S7, która stanowi główną arterię łączącą porty morskie w Gdańsku i Gdyni z Warszawą oraz południem Polski. Taki układ drogowy sprawia, że dystrybucja towarów na skalę krajową i międzynarodową staje się wyjątkowo efektywna. Kierowcy samochodów ciężarowych mogą płynnie włączyć się do ruchu tranzytowego, omijając wąskie gardła i miejskie korki. Dodatkowo, dogodne połączenia z lokalną siecią dróg krajowych i wojewódzkich ułatwiają realizację dostaw tak zwanej ostatniej mili w obrębie całego regionu. Brak konieczności kluczenia po skomplikowanych układach miejskich ulic znacząco skraca czas przejazdu i redukuje koszty paliwa, co dla operatorów logistycznych jest wartością nadrzędną przy planowaniu codziennych tras.
Trwa ładowanie danych Otwórz w Mapach Google (nowe okno)
Na mapie zaznaczono izochronę, pokazującą zasięg / czas dojazdu w określonym czasie. Możesz zmienić czas dojazdu i wybrać inny środek transportu, aby zobaczyć nowe zasięgi. Aby sprawdzić odłegłość i trasę dojazdu skorzystaj z wyszukiwarki poniżej.
03 / Dobry dojazd do pracy
Transport publiczny
Mapa i zestawienie pobliskich przystanków oraz stacji. Odległości podajemy od centrum logistycznego.
Trwa ładowanie danych
04 / Parametry techniczne
Budynki w parku
| Budynek | Pow. całkowita | Status | Wysokość składowania | Siatka słupów | Nośność posadzki | Tryskacze |
|---|---|---|---|---|---|---|
| A1 | 11 085 m2 | Planowany | 10,00 m | b.d. | 5 000 kg/m2 | Tak |
| B1 | 22 531 m2 | Planowany | 10,00 m | b.d. | 5 000 kg/m2 | Tak |
| B2 | 17 350 m2 | Planowany | 10,00 m | b.d. | 5 000 kg/m2 | Tak |
| C1 | 24 682 m2 | Planowany | 10,00 m | b.d. | 5 000 kg/m2 | Tak |
| C2 | 2 700 m2 | Planowany | 10,00 m | b.d. | 5 000 kg/m2 | Tak |
| C3 | 5 780 m2 | Planowany | 10,00 m | b.d. | 5 000 kg/m2 | Tak |
| D1 | 29 607 m2 | Planowany | 10,00 m | b.d. | 5 000 kg/m2 | Tak |
| E1 | 35 588 m2 | Planowany | 10,00 m | b.d. | 5 000 kg/m2 | Tak |
| F1 | 35 483 m2 | Planowany | 10,00 m | b.d. | 5 000 kg/m2 | Tak |
| G1 | 36 977 m2 | Planowany | 10,00 m | b.d. | 5 000 kg/m2 | Tak |
| H1 | 20 643 m2 | Planowany | 10,00 m | b.d. | 5 000 kg/m2 | Tak |
| I1 | 15 433 m2 | Planowany | 10,00 m | b.d. | 5 000 kg/m2 | Tak |
| I2 | 3 800 m2 | Planowany | 10,00 m | b.d. | 5 000 kg/m2 | Tak |
| I3 | 2 157 m2 | Planowany | 10,00 m | b.d. | 5 000 kg/m2 | Tak |
| J1 | 18 189 m2 | Planowany | 10,00 m | b.d. | 5 000 kg/m2 | Tak |
| K1 | 33 119 m2 | Planowany | 10,00 m | b.d. | 5 000 kg/m2 | Tak |
| L1 | 19 845 m2 | Planowany | 10,00 m | b.d. | 5 000 kg/m2 | Tak |
05 / Znajdź odpowiedni moduł
Wolne moduły
Aktualna dostępność może się zmieniać. Skontaktuj się z doradcą, aby potwierdzić warunki i termin najmu.
-
Wolny moduł
G1 · powierzchnia magazynowa
Pow. magazynowa36 977 m²Minimalny moduł ZAPYTAJWysokość składowania10 mSprawdź -
Wolny moduł
E1 · powierzchnia magazynowa
Pow. magazynowa35 588 m²Minimalny moduł ZAPYTAJWysokość składowania10 mSprawdź -
Wolny moduł
F1 · powierzchnia magazynowa
Pow. magazynowa35 483 m²Minimalny moduł ZAPYTAJWysokość składowania10 mSprawdź -
Wolny moduł
K1 · powierzchnia magazynowa
Pow. magazynowa33 119 m²Minimalny moduł ZAPYTAJWysokość składowania10 mSprawdź -
Wolny moduł
D1 · powierzchnia magazynowa
Pow. magazynowa29 607 m²Minimalny moduł ZAPYTAJWysokość składowania10 mSprawdź -
Wolny moduł
C1 · powierzchnia magazynowa
Pow. magazynowa24 682 m²Minimalny moduł ZAPYTAJWysokość składowania10 mSprawdź -
Wolny moduł
B1 · powierzchnia magazynowa
Pow. magazynowa22 531 m²Minimalny moduł ZAPYTAJWysokość składowania10 mSprawdź -
Wolny moduł
H1 · powierzchnia magazynowa
Pow. magazynowa20 643 m²Minimalny moduł ZAPYTAJWysokość składowania10 mSprawdź -
Wolny moduł
L1 · powierzchnia magazynowa
Pow. magazynowa19 845 m²Minimalny moduł ZAPYTAJWysokość składowania10 mSprawdź -
Wolny moduł
J1 · powierzchnia magazynowa
Pow. magazynowa18 189 m²Minimalny moduł ZAPYTAJWysokość składowania10 mSprawdź -
Wolny moduł
B2 · powierzchnia magazynowa
Pow. magazynowa17 350 m²Minimalny moduł ZAPYTAJWysokość składowania10 mSprawdź -
Wolny moduł
I1 · powierzchnia magazynowa
Pow. magazynowa15 433 m²Minimalny moduł ZAPYTAJWysokość składowania10 mSprawdź -
Wolny moduł
A1 · powierzchnia magazynowa
Pow. magazynowa11 085 m²Minimalny moduł ZAPYTAJWysokość składowania10 mSprawdź -
Wolny moduł
C3 · powierzchnia magazynowa
Pow. magazynowa5 780 m²Minimalny moduł ZAPYTAJWysokość składowania10 mSprawdź -
Wolny moduł
I2 · powierzchnia magazynowa
Pow. magazynowa3 800 m²Minimalny moduł ZAPYTAJWysokość składowania10 mSprawdź -
Wolny moduł
C2 · powierzchnia magazynowa
Pow. magazynowa2 700 m²Minimalny moduł ZAPYTAJWysokość składowania10 mSprawdź -
Wolny moduł
I3 · powierzchnia magazynowa
Pow. magazynowa2 157 m²Minimalny moduł ZAPYTAJWysokość składowania10 mSprawdź
06 / Polska Strefa Inwestycji
Kalkulator ulgi podatkowej – Warmińsko-Mazurska SSE
Zwolnienie z podatku CIT / PIT na nową inwestycję w tej lokalizacji (gmina Nidzica, powiat nidzicki, warmińsko-mazurskie) – według mapy pomocy regionalnej 2022–2027 i kryteriów decyzji o wsparciu.
- Maks. pomoc – duża firma
- 50%
- Średnia firma
- 60%
- Mała i mikro firma
- 70%
- Min. nakłady – duża firma
- 40 mln zł
- Okres decyzji o wsparciu
- 15 lat
- Stopa bezrobocia w powiecie
- 6,9% (kraj 5,1%)
Szacunek nominalny (bez dyskontowania), nie stanowi decyzji. Pomoc liczona od kosztów inwestycji albo od 2-letnich kosztów pracy – przyjmowana jest wyższa kwota. Stopy bezrobocia: obwieszczenie Prezesa GUS (stan na 30.06.2025). Decyzja na 15 lat, jeśli co najmniej 51% terenu leży w specjalnej strefie ekonomicznej. Próg 10 mln zł obowiązuje też w gminach sąsiadujących z miastami średnimi (rozporządzenie RM z 27.12.2022). Zapytaj doradcę o ulgę strefową
07 / Otoczenie rynkowe
Dane statystyczne lokalizacji
Rynek pracy, demografia i gospodarka w otoczeniu Hillwood Industrial Park Nidzica – gmina, powiat i województwo na tle Polski (dane GUS).
08 / Najczęstsze pytania
Pytania o Hillwood Industrial Park Nidzica
01
Jaką łączną powierzchnię ma Hillwood Industrial Park Nidzica?
02
Ile wynosi czynsz najmu w Hillwood Industrial Park Nidzica?
03
Czy Hillwood Industrial Park Nidzica jest dostępny od zaraz?
04
Jakie są parametry techniczne hali w Hillwood Industrial Park Nidzica?
05
Jaki jest dostęp transportowy do Hillwood Industrial Park Nidzica?
06
Do jakich operacji nadaje się Hillwood Industrial Park Nidzica?
07
Czy Hillwood Industrial Park Nidzica jest na wynajem czy sprzedaż?
08
Jakie udogodnienia infrastruktury i ESG ma Hillwood Industrial Park Nidzica?
09
Kto realizuje Hillwood Industrial Park Nidzica?
10
Jakie moduły w Hillwood Industrial Park Nidzica są aktualnie dostępne?
- 11 085 m² magazynu w budynku A1
- 22 531 m² magazynu w budynku B1
- 17 350 m² magazynu w budynku B2
- 24 682 m² magazynu w budynku C1
- 2 700 m² magazynu w budynku C2
- 5 780 m² magazynu w budynku C3
- 29 607 m² magazynu w budynku D1
- 35 588 m² magazynu w budynku E1
- 35 483 m² magazynu w budynku F1
- 36 977 m² magazynu w budynku G1
- 20 643 m² magazynu w budynku H1
- 15 433 m² magazynu w budynku I1
- 3 800 m² magazynu w budynku I2
- 2 157 m² magazynu w budynku I3
- 18 189 m² magazynu w budynku J1
- 33 119 m² magazynu w budynku K1
- 19 845 m² magazynu w budynku L1
11
Kiedy ostatnio aktualizowano ofertę Hillwood Industrial Park Nidzica?
12
Gdzie znajduje się obiekt Hillwood Industrial Park Nidzica?
13
Czy w tym obiekcie można zrealizować projekt BTS (Build-to-Suit)?
14
Jak otrzymać szczegółową ofertę dla obiektu Hillwood Industrial Park Nidzica?
09 / Zapytaj o ofertę
Znajdź przestrzeń dla swojej firmy.
Odpowiemy i przedstawimy dostępne możliwości.
Formularz kontaktowy
Wyślij zapytanie
Uzupełnij formularz – doradca skontaktuje się z Tobą i przedstawi warunki.