Gomunice | Przedsiębiorstwo+zakład mięsny | A1+DK9

Na sprzedaż niefunkcjonujący zakład mięsny, położony w miejscowości Gomunice, przy ul. Wojska Polskiego 1, województwie łódzkim.

Nieruchomość stanowi obiekt położony na działce o powierzchni 2 513 mkw., z budynkiem zakładu przetwórstwa mięsnego o powierzchni użytkowej wynoszącej 1 580 mkw.

Obiekt został zaprojektowany i wykorzystywany jako zakład przetwórstwa mięsa, dzięki czemu jego układ funkcjonalny może stanowić bazę zarówno dla kontynuacji działalności mięsnej, jak również dla innych rodzajów działalności produkcyjnej, magazynowej, chłodniczej lub logistycznej.

Nieruchomość posiada istniejącą infrastrukturę produkcyjną, zaplecze socjalne i biurowe oraz dostęp do podstawowych mediów.

Najważniejsze informacje:

• konstrukcja - budynek murowany, częściowo parterowy, częściowo dwukondygnacyjny;
• przeznaczenie - obiekt produkcyjny / przetwórstwo spożywcze / magazyn / działalność usługowa;
• teren - produkcyjno-usługowy, składy i magazyny;
• stacja transformatorowa - na nieruchomości znajduje się stacja transformatorowa wybudowana w 1999 r., wyposażona w trzypolową rozdzielnię NN;
• parking - około 20 miejsc postojowych naziemnych – według dostępnych materiałów.

FUNKCJONALNY UKŁAD ZAKŁADU
Obiekt został przygotowany z myślą o prowadzeniu działalności związanej z produkcją i przetwórstwem mięsa.

W ramach nieruchomości znajdują się m.in.:

• STREFA PRODUKCYJNA: hala produkcyjna, pomieszczenia technologiczne, pomieszczenia peklowania na mokro, wędzarnie, pomieszczenia pomocnicze, zaplecze technologiczne;
• STREFA MAGAZYNOWA: magazyny, magazyn wyrobów gotowych, pomieszczenia przeznaczone do obsługi procesów magazynowych i dystrybucyjnych;
• STREFA SANITARNO-TECHNOLOGICZNA: myjnia opakowań, pomieszczenia pomocnicze, zaplecze związane z utrzymaniem procesu produkcyjnego;
• ZAPLECZE SOCJALNE: kuchnia, stołówka pracownicza, pomieszczenia socjalne, zaplecze dla pracowników;
• CZĘŚĆ BIUROWA: pomieszczenia biurowe, zaplecze administracyjne, pomieszczenie przeznaczone do fakturowania i obsługi sprzedaży;
• CZĘŚĆ HANDLOWA: na terenie zakładu funkcjonowała również część sprzedażowa / sklep firmowy wyposażony w lady chłodnicze.

LOKALIZACJA – GOMUNICE
Gomunice położone są w centralnej Polsce, w powiecie radomszczańskim, w województwie łódzkim. Lokalizacja pomiędzy Piotrkowem Trybunalskim i Radomskiem, w pobliżu autostrady A1, stanowi istotny atut z punktu widzenia działalności produkcyjnej, magazynowej i logistycznej. Położenie zapewnia dostęp do dużych rynków zbytu zarówno w kierunku Łodzi, jak i centralnej oraz południowej Polski. 

Jednym z największych atutów lokalizacji jest dostęp do głównych tras drogowych regionu, tj. autostrady A1 oraz DK91.

Przez Gomunice przebiega linia kolejowa nr 1 Warszawa Zachodnia – Katowice, należąca do najważniejszych połączeń kolejowych w Polsce.

ODLEGŁOŚCI DO NAJWAŻNIEJSZYCH MIAST
Orientacyjne odległości drogowe z Gomunic:

• Radomsko – ok. 14 km,
• Piotrków Trybunalski – ok. 36 km,
• Częstochowa – ok. 40–45 km,
• Łódź – ok. 75 km,
• Warszawa – ok. 189 km,
• Katowice – ok. 127 km,
• Kraków – ok. 153 km,
• Wrocław – ok. 206 km.

Lokalizacja pozwala zatem obsługiwać zarówno rynek województwa łódzkiego, jak i rynki południowej oraz centralnej Polski.